2025年廠房租賃附帶企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年廠房租賃附帶企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.2租賃用途3.租賃期限3.1租賃起止時間3.2租賃續(xù)租條款4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制5.租賃押金及退還5.1押金金額及退還條件5.2押金退還流程6.保證金及扣除6.1保證金金額及扣除條件6.2保證金退還流程7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.2建筑物及設(shè)備維護(hù)8.企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容概述8.2服務(wù)實施計劃8.3服務(wù)費用及支付方式9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)及責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.其他約定事項13.1合同附件13.2通知方式14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.2合同修改及補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：有限公司1.1.2出租方住所：省市區(qū)路號1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2承租方信息1.2.1承租方名稱：YY科技有限公司1.2.2承租方住所：省市區(qū)路號1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方聯(lián)系電話：139xxxx87652.租賃標(biāo)的物2.1廠房位置及面積2.1.1廠房地址：省市區(qū)路號2.1.2廠房面積：2000平方米2.2租賃用途2.2.1租賃用途：生產(chǎn)、研發(fā)及辦公3.租賃期限3.1租賃起止時間3.1.1租賃起始時間：2025年1月1日3.1.2租賃終止時間：2028年12月31日3.2租賃續(xù)租條款3.2.1租賃期滿前三個月，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜3.2.2續(xù)租期限最長為三年4.租金及支付方式4.1租金金額及支付方式4.1.1租金金額：每月人民幣20萬元整4.1.2支付方式：每月前五日支付當(dāng)月租金4.2租金調(diào)整機(jī)制4.2.1租金每三年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商確定5.租賃押金及退還5.1押金金額及退還條件5.1.1押金金額：人民幣10萬元整5.1.2退還條件：租賃期滿且承租方無違約行為5.2押金退還流程5.2.1承租方在租賃期滿前一個月提出退還押金申請5.2.2出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還押金6.保證金及扣除6.1保證金金額及扣除條件6.1.1保證金金額：人民幣5萬元整6.1.2扣除條件：因承租方違約行為導(dǎo)致出租方經(jīng)濟(jì)損失6.2保證金退還流程6.2.1承租方在租賃期滿且無違約行為后，可申請退還保證金6.2.2出租方在收到申請后十個工作日內(nèi)退還保證金7.物業(yè)管理及維護(hù)7.1物業(yè)管理責(zé)任7.1.1出租方負(fù)責(zé)廠區(qū)的物業(yè)管理，包括環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等7.1.2承租方負(fù)責(zé)租賃期間廠區(qū)的內(nèi)部設(shè)施維護(hù)7.2建筑物及設(shè)備維護(hù)7.2.1建筑物及設(shè)備的大修、更新改造等費用由出租方承擔(dān)7.2.2承租方負(fù)責(zé)日常維護(hù)及保養(yǎng)8.企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)8.1服務(wù)內(nèi)容概述8.1.1定期舉辦員工培訓(xùn)及團(tuán)隊建設(shè)活動8.1.2設(shè)計并實施企業(yè)文化建設(shè)方案8.1.3提供企業(yè)品牌形象設(shè)計及宣傳材料制作8.2服務(wù)實施計劃8.2.1每季度至少舉辦一次員工培訓(xùn)8.2.2每半年進(jìn)行一次企業(yè)文化建設(shè)方案評估與調(diào)整8.2.3提供企業(yè)年度形象宣傳方案及執(zhí)行8.3服務(wù)費用及支付方式8.3.1服務(wù)費用：每年人民幣10萬元整8.3.2支付方式：按季度支付，每季度前五日支付當(dāng)季度費用9.保密條款9.1保密信息范圍9.1.1雙方在本合同項下交換的任何商業(yè)信息、技術(shù)秘密、市場數(shù)據(jù)等9.2保密義務(wù)及責(zé)任9.2.1雙方對本合同項下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向任何第三方泄露9.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1未按時支付租金或押金10.1.2違反租賃用途使用廠房10.1.3故意損壞租賃標(biāo)的物10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五10.2.2守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)損害賠償責(zé)任11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.1.1一方違約，另一方有權(quán)解除合同11.1.2出租方因不可抗力原因無法繼續(xù)出租11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿且無續(xù)租協(xié)議11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議12.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向租賃標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為省市仲裁委員會13.其他約定事項13.1合同附件13.1.1本合同附件包括租賃廠房圖紙、物業(yè)管理規(guī)定等13.2通知方式13.2.1雙方之間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，送達(dá)地址為合同中約定的地址14.合同生效及修改14.1合同生效條件14.1.1雙方代表簽字蓋章后，本合同自簽字之日起生效14.2合同修改及補(bǔ)充14.2.1本合同的修改或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方代表簽字蓋章14.2.2未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自修改或補(bǔ)充本合同第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或參與合同履行的。15.2.2因甲乙雙方違約，導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，需要第三方介入調(diào)解或處理爭議的。16.第三方介入的流程16.1介入申請16.1.1任何一方有意引入第三方時，應(yīng)提前三十日向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾垺?6.1.2申請應(yīng)包含第三方的基本信息、介入目的及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意16.2.1接到介入申請后，對方應(yīng)在七個工作日內(nèi)回復(fù)是否同意第三方介入。16.2.2如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。17.1.2第三方不承擔(dān)因甲乙雙方違約或合同本身存在瑕疵而產(chǎn)生的責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為人民幣萬元整，具體數(shù)額由雙方在第三方協(xié)議中約定。17.2.2如第三方責(zé)任超出約定限額，超出部分由甲乙雙方按比例分擔(dān)。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獨立開展工作。18.2義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，按時、按質(zhì)完成工作。18.2.2第三方應(yīng)遵守保密條款，對甲乙雙方的信息保密。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。19.1.2甲方應(yīng)配合第三方開展工作，并承擔(dān)第三方因甲方原因造成的損失。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由雙方在第三方協(xié)議中約定。19.2.2乙方應(yīng)配合第三方開展工作，并承擔(dān)第三方因乙方原因造成的損失。19.3第三方與合同履行的關(guān)系19.3.1第三方參與合同履行，不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。19.3.2第三方的介入不改變甲乙雙方在本合同中的法律地位。20.第三方變更及退出20.1變更20.1.1第三方協(xié)議簽訂后，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對方。20.2退出20.2.1第三方退出合同，應(yīng)提前三十日通知甲乙雙方，并說明退出原因。20.2.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決由此產(chǎn)生的后續(xù)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃廠房圖紙要求：提供廠房的平面圖、立面圖、剖面圖等，清晰標(biāo)明廠房結(jié)構(gòu)、尺寸、設(shè)施等。2.物業(yè)管理規(guī)定要求：詳細(xì)列出物業(yè)管理范圍、服務(wù)內(nèi)容、收費標(biāo)準(zhǔn)、投訴處理流程等。說明：規(guī)定應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，確保物業(yè)管理有序進(jìn)行。3.企業(yè)文化建設(shè)方案要求：包括企業(yè)文化建設(shè)目標(biāo)、實施步驟、活動安排、預(yù)期效果等。說明：方案應(yīng)結(jié)合企業(yè)實際情況，有助于提升企業(yè)凝聚力和員工滿意度。4.服務(wù)費用明細(xì)要求：列出企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)各項費用，包括但不限于培訓(xùn)費、活動組織費、宣傳費等。說明：明細(xì)應(yīng)清晰明確，便于雙方核對和結(jié)算。5.第三方協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的條款，包括服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，明確第三方責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議要求：明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：協(xié)議有助于快速、公正地解決合同履行過程中的爭議。7.通知送達(dá)確認(rèn)書要求：記錄雙方通知送達(dá)的時間、方式、內(nèi)容等。說明：確認(rèn)書有助于證明通知的送達(dá)，保障合同履行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時支付租金或押金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的千分之五。示例：如甲方未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付人民幣X元違約金。2.違反租賃用途使用廠房責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀、賠償損失等責(zé)任。示例：如乙方將廠房用于非法活動，應(yīng)立即停止，并賠償甲方損失。3.故意損壞租賃標(biāo)的物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)、賠償?shù)蓉?zé)任。示例：如乙方損壞廠房設(shè)施，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方相應(yīng)金額。4.未履行保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：如甲方泄露乙方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。5.未按時提供或提供虛假資料責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：如乙方提供虛假租賃用途證明，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。6.未按時完成第三方協(xié)議約定的服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。示例：如第三方未按時完成企業(yè)文化建設(shè)活動，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2025年廠房租賃附帶企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)合同范本1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同終止日期二、租賃廠房基本情況1.廠房位置2.廠房面積3.廠房結(jié)構(gòu)4.廠房設(shè)施5.廠房使用年限三、租賃費用及支付方式1.租金金額2.租金支付周期3.租金支付方式4.租金調(diào)整機(jī)制四、租賃期限及續(xù)租條款1.租賃期限2.續(xù)租條件3.續(xù)租程序4.續(xù)租費用五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用廠房的權(quán)利b.享有合同規(guī)定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)a.按時支付租金b.維護(hù)廠房設(shè)施c.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)3.出租方權(quán)利a.收取租金b.享有合同規(guī)定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)a.保證廠房質(zhì)量b.提供必要的服務(wù)c.不得隨意終止合同六、企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)內(nèi)容1.文化建設(shè)目標(biāo)2.文化建設(shè)活動a.主題活動b.企業(yè)文化活動c.員工培訓(xùn)3.文化建設(shè)成果評估七、文化建設(shè)服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用金額2.服務(wù)費用支付周期3.服務(wù)費用支付方式4.服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制八、文化建設(shè)服務(wù)期限及續(xù)約條款1.服務(wù)期限2.續(xù)約條件3.續(xù)約程序4.續(xù)約費用九、文化建設(shè)服務(wù)雙方的權(quán)利和義務(wù)1.服務(wù)方權(quán)利a.提供文化建設(shè)服務(wù)b.享有合同規(guī)定的其他權(quán)利2.服務(wù)方義務(wù)a.按時提供文化建設(shè)服務(wù)b.保證服務(wù)質(zhì)量c.不得擅自終止合同3.受服務(wù)方權(quán)利a.享有文化建設(shè)服務(wù)b.享有合同規(guī)定的其他權(quán)利4.受服務(wù)方義務(wù)a.配合服務(wù)方開展文化建設(shè)活動b.不得妨礙服務(wù)方履行職責(zé)十、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任2.出租方違約責(zé)任3.服務(wù)方違約責(zé)任4.受服務(wù)方違約責(zé)任十一、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決程序3.爭議解決機(jī)構(gòu)十二、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同解除條件4.合同解除程序十三、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后處理十四、其他約定1.合同附件2.通知與送達(dá)3.合同解釋4.合同生效條件合同編號_________一、合同概述1.合同名稱：2025年廠房租賃附帶企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)合同2.合同雙方基本信息3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同終止日期：[終止日期]二、租賃廠房基本情況1.廠房位置：[具體地址]2.廠房面積：[面積單位，例如：平方米]3.廠房結(jié)構(gòu)：[具體結(jié)構(gòu)描述，例如：單層鋼結(jié)構(gòu)]4.廠房設(shè)施：[列出具體設(shè)施，例如：水電設(shè)施、消防設(shè)施、辦公設(shè)備等]5.廠房使用年限：[使用年限]三、租賃費用及支付方式1.租金金額：[具體金額]2.租金支付周期：[支付周期，例如：每月]3.租金支付方式：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.租金調(diào)整機(jī)制：[租金調(diào)整條件及方法]四、租賃期限及續(xù)租條款1.租賃期限：[租賃起止日期]2.續(xù)租條件：[續(xù)租需要滿足的條件]3.續(xù)租程序：[續(xù)租的具體程序]4.續(xù)租費用：[續(xù)租后的租金金額]五、租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)1.租賃方權(quán)利a.使用廠房的權(quán)利b.享有合同規(guī)定的其他權(quán)利2.租賃方義務(wù)a.按時支付租金b.維護(hù)廠房設(shè)施c.不得擅自改變廠房結(jié)構(gòu)3.出租方權(quán)利a.收取租金b.享有合同規(guī)定的其他權(quán)利4.出租方義務(wù)a.保證廠房質(zhì)量b.提供必要的服務(wù)c.不得隨意終止合同六、企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)內(nèi)容1.文化建設(shè)目標(biāo)：[具體目標(biāo)描述]2.文化建設(shè)活動a.主題活動b.企業(yè)文化活動c.員工培訓(xùn)3.文化建設(shè)成果評估：[評估標(biāo)準(zhǔn)及方法]七、文化建設(shè)服務(wù)費用及支付方式1.服務(wù)費用金額：[具體金額]2.服務(wù)費用支付周期：[支付周期，例如：每月]3.服務(wù)費用支付方式：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]4.服務(wù)費用調(diào)整機(jī)制：[費用調(diào)整條件及方法]八、違約責(zé)任1.租賃方違約責(zé)任a.未按時支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金。b.擅自改變廠房結(jié)構(gòu)，賠償乙方因此遭受的損失。2.出租方違約責(zé)任a.未按時提供廠房或設(shè)施，賠償甲方因此遭受的損失。b.隨意終止合同，賠償甲方因此遭受的損失。3.服務(wù)方違約責(zé)任a.未按時提供服務(wù)，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。b.服務(wù)質(zhì)量不符合約定，賠償受服務(wù)方因此遭受的損失。4.受服務(wù)方違約責(zé)任a.未按時支付服務(wù)費用，向服務(wù)方支付滯納金。b.擅自終止服務(wù)，賠償服務(wù)方因此遭受的損失。九、爭議解決1.爭議解決方式a.雙方協(xié)商解決。b.若協(xié)商不成，提交[爭議解決機(jī)構(gòu)名稱]仲裁。2.爭議解決程序a.雙方應(yīng)盡力通過協(xié)商解決爭議。b.協(xié)商不成，提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。3.爭議解決機(jī)構(gòu)[指定仲裁機(jī)構(gòu)名稱]十、合同變更與解除1.合同變更條件a.雙方協(xié)商一致。b.符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同變更程序a.雙方簽訂書面變更協(xié)議。b.協(xié)議生效后，原合同相應(yīng)條款失效。3.合同解除條件a.雙方協(xié)商一致解除合同。b.出現(xiàn)法定解除合同的情形。4.合同解除程序a.雙方簽訂書面解除協(xié)議。b.協(xié)議生效后，合同終止。十一、合同終止1.合同終止條件a.租賃期限屆滿。b.合同解除。c.其他法定終止情形。2.合同終止程序a.雙方辦理合同終止手續(xù)。b.解除租賃關(guān)系。3.合同終止后處理a.乙方收回廠房。b.雙方結(jié)算剩余款項。十二、其他約定1.合同附件[列出合同附件]2.通知與送達(dá)a.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)。b.送達(dá)地址為雙方在合同中指定的地址。3.合同解釋本合同如有歧義，按有利于合同訂立方的原則解釋。十三、合同生效1.合同生效條件a.雙方簽字蓋章。b.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定。2.合同生效日期[生效日期][甲方（蓋章）簽字或蓋章：][乙方（蓋章）簽字或蓋章：][簽訂日期：]多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方有權(quán)決定文化建設(shè)活動的主題和內(nèi)容。b.甲方有權(quán)選擇企業(yè)文化建設(shè)的實施方。c.甲方有權(quán)對文化建設(shè)服務(wù)的費用進(jìn)行調(diào)整。2.甲方責(zé)任條款a.甲方需確保廠房的使用符合法律法規(guī)和合同約定。b.甲方需承擔(dān)因廠房使用不當(dāng)導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。c.甲方需保證文化建設(shè)活動的順利進(jìn)行，并提供必要的支持。3.甲方權(quán)利條款a.甲方有權(quán)對乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估。b.甲方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)服務(wù)報告和資料。c.甲方有權(quán)在合同期間提出對乙方服務(wù)的調(diào)整要求。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方有權(quán)決定廠房的使用方式和用途。b.乙方有權(quán)對租賃期限和租金進(jìn)行調(diào)整。c.乙方有權(quán)選擇文化建設(shè)活動的實施方式。2.乙方責(zé)任條款a.乙方需確保廠房的租賃符合法律法規(guī)和合同約定。b.乙方需承擔(dān)因廠房租賃導(dǎo)致的風(fēng)險和損失。c.乙方需保證文化建設(shè)服務(wù)的質(zhì)量和效果。3.乙方權(quán)利條款a.乙方有權(quán)對甲方使用廠房的行為進(jìn)行監(jiān)督和評估。b.乙方有權(quán)要求甲方提供相關(guān)使用報告和資料。c.乙方有權(quán)在合同期間提出對甲方使用行為的調(diào)整要求。三、當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明1.中介服務(wù)條款a.中介負(fù)責(zé)合同簽訂、履行過程中的協(xié)調(diào)和溝通。b.中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同雙方履行合同義務(wù)。c.中介負(fù)責(zé)解決合同履行過程中出現(xiàn)的爭議。2.中介費用條款說明：中介費用由合同雙方按照約定比例分擔(dān)，具體費用如下：a.中介服務(wù)費：[具體金額]。b.中介費用支付方式：[支付方式，例如：銀行轉(zhuǎn)賬]。3.中介責(zé)任條款a.中介需保證提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。b.中介需對合同雙方提供的信息保密。c.中介需在合同履行過程中，公平、公正地處理合同雙方的事務(wù)。4.中介解除條款a.中介無法履行合同約定的服務(wù)。b.合同一方違反合同約定，嚴(yán)重影響中介履行職責(zé)。c.合同雙方協(xié)商一致解除中介合同。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.廠房租賃合同2.企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)方案3.中介服務(wù)協(xié)議4.相關(guān)法律法規(guī)文件5.乙方服務(wù)報告及資料6.爭議解決相關(guān)文件7.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時支付租金。b.乙方未按時提供廠房或設(shè)施。c.甲方擅自改變廠房結(jié)構(gòu)。d.乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。e.雙方未按合同約定履行通知義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為發(fā)生，由對方提供證據(jù)證明。b.雙方對違約行為發(fā)生無異議，視為違約行為成立。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約：指合同當(dāng)事人違反合同約定，不履行或不適當(dāng)履行合同義務(wù)的行為。3.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對合同爭議進(jìn)行裁決的爭議解決方式。4.保密：指對合同內(nèi)容及相關(guān)信息進(jìn)行保密，不得泄露給第三方。5.法定解除：指合同當(dāng)事人根據(jù)法律規(guī)定，無需經(jīng)過對方同意即可解除合同的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按時支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)向甲方發(fā)出書面催告，逾期未支付租金的，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。2.問題：乙方未按時提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方履行合同義務(wù)，如乙方未在合理期限內(nèi)履行，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失。3.問題：雙方對合同條款理解不一致。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房租賃附帶企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)。2.企業(yè)內(nèi)部文化建設(shè)活動。3.企業(yè)與第三方中介合作提供服務(wù)。4.企業(yè)與供應(yīng)商、客戶等合作項目。5.企業(yè)與其他企業(yè)或個人簽訂的合作協(xié)議。全文完。2025年廠房租賃附帶企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景為甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，擬租賃乙方廠房，并在租賃期間，乙方為甲方提供企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在廠房租賃和企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)方面的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保雙方合作順利進(jìn)行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：1.廠房：指乙方擁有的可用于生產(chǎn)、辦公等活動的建筑物。2.企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)：指乙方為甲方提供的包括但不限于企業(yè)文化理念傳播、團(tuán)隊建設(shè)、企業(yè)品牌形象塑造等方面的服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋：1.租賃期限：指甲乙雙方約定甲方租賃乙方廠房的時間段。2.租金：指甲方按照本合同約定向乙方支付的費用。3.企業(yè)文化建設(shè)活動：指乙方為甲方策劃、組織的企業(yè)文化建設(shè)相關(guān)活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：1.甲方有權(quán)按照本合同約定租賃乙方廠房，并享有乙方提供的企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)。2.甲方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并遵守租賃期間的相關(guān)規(guī)定。3.甲方應(yīng)積極配合乙方開展企業(yè)文化建設(shè)活動，為乙方提供必要的支持與協(xié)助。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：1.乙方應(yīng)按照本合同約定提供廠房租賃和企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)。2.乙方應(yīng)保證租賃廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求。3.乙方應(yīng)負(fù)責(zé)企業(yè)文化建設(shè)活動的策劃、組織與實施，確保活動質(zhì)量。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點：甲方租賃的廠房位于：____________________5.3合同履行方式：1.甲方按照本合同約定支付租金，乙方提供廠房租賃和企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，在租賃期限內(nèi)定期召開會議，溝通協(xié)調(diào)相關(guān)事宜。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：1.租賃期限屆滿，本合同自然終止。2.任何一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.3終止程序：1.合同終止前，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：1.合同終止后，甲方應(yīng)將租賃的廠房交還給乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。2.雙方應(yīng)按照本合同約定，處理合同終止后的相關(guān)事宜。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：1.租金：甲方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)，向乙方支付廠房租賃費用。2.企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)費：甲方應(yīng)支付乙方提供企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)的費用，包括但不限于策劃費、活動執(zhí)行費、物料費等。3.其他費用：雙方約定的其他費用，如物業(yè)管理費、水電費等。7.2支付方式：1.甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向乙方支付租金及企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)費。2.雙方約定的其他費用，甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時間：1.租金：甲方應(yīng)在每月的____日前支付當(dāng)月租金。2.企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)費：甲方應(yīng)在企業(yè)文化建設(shè)活動結(jié)束后____日內(nèi)支付服務(wù)費用。3.其他費用：按照雙方約定的支付時間進(jìn)行支付。7.4支付條款：1.甲方應(yīng)在支付款項時注明付款用途，如“廠房租賃費”或“企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)費”等。2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的款項后，向甲方出具相應(yīng)的收款憑證。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：1.甲方未按約定支付租金或企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)費的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方擅自改變廠房用途或損壞廠房的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：1.乙方未按約定提供企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方未能保證租賃廠房符合國家相關(guān)法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)要求的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：1.違約金的計算方式為：違約金額×違約金比例。2.賠償金額的支付方式與租金及企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)費的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中交換的文件、資料等。9.2保密期限：本合同的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，對保密內(nèi)容采取合理的保密措施。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件：1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。3.社會異常事件：罷工、暴亂、戰(zhàn)爭等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：1.發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明。2.不可抗力事件發(fā)生導(dǎo)致合同無法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，或根據(jù)不可抗力事件的影響程度，部分或全部免除責(zé)任。10.4不可抗力實例：1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致廠房損壞，無法繼續(xù)使用。2.政府行為：政府調(diào)整稅收政策，導(dǎo)致甲方成本增加。3.社會異常事件：罷工導(dǎo)致乙方無法按時提供服務(wù)。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：1.協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.雙方也可約定提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：1.本合同未經(jīng)雙方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.任何一方轉(zhuǎn)讓本合同，應(yīng)通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：1.甲方因業(yè)務(wù)發(fā)展需要，需將廠房及企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方。2.乙方因業(yè)務(wù)調(diào)整，需將本合同權(quán)利義務(wù)一并轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對廠房進(jìn)行合理使用的權(quán)利。2.乙方保留對企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)的知識產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：1.甲方保留在合同履行期間對廠房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利。2.乙方保留在提供企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)過程中，對服務(wù)內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：1.本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.2修改和補(bǔ)充效力：1.修改和補(bǔ)充的書面文件經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同不一致的，以修改和補(bǔ)充的內(nèi)容為準(zhǔn)。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：1.雙方應(yīng)在本合同履行過程中，相互提供必要的協(xié)助與配合。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題，確保合同目標(biāo)的實現(xiàn)。15.2協(xié)作與配合方式：1.雙方應(yīng)定期召開會議，溝通協(xié)商合同履行情況。2.雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式及時溝通，共同推進(jìn)合同履行。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同為獨立文件，其效力不因其他合同的存在而受影響。16.3增減條款：1.本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同增減條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.廠房租賃合同4.企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)方案5.甲方支付憑證6.乙方收款憑證7.不可抗力事件證明8.爭議解決相關(guān)文件9.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議10.其他雙方約定的附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按約定支付租金：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)支付違約金。擅自改變廠房用途：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)賠償乙方損失。未按約定使用廠房：認(rèn)定甲方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按約定提供企業(yè)文化建設(shè)服務(wù)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)支付違約金。未保證廠房符合法律法規(guī)及標(biāo)準(zhǔn)：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)賠償甲方損失。未按約定進(jìn)行企業(yè)文化建設(shè)活動：認(rèn)定乙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政