2024年租賃合同續(xù)約協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年租賃合同續(xù)約協(xié)議本合同目錄一覽第一條租賃合同續(xù)約協(xié)議概述1.1租賃合同的基本情況1.2續(xù)約協(xié)議的簽訂日期1.3續(xù)約協(xié)議的有效期第二條租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.3租賃物的使用范圍和限制第三條租金和支付方式3.1租金的金額和計算方式3.2租金的支付周期和時間3.3租金的支付方式和賬戶信息第四條租賃期限4.1租賃期限的起止日期4.2租賃期限的續(xù)約條件和方式4.3租賃期限的提前終止條件和責任第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任5.2租賃物的重大維修和修理責任5.3租賃物的保險責任第六條租賃物的歸還和處置6.1租賃物的歸還時間和方式6.2租賃物的處置方式和條件第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為和責任7.2違約金的計算和支付方式第八條爭議解決方式8.1租賃雙方發(fā)生爭議的解決方式8.2爭議解決的適用法律和管轄法院第九條其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)9.2租賃合同的變更和解除條件9.3租賃合同的終止和效力第十條租賃雙方的個人信息和聯(lián)系方式10.1租賃雙方的姓名和身份證號碼10.2租賃雙方的聯(lián)系方式和地址第十一條附件11.1租賃合同的原件和復印件11.2租賃物的相關(guān)照片和資料第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字和蓋章12.2簽字蓋章的日期和地點第十三條生效條件13.1租賃合同續(xù)約協(xié)議的生效條件13.2生效條件的履行和證明文件第十四條合同的保存和備份14.1租賃合同續(xù)約協(xié)議的正本和副本保存方式14.2合同的備份和保管責任第一部分：合同如下：第一條租賃合同續(xù)約協(xié)議概述1.1租賃合同的基本情況1.2續(xù)約協(xié)議的簽訂日期1.3續(xù)約協(xié)議的有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2026年12月31日，即租賃期限延長兩年。第二條租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量租賃物為甲方位于【】的【】平方米辦公空間，共計【】間辦公室。2.2租賃物的質(zhì)量和狀況1)符合國家相關(guān)建筑和消防安全標準；2)具備正常使用的供水、供電、供暖、通風等基礎(chǔ)設(shè)施；3)室內(nèi)裝修符合乙方辦公需求。2.3租賃物的使用范圍和限制乙方須按合同約定使用租賃物，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)和用途。未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。第三條租金和支付方式3.1租金的金額和計算方式租金為每年人民幣【】（大寫：【】元整），租金每半年支付一次，每次支付【】個月租金。3.2租金的支付周期和時間乙方應(yīng)在每半年開始前【】個工作日向甲方支付租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】3.3租金的支付方式和賬戶信息乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和金額，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金。如有逾期，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【】%作為滯納金。第四條租賃期限4.1租賃期限的起止日期本協(xié)議生效后，租賃期限為2024年1月1日至2026年12月31日，共計兩年。4.2租賃期限的續(xù)約條件和方式如乙方需在租賃期滿后繼續(xù)租賃，應(yīng)在本協(xié)議到期前【】個月內(nèi)向甲方提出續(xù)約申請，并簽訂新的租賃合同。4.3租賃期限的提前終止條件和責任乙方如需提前終止本協(xié)議，應(yīng)提前【】個月通知甲方，并支付提前終止合同的違約金，違約金為租金總額的【】%。第五條租賃物的維護和保養(yǎng)5.1租賃物的日常維護和保養(yǎng)責任5.2租賃物的重大維修和修理責任租賃物出現(xiàn)重大故障或損壞時，甲方應(yīng)負責維修和修理，維修和修理費用由甲方承擔。5.3租賃物的保險責任乙方應(yīng)按甲方要求投保租賃物保險，保險費用由乙方承擔。第六條租賃物的歸還和處置6.1租賃物的歸還時間和方式租賃期滿或提前終止協(xié)議時，乙方應(yīng)將租賃物按照本協(xié)議約定的條件歸還給甲方。6.2租賃物的處置方式和條件租賃物歸還時，乙方應(yīng)保證租賃物的完好無損，如有損壞，乙方應(yīng)按照市價賠償甲方損失。第七條違約責任7.1租賃雙方的違約行為和責任甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔違約責任。7.2違約金的計算和支付方式違約金的計算方式為：違約金額×違約天數(shù)×違約金利率。違約金從違約之日起計算，至違約行為得到糾正之日止。違約金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。第八條爭議解決方式8.1租賃雙方發(fā)生爭議的解決方式租賃雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭議解決的適用法律和管轄法院本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第九條其他條款9.1租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)租賃雙方應(yīng)嚴格履行本協(xié)議的約定，保障對方的合法權(quán)益。9.2租賃合同的變更和解除條件本協(xié)議的變更或解除應(yīng)由租賃雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3租賃合同的終止和效力本協(xié)議在租賃期限屆滿或者提前終止后失效，但本協(xié)議中關(guān)于爭議解決條款的效力應(yīng)當延續(xù)至爭議解決完畢。第十條租賃雙方的個人信息和聯(lián)系方式10.1租賃雙方的姓名和身份證號碼甲方（出租方）：【】乙方（承租方）：【】10.2租賃雙方的聯(lián)系方式和地址甲方聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】聯(lián)系地址：【】乙方聯(lián)系人：【】聯(lián)系電話：【】聯(lián)系地址：【】第十一條附件11.1租賃合同的原件和復印件本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2租賃物的相關(guān)照片和資料附件中包含租賃物的相關(guān)照片和詳細資料。第十二條簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字和蓋章租賃雙方代表在此確認本協(xié)議的內(nèi)容，并在協(xié)議上簽字蓋章。12.2簽字蓋章的日期和地點簽字蓋章日期：【年】【月】【日】，地點：【】。第十三條生效條件13.1租賃合同續(xù)約協(xié)議的生效條件本協(xié)議自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效條件的履行和證明文件租賃雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的時間和方式，履行相應(yīng)的義務(wù)，并提供必要的證明文件。第十四條合同的保存和備份14.1租賃合同續(xù)約協(xié)議的正本和副本保存方式甲方和乙方各自保存本協(xié)議的正本，副本用于備查。14.2合同的備份和保管責任租賃雙方應(yīng)對本協(xié)議的副本進行備份，并確保其安全性，以備不時之需。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入的定義在本合同中，第三方是指除甲方和乙方之外的任何個人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險公司等。1.2第三方介入的范圍租賃物的維修和保養(yǎng)服務(wù)；租賃物的保險服務(wù)；租賃合同的咨詢服務(wù)；爭議解決的協(xié)助；其他與租賃合同相關(guān)的服務(wù)。第二條第三方服務(wù)的選擇和指定2.1第三方服務(wù)的選擇甲方和乙方應(yīng)共同選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保其具備必要的資質(zhì)和能力。2.2第三方服務(wù)的指定甲方和乙方應(yīng)明確指定第三方服務(wù)的范圍和內(nèi)容，并確保第三方服務(wù)提供商了解其職責和義務(wù)。第三條第三方服務(wù)的費用和支付3.1第三方服務(wù)的費用第三方服務(wù)的費用由甲方和乙方根據(jù)實際情況協(xié)商承擔。3.2第三方服務(wù)的支付甲方和乙方應(yīng)在第三方服務(wù)提供商提供服務(wù)后【】個工作日內(nèi)支付服務(wù)費用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：【】賬號：【】開戶行：【】第四條第三方服務(wù)的質(zhì)量和責任4.1第三方服務(wù)的質(zhì)量第三方服務(wù)提供商應(yīng)按照約定提供高質(zhì)量的服務(wù)，并確保服務(wù)達到甲乙雙方的要求。4.2第三方服務(wù)的責任第三方服務(wù)提供商應(yīng)對其提供的服務(wù)承擔責任，如因服務(wù)質(zhì)量導致租賃物損壞或乙方權(quán)益受損，第三方服務(wù)提供商應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定甲方和乙方應(yīng)與第三方服務(wù)提供商協(xié)商確定第三方責任限額，并在合同中明確。5.2第三方責任限額的支付如第三方服務(wù)提供商的責任限額被觸發(fā)，甲方和乙方應(yīng)在【】個工作日內(nèi)向第三方服務(wù)提供商支付相應(yīng)的賠償金額。第六條第三方服務(wù)提供商與甲乙方的關(guān)系6.1第三方服務(wù)提供商與甲乙方的關(guān)系第三方服務(wù)提供商與甲方和乙方之間建立的是服務(wù)提供關(guān)系，而非代理或雇傭關(guān)系。6.2第三方服務(wù)提供商的權(quán)利和義務(wù)第三方服務(wù)提供商的權(quán)利和義務(wù)由其與甲方、乙方之間的服務(wù)合同確定，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。第七條第三方服務(wù)變更和解除7.1第三方服務(wù)的變更如甲方和乙方需變更第三方服務(wù)提供商，應(yīng)提前【】個工作日通知對方，并協(xié)商確定新的服務(wù)提供商。7.2第三方服務(wù)的解除如甲方和乙方需解除第三方服務(wù)合同，應(yīng)提前【】個工作日通知對方，并按照合同約定辦理解除手續(xù)。第八條第三方服務(wù)爭議的解決8.1第三方服務(wù)爭議的解決方式第三方服務(wù)爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。8.2第三方服務(wù)爭議解決的適用法律和管轄法院第三方服務(wù)爭議的解決適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地的人民法院管轄。第九條其他條款9.1第三方服務(wù)的補充協(xié)議甲乙雙方與第三方服務(wù)提供商之間就本合同項下的服務(wù)所簽訂的補充協(xié)議，為本合同不可分割的一部分。9.2第三方服務(wù)的保密義務(wù)甲乙雙方應(yīng)對與第三方服務(wù)提供商之間的合同內(nèi)容、費用支付等信息保密，未經(jīng)對方同意不得向第三方披露。第十條簽字蓋章10.1租賃雙方的簽字和蓋章租賃雙方代表在此確認本第三方介入修正條款的內(nèi)容，并在修正條款上簽字蓋章。10.2簽字蓋章的日期和地點簽字蓋章日期：【年】【月】【日】，地點：【】。第十一條生效條件11.1第三方介入修正條款的生效條件本第三方介入修正條款自租賃雙方簽字蓋章之日起生效。11.2生效條件的履行和證明文件租賃雙方應(yīng)按照本條款約定的時間和方式，履行相應(yīng)的義務(wù)，并提供必要的證明文件。第十二條合同的保存和備份12.1第三方介入修正條款的保存方式甲方和乙方各自保存本第三方介入修正條款的正本，副本用于備查。12.2合同的備份和保管責任租賃雙方應(yīng)對本第三方介入修正條款的副本進行備份，并確保其安全性，以備不時之需。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃合同的原件和復印件原件：用于甲乙雙方簽字蓋章后留存。復印件：用于雙方備份和履行合同過程中查閱。附件二：租賃物的相關(guān)照片和資料照片：展示租賃物的現(xiàn)狀，包括外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)和周邊環(huán)境等。資料：包括租賃物的所有權(quán)證明、使用許可證等相關(guān)文件。附件三：第三方服務(wù)合同合同：明確第三方服務(wù)提供商的服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標準、費用支付等信息。附件：包括第三方服務(wù)提供商的資質(zhì)證明、服務(wù)記錄等。附件四：保險單據(jù)保險單：證明租賃物已投保，并明確保險范圍和保險金額。附件：包括保險條款、保險公司的聯(lián)系方式等。附件五：維修記錄記錄：詳細記錄租賃物的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目和費用等。附件六：支付憑證憑證：證明甲乙雙方支付租金和其他費用的記錄，包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：甲方未按約定提供租賃物或乙方未按約定支付租金。甲方未按時維修租賃物，導致乙方使用受影響。乙方未合理使用租賃物，造成損壞或無法正常使用。乙方未按約定時間歸還租賃物或提前終止合同。違約責任認定：違約金的計算：根據(jù)違約行為的嚴重程度，按照合同約定的違約金比例計算。賠償金額的確定：根據(jù)違約行為導致的實際損失金額確定。違約行為的證明：甲方和乙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，證明違約行為的發(fā)生和影響。示例說明：如果甲方未按約定提供租賃物，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)要求甲方承擔因未能提供租賃物而給乙方造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞：出租方：指擁有租賃物所有權(quán)并將其出租給他人的個人或?qū)嶓w。承租方：指租賃出租方提供的租賃物使用的個人或?qū)嶓w。租賃合同：指出租方與承租方之間關(guān)于租賃物使