2024版建筑施工合同與承攬合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版建筑施工合同與承攬合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內容第三條合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款進度第四條合同工期4.1開工日期4.2竣工日期4.3工期延誤及延期費用第五條乙方義務5.1施工質量5.2施工安全5.3材料供應5.4工程變更第六條甲方義務6.1提供施工場地6.2協(xié)調相關事宜6.3按時支付工程款第七條違約責任7.1甲方違約7.2乙方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調解解決8.3訴訟解決第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件9.2合同變更9.3合同解除第十條保密條款10.1保密內容10.2泄露后果第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬11.2侵權責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果第十三條合同的終止13.1合同終止條件13.2合同終止后的處理第十四條其他約定14.1合同附件14.2補充協(xié)議14.3合同修改和補充第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××公司1.1甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概況2.1工程名稱：×××住宅小區(qū)建筑工程2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：地上××層，地下××層，總建筑面積××平方米2.4工程內容：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程等全部施工內容第三條合同金額3.1合同總價：人民幣××萬元（大寫：人民幣玖佰玖拾玖萬元整）3.2付款方式：按工程進度分階段支付3.3付款進度：（1）合同簽訂后七個工作日內，支付合同總額的10%作為預付款；（2）工程進度達到20%時，支付合同總額的30%；（3）工程進度達到50%時，支付合同總額的30%；（4）工程進度達到80%時，支付合同總額的10%；（5）工程竣工驗收合格后七個工作日內，支付剩余的10%。第四條合同工期4.1開工日期：××年××月××日4.2竣工日期：××年××月××日4.3工期延誤及延期費用：（1）如乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，乙方應支付甲方合同總額的1%作為延期費用；（2）如甲方原因導致工期延誤，雙方協(xié)商解決。第五條乙方義務5.1施工質量：乙方應按照甲方的要求和國家相關標準進行施工，確保工程質量；5.2施工安全：乙方應嚴格遵守施工安全規(guī)定，確保工程施工安全；5.3材料供應：乙方負責提供施工所需的所有材料，并保證材料質量；5.4工程變更：如遇工程變更，乙方應立即與甲方溝通，按甲方要求進行調整。第六條甲方義務6.1提供施工場地：甲方應提供符合條件的施工場地，確保工程施工順利進行；6.2協(xié)調相關事宜：甲方應負責協(xié)調施工過程中的相關事宜，包括辦理施工許可、環(huán)保審批等；6.3按時支付工程款：甲方應按照約定的付款進度按時支付工程款。第七條違約責任7.1甲方違約：如甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，甲方應支付乙方合同總額的1%作為違約金；7.2乙方違約：如乙方未按約定完成工程，每延誤一天，乙方應支付甲方合同總額的1%作為違約金。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；8.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地人民法院申請調解；8.3訴訟解決：如調解不成，任何一方均有權向所在地人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.2合同變更：合同履行過程中，如需變更，應簽訂書面變更協(xié)議，經(jīng)雙方確認后生效；9.3合同解除：在合同履行過程中，如發(fā)生不可抗力或其他無法履行合同的情況，雙方協(xié)商一致可以解除合同。第十條保密條款10.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲取的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等；10.2泄露后果：如有泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條知識產(chǎn)權保護11.1知識產(chǎn)權歸屬：雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的知識產(chǎn)權，歸創(chuàng)造方所有；11.2侵權責任：如發(fā)生知識產(chǎn)權侵權，侵權方應承擔相應的法律責任。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件：如自然災害、社會事件等不可抗力因素；12.2不可抗力后果：雙方應按實際情況協(xié)商解決，如需延長工期，應按第七條違約責任處理。第十三條合同的終止13.1合同終止條件：合同履行完畢，雙方結算完畢；13.2合同終止后的處理：合同終止后，雙方應按照約定辦理相關手續(xù)，確保工程順利交付。第十四條其他約定14.1合同附件：合同附件包括工程設計文件、施工圖紙、技術要求等；14.2補充協(xié)議：雙方在合同履行過程中，如需簽訂補充協(xié)議，應按第九條合同的生效、變更和解除處理；14.3合同修改和補充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：工程設計文件詳細要求：包括建筑設計、結構設計、電氣設計、給排水設計等完整的工程設計圖紙和技術說明書。附件說明：工程設計文件應符合國家相關標準和規(guī)范，并由具有相應資質的設計單位出具。附件2：施工圖紙詳細要求：包括施工布局圖、細部施工圖、施工節(jié)點圖等，明確施工過程中的各項細節(jié)。附件說明：施工圖紙應明確標注施工要求、材料規(guī)格、工藝流程等，以確保施工的正確性和規(guī)范性。附件3：技術要求詳細要求：包括材料技術要求、施工工藝要求、質量驗收標準等。附件說明：技術要求應詳細說明施工過程中應遵循的標準和規(guī)范，以確保工程質量。附件4：材料供應清單詳細要求：包括材料名稱、規(guī)格、數(shù)量、質量標準等。附件說明：材料供應清單應詳細列出施工所需的所有材料，以確保材料供應的順利進行。附件5：施工進度計劃詳細要求：包括施工各階段的開始時間、結束時間、施工內容等。附件說明：施工進度計劃應明確各階段的施工安排，以確保工程按時完成。附件6：安全防護措施方案詳細要求：包括施工現(xiàn)場安全防護、施工人員安全培訓、應急預案等。附件說明：安全防護措施方案應確保施工現(xiàn)場的安全，防止安全事故的發(fā)生。附件7：工程變更協(xié)議詳細要求：包括變更內容、變更原因、變更后的工程量及費用等。附件說明：工程變更協(xié)議應詳細記錄變更情況，確保雙方權益。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按約定支付工程款；2.乙方未按約定完成工程；3.甲方未按約定提供施工場地；4.甲方未協(xié)調相關事宜；5.乙方未按約定提供材料；6.乙方未按約定施工質量；7.乙方未按約定施工安全；8.雙方未按約定履行保密義務；9.雙方未按約定保護知識產(chǎn)權；10.不可抗力事件導致合同無法履行。責任認定標準：1.甲方未按約定支付工程款，每延誤一天，甲方應支付乙方合同總額的1%作為違約金；2.乙方未按約定完成工程，每延誤一天，乙方應支付甲方合同總額的1%作為違約金；3.甲方未按約定提供施工場地，導致工期延誤，按第七條違約責任處理；4.甲方未協(xié)調相關事宜，導致工期延誤，按第七條違約責任處理；5.乙方未按約定提供材料，導致工期延誤，按第七條違約責任處理；6.乙方未按約定施工質量，按第七條違約責任處理；7.乙方未按約定施工安全，按第七條違約責任處理；8.雙方未按約定履行保密義務，泄露方應承擔相應的法律責任；9.雙方未按約定保護知識產(chǎn)權，侵權方應承擔相應的法律責任；10.不可抗力事件導致合同無法履行，雙方應按實際情況協(xié)商解決，如需延長工期，應按第七條違約責任處理。示例說明：如甲方未按約定支付工程款，導致乙方無法正常進行施工，乙方可以按第七條違約責任向甲方索賠違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.合同主體：指合同雙方的法律地位和名稱，包括甲方和乙方。2.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。3.知識產(chǎn)權：指雙方在合同履行過程中創(chuàng)造的專利、商標、著作權等。4.保密義務：指雙方在合同履行過程中對對方的商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等承擔的保密責任。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的違約補償。6.工期延誤：指合同約定的工程竣工日期推遲的情況。7.合同總額：指合同約定的工程