2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)聘用合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)聘用合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2行業(yè)術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1經(jīng)紀(jì)人基本信息2.2客戶基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限約定4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.3費(fèi)用支付方式5.保密條款5.1保密信息界定5.2保密義務(wù)與責(zé)任6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用限制與保護(hù)7.違約責(zé)任7.1違約行為界定7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.法律適用與管轄10.1法律適用10.2管轄法院11.其他約定11.1合同附件11.2合同修訂與補(bǔ)充12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“房產(chǎn)”指乙方提供的待出售、出租或購買的住宅、商業(yè)、工業(yè)或其他類型的房地產(chǎn)。1.1.2“經(jīng)紀(jì)人”指甲方，即提供房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。1.1.3“客戶”指乙方，即委托甲方進(jìn)行房產(chǎn)交易的當(dāng)事人。1.1.4“服務(wù)費(fèi)”指客戶支付給經(jīng)紀(jì)人的傭金。1.1.5“成交”指房產(chǎn)交易成功，即房產(chǎn)買賣合同或租賃合同正式簽署。1.2行業(yè)術(shù)語解釋1.2.1“掛牌”指將房產(chǎn)信息在房地產(chǎn)市場上展示，以吸引潛在買方或租戶。1.2.2“帶看”指經(jīng)紀(jì)人陪同客戶實地查看房產(chǎn)。1.2.3“成交價”指房產(chǎn)買賣合同中約定的成交價格。2.雙方基本信息2.1經(jīng)紀(jì)人基本信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系方式：____________________2.2客戶基本信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系方式：____________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容3.1.1甲方負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)信息查詢、市場分析、帶看陪同、交易談判等服務(wù)。3.1.2甲方協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于房產(chǎn)過戶、貸款等。3.2服務(wù)范圍界定3.2.1本服務(wù)范圍僅限于乙方委托的房產(chǎn)交易，不包括其他非房產(chǎn)相關(guān)的服務(wù)。4.服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限約定4.1.1本合同服務(wù)期限自雙方簽字蓋章之日起至成交之日止。4.1.2如甲方未能在約定的服務(wù)期限內(nèi)完成成交，甲方應(yīng)退還乙方部分或全部服務(wù)費(fèi)用。4.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2.1服務(wù)費(fèi)用包括但不限于成交價的一定比例。4.2.2服務(wù)費(fèi)用的具體比例由雙方在合同中約定。4.3費(fèi)用支付方式4.3.1乙方應(yīng)在成交后按照約定的比例支付服務(wù)費(fèi)用給甲方。4.3.2甲方可提供發(fā)票或其他合法憑證作為服務(wù)費(fèi)用的支付依據(jù)。5.保密條款5.1保密信息界定5.1.1保密信息指本合同中涉及到的房產(chǎn)信息、客戶信息、交易信息等。5.2保密義務(wù)與責(zé)任5.2.1雙方對本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.2.2違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)6.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1本合同中涉及到的所有知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2使用限制與保護(hù)6.2.1雙方在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)對方同意，不得擅自使用對方的知識產(chǎn)權(quán)。6.2.2如發(fā)生侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后30日內(nèi)提出書面協(xié)商請求，并盡最大努力在協(xié)商期限內(nèi)達(dá)成和解。8.2.2如協(xié)商不成，任何一方均可書面通知對方，啟動訴訟程序。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方同意，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。9.1.2如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同履行完畢，雙方無爭議時，合同自然終止。9.2.2如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，合同終止。10.法律適用與管轄10.1法律適用10.1.1本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2管轄法院10.2.1本合同的爭議解決，由合同簽訂地人民法院管轄。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。11.2合同修訂與補(bǔ)充11.2.1本合同的修訂或補(bǔ)充，必須以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同備案手續(xù)12.2.1雙方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)，將本合同報當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1雙方之間的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的聯(lián)系方式。13.2送達(dá)地址13.2.1本合同的送達(dá)地址為本合同中各自列明的地址。14.合同附件14.1本合同附件包括但不限于：14.1.1房產(chǎn)信息表14.1.2服務(wù)協(xié)議14.1.3保密協(xié)議14.1.4其他與本合同相關(guān)的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或引入的，協(xié)助完成房產(chǎn)交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何個人或機(jī)構(gòu)，不包括本合同的另一方當(dāng)事人（甲方或乙方）及其關(guān)聯(lián)方。15.1.2第三方可能包括但不限于評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、金融服務(wù)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方雙方同意，并在本合同中明確第三方的職責(zé)和權(quán)利。15.2.2第三方的介入應(yīng)有利于合同的履行，并不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行其職責(zé)，包括但不限于提供評估服務(wù)、法律咨詢、金融服務(wù)等。15.3.2第三方的具體職責(zé)應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.4.2第三方有權(quán)根據(jù)其服務(wù)內(nèi)容收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額16.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和風(fēng)險程度確定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在附件中提供詳細(xì)的計算方法和依據(jù)。16.2責(zé)任免除16.2.1在正常履行職責(zé)范圍內(nèi)，第三方不對因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。16.2.2第三方不對甲方和乙方的內(nèi)部糾紛承擔(dān)責(zé)任。16.3責(zé)任追究16.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，甲方和乙方有權(quán)追究其責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任追究程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分17.1職責(zé)劃分17.1.2第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得超越其職責(zé)范圍。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方的權(quán)利應(yīng)在合同中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用收取權(quán)、信息獲取權(quán)等。17.2.2第三方的權(quán)利不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。17.3責(zé)任劃分17.3.1第三方的責(zé)任應(yīng)在合同中明確，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等。17.3.2第三方的責(zé)任應(yīng)與其實際提供的服務(wù)相匹配。18.第三方變更18.1第三方變更條件18.1.1第三方的變更需經(jīng)甲方和乙方雙方同意。18.1.2第三方的變更不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。18.2第三方變更程序18.2.1第三方變更應(yīng)書面通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。18.2.2第三方變更后的合同條款應(yīng)在附件中列明。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)信息表要求：詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)地址、面積、產(chǎn)權(quán)狀況、周邊設(shè)施等。說明：該附件用于確保雙方對房產(chǎn)的基本情況有共同的理解。2.服務(wù)協(xié)議要求：明確甲乙雙方在服務(wù)過程中的權(quán)利和義務(wù)，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付等。說明：該附件是合同的重要組成部分，用于規(guī)范服務(wù)流程。3.保密協(xié)議要求：約定雙方對合同內(nèi)容、房產(chǎn)信息等保密事項的保密義務(wù)和責(zé)任。說明：該附件旨在保護(hù)雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。4.交易合同要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交易的各項條款，包括成交價、付款方式、交付時間等。說明：該附件是房產(chǎn)交易的核心文件，需雙方簽字確認(rèn)。5.評估報告要求：由第三方評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，包括評估價值、評估依據(jù)等。6.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具的法律意見書，包括合同合法性、交易風(fēng)險等。說明：該附件用于保障交易的合法性和安全性。7.貸款協(xié)議要求：如涉及貸款，需提供貸款協(xié)議，包括貸款金額、利率、還款期限等。說明：該附件用于明確貸款條件和雙方責(zé)任。8.稅務(wù)申報表要求：如涉及稅費(fèi)，需提供稅務(wù)申報表，包括稅費(fèi)計算、繳納方式等。說明：該附件用于確保稅費(fèi)的合規(guī)繳納。9.交付清單要求：詳細(xì)列明房產(chǎn)交付時的物品清單，包括家具、電器等。說明：該附件用于確保房產(chǎn)交付的完整性。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)實際情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如產(chǎn)權(quán)證、身份證等。說明：該附件用于補(bǔ)充證明相關(guān)交易的真實性和合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.經(jīng)紀(jì)人未在約定時間內(nèi)完成交易責(zé)任認(rèn)定：經(jīng)紀(jì)人應(yīng)退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用。示例：如約定30天內(nèi)完成交易，超過期限未成交，退還50%的服務(wù)費(fèi)用。2.甲方或乙方未按約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例：未按時支付服務(wù)費(fèi)，應(yīng)支付每日千分之二的違約金。3.第三方提供虛假信息或服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：評估機(jī)構(gòu)提供虛假評估報告，導(dǎo)致交易失敗，賠償實際損失。4.甲方或乙方提供虛假房產(chǎn)信息責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償因此造成的損失，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：甲方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，賠償實際損失。5.甲方或乙方違反保密協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償因此造成的損失。示例：乙方泄露房產(chǎn)信息，導(dǎo)致交易失敗，賠償實際損失。全文完。2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)聘用合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式2.聘用性質(zhì)及期限2.1聘用性質(zhì)2.2聘用期限3.職位及工作內(nèi)容3.1職位名稱3.2工作內(nèi)容3.3工作地點4.工作時間及休假4.1工作時間4.2休假制度5.薪酬及福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)5.2薪酬支付方式5.3福利待遇6.職業(yè)資格要求6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書要求6.2其他相關(guān)證書要求7.培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)計劃7.2考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果運(yùn)用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.其他約定13.1其他約定事項13.2其他約定條款14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)聘用合同14.2附件二：相關(guān)證書復(fù)印件14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.1.1聘用方名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.1.2聘用方地址：市區(qū)路號1.1.3受聘方名稱：1.1.4受聘方地址：市區(qū)路號1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.2.1聘用方聯(lián)系人：1.2.2聘用方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.3受聘方聯(lián)系人：1.2.4受聘方聯(lián)系電話：139xxxx87652.聘用性質(zhì)及期限2.1聘用性質(zhì)：全職2.2聘用期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止，合同期滿后可續(xù)簽。3.職位及工作內(nèi)容3.1職位名稱：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人3.2工作內(nèi)容：3.2.1負(fù)責(zé)收集、整理、發(fā)布房產(chǎn)信息；3.2.2負(fù)責(zé)為客戶提供房產(chǎn)咨詢、推薦及跟進(jìn)服務(wù)；3.2.3負(fù)責(zé)協(xié)助客戶辦理房產(chǎn)交易手續(xù)；3.2.4負(fù)責(zé)完成公司交辦的其他工作任務(wù)。4.工作時間及休假4.1工作時間：每周一至周五，上午9:00至下午18:00，午休1小時。4.2休假制度：4.2.1法定節(jié)假日放假；4.2.2每年享有5天帶薪年假；4.2.3享有國家規(guī)定的其他休假。5.薪酬及福利5.1薪酬結(jié)構(gòu)：5.1.1基本工資：每月人民幣5000元；5.1.2提成：根據(jù)業(yè)績完成情況，按比例提成；5.1.3績效獎金：年終根據(jù)公司業(yè)績及個人表現(xiàn)發(fā)放；5.2薪酬支付方式：每月底前支付上月工資；5.3福利待遇：5.3.1社會保險：按照國家規(guī)定繳納；5.3.2住房公積金：按照國家規(guī)定繳納；5.3.3法定節(jié)假日福利；5.3.4其他福利待遇。6.職業(yè)資格要求6.1房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書要求：受聘方須持有有效的房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書；6.2其他相關(guān)證書要求：無。7.培訓(xùn)與考核7.1培訓(xùn)計劃：公司將為受聘方提供入職培訓(xùn)、專業(yè)培訓(xùn)等；7.2考核標(biāo)準(zhǔn)及結(jié)果運(yùn)用：公司將對受聘方的業(yè)績、業(yè)務(wù)能力、職業(yè)道德等方面進(jìn)行考核，考核結(jié)果作為薪酬調(diào)整、晉升的依據(jù)。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：受聘方在任職期間及離職后，對公司在業(yè)務(wù)活動中所涉及的商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部資料等保密內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密期限：保密期限自合同終止之日起計算，不少于三年。9.違約責(zé)任9.1違約情形：9.1.1受聘方違反合同約定，未履行職責(zé)或違反公司規(guī)定，給公司造成經(jīng)濟(jì)損失的；9.1.2受聘方未經(jīng)公司同意，擅自離職或從事與公司業(yè)務(wù)相競爭的活動的；9.1.3受聘方泄露公司商業(yè)秘密或客戶信息的；9.2違約責(zé)任：9.2.1受聘方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；9.2.2公司有權(quán)解除合同，并要求受聘方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：11.1.1合同期滿，雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.3受聘方嚴(yán)重違反合同約定的；11.2合同解除程序：合同解除前，雙方應(yīng)書面通知對方，并辦理相關(guān)手續(xù)。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：12.2.1合同期滿；12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；12.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。13.其他約定13.1其他約定事項：雙方對本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定條款：本合同未盡事宜，按國家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.合同附件14.1附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)聘用合同14.2附件二：受聘方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書復(fù)印件14.3附件三：受聘方身份證明復(fù)印件14.4附件四：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指非合同雙方的其他自然人或法人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等，其介入旨在協(xié)助或服務(wù)于合同履行的相關(guān)事宜。15.2第三方介入目的：第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保證合同條款的執(zhí)行、或解決合同履行過程中的特定問題。15.3.1作為中介方，協(xié)助雙方達(dá)成交易或提供服務(wù)；15.3.2提供專業(yè)評估、咨詢或鑒定服務(wù)；15.3.3作為仲裁機(jī)構(gòu)，解決合同履行過程中的爭議。16.甲乙方第三方介入時的額外條款16.1.1第三方介入的必要性、范圍和方式；16.1.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)利；16.1.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)及支付方式；16.1.4第三方介入的期限及終止條件。17.第三方的責(zé)任限額17.1.1第三方責(zé)任限額的具體金額；17.1.2超過責(zé)任限額部分的損失由哪一方承擔(dān)；17.1.3第三方責(zé)任限額的適用范圍和條件。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：18.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在勞動合同關(guān)系；18.1.2第三方作為獨立第三方，其行為不代表甲乙任何一方；18.1.3第三方對甲乙雙方的責(zé)任僅限于其介入合同履行過程中的職責(zé)范圍。18.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.2.1第三方對甲乙雙方的責(zé)任：第三方在介入合同履行過程中，因其疏忽、過失或故意行為導(dǎo)致甲乙任何一方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；18.2.2甲乙雙方對第三方的責(zé)任：甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因其要求第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用；18.2.3第三方對第三方自身責(zé)任：第三方對其自身及其員工的行為承擔(dān)責(zé)任。19.第三方介入的合同變更19.1.1明確第三方的介入職責(zé)和權(quán)利；19.1.2修改合同中涉及第三方介入的條款；19.1.3確定第三方介入的期限和終止條件。20.第三方介入的合同終止20.1.1第三方提供的服務(wù)或協(xié)助已滿足合同要求；20.1.2第三方介入的費(fèi)用已支付完畢；20.1.3合同中涉及第三方的條款已解除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)聘用合同詳細(xì)要求：合同雙方簽字（或蓋章）的正式合同文本。說明：本附件為合同正本，雙方各執(zhí)一份。2.附件二：受聘方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書復(fù)印件詳細(xì)要求：受聘方房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資格證書的清晰復(fù)印件。說明：證明受聘方具備從事房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)的資格。3.附件三：受聘方身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：受聘方有效身份證明（如身份證、護(hù)照等）的清晰復(fù)印件。說明：證明受聘方身份的真實性和有效性。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議，包括第三方職責(zé)、費(fèi)用、期限等。說明：明確第三方介入的具體事項和雙方的權(quán)利義務(wù)。5.附件五：培訓(xùn)記錄詳細(xì)要求：受聘方參加公司組織的培訓(xùn)記錄。說明：證明受聘方接受了必要的培訓(xùn)。6.附件六：考核結(jié)果詳細(xì)要求：受聘方在考核過程中的成績單和考核結(jié)果。說明：評估受聘方的工作表現(xiàn)和能力。7.附件七：薪酬發(fā)放記錄詳細(xì)要求：受聘方薪酬發(fā)放的記錄和憑證。說明：證明受聘方已按照合同約定獲得薪酬。8.附件八：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：甲乙雙方就合同變更達(dá)成的協(xié)議。說明：記錄合同變更的內(nèi)容和雙方的一致意見。9.附件九：爭議解決文件詳細(xì)要求：涉及爭議解決的文件，如調(diào)解書、判決書等。說明：記錄爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：受聘方未按合同約定履行職責(zé)或違反公司規(guī)定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：受聘方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。示例說明：受聘方未在規(guī)定時間內(nèi)完成工作任務(wù)，導(dǎo)致公司遭受損失，需賠償相應(yīng)金額。2.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)違約程度和損失情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：甲乙雙方未按合同約定支付薪酬，對方有權(quán)要求支付相應(yīng)金額的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)其違約程度和損失情況承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例說明：第三方未按時提供評估報告，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，需賠償相應(yīng)金額。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方可根據(jù)不可抗力的影響程度和實際損失情況協(xié)商解決。示例說明：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商確定合理的解決方案。全文完。2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)聘用合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期及地點1.4合同有效期2.聘用關(guān)系2.1職位名稱及職責(zé)2.2工作地點及工作內(nèi)容2.3工作時間及工作方式2.4工作匯報及監(jiān)督3.薪酬及福利3.1基本工資3.2績效獎金3.3社會保險及公積金3.4其他福利待遇4.工作成果與考核4.1工作成果要求4.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法4.3考核結(jié)果及處理5.保密條款5.1保密信息的定義5.2保密義務(wù)及責(zé)任5.3保密期限6.競業(yè)限制6.1競業(yè)限制的范圍6.2競業(yè)限制期限6.3違反競業(yè)限制的處理7.試用期及轉(zhuǎn)正7.1試用期期限7.2轉(zhuǎn)正條件及程序8.離職及解聘8.1離職條件8.2解聘條件8.3離職及解聘程序9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.2違約責(zé)任及處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除的程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.其他約定13.1隱私保護(hù)13.2法律適用13.3合同份數(shù)及效力14.合同附件14.1附件一：崗位職責(zé)說明書14.2附件二：薪酬福利明細(xì)表14.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及方法14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：競業(yè)限制協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2024版房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)職業(yè)聘用合同》。1.2合同雙方基本信息1.2.1聘用方：名稱：[聘用方全稱]地址：[聘用方地址]法定代表人：[聘用方法定代表人姓名]聯(lián)系電話：[聘用方聯(lián)系電話]1.2.2被聘用方：姓名：[被聘用方姓名]身份證號碼：[被聘用方身份證號碼]地址：[被聘用方地址]聯(lián)系電話：[被聘用方聯(lián)系電話]1.3合同簽訂日期及地點本合同簽訂日期為[簽訂日期]，簽訂地點為[簽訂地點]。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為[合同期限]，自合同生效之日起至[終止日期]止。2.聘用關(guān)系2.1職位名稱及職責(zé)被聘用方在本合同約定的期限內(nèi)，擔(dān)任聘用方的[職位名稱]，具體職責(zé)如下：[職責(zé)描述]2.2工作地點及工作內(nèi)容被聘用方的工作地點為[工作地點]，主要工作內(nèi)容包括但不限于：[工作內(nèi)容描述]2.3工作時間及工作方式被聘用方的工作時間為[工作時間]，工作方式為[工作方式]。2.4工作匯報及監(jiān)督被聘用方應(yīng)定期向聘用方匯報工作進(jìn)展，聘用方有權(quán)對被聘用方的工作進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)。3.薪酬及福利3.1基本工資被聘用方的基本工資為每月[基本工資數(shù)額]，按月支付。3.2績效獎金被聘用方在完成聘用方規(guī)定的績效目標(biāo)后，可獲得相應(yīng)的績效獎金，具體數(shù)額及發(fā)放方式由聘用方另行規(guī)定。3.3社會保險及公積金聘用方將按照國家法律規(guī)定，為被聘用方繳納社會保險及住房公積金。3.4其他福利待遇被聘用方享有帶薪年假、節(jié)假日休息、員工培訓(xùn)等福利待遇，具體內(nèi)容由聘用方另行規(guī)定。4.工作成果與考核4.1工作成果要求被聘用方應(yīng)按照聘用方的要求，完成各項工作任務(wù)，達(dá)到約定的工作成果。4.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法聘用方將制定考核標(biāo)準(zhǔn)，對被聘用方的工作進(jìn)行定期考核，考核方法包括但不限于：[考核方法描述]4.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果將作為被聘用方薪酬及晉升的依據(jù)，聘用方將根據(jù)考核結(jié)果對被聘用方進(jìn)行相應(yīng)的處理。5.保密條款5.1保密信息的定義本合同所指的保密信息包括但不限于：[保密信息內(nèi)容]5.2保密義務(wù)及責(zé)任被聘用方對本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)聘用方同意，不得向任何第三方泄露或使用。5.3保密期限本合同約定的保密期限自合同終止之日起[保密期限]。6.競業(yè)限制6.1競業(yè)限制的范圍被聘用方在合同期間及合同終止后[競業(yè)限制期限]內(nèi)，不得在[競業(yè)限制范圍]內(nèi)從事與聘用方業(yè)務(wù)相同或相近的競爭性業(yè)務(wù)。6.2競業(yè)限制期限本合同約定的競業(yè)限制期限為[競業(yè)限制期限]。6.3違反競業(yè)限制的處理被聘用方違反競業(yè)限制義務(wù)的，應(yīng)向聘用方支付違約金，具體數(shù)額由雙方另行約定。7.工作成果與考核7.1工作成果要求被聘用方應(yīng)按照聘用方的要求，完成各項工作任務(wù)，達(dá)到約定的工作成果。7.2考核標(biāo)準(zhǔn)及方法聘用方將制定考核標(biāo)準(zhǔn)，對被聘用方的工作進(jìn)行定期考核，考核方法包括但不限于：[考核方法描述]7.3考核結(jié)果及處理考核結(jié)果將作為被聘用方薪酬及晉升的依據(jù)，聘用方將根據(jù)考核結(jié)果對被聘用方進(jìn)行相應(yīng)的處理。8.離職及解聘8.1離職條件8.1.1被聘用方離職條件8.1.1.1被聘用方提出離職申請，并提前[離職提前通知期]書面通知聘用方。8.1.1.2被聘用方因個人原因無法繼續(xù)履行合同義務(wù)。8.1.2聘用方解聘條件8.1.2.1被聘用方嚴(yán)重違反合同約定，聘用方有權(quán)立即解聘。8.1.2.2被聘用方因健康原因無法繼續(xù)履行工作職責(zé)。8.1.2.3被聘用方未經(jīng)聘用方同意，擅自離職。8.2解聘程序8.2.1被聘用方離職程序8.2.1.1被聘用方需提交書面離職申請。8.2.1.2聘用方在收到離職申請后，應(yīng)在[審核期限]內(nèi)予以答復(fù)。8.2.2聘用方解聘程序8.2.2.1聘用方在解聘前，應(yīng)向被聘用方發(fā)出書面解聘通知。8.2.2.2被聘用方在收到解聘通知后，有權(quán)在[異議期]內(nèi)提出異議。9.違約責(zé)任9.1違約情形及定義9.1.1被聘用方違約情形9.1.1.1被聘用方未按照合同約定履行工作職責(zé)。9.1.1.2被聘用方泄露聘用方保密信息。9.1.1.3被聘用方違反競業(yè)限制義務(wù)。9.1.2聘用方違約情形9.1.2.1聘用方未按照合同約定支付薪酬。9.1.2.2聘用方未按照合同約定提供工作條件。9.2違約責(zé)任及處理9.2.1被聘用方違約責(zé)任9.2.1.1被聘用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2聘用方違約責(zé)任9.2.2.1聘用方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金，并賠償被聘用方因此遭受的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1若雙方同意，可選擇[仲裁委員會名稱]作為爭議解決機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決程序10.3.1雙方應(yīng)按照爭議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭議解決申請。10.3.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在[仲裁期限]內(nèi)作出裁決。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容。11.2合同解除條件11.2.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除合同。11.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件。11.3合同變更及解除的程序11.3.1雙方應(yīng)書面提出變更或解除合同的申請。11.3.2合同變更或解除后，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議。12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自[生效日期]起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3出現(xiàn)合同約定的終止條件。12.3合同終止后的處理12.3.1雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事項。12.3.2被聘用方應(yīng)將工作資料和設(shè)備交還聘用方。13.其他約定13.1隱私保護(hù)雙方同意對彼此的個人信息和商業(yè)秘密予以保密。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.3合同份數(shù)及效力本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：崗位職責(zé)說明書14.2附件二：薪酬福利明細(xì)表14.3附件三：考核標(biāo)準(zhǔn)及方法14.4附件四：保密協(xié)議14.5附件五：競業(yè)限制協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，但與甲乙雙方當(dāng)事人之間存在業(yè)務(wù)往來、合作關(guān)系或者其他法律關(guān)系，且在本合同執(zhí)行過程中可能提供專業(yè)服務(wù)、技術(shù)支持或中介服務(wù)的個人或單位。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保本合同的順利執(zhí)行，提高工作效率，保障合同目的的實現(xiàn)。16.第三方介入程序16.1第三方選擇16.1.1第三方由甲乙雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方應(yīng)當(dāng)具備完成相應(yīng)任務(wù)的能力和資質(zhì)。16.2第三方介入方式16.2.1第三方可以以中介方的形式介入，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的任務(wù)。16.2.2第三方可以以顧問或?qū)＜业纳矸萏峁I(yè)意見或技術(shù)支持。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義第三方在本合同執(zhí)行過程中的責(zé)任限額，是指因第三方原因?qū)е潞贤茨苈男谢蚵男胁划?dāng)時，第三方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任的上限。17.2責(zé)任限額確定17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。17.2.2若未約定，第三方責(zé)任限額按法律規(guī)定執(zhí)行。17.3責(zé)任限額的調(diào)整17.3.1第三方責(zé)任限額可根據(jù)實際情況經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后進(jìn)行調(diào)整。17.3.2調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式通知被調(diào)整方。18.第三方責(zé)任承擔(dān)18.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則18.1.1第三方在合同執(zhí)行過程中因故意或重大過失導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)時，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.1.2第三方在合同執(zhí)行過程中因一般過失導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)時，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，可免除或減輕其責(zé)任。18.2第三方責(zé)任免除18.2.1若第三方因不可抗力導(dǎo)致合同未能履行或履行不當(dāng)時，免除其責(zé)任。18.2.2不可抗力事件的范圍和認(rèn)定，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方對甲方負(fù)責(zé)，甲方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。19.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方對乙方負(fù)責(zé)，乙方對第三方的工作成果進(jìn)行驗收。19.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作提出意見和建議。19.3第三方與甲乙雙方的劃分19.3.1第三方對甲乙雙方均負(fù)責(zé)，但最終責(zé)任由合同約定的責(zé)任主體承擔(dān)。19.3.2甲乙雙方對第三方的選擇、監(jiān)督和驗收負(fù)有連帶責(zé)任。20.第三方介入的合同附件20.1附件一：第三方合作協(xié)議20.2附件二：第三方責(zé)任限額