2024版房產(chǎn)轉租協(xié)議標準格式版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版房產(chǎn)轉租協(xié)議標準格式版B版本合同目錄一覽1.定義與術語1.1房產(chǎn)轉租協(xié)議1.2甲方（出租方）1.3乙方（轉租方）1.4丙方（原承租方）1.5房產(chǎn)1.6轉租期1.7租金1.8押金2.轉租房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置2.2房產(chǎn)面積2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀3.轉租期限3.1轉租起始日期3.2轉租終止日期4.租金與支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金與退還5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.甲方權利與義務6.1甲方權利6.2甲方義務7.乙方權利與義務7.1乙方權利7.2乙方義務8.丙方權利與義務8.1丙方權利8.2丙方義務9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件10.違約責任10.1甲方違約10.2乙方違約10.3丙方違約11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.法律適用12.1合同適用法律13.其他條款13.1房產(chǎn)保險13.2維修責任13.3稅費承擔13.4合同的生效與終止14.附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2轉租方身份證明復印件14.3甲方與丙方簽訂的原始租賃合同復印件第一部分：合同如下：1.定義與術語1.1房產(chǎn)轉租協(xié)議1.2甲方（出租方）甲方是指房產(chǎn)的所有者或者有權出租房產(chǎn)的人，其名稱或姓名應明確載明在本協(xié)議中。1.3乙方（轉租方）乙方是指與甲方簽訂本協(xié)議，并同意將甲方房產(chǎn)轉租給丙方的人，其名稱或姓名應明確載明在本協(xié)議中。1.4丙方（原承租方）丙方是指與乙方簽訂轉租協(xié)議，并同意承租甲方房產(chǎn)的人，其名稱或姓名應明確載明在本協(xié)議中。1.5房產(chǎn)房產(chǎn)是指甲方出租給乙方，并由乙方轉租給丙方的房屋及附屬設施，具體位置、面積、設施等應在本協(xié)議中明確載明。1.6轉租期轉租期是指乙方將甲方房產(chǎn)轉租給丙方的期限，自轉租起始日期至轉租終止日期。1.7租金租金是指丙方按照本協(xié)議約定，向乙方支付的房屋使用費用，具體金額、支付周期等應在本協(xié)議中明確載明。1.8押金押金是指丙方為保證履行本協(xié)議約定的義務，向乙方支付的一定金額的金錢，具體金額、支付日期等應在本協(xié)議中明確載明。2.轉租房產(chǎn)描述2.1房產(chǎn)位置房產(chǎn)位置具體到街道、門牌號，并注明房產(chǎn)所在的城市、區(qū)域。2.2房產(chǎn)面積房產(chǎn)面積以平方米為單位，注明實際可使用面積。2.3房產(chǎn)現(xiàn)狀房產(chǎn)現(xiàn)狀應包括房屋的結構、設施、裝修等情況，如有特殊使用要求，也應在此部分說明。3.轉租期限3.1轉租起始日期轉租起始日期為乙方與丙方簽訂的轉租協(xié)議生效日期。3.2轉租終止日期轉租終止日期為本協(xié)議約定的轉租期結束日期。4.租金與支付方式4.1租金金額租金金額為每月的租金，具體金額應在本協(xié)議中明確載明。4.2租金支付周期租金支付周期為每月一次，丙方應在每月的第一個付款日前支付當月租金。4.3租金支付方式租金支付方式可以是一卡通、、轉賬等，具體方式應在本協(xié)議中明確載明。5.押金與退還5.1押金金額押金金額為本協(xié)議約定的租金金額的兩個月，具體金額應在本協(xié)議中明確載明。5.2押金支付日期押金支付日期為丙方簽訂轉租協(xié)議的當天。5.3押金退還條件押金退還條件應包括丙方按照本協(xié)議約定履行完畢租賃義務，且房產(chǎn)并無損壞或毀損等情況。5.4押金退還方式押金退還方式可以是一卡通、、轉賬等，具體方式應在本協(xié)議中明確載明。6.甲方權利與義務6.1甲方權利甲方有權按照本協(xié)議約定收取租金，并對丙方的租賃行為進行監(jiān)督。6.2甲方義務甲方應保證房產(chǎn)符合租賃用途，并確保房產(chǎn)的安全和合法性。7.乙方權利與義務7.1乙方權利乙方有權按照本協(xié)議約定收取租金，并有權要求丙方履行租賃義務。7.2乙方義務乙方應確保丙方的租賃行為符合本協(xié)議約定，并應承擔因丙方違約而產(chǎn)生的損失。8.丙方權利與義務8.1丙方權利丙方有權按照本協(xié)議約定的用途使用房產(chǎn)，并按照約定的租金支付期限支付租金。8.2丙方義務丙方應按照本協(xié)議約定使用房產(chǎn)，并按照約定的租金支付期限支付租金。如有損壞或毀損房產(chǎn)，丙方應承擔相應的維修責任。9.合同變更與解除9.1合同變更條件合同變更條件包括雙方協(xié)商一致、甲方同意等，具體變更條件應在本協(xié)議中明確載明。9.2合同解除條件合同解除條件包括丙方違約、乙方轉租行為不符合本協(xié)議約定等，具體解除條件應在本協(xié)議中明確載明。10.違約責任10.1甲方違約甲方違約指甲方未按照本協(xié)議約定履行義務的行為。甲方違約時，應承擔相應的違約責任，具體責任應在本協(xié)議中明確載明。10.2乙方違約乙方違約指乙方未按照本協(xié)議約定履行義務的行為。乙方違約時，應承擔相應的違約責任，具體責任應在本協(xié)議中明確載明。10.3丙方違約丙方違約指丙方未按照本協(xié)議約定履行義務的行為。丙方違約時，應承擔相應的違約責任，具體責任應在本協(xié)議中明確載明。11.爭議解決11.1爭議解決方式爭議解決方式可以包括但不限于協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等，具體方式應在本協(xié)議中明確載明。11.2爭議解決機構爭議解決機構可以是雙方約定的仲裁委員會或人民法院，具體機構應在本協(xié)議中明確載明。12.法律適用12.1合同適用法律本協(xié)議適用中華人民共和國法律，具體法律應在本協(xié)議中明確載明。13.其他條款13.1房產(chǎn)保險房產(chǎn)保險由甲方負責購買，并確保丙方在租賃期間內有效。13.2維修責任房產(chǎn)的維修責任按照本協(xié)議約定分配，具體責任應在本協(xié)議中明確載明。13.3稅費承擔房產(chǎn)轉租過程中產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，具體稅費應在本協(xié)議中明確載明。13.4合同的生效與終止本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，至丙方完全履行本協(xié)議約定的義務之日終止。14.附件14.1房產(chǎn)證復印件14.2轉租方身份證明復印件14.3甲方與丙方簽訂的原始租賃合同復印件第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：14.1房產(chǎn)證復印件附件要求：房產(chǎn)證復印件應清晰顯示房產(chǎn)的權屬信息，包括房產(chǎn)的地址、面積、用途等，并加蓋甲方公章。14.2轉租方身份證明復印件附件要求：轉租方身份證明復印件應清晰顯示轉租方的個人信息，包括姓名、身份證號碼等，并加蓋乙方公章。14.3甲方與丙方簽訂的原始租賃合同復印件附件要求：原始租賃合同復印件應包含租賃合同的主要條款，包括租賃期限、租金金額、維修責任等，并加蓋甲方公章。說明二：違約行為及責任認定：10.1甲方違約違約行為示例：甲方未按照本協(xié)議約定提供符合租賃用途的房產(chǎn)，導致乙方無法正常履行轉租義務。責任認定標準：甲方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。10.2乙方違約違約行為示例：乙方未按照本協(xié)議約定收取租金，導致丙方無法正常履行支付租金義務。責任認定標準：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付丙方違約金、賠償丙方因此產(chǎn)生的損失等。10.3丙方違約違約行為示例：丙方未按照本協(xié)議約定支付租金，導致乙方無法正常履行轉租義務。責任認定標準：丙方應承擔違約責任，包括但不限于支付乙方違約金、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.1房產(chǎn)轉租協(xié)議法律名詞解釋：房產(chǎn)轉租