二零二五年度環(huán)保節(jié)能房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度環(huán)保節(jié)能房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本本合同目錄一覽1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及住所1.2法定代表人姓名及職務(wù)1.3聯(lián)系人姓名及聯(lián)系方式2.當(dāng)?shù)湮镄畔?.1當(dāng)?shù)湮锩Q及編號2.2當(dāng)?shù)湮飻?shù)量及規(guī)格2.3當(dāng)?shù)湮锼诘丶艾F(xiàn)狀2.4當(dāng)?shù)湮餀?quán)屬證明文件3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.2典當(dāng)期限3.3延長期限及條件4.典當(dāng)費(fèi)及利息4.1典當(dāng)費(fèi)計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.2利息計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.3利息支付方式5.典當(dāng)保證金5.1保證金數(shù)額及支付方式5.2保證金退還條件及方式6.當(dāng)?shù)湮锉９?.1當(dāng)?shù)湮锉９茇?zé)任6.2當(dāng)?shù)湮锉９艽胧?.3當(dāng)?shù)湮锉ｋU(xiǎn)7.當(dāng)?shù)湮锾幹?.1當(dāng)?shù)湮锾幹脳l件7.2當(dāng)?shù)湮锾幹梅绞?.3當(dāng)?shù)湮锾幹檬找娣峙?.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為及處理8.2逾期還款責(zé)任8.3其他違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.其他約定事項(xiàng)12.1當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)12.2合同附件12.3其他約定13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件14.1附件一：當(dāng)?shù)湮餀?quán)屬證明文件14.2附件二：當(dāng)?shù)湮锉９軈f(xié)議14.3附件三：當(dāng)?shù)湮锾幹脜f(xié)議14.4附件四：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及住所1.1.1當(dāng)事人甲方名稱：___________1.1.2當(dāng)事人甲方住所：___________1.1.3當(dāng)事人甲方法定代表人姓名：___________1.1.4當(dāng)事人甲方法定代表人職務(wù)：___________1.1.5當(dāng)事人甲方聯(lián)系人姓名：___________1.1.6當(dāng)事人甲方聯(lián)系方式：___________1.2當(dāng)事人名稱及住所1.2.1當(dāng)事人乙方名稱：___________1.2.2當(dāng)事人乙方住所：___________1.2.3當(dāng)事人乙方法定代表人姓名：___________1.2.4當(dāng)事人乙方法定代表人職務(wù)：___________1.2.5當(dāng)事人乙方聯(lián)系人姓名：___________1.2.6當(dāng)事人乙方聯(lián)系方式：___________2.當(dāng)?shù)湮镄畔?.1當(dāng)?shù)湮锩Q及編號2.1.1當(dāng)?shù)湮锩Q：___________2.1.2當(dāng)?shù)湮锞幪枺篲__________2.2當(dāng)?shù)湮飻?shù)量及規(guī)格2.2.1當(dāng)?shù)湮飻?shù)量：___________2.2.2當(dāng)?shù)湮镆?guī)格：___________2.3當(dāng)?shù)湮锼诘丶艾F(xiàn)狀2.3.1當(dāng)?shù)湮锼诘兀篲__________2.3.2當(dāng)?shù)湮铿F(xiàn)狀：___________2.4當(dāng)?shù)湮餀?quán)屬證明文件2.4.1當(dāng)?shù)湮餀?quán)屬證明文件名稱：___________2.4.2當(dāng)?shù)湮餀?quán)屬證明文件編號：___________3.典當(dāng)金額及期限3.1典當(dāng)金額3.1.1典當(dāng)金額：___________元3.2典當(dāng)期限3.2.1典當(dāng)期限：___________年3.3延長期限及條件3.3.1延長期限：___________年3.3.2延長期限條件：___________4.典當(dāng)費(fèi)及利息4.1典當(dāng)費(fèi)計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.1.1典當(dāng)費(fèi)計(jì)算方式：___________4.1.2典當(dāng)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：___________4.2利息計(jì)算方式及標(biāo)準(zhǔn)4.2.1利息計(jì)算方式：___________4.2.2利息標(biāo)準(zhǔn)：___________4.3利息支付方式4.3.1利息支付方式：___________4.3.2利息支付時(shí)間：___________5.典當(dāng)保證金5.1保證金數(shù)額及支付方式5.1.1保證金數(shù)額：___________元5.1.2保證金支付方式：___________5.2保證金退還條件及方式5.2.1保證金退還條件：___________5.2.2保證金退還方式：___________6.當(dāng)?shù)湮锉９?.1當(dāng)?shù)湮锉９茇?zé)任6.1.1當(dāng)事人甲方保管責(zé)任：___________6.1.2當(dāng)事人乙方保管責(zé)任：___________6.2當(dāng)?shù)湮锉９艽胧?.2.1當(dāng)?shù)湮锉９艽胧篲__________6.2.2當(dāng)?shù)湮锉９茉O(shè)施：___________6.3當(dāng)?shù)湮锉ｋU(xiǎn)6.3.1當(dāng)?shù)湮锉ｋU(xiǎn)：___________6.3.2保險(xiǎn)金額：___________元6.3.3保險(xiǎn)期限：___________年8.違約責(zé)任8.1當(dāng)事人違約行為及處理8.1.1當(dāng)事人甲方違約行為：___________8.1.2當(dāng)事人甲方違約處理：___________8.1.3當(dāng)事人乙方違約行為：___________8.1.4當(dāng)事人乙方違約處理：___________8.2逾期還款責(zé)任8.2.1逾期還款定義：___________8.2.2逾期還款利息計(jì)算：___________8.2.3逾期還款違約金：___________8.3其他違約責(zé)任8.3.1當(dāng)事人未履行保管責(zé)任：___________8.3.2當(dāng)?shù)湮飺p壞或丟失：___________8.3.3當(dāng)?shù)湮锾幹眠^程中違規(guī)操作：___________9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1爭議解決方式：___________9.1.2爭議解決優(yōu)先級：___________9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：___________9.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)地址：___________9.3爭議解決程序9.3.1爭議提交程序：___________9.3.2爭議解決期限：___________10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1當(dāng)事人甲方解除條件：___________10.1.2當(dāng)事人乙方解除條件：___________10.2合同解除程序10.2.1合同解除通知：___________10.2.2合同解除生效時(shí)間：___________10.3合同解除后果10.3.1當(dāng)?shù)湮锓颠€：___________10.3.2保證金處理：___________10.3.3違約責(zé)任承擔(dān)：___________11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1合同簽署：___________11.1.2合同登記：___________11.2合同終止條件11.2.1典當(dāng)期限屆滿：___________11.2.2合同解除：___________11.2.3其他法定終止條件：___________11.3合同終止程序11.3.1合同終止通知：___________11.3.2合同終止生效時(shí)間：___________12.其他約定事項(xiàng)12.1當(dāng)事人權(quán)利義務(wù)12.1.1當(dāng)事人甲方權(quán)利義務(wù)：___________12.1.2當(dāng)事人乙方權(quán)利義務(wù)：___________12.2合同附件12.2.1合同附件清單：___________12.2.2合同附件內(nèi)容：___________12.3其他約定12.3.1不可抗力條款：___________12.3.2法律適用及管轄：___________13.合同簽署13.1合同簽署日期13.1.1合同簽署日期：___________13.2合同簽署地點(diǎn)13.2.1合同簽署地點(diǎn)：___________13.3合同簽署人13.3.1當(dāng)事人甲方簽署人：___________13.3.2當(dāng)事人乙方簽署人：___________14.合同附件14.1附件一：當(dāng)?shù)湮餀?quán)屬證明文件14.1.1文件名稱：___________14.1.2文件編號：___________14.2附件二：當(dāng)?shù)湮锉９軈f(xié)議14.2.1協(xié)議名稱：___________14.2.2協(xié)議編號：___________14.3附件三：當(dāng)?shù)湮锾幹脜f(xié)議14.3.1協(xié)議名稱：___________14.3.2協(xié)議編號：___________14.4附件四：其他相關(guān)文件14.4.1文件名稱：___________14.4.2文件編號：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于中介服務(wù)、風(fēng)險(xiǎn)評估、法律咨詢、技術(shù)支持等。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任介入事務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在介入事務(wù)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，未約定的，以實(shí)際損失為限。16.3第三方責(zé)任免除16.3.1在不可抗力等不可歸責(zé)于第三方的情況下，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.甲乙雙方額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方不侵犯其合法權(quán)益。17.1.2甲方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和承諾書。17.2乙方額外條款17.2.1乙方同意第三方介入時(shí)，應(yīng)確保第三方不侵犯其合法權(quán)益。17.2.2乙方有權(quán)要求第三方提供必要的資質(zhì)證明和承諾書。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。18.3第三方與合同的關(guān)系18.3.1第三方介入后，其職責(zé)范圍應(yīng)與合同約定相符，不得超越合同范圍。18.4第三方與其他各方的關(guān)系18.4.1第三方與其他各方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，各方應(yīng)相互尊重，不得干預(yù)第三方的正常工作。19.第三方介入程序19.1第三方介入申請19.1.1第三方介入前，需向甲乙雙方提交介入申請，內(nèi)容包括介入目的、介入范圍、介入期限等。19.2第三方介入審批19.2.1甲乙雙方應(yīng)在收到第三方介入申請后，及時(shí)進(jìn)行審批，并書面通知第三方審批結(jié)果。19.3第三方介入實(shí)施19.3.1第三方介入后，應(yīng)按照合同約定和審批內(nèi)容，獨(dú)立、公正地履行職責(zé)。19.4第三方介入終止19.4.1第三方介入完成后，甲乙雙方應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面確認(rèn)第三方介入終止。20.保密條款20.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.當(dāng)?shù)湮餀?quán)屬證明文件要求：文件需真實(shí)有效，證明當(dāng)?shù)湮锏乃袡?quán)。說明：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、車輛登記證等。2.當(dāng)?shù)湮锉９軈f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確保管責(zé)任、保管措施及保險(xiǎn)條款。說明：協(xié)議應(yīng)包括保管期限、保管費(fèi)用、保管方式、保險(xiǎn)金額等。3.當(dāng)?shù)湮锾幹脜f(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確處置條件、處置方式及收益分配。說明：協(xié)議應(yīng)包括處置期限、處置費(fèi)用、處置收益分配比例等。4.爭議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容需明確爭議解決方式、解決機(jī)構(gòu)和程序。說明：協(xié)議應(yīng)包括爭議提交方式、解決期限、費(fèi)用承擔(dān)等。5.合同簽署文件要求：簽署文件需包括合同、附件、簽字蓋章等。說明：簽署文件應(yīng)完整、清晰，并由甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方資質(zhì)證明文件要求：第三方需提供相關(guān)資質(zhì)證明文件，證明其具備介入能力。說明：包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。7.第三方承諾書要求：第三方需提供承諾書，承諾履行合同義務(wù)，保護(hù)甲乙雙方權(quán)益。說明：承諾書應(yīng)包括承諾內(nèi)容、承諾期限、違約責(zé)任等。8.不可抗力證明文件要求：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，相關(guān)方需提供證明文件。說明：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.當(dāng)事人逾期還款責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)事人逾期還款，應(yīng)支付逾期利息及違約金。示例：若當(dāng)事人逾期還款1個(gè)月，則應(yīng)支付當(dāng)期利息的1.5倍作為違約金。2.當(dāng)事人未履行保管責(zé)任責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)事人未履行保管責(zé)任，導(dǎo)致當(dāng)?shù)湮飺p壞或丟失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若當(dāng)事人未妥善保管當(dāng)?shù)湮铮瑢?dǎo)致當(dāng)?shù)湮飺p壞，應(yīng)賠償損失。3.第三方未履行承諾責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行承諾，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：若第三方未按約定提供服務(wù)質(zhì)量，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)賠償損失。4.當(dāng)事人未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：當(dāng)事人未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例：若當(dāng)事人未按約定支付典當(dāng)費(fèi)，應(yīng)支付逾期付款利息及違約金。5.爭議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：爭議解決機(jī)構(gòu)未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致爭議無法解決的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例：若爭議解決機(jī)構(gòu)未在約定時(shí)間內(nèi)作出裁決，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方信息2.1當(dāng)事人基本信息2.2房地產(chǎn)信息3.典當(dāng)物描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)權(quán)屬4.典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額4.2典當(dāng)期限5.利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式5.2其他費(fèi)用6.典當(dāng)物保管6.1保管責(zé)任6.2保管費(fèi)用7.典當(dāng)物處置7.1處置方式7.2處置條件8.典當(dāng)物抵押8.1抵押登記8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)12.法律適用12.1適用法律12.2爭議解決法律適用13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1其他事項(xiàng)14.2合同附件第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所稱“典當(dāng)”，是指典當(dāng)行依據(jù)典當(dāng)人的申請，將一定數(shù)額的資金貸給典當(dāng)人，典當(dāng)人以自有房地產(chǎn)為典當(dāng)物，典當(dāng)行對典當(dāng)物享有占有、使用、收益的權(quán)利，典當(dāng)人在典當(dāng)期間不得擅自處置典當(dāng)物的行為。1.2術(shù)語解釋（1）“典當(dāng)行”指提供典當(dāng)服務(wù)的金融機(jī)構(gòu)或具有典當(dāng)業(yè)務(wù)資質(zhì)的企業(yè)。（2）“典當(dāng)人”指向典當(dāng)行提出典當(dāng)申請并交付典當(dāng)物的自然人或法人。（3）“典當(dāng)物”指典當(dāng)人交付給典當(dāng)行的房地產(chǎn)。（4）“典當(dāng)金額”指典當(dāng)行貸給典當(dāng)人的資金數(shù)額。（5）“典當(dāng)期限”指典當(dāng)人與典當(dāng)行約定的典當(dāng)物占有期間。第二條雙方信息2.1當(dāng)事人基本信息（1）典當(dāng)行名稱、地址、法定代表人等基本信息。（2）典當(dāng)人名稱、地址、法定代表人等基本信息。2.2房地產(chǎn)信息（1）房地產(chǎn)名稱、地址、產(chǎn)權(quán)證號等基本信息。（2）房地產(chǎn)面積、用途、權(quán)屬等詳細(xì)信息。第三條典當(dāng)物描述3.1房地產(chǎn)位置詳細(xì)描述房地產(chǎn)的具體地理位置，包括但不限于街道、門牌號、樓棟號、單元號等。3.2房地產(chǎn)面積明確房地產(chǎn)的總建筑面積、使用面積、套內(nèi)面積等。3.3房地產(chǎn)用途明確房地產(chǎn)的規(guī)劃用途，如住宅、商業(yè)、辦公等。3.4房地產(chǎn)權(quán)屬明確房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)人、產(chǎn)權(quán)份額、使用權(quán)等。第四條典當(dāng)金額與期限4.1典當(dāng)金額明確典當(dāng)金額的具體數(shù)額，并約定利息計(jì)算方式。4.2典當(dāng)期限約定典當(dāng)期限的具體起止時(shí)間，包括典當(dāng)物的占有期間。第五條利息與費(fèi)用5.1利息計(jì)算方式明確利息計(jì)算方法、利率、計(jì)息周期等。5.2其他費(fèi)用約定典當(dāng)期間的各項(xiàng)費(fèi)用，如保管費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等。第六條典當(dāng)物保管6.1保管責(zé)任明確典當(dāng)行對典當(dāng)物的保管責(zé)任，包括保管條件、保管期限等。6.2保管費(fèi)用約定典當(dāng)物的保管費(fèi)用，并明確支付方式。第七條典當(dāng)物處置7.1處置方式明確典當(dāng)物在典當(dāng)期限屆滿或典當(dāng)人違約時(shí)，典當(dāng)行可以采取的處置方式，如拍賣、出售等。7.2處置條件約定典當(dāng)物處置的條件，如典當(dāng)期限屆滿、典當(dāng)人違約等。第八條典當(dāng)物抵押8.1抵押登記典當(dāng)行與典當(dāng)人應(yīng)當(dāng)依法辦理抵押登記手續(xù)，確保典當(dāng)物的抵押權(quán)合法有效。8.2抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)在典當(dāng)期限屆滿或典當(dāng)人違約時(shí)，典當(dāng)行有權(quán)依照抵押登記的抵押權(quán)，對典當(dāng)物進(jìn)行處置，以實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)。第九條合同變更與解除9.1合同變更合同雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的組成部分。9.2合同解除（1）在合同履行期間，如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。（2）因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條違約責(zé)任10.1違約情形（1）典當(dāng)人未按時(shí)支付典當(dāng)利息或費(fèi)用的；（2）典當(dāng)行未按約定提供典當(dāng)資金的；（3）典當(dāng)人或典當(dāng)行擅自處置典當(dāng)物的；（4）合同約定的其他違約情形。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式合同雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意，可約定仲裁委員會(huì)作為爭議解決機(jī)構(gòu)。第十二條法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十三條合同生效與終止13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）典當(dāng)期限屆滿；（2）合同雙方協(xié)商一致解除合同；（3）合同約定的其他終止情形。第十四條其他約定14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條定義與解釋1.1第三方定義本合同所稱“第三方”，指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助或參與的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方類型（1）中介方：在甲乙雙方之間提供信息、介紹、撮合等服務(wù)的第三方；（2）評估機(jī)構(gòu)：對典當(dāng)物的價(jià)值進(jìn)行評估的第三方；（3）律師事務(wù)所：提供法律咨詢、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方；（4）其他第三方：根據(jù)合同需要，經(jīng)甲乙雙方同意的其他第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額約定本合同中，第三方因履行合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定。2.2責(zé)任限額計(jì)算（1）第三方服務(wù)的具體內(nèi)容；（2）第三方服務(wù)的費(fèi)用；（3）第三方可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)；（4）甲乙雙方同意的其他因素。第三條第三方責(zé)任承擔(dān)3.1第三方責(zé)任界定第三方責(zé)任應(yīng)在合同中明確界定，包括但不限于：（1）第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、進(jìn)度、安全等；（2）第三方違反合同約定的責(zé)任；（3）第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的責(zé)任。3.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：（1）賠償損失；（2）支付違約金；（3）承擔(dān)其他法律責(zé)任。第四條第三方介入程序4.1介入申請甲乙雙方如需第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的具體理由、目的和所需第三方類型。4.2介入同意對方在收到介入申請后，應(yīng)在合理期限內(nèi)答復(fù)是否同意第三方介入，并說明理由。4.3介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方達(dá)成一致后，應(yīng)簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方權(quán)利（1）獲得合同履行所需的信息和資料；（2）根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（3）根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬；（4）其他合法權(quán)利。5.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；（2）保守合同機(jī)密；（3）遵守相關(guān)法律法規(guī)；（4）其他合同約定的義務(wù)。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1權(quán)利劃分（1）甲乙雙方的權(quán)利由本合同約定；（2）第三方的權(quán)利由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（3）各方權(quán)利不得相互侵犯。6.2義務(wù)劃分（1）甲乙雙方的義務(wù)由本合同約定；（2）第三方的義務(wù)由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定；（3）各方義務(wù)應(yīng)相互配合，共同履行合同。第七條第三方介入合同的變更與解除7.1變更甲乙雙方與第三方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)書面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為原合同的組成部分。7.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的《第三方介入?yún)f(xié)議》，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如合同約定的其他解除條件成就，甲乙雙方可解除與第三方的《第三方介入?yún)f(xié)議》。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《房地產(chǎn)權(quán)屬證明》要求：提供房地產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明文件，確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰。說明：用于證明房地產(chǎn)的權(quán)屬，為典當(dāng)合同的履行提供法律依據(jù)。2.《房地產(chǎn)評估報(bào)告》要求：由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房地產(chǎn)的價(jià)值進(jìn)行評估。說明：用于確定典當(dāng)金額的依據(jù)，確保典當(dāng)金額與房地產(chǎn)價(jià)值相符。3.《典當(dāng)合同》要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方的基本信息、典當(dāng)物描述、典當(dāng)金額、期限、利息、費(fèi)用等。說明：為本合同的主要文件，雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。4.《第三方介入?yún)f(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括甲乙雙方與第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及合作方式。說明：明確第三方在合同中的角色和職責(zé)，確保合同履行的順利進(jìn)行。5.《抵押登記證明》要求：提供抵押登記的證明文件，證明抵押權(quán)的合法有效性。說明：用于證明典當(dāng)行對典當(dāng)物的抵押權(quán)，保障典當(dāng)行的權(quán)益。6.《變更協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括變更的原因、內(nèi)容、生效日期等。說明：用于記錄合同履行過程中發(fā)生的變更，確保合同的完整性。7.《解除協(xié)議》要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括解除的原因、生效日期等。說明：用于記錄合同解除的原因和生效日期，明確雙方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按約定支付利息或費(fèi)用。典當(dāng)行未按約定提供典當(dāng)資金。典當(dāng)人或典當(dāng)行擅自處置典當(dāng)物。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的比例可根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失的大小確定。賠償損失應(yīng)包括直接損失和間接損失。3.示例說明：甲乙雙方約定，典當(dāng)期限屆滿后，典當(dāng)人應(yīng)支付利息10000元。若典當(dāng)人未按時(shí)支付，則應(yīng)支付違約金2000元。典當(dāng)行未按約定提供典當(dāng)資金，導(dǎo)致典當(dāng)人無法按期使用資金，典當(dāng)行應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)人因此遭受的損失。典當(dāng)人擅自處置典當(dāng)物，導(dǎo)致典當(dāng)行權(quán)益受損，典當(dāng)人應(yīng)賠償?shù)洚?dāng)行的損失。第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二四年度環(huán)保節(jié)能房地產(chǎn)典當(dāng)合同范本2本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房地產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房地產(chǎn)類型及位置2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施3.典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額3.2利息計(jì)算方式及利率3.3利息支付方式4.典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始時(shí)間4.2典當(dāng)?shù)狡跁r(shí)間4.3延長期限及條件5.典當(dāng)權(quán)利義務(wù)5.1典當(dāng)人的權(quán)利5.2典權(quán)人的義務(wù)5.3典當(dāng)物的保管6.典當(dāng)物價(jià)值評估6.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法6.2評估報(bào)告及價(jià)值確認(rèn)6.3價(jià)值變動(dòng)及處理7.典當(dāng)費(fèi)用及支付7.1典當(dāng)費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)7.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式7.3典當(dāng)費(fèi)用減免條件8.典當(dāng)物處置8.1處置條件8.2處置方式8.3處置收益分配9.違約責(zé)任9.1典當(dāng)人違約責(zé)任9.2典權(quán)人違約責(zé)任9.3違約金及賠償10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容13.3合同附件效力14.其他約定14.1法律適用14.2合同解釋14.3合同份數(shù)及簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立1.1合同雙方基本信息甲方（典當(dāng)人）：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼乙方（典權(quán)人）：姓名/名稱、住所、聯(lián)系方式、身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼1.2合同訂立時(shí)間及地點(diǎn)本合同于二零二四年X月X日，在市區(qū)街道大廈訂立。1.3合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二條房地產(chǎn)典當(dāng)基本信息2.1房地產(chǎn)類型及位置甲方典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)為位于市區(qū)街道號的住宅，房屋產(chǎn)權(quán)人為甲方。2.2房地產(chǎn)權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件。2.3房地產(chǎn)現(xiàn)狀及附屬設(shè)施甲方承諾所典當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)現(xiàn)狀完好，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛，附屬設(shè)施齊全。第三條典當(dāng)金額及利率3.1典當(dāng)金額本合同典當(dāng)金額為人民幣萬元整。3.2利息計(jì)算方式及利率利息按月計(jì)算，年利率為%，每月利息計(jì)算公式為：典當(dāng)金額×年利率÷12。3.3利息支付方式甲方應(yīng)于每月X日前向乙方支付當(dāng)月利息。第四條典當(dāng)期限4.1典當(dāng)起始時(shí)間本合同典當(dāng)起始時(shí)間為二零二四年X月X日。4.2典當(dāng)?shù)狡跁r(shí)間本合同典當(dāng)?shù)狡跁r(shí)間為二零二五年X月X日。4.3延長期限及條件甲方如需延期，應(yīng)提前X日向乙方提出書面申請，經(jīng)乙方同意后方可延期，延期期限不得超過原典當(dāng)期限的一半。第五條典當(dāng)權(quán)利義務(wù)5.1典當(dāng)人的權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按約定支付典當(dāng)利息，并有權(quán)在典當(dāng)期滿后贖回典當(dāng)物。5.2典權(quán)人的義務(wù)乙方有權(quán)對典當(dāng)物進(jìn)行合理保管，并有權(quán)在典當(dāng)期滿或甲方違約時(shí)處置典當(dāng)物。5.3典當(dāng)物的保管乙方應(yīng)妥善保管典當(dāng)物，確保典當(dāng)物安全，未經(jīng)甲方同意不得擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓。第六條典當(dāng)物價(jià)值評估6.1評估機(jī)構(gòu)及評估方法本合同典當(dāng)物的價(jià)值評估由雙方認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，采用市場法進(jìn)行評估。6.2評估報(bào)告及價(jià)值確認(rèn)評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在典當(dāng)合同簽訂后X日內(nèi)出具評估報(bào)告，雙方對評估報(bào)告無異議后，典當(dāng)物價(jià)值以評估報(bào)告確定的價(jià)值為準(zhǔn)。6.3價(jià)值變動(dòng)及處理若典當(dāng)物價(jià)值在典當(dāng)期間發(fā)生變動(dòng)，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商處理。第七條典當(dāng)費(fèi)用及支付7.1典當(dāng)費(fèi)用項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)本合同典當(dāng)費(fèi)用包括：評估費(fèi)、登記費(fèi)、保管費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。7.2典當(dāng)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在典當(dāng)合同簽訂后X日內(nèi)支付典當(dāng)費(fèi)用，支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.3典當(dāng)費(fèi)用減免條件若甲方在典當(dāng)期間按時(shí)支付利息，乙方可給予一定的費(fèi)用減免。第八條典當(dāng)物處置8.1處置條件（1）典當(dāng)期滿，甲方未贖回典當(dāng)物；（2）甲方違約，乙方有權(quán)解除合同；（3）典當(dāng)物發(fā)生不可抗力導(dǎo)致價(jià)值嚴(yán)重貶值；（4）乙方根據(jù)法律規(guī)定或合同約定，認(rèn)為有必要處置典當(dāng)物。8.2處置方式乙方應(yīng)通過公開拍賣或雙方協(xié)商一致的方式處置典當(dāng)物，處置所得款項(xiàng)優(yōu)先用于償還乙方已支付的利息和費(fèi)用。8.3處置收益分配處置典當(dāng)物的收益，在扣除乙方已支付的利息、費(fèi)用和應(yīng)得收益后，余額部分歸甲方所有。第九條違約責(zé)任9.1典當(dāng)人違約責(zé)任（1）甲方未按時(shí)支付利息，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日萬分之五計(jì)算；（2）甲方未按時(shí)贖回典當(dāng)物，乙方有權(quán)按照合同約定處置典當(dāng)物；（3）甲方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)，乙方有權(quán)解除合同并要求賠償。9.2典權(quán)人違約責(zé)任（1）乙方未妥善保管典當(dāng)物，造成典當(dāng)物損壞或滅失，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)的損失；（2）乙方違反合同約定，擅自使用、出租、抵押或轉(zhuǎn)讓典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（3）乙方未按約定處置典當(dāng)物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.3違約金及賠償違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為典當(dāng)金額的%，同時(shí)，違約方還應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）合同約定的解除條件成就；（2）一方違約，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同解除程序任何一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方，合同自通知到達(dá)對方時(shí)解除。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余款項(xiàng)和典當(dāng)物。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)。11.3爭議解決程序仲裁應(yīng)按照仲裁委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同生效及終止12.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件（1）典當(dāng)期滿；（2）合同解除；（3）典當(dāng)物處置完畢。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有款項(xiàng)。第十三條合同附件13.1合同附件清單（1）房地產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）評估報(bào)告；（3）費(fèi)用清單；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。13.2合同附件內(nèi)容合同附件與本合同具有同等法律效力。13.3合同附件效力合同附件的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同解釋本合同條款由雙方共同協(xié)商制定，如有歧義，按有利于維護(hù)雙方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同份數(shù)及簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，是指在合同履行過程中，為甲方、乙方或雙方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方。1.2第三方介入方式第三方介入本合同，應(yīng)通過書面形式，由甲方、乙方或雙方共同邀請，并經(jīng)對方同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額，是指第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)的最高賠償金額。2.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度，由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。2.3責(zé)任限額的調(diào)整如第三方責(zé)任限額在合同履行過程中發(fā)生變化，雙方應(yīng)重新協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整責(zé)任限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立履行其職責(zé)；（2）第三方有權(quán)要求甲方、乙方或雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理意見和建議。3.2第三方義務(wù)（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲方、乙方或雙方的商業(yè)信息；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，并按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1甲方、乙方與第三方之間的關(guān)系甲方、乙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，第三方應(yīng)獨(dú)立履行其職責(zé)，不代表甲方、乙方對第三