二零二五年度房地產(chǎn)項目投資顧問居間服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房地產(chǎn)項目投資顧問居間服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.2居間服務(wù)方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.3服務(wù)范圍界定4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)時間安排5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.2費用支付方式5.3支付時間節(jié)點6.保密條款6.1保密信息定義6.2保密義務(wù)6.3保密例外7.保密信息的處理7.1保密信息的存儲7.2保密信息的傳輸7.3保密信息的銷毀8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決程序11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除與終止程序12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.2合同補充內(nèi)容12.3合同變更與補充程序13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.2合同解除條件13.3合同生效與解除程序14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同解釋與適用法律14.4合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“投資顧問”指本合同中提供房地產(chǎn)項目投資顧問服務(wù)的乙方。1.1.2“居間服務(wù)方”指本合同中提供房地產(chǎn)項目居間服務(wù)服務(wù)的甲方。1.1.3“房地產(chǎn)項目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)項目。1.1.4“服務(wù)內(nèi)容”指本合同中約定的投資顧問和居間服務(wù)方應(yīng)提供的服務(wù)。1.1.5“服務(wù)期限”指本合同約定的服務(wù)開始至服務(wù)結(jié)束的時間段。1.1.6“保密信息”指本合同中雙方約定需保密的信息。1.2術(shù)語解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.1.1名稱：__________2.1.2地址：__________2.1.3聯(lián)系人：__________2.1.4聯(lián)系電話：__________2.2居間服務(wù)方2.2.1名稱：__________2.2.2地址：__________2.2.3聯(lián)系人：__________2.2.4聯(lián)系電話：__________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.1.1對房地產(chǎn)項目的市場調(diào)研與分析。3.1.2提供房地產(chǎn)項目的投資建議。3.1.3協(xié)助甲方進(jìn)行項目投資決策。3.2居間服務(wù)內(nèi)容3.2.1為甲方尋找合適的房地產(chǎn)項目。3.2.2協(xié)助甲方與項目方進(jìn)行談判。3.2.3協(xié)助甲方完成項目投資手續(xù)。3.3服務(wù)范圍界定3.3.1投資顧問服務(wù)范圍限于上述3.1所述內(nèi)容。3.3.2居間服務(wù)范圍限于上述3.2所述內(nèi)容。4.服務(wù)期限與時間安排4.1服務(wù)期限4.1.1本合同服務(wù)期限自____年____月____日至____年____月____日。4.2服務(wù)時間安排4.2.1投資顧問服務(wù)應(yīng)按月度進(jìn)行，每月提供一次服務(wù)報告。4.2.2居間服務(wù)應(yīng)按項目進(jìn)度進(jìn)行，具體時間安排由雙方另行協(xié)商確定。5.服務(wù)費用及支付方式5.1服務(wù)費用總額5.1.1投資顧問服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.1.2居間服務(wù)費用總額為人民幣____元。5.2費用支付方式5.2.1投資顧問服務(wù)費用按月支付，每月支付人民幣____元。5.2.2居間服務(wù)費用按項目完成進(jìn)度支付，具體支付方式由雙方另行協(xié)商確定。5.3支付時間節(jié)點5.3.1投資顧問服務(wù)費用每月支付時間為每月____日。5.3.2居間服務(wù)費用支付時間節(jié)點由雙方另行協(xié)商確定。6.保密條款6.1保密信息定義6.1.1保密信息包括但不限于本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等。6.2保密義務(wù)6.2.1雙方對本合同內(nèi)容、服務(wù)內(nèi)容、項目信息、商業(yè)秘密等保密信息負(fù)有保密義務(wù)。6.3保密例外6.3.1在法律法規(guī)要求或雙方同意的情況下，保密信息可以披露。7.知識產(chǎn)權(quán)7.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬7.1.1雙方在履行本合同過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)歸各自所有。7.2知識產(chǎn)權(quán)使用7.2.1雙方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重對方的知識產(chǎn)權(quán)，不得侵犯。7.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)7.3.1雙方應(yīng)采取必要措施保護(hù)本合同中涉及的知識產(chǎn)權(quán)。8.知識產(chǎn)權(quán)8.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬8.1.1本合同中雙方所提供的任何知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于商標(biāo)、專利、著作權(quán)等，均歸各自所有。8.1.2雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的任何新的知識產(chǎn)權(quán)，除非另有約定，亦歸各自所有。8.2知識產(chǎn)權(quán)使用8.2.1雙方在本合同項下獲得的使用他人知識產(chǎn)權(quán)的權(quán)利，僅限于本合同約定的目的和范圍。8.2.2未經(jīng)權(quán)利人同意，任何一方不得將他人的知識產(chǎn)權(quán)用于本合同約定范圍之外的其他目的。8.3知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)8.3.1雙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)其知識產(chǎn)權(quán)，防止未經(jīng)授權(quán)的使用。8.3.2如發(fā)現(xiàn)他人侵犯其知識產(chǎn)權(quán)，雙方應(yīng)及時采取法律行動，并相互協(xié)助。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1任何一方未按照本合同約定履行其義務(wù)。9.1.2任何一方未按照本合同約定支付費用。9.1.3任何一方泄露保密信息。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方另行協(xié)商確定。9.3違約賠償9.3.1違約方應(yīng)賠償因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。9.3.2賠償金額根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)10.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院。10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)及法院的訴訟程序。11.合同解除與終止11.1合同解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除本合同。11.1.2發(fā)生不可抗力，致使合同無法履行。11.2合同終止條件11.2.1合同期限屆滿。11.2.2合同解除。11.3合同解除與終止程序11.3.1雙方應(yīng)提前____日書面通知對方解除或終止合同。11.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。12.合同變更與補充12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。12.2合同補充內(nèi)容12.2.1本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。12.3合同變更與補充程序12.3.1合同變更或補充協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件13.2.1合同解除條件同11.1所述。13.3合同生效與解除程序13.3.1合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定。13.3.2合同解除程序同11.3所述。14.其他約定14.1通知與送達(dá)14.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方提供的地址。14.2合同附件14.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋與適用法律14.3.1本合同及其附件的解釋和適用，均應(yīng)遵循中華人民共和國法律。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指本合同中除甲乙雙方以外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入情形15.2.1在本合同履行過程中，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方可邀請第三方介入。15.2.2第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方在本合同項下提供的服務(wù)，其責(zé)任應(yīng)由第三方自行承擔(dān)。15.3.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量、時效性等由甲乙雙方與第三方另行約定。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費用。15.4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。16.甲乙雙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方因提供服務(wù)而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額定義17.1.1“第三方責(zé)任限額”指第三方因提供服務(wù)所導(dǎo)致的損失，甲乙雙方同意對第三方承擔(dān)的責(zé)任進(jìn)行限制。17.2第三方責(zé)任限額約定17.2.1第三方責(zé)任限額為人民幣____元。17.2.2如第三方因提供服務(wù)導(dǎo)致甲乙雙方損失超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)超出部分的損失。17.3第三方責(zé)任限額執(zhí)行17.3.1第三方責(zé)任限額在本合同履行期間有效。17.3.2如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.1.2甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.2第三方與乙方18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議約定。18.2.2乙方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)符合合同約定，并對第三方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.3第三方與甲乙雙方18.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由本合同及雙方另行簽訂的服務(wù)協(xié)議共同約定。18.3.2第三方應(yīng)遵守本合同及服務(wù)協(xié)議的約定，確保提供的服務(wù)符合合同要求。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。19.2第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。20.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產(chǎn)項目投資顧問居間服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于合同雙方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為合同的主體部分，是雙方權(quán)利義務(wù)的詳細(xì)約定。2.附件二：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括但不限于第三方的基本信息、提供的服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款、知識產(chǎn)權(quán)、違約責(zé)任、爭議解決等條款的具體內(nèi)容。說明：本附件為第三方與甲乙雙方簽訂的服務(wù)協(xié)議，用于明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。3.附件三：服務(wù)報告詳細(xì)要求：包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、實施情況、存在問題、改進(jìn)建議等。說明：本附件為投資顧問每月提供的服務(wù)報告，用于記錄和評估服務(wù)實施情況。4.附件四：項目評估報告詳細(xì)要求：包括但不限于項目基本情況、市場分析、投資建議、風(fēng)險評估等。說明：本附件為第三方評估機構(gòu)提供的項目評估報告，用于輔助甲方進(jìn)行投資決策。5.附件五：法律意見書詳細(xì)要求：包括但不限于合同合法性、合規(guī)性、風(fēng)險提示等。說明：本附件為法律顧問提供的服務(wù)，用于確保合同的法律效力。6.附件六：費用支付憑證詳細(xì)要求：包括但不限于支付時間、金額、支付方式等。說明：本附件為費用支付的相關(guān)憑證，用于證明雙方履行了合同約定的支付義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按照合同約定支付費用。乙方未按照合同約定提供服務(wù)。第三方未按照合同約定提供服務(wù)或違反保密義務(wù)。任何一方泄露保密信息。任何一方未按照合同約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定，或根據(jù)合同約定執(zhí)行。賠償損失應(yīng)根據(jù)實際損失計算，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.違約責(zé)任示例說明：甲方未按照合同約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付費用的____%。乙方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償甲方損失金額的____%。第三方泄露保密信息，給甲乙雙方造成損失，第三方應(yīng)賠償損失金額的____%。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目投資顧問居間服務(wù)協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方基本信息2.1投資顧問方2.2居間服務(wù)方3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容3.2居間服務(wù)范圍4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期4.2服務(wù)結(jié)束日期5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用總額5.2支付方式5.3付款時間6.服務(wù)成果交付6.1成果形式6.2交付時間6.3交付地點7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.保密例外8.1例外情形8.2例外處理9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“投資顧問服務(wù)”是指投資顧問方根據(jù)居間服務(wù)方的需求，提供房地產(chǎn)項目投資分析、市場調(diào)研、風(fēng)險評估、投資建議等咨詢服務(wù)。1.2術(shù)語解釋（1）“投資顧問方”指提供投資顧問服務(wù)的乙方；（2）“居間服務(wù)方”指接受投資顧問服務(wù)的甲方；（3）“房地產(chǎn)項目”指甲方擬投資的房地產(chǎn)項目；（4）“服務(wù)內(nèi)容”指本合同約定的投資顧問方應(yīng)提供的服務(wù)；（5）“服務(wù)范圍”指本合同約定的投資顧問方提供服務(wù)的地域、行業(yè)等范圍。2.雙方基本信息2.1投資顧問方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）注冊地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________2.2居間服務(wù)方（1）名稱：________________（2）法定代表人：________________（3）注冊地址：________________（4）聯(lián)系電話：________________（5）電子郵箱：________________3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1投資顧問服務(wù)內(nèi)容（1）對房地產(chǎn)項目進(jìn)行市場調(diào)研，包括但不限于市場供需分析、價格趨勢分析等；（2）對房地產(chǎn)項目進(jìn)行風(fēng)險評估，包括但不限于財務(wù)風(fēng)險、政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等；（3）為居間服務(wù)方提供投資建議，包括但不限于投資時機、投資策略等。3.2居間服務(wù)范圍（1）地域：________________（2）行業(yè)：________________4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始日期本合同服務(wù)期限自____年____月____日起開始。4.2服務(wù)結(jié)束日期本合同服務(wù)期限至____年____月____日結(jié)束。5.服務(wù)費用與支付5.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣____元整。5.2支付方式（1）支付時間：____年____月____日；（2）支付金額：人民幣____元整；（3）支付方式：________________。5.3付款時間居間服務(wù)方應(yīng)在服務(wù)開始前支付全部服務(wù)費用。6.服務(wù)成果交付6.1成果形式（1）書面報告；（2）電子文檔。6.2交付時間投資顧問方應(yīng)在服務(wù)期限結(jié)束后的____個工作日內(nèi)將服務(wù)成果交付居間服務(wù)方。6.3交付地點服務(wù)成果交付地點為：________________。7.保密條款7.1保密信息定義（1）本合同內(nèi)容；（2）甲方提供的房地產(chǎn)項目相關(guān)資料；（3）投資顧問方在提供服務(wù)過程中知悉的甲方商業(yè)秘密；（4）雙方在履行本合同過程中交換的其他保密信息。7.2保密義務(wù)（1）雙方對本合同內(nèi)容以及保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露；（2）保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至本合同終止后____年止。7.3保密例外（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先書面同意公開的信息；（3）從其他非保密渠道合法獲得的信息。8.保密例外8.1例外情形（1）法律法規(guī)要求公開的信息；（2）雙方事先書面同意公開的信息；（3）從其他非保密渠道合法獲得的信息；（4）在保密信息泄露前已為公眾所知悉的信息；（5）因違反保密義務(wù)而被迫公開的信息。8.2例外處理如發(fā)生保密信息泄露的情況，雙方應(yīng)立即采取一切必要措施，以防止保密信息的進(jìn)一步泄露，并應(yīng)盡快通知對方。9.知識產(chǎn)權(quán)9.1知識產(chǎn)權(quán)歸屬本合同項下產(chǎn)生的所有知識產(chǎn)權(quán)，包括但不限于研究報告、分析報告、建議書等，均歸投資顧問方所有。9.2知識產(chǎn)權(quán)保護(hù)投資顧問方有權(quán)對自身知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行保護(hù)，居間服務(wù)方應(yīng)尊重投資顧問方的知識產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)許可不得復(fù)制、傳播或以其他方式使用。10.違約責(zé)任10.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；（3）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）一方違反合同約定的其他條款。10.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）賠償守約方因此遭受的損失；（2）支付違約金；（3）采取補救措施，恢復(fù)合同履行；（4）承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。11.爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。11.2爭議解決程序爭議提交法院后，雙方應(yīng)遵循法院的訴訟程序進(jìn)行。12.合同變更與解除12.1合同變更雙方同意對本合同進(jìn)行變更的，應(yīng)書面簽訂補充協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2合同解除（1）一方違約，經(jīng)對方催告后仍未履行；（2）一方因不可抗力原因無法履行合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。13.合同生效與終止13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同因其他原因終止。14.其他約定事項14.1通知方式（1）當(dāng)面交付；（2）郵寄；（3）傳真；（4）電子郵箱。14.2合同附件本合同附件為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所指“第三方”是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的其他獨立主體，包括但不限于但不限于中介機構(gòu)、專業(yè)顧問、評估機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）第三方介入必須經(jīng)甲乙雙方書面同意；（2）第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格；（3）第三方應(yīng)提供介入服務(wù)的詳細(xì)方案和費用報價。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方就第三方介入事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽署《第三方介入?yún)f(xié)議》；（2）第三方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的規(guī)定，履行其職責(zé)；（3）甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和資料，以協(xié)助其履行職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額（1）第三方因履行《第三方介入?yún)f(xié)議》而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方介入?yún)f(xié)議》中約定；（2）如無特殊約定，第三方對甲乙雙方的責(zé)任限額為人民幣____元整。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行《第三方介入?yún)f(xié)議》過程中，如因不可抗力或甲乙雙方提供的信息有誤等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》提供必要的信息和資料；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付介入服務(wù)費用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議的約定與第三方進(jìn)行合作，并確保第三方能夠獨立、公正地履行其職責(zé)。19.第三方介入?yún)f(xié)議的修改與解除19.1修改《第三方介入?yún)f(xié)議》的修改，必須經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。19.2解除（1）合同履行完畢或終止；（2）甲乙雙方或第三方單方面解除，但應(yīng)提前____天通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致《第三方介入?yún)f(xié)議》無法履行。20.本合同與其他協(xié)議的關(guān)系20.1本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》的關(guān)系本合同與《第三方介入?yún)f(xié)議》為補充關(guān)系，兩者共同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整合同關(guān)系。20.2本合同與第三方的關(guān)系本合同中關(guān)于第三方的條款，不構(gòu)成對第三方權(quán)利義務(wù)的直接約束，第三方權(quán)利義務(wù)由《第三方介入?yún)f(xié)議》約定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.《二零二四年度房地產(chǎn)項目投資顧問居間服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確、清晰，包括雙方基本信息、服務(wù)內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：本協(xié)議是雙方合作的正式文件，具有法律效力。2.《第三方介入?yún)f(xié)議》詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的介入目的、服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任限制等。說明：當(dāng)?shù)谌浇槿霑r，本協(xié)議作為附件，與主合同共同構(gòu)成完整的法律文件。3.服務(wù)費用支付憑證詳細(xì)要求：支付憑證應(yīng)包括付款日期、金額、收款人信息等。說明：用于證明服務(wù)費用已支付，作為合同履行的證據(jù)。4.服務(wù)成果交付文件詳細(xì)要求：交付文件應(yīng)包括書面報告、電子文檔等，內(nèi)容應(yīng)與協(xié)議約定一致。說明：證明投資顧問方已按照約定提供服務(wù)成果。5.保密信息清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明所有保密信息的內(nèi)容和范圍。說明：用于明確保密信息的范圍，確保雙方履行保密義務(wù)。6.爭議解決相關(guān)文件詳細(xì)要求：文件應(yīng)包括爭議解決過程中的溝通記錄、調(diào)解協(xié)議等。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、生效日期等。說明：當(dāng)合同需要變更時，本協(xié)議作為附件，與主合同共同構(gòu)成完整的法律文件。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、生效日期等。說明：當(dāng)合同需要解除時，本協(xié)議作為附件，與主合同共同構(gòu)成完整的法律文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)；一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致保密信息泄露；提供虛假信息或隱瞞重要事實；一方未按照約定支付服務(wù)費用；一方未按照約定提供或接收服務(wù)成果；一方違反合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；違約方應(yīng)支付違約金；違約方應(yīng)采取補救措施，恢復(fù)合同履行；違約方承擔(dān)合同約定的其他違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例示例1：甲方未按約定支付服務(wù)費用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例2：乙方未按照約定提供服務(wù)成果，甲方有權(quán)要求乙方重新提供或解除合同，并要求賠償損失。示例3：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度房地產(chǎn)項目投資顧問居間服務(wù)協(xié)議2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方1.2投資方1.3投資顧問方代表1.4投資方代表2.投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1項目信息搜集與整理2.2市場調(diào)研與分析2.3投資方案制定2.4項目風(fēng)險評估2.5項目進(jìn)度跟蹤與管理2.6投資咨詢與建議3.服務(wù)期限與交付成果3.1服務(wù)期限3.2交付成果3.3交付成果形式4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額4.2支付方式4.3支付時間4.4逾期付款責(zé)任5.保密條款5.1保密信息5.2保密義務(wù)5.3保密期限6.違約責(zé)任6.1投資顧問方違約責(zé)任6.2投資方違約責(zé)任6.3違約金的計算與支付7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點7.3爭議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除條件9.合同變更9.1變更方式9.2變更程序9.3變更效力10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除效力11.合同解除后的處理11.1解除后的費用結(jié)算11.2解除后的權(quán)利義務(wù)11.3解除后的保密義務(wù)12.合同附件12.1附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：項目信息搜集與整理標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：市場調(diào)研與分析報告模板12.4附件四：投資方案模板12.5附件五：項目風(fēng)險評估報告模板12.6附件六：項目進(jìn)度跟蹤與管理記錄12.7附件七：投資咨詢與建議記錄13.合同其他約定13.1合同未盡事宜協(xié)商解決13.2合同解釋權(quán)13.3合同份數(shù)14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投資顧問方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.2投資方名稱：________________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.3投資顧問方代表姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________1.4投資方代表姓名：________________________職務(wù)：________________________聯(lián)系電話：____________________電子郵箱：____________________2.投資顧問服務(wù)內(nèi)容2.1項目信息搜集與整理投資顧問方負(fù)責(zé)對投資方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行信息搜集，包括但不限于項目基本情況、土地使用情況、周邊配套設(shè)施、歷史成交數(shù)據(jù)等，并整理成書面報告。2.2市場調(diào)研與分析投資顧問方負(fù)責(zé)對投資方指定的房地產(chǎn)項目所在地區(qū)市場進(jìn)行調(diào)研，分析市場供需狀況、價格走勢、政策環(huán)境等，形成市場調(diào)研報告。2.3投資方案制定投資顧問方根據(jù)市場調(diào)研結(jié)果，為投資方制定投資方案，包括但不限于投資策略、資金投入、退出機制等。2.4項目風(fēng)險評估投資顧問方對投資方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行全面風(fēng)險評估，包括但不限于財務(wù)風(fēng)險、政策風(fēng)險、市場風(fēng)險等，并形成風(fēng)險評估報告。2.5項目進(jìn)度跟蹤與管理投資顧問方負(fù)責(zé)對投資方指定的房地產(chǎn)項目進(jìn)行進(jìn)度跟蹤，確保項目按計劃推進(jìn)，并及時向投資方匯報項目進(jìn)展情況。2.6投資咨詢與建議投資顧問方根據(jù)項目進(jìn)展和市場變化，為投資方提供投資咨詢和建議，協(xié)助投資方做出科學(xué)決策。3.服務(wù)期限與交付成果3.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自簽訂之日起至項目完成投資或雙方另行約定終止日期止。3.2交付成果（1）項目信息搜集與整理報告；（2）市場調(diào)研與分析報告；（3）投資方案；（4）項目風(fēng)險評估報告；（5）項目進(jìn)度跟蹤與管理記錄；（6）投資咨詢與建議記錄。3.3交付成果形式交付成果以書面形式提交，電子版作為輔助材料。4.服務(wù)費用及支付方式4.1服務(wù)費用總額本合同服務(wù)費用總額為人民幣________________________元。4.2支付方式（1）投資方應(yīng)在本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元；（2）投資方應(yīng)在項目完成投資后__個工作日內(nèi)支付人民幣________________________元。4.3支付時間（1）首付款支付時間：本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)；（2）尾款支付時間：項目完成投資后__個工作日內(nèi)。4.4逾期付款責(zé)任若投資方逾期支付款項，應(yīng)向投資顧問方支付逾期付款總額的__%作為違約金。5.保密條款5.1保密信息本合同項下涉及的投資方商業(yè)秘密、項目信息等均為保密信息。5.2保密義務(wù)雙方對本合同項下保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。5.3保密期限本合同項下保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后__年。6.違約責(zé)任6.1投資顧問方違約責(zé)任若投資顧問方未按約定完成服務(wù)內(nèi)容或交付成果，應(yīng)向投資方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。6.2投資方違約責(zé)任若投資方未按約定支付款項，應(yīng)向投資顧問方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。6.3違約金的計算與支付違約金的計算方法為：違約金=逾期款項×逾期天數(shù)×__%。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交________________________仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決地點爭議解決地點為________________________。7.3爭議解決程序雙方應(yīng)按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對雙方具有約束力。8.合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止條件本合同終止條件包括：（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。8.3合同解除條件（1）投資顧問方未能按約定完成服務(wù)內(nèi)容或交付成果，經(jīng)投資方催告后仍未能履行；（2）投資方未能按約定支付款項，經(jīng)投資顧問方催告后仍未能履行；（3）一方違反保密條款，給對方造成重大損失的；（4）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。9.合同變更9.1變更方式本合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。9.2變更程序（1）一方提出變更請求，另一方收到請求后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就變更內(nèi)容達(dá)成一致意見后，簽訂補充協(xié)議；（3）補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。9.3變更效力補充協(xié)議自簽訂之日起生效，對本合同及其雙方具有約束力。10.合同解除10.1解除條件（1）一方喪失履行合同能力；（2）一方明確表示不履行合同；（3）一方違約行為致使合同目的不能實現(xiàn)。10.2解除程序（1）一方提出解除請求，另一方收到請求后__個工作日內(nèi)給予答復(fù)；（2）雙方就解除事項達(dá)成一致意見后，簽訂解除協(xié)議；（3）解除協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.3解除效力解除協(xié)議簽訂后，本合同自解除之日起終止。11.合同解除后的處理11.1解除后的費用結(jié)算合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)實際履行情況結(jié)算已支付和未支付的費用。11.2解除后的權(quán)利義務(wù)合同解除后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止，但雙方仍應(yīng)履行保密義務(wù)。11.3解除后的保密義務(wù)合同解除后的保密期限仍按本合同第五條約定的期限執(zhí)行。12.合同附件12.1附件一：投資顧問服務(wù)內(nèi)容明細(xì)12.2附件二：項目信息搜集與整理標(biāo)準(zhǔn)12.3附件三：市場調(diào)研與分析報告模板12.4附件四：投資方案模板12.5附件五：項目風(fēng)險評估報告模板12.6附件六：項目進(jìn)度跟蹤與管理記錄12.7附件七：投資咨詢與建議記錄13.合同其他約定13.1合同未盡事宜協(xié)商解決本合同未盡事宜，雙方應(yīng)協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán)本合同由投資方和投資顧問方共同解釋。13.3合同份數(shù)本合同一式__份，投資方和投資顧問方各執(zhí)__份，具有同等法律效力。14.合同簽訂日期及地點本合同于二零二四年__月__日，在________________________簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，指除合同雙方（甲乙雙方）之外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入合同關(guān)系中的任何個人或單位。1.2第三方包括但不限于中介方、咨詢機構(gòu)、評估機構(gòu)、審計機構(gòu)、律師事務(wù)所等。2.第三方介入的情形2.1第三方介入的情形包括但不限于：（1）甲乙雙方根據(jù)本合同約定，需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）第三方作為合同履行過程中的必要參與方；（3）第三方根據(jù)法律法規(guī)或政策要求，需要介入合同關(guān)系。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額根據(jù)其介入合同關(guān)系的性質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容以及甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議約定。3.2若第三方責(zé)任限額在本合同中未明確約定，則甲乙雙方應(yīng)在本合同簽訂前與第三方協(xié)商確定。（1）第三方服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險；（2）第三方專業(yè)能力和資質(zhì)；（3）甲乙雙方對第三方服務(wù)合理預(yù)期的利益。4.第三方責(zé)權(quán)利劃分4.1第三方的權(quán)利：（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；（2）根據(jù)法律法規(guī)和政策要求，享有相應(yīng)的權(quán)利。4.2第三方的義務(wù)：（1）按照約定履行服務(wù)內(nèi)容，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）遵守法律法規(guī)和政策要求；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。4.3第三方的責(zé)任：（1）因自身原因?qū)е路?wù)瑕疵或違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）因違反法律法規(guī)和政策要求，導(dǎo)致合同無法履行或產(chǎn)生損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系，應(yīng)基于本合同及相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。5.2甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。5.3甲乙雙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行服務(wù)內(nèi)容，確保第三方按照約定提供專業(yè)服務(wù)。6.第三方介入的協(xié)議（1）服務(wù)內(nèi)容；（2）服務(wù)期限；（3）服務(wù)費用；（4）權(quán)利義務(wù)；（5）責(zé)任限額；（6）保密條款；（7）爭議解決方式。6.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽