二零二五年度生態(tài)住宅出售廣告合同編制3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度生態(tài)住宅出售廣告合同編制本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱1.1.2出售方地址1.1.3出售方聯(lián)系方式1.2購買方信息1.2.1購買方名稱1.2.2購買方地址1.2.3購買方聯(lián)系方式2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱2.2房地產(chǎn)地址2.3房地產(chǎn)面積2.4房地產(chǎn)性質(zhì)2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明3.廣告內(nèi)容3.1廣告主題3.2廣告發(fā)布媒體3.3廣告發(fā)布時(shí)間3.4廣告費(fèi)用3.5廣告內(nèi)容要求4.合同履行4.1合同生效時(shí)間4.2合同履行期限4.3廣告發(fā)布進(jìn)度4.4廣告效果評估4.5違約責(zé)任5.廣告費(fèi)用支付5.1支付方式5.2支付時(shí)間5.3支付金額5.4付款憑證6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3解除或終止程序6.4解除或終止后的處理7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.法律適用與爭議解決8.1適用法律8.2爭議解決方式8.3爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同附件9.1廣告內(nèi)容9.2費(fèi)用明細(xì)9.3其他附件10.合同簽訂10.1簽訂日期10.2簽署人10.3簽署地點(diǎn)11.合同修改與補(bǔ)充11.1修改程序11.2補(bǔ)充內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序14.合同附件清單14.1附件一：廣告內(nèi)容14.2附件二：費(fèi)用明細(xì)14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方信息1.1.1出售方名稱：生態(tài)住宅開發(fā)有限公司1.1.2出售方地址：省市區(qū)路號1.2購買方信息1.2.1購買方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2購買方地址：省市區(qū)路號2.房地產(chǎn)基本信息2.1房地產(chǎn)名稱：生態(tài)住宅小區(qū)2.2房地產(chǎn)地址：省市區(qū)路號2.3房地產(chǎn)面積：總建筑面積為平方米，其中住宅面積為平方米2.4房地產(chǎn)性質(zhì)：住宅用地性質(zhì)，土地使用權(quán)類型為出讓2.5房地產(chǎn)權(quán)屬證明：房地產(chǎn)權(quán)證號為X3.廣告內(nèi)容3.1廣告主題：生態(tài)住宅，綠色生活，品質(zhì)家園3.2廣告發(fā)布媒體：市日報(bào)、電視臺、門戶網(wǎng)站3.3廣告發(fā)布時(shí)間：2024年3月1日至2024年6月30日3.4廣告費(fèi)用：人民幣萬元整3.5廣告內(nèi)容要求：廣告內(nèi)容需真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳和誤導(dǎo)性信息4.合同履行4.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效4.2合同履行期限：自合同生效之日起至廣告發(fā)布完畢之日止4.3廣告發(fā)布進(jìn)度：每月至少發(fā)布一次廣告，具體發(fā)布時(shí)間由雙方協(xié)商確定4.4廣告效果評估：合同到期后，雙方將共同評估廣告效果，并根據(jù)評估結(jié)果進(jìn)行后續(xù)合作決策4.5違約責(zé)任：如一方違約，應(yīng)向另一方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的%5.廣告費(fèi)用支付5.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.2支付時(shí)間：廣告發(fā)布前一個(gè)月內(nèi)支付廣告費(fèi)用的一半，廣告發(fā)布完畢后一個(gè)月內(nèi)支付剩余費(fèi)用5.3支付金額：人民幣萬元整5.4付款憑證：雙方應(yīng)在支付廣告費(fèi)用后，相互提供付款憑證6.合同解除與終止6.1合同解除條件：任何一方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在重大違約行為，有權(quán)解除本合同6.2合同終止條件：廣告發(fā)布完畢或合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止6.3解除或終止程序：一方要求解除或終止合同，應(yīng)提前天書面通知對方，雙方協(xié)商解決6.4解除或終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1購買方未按約定支付廣告費(fèi)用8.1.2出售方未按約定發(fā)布廣告8.1.3出售方提供的房地產(chǎn)信息虛假或隱瞞重要事實(shí)8.1.4購買方在廣告發(fā)布期間擅自更改廣告內(nèi)容8.2合同終止條件8.2.1廣告發(fā)布期限屆滿8.2.2雙方協(xié)商一致解除合同8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行8.3解除或終止程序8.3.1提前天書面通知對方8.3.2雙方協(xié)商確定解除或終止事宜8.3.3需要終止的，應(yīng)書面確認(rèn)終止日期8.4解除或終止后的處理8.4.1雙方應(yīng)立即停止廣告發(fā)布8.4.2雙方應(yīng)結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用8.4.3雙方應(yīng)處理剩余廣告費(fèi)用8.4.4雙方應(yīng)解除合同關(guān)系9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.1.1雙方在本合同中知悉的對方商業(yè)秘密9.1.2雙方在本合同中知悉的房地產(chǎn)項(xiàng)目信息9.2保密期限9.2.1自合同簽訂之日起至合同解除或終止之日起年9.2.2保密期限自保密內(nèi)容知悉之日起計(jì)算9.3違約責(zé)任9.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失9.3.2違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任10.法律適用與爭議解決10.1適用法律10.1.1本合同適用中華人民共和國法律10.1.2有關(guān)合同解釋和執(zhí)行，以中華人民共和國法律為準(zhǔn)10.2爭議解決方式10.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議10.2.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會仲裁10.2.3仲裁地點(diǎn)：市10.2.4仲裁規(guī)則：采用《中華人民共和國仲裁法》及其仲裁規(guī)則11.合同附件11.1廣告內(nèi)容11.1.1廣告文案11.1.2廣告圖片11.2費(fèi)用明細(xì)11.2.1廣告費(fèi)用清單11.2.2支付憑證11.3其他附件11.3.1雙方簽署的合同副本11.3.2相關(guān)法律文件12.合同簽訂12.1簽訂日期：2024年2月1日12.2簽署人：代表出售方簽署：，代表購買方簽署：12.3簽署地點(diǎn)：省市區(qū)路號會議室13.合同修改與補(bǔ)充13.1修改程序：任何一方提出修改或補(bǔ)充本合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面修改協(xié)議13.2補(bǔ)充內(nèi)容：本合同如有補(bǔ)充條款，與本合同具有同等法律效力14.合同生效14.1生效條件：本合同自雙方簽署之日起生效14.2生效時(shí)間：2024年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方是指在本合同履行過程中，因履行需要或雙方協(xié)商一致而介入本合同的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入目的：第三方的介入旨在確保合同的履行更加專業(yè)、高效，并保證合同條款的準(zhǔn)確執(zhí)行。16.第三方選擇與指定16.1第三方的選擇：雙方應(yīng)共同選擇合適的第三方，并書面通知對方。16.2第三方的指定：一經(jīng)選定，第三方應(yīng)立即書面通知雙方，并確認(rèn)其接受指定。17.第三方職責(zé)17.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和雙方的要求，獨(dú)立、公正地履行其職責(zé)。17.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)要求雙方提供必要的文件和信息。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求雙方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方義務(wù)19.1第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)，不侵犯他人合法權(quán)益。19.2第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不泄露合同內(nèi)容。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額：第三方的責(zé)任以合同約定的金額為限，超過該金額的部分，由雙方自行承擔(dān)。20.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。21.第三方介入的具體條款21.1第三方介入的具體條款應(yīng)在合同中單獨(dú)列出，包括但不限于：21.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式21.1.2第三方的職責(zé)范圍21.1.3第三方的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)21.1.4第三方的責(zé)任承擔(dān)21.1.5第三方的報(bào)酬及支付方式22.第三方與其他各方的劃分說明22.1第三方與出售方、購買方的劃分：22.1.1第三方與出售方、購買方之間不存在隸屬關(guān)系。22.1.2第三方對出售方、購買方的權(quán)利義務(wù)，僅限于本合同約定的范圍內(nèi)。22.1.3第三方不參與出售方與購買方之間的利益分配。22.2第三方與中介方的劃分：22.2.1中介方作為第三方，其職責(zé)是協(xié)助出售方與購買方達(dá)成交易。22.2.2中介方不得利用其地位干預(yù)交易過程，不得損害任何一方的合法權(quán)益。22.2.3中介方的報(bào)酬及支付方式應(yīng)在合同中明確約定。23.第三方介入的費(fèi)用23.1第三方介入的費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確約定。23.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)包含在合同的總費(fèi)用中，由雙方按照約定比例承擔(dān)。24.第三方介入的效果24.1第三方介入的效果應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：24.1.1第三方介入對合同履行的影響24.1.2第三方介入對合同期限的影響24.1.3第三方介入對合同解除或終止的影響25.第三方介入的終止25.1第三方介入的終止條件應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于：25.1.1合同履行完畢25.1.2合同解除或終止25.1.3第三方主動(dòng)退出26.第三方介入的爭議解決26.1第三方介入引發(fā)的爭議，應(yīng)由第三方自行解決。26.2若第三方無法解決爭議，則雙方應(yīng)按照合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廣告內(nèi)容詳細(xì)要求：包括廣告文案、廣告圖片、廣告視頻等，需符合相關(guān)法律法規(guī)和廣告發(fā)布要求。說明：廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、合法，不得含有虛假宣傳和誤導(dǎo)性信息。2.費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出廣告費(fèi)用、第三方服務(wù)費(fèi)用、其他相關(guān)費(fèi)用，并附上相應(yīng)的支付憑證。說明：費(fèi)用明細(xì)應(yīng)清晰、完整，便于雙方核對和結(jié)算。3.雙方簽署的合同副本詳細(xì)要求：合同副本應(yīng)與原件一致，并加蓋雙方公章或合同專用章。說明：合同副本用于雙方留存，作為合同履行的憑證。4.相關(guān)法律文件詳細(xì)要求：包括但不限于房地產(chǎn)權(quán)屬證明、土地使用權(quán)證明等。說明：相關(guān)法律文件是合同履行的重要依據(jù)，需確保真實(shí)有效。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式、職責(zé)范圍、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件。6.第三方服務(wù)報(bào)告詳細(xì)要求：包括第三方提供服務(wù)的質(zhì)量、效果等評估報(bào)告。說明：第三方服務(wù)報(bào)告用于評估第三方服務(wù)是否符合合同約定。7.費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說明：費(fèi)用支付憑證是雙方確認(rèn)費(fèi)用已支付的憑證。8.爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：爭議解決文件是解決雙方爭議的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約方未按約定支付廣告費(fèi)用違約方未按約定發(fā)布廣告違約方提供的房地產(chǎn)信息虛假或隱瞞重要事實(shí)購買方在廣告發(fā)布期間擅自更改廣告內(nèi)容2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任3.違約示例說明示例一：購買方未按約定支付廣告費(fèi)用，應(yīng)向出售方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的%示例二：出售方未按約定發(fā)布廣告，應(yīng)向購買方支付違約金，違約金為廣告費(fèi)用的%示例三：出售方提供的房地產(chǎn)信息虛假，應(yīng)承擔(dān)由此給購買方造成的損失示例四：購買方擅自更改廣告內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)由此給出售方造成的損失全文完。二零二四年度生態(tài)住宅出售廣告合同編制1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的物2.1生態(tài)住宅的名稱2.2生態(tài)住宅的地址2.3生態(tài)住宅的面積2.4生態(tài)住宅的建筑結(jié)構(gòu)3.合同價(jià)格3.1房屋總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效日期5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件5.2交房時(shí)間5.3交房手續(xù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同附件9.1生態(tài)住宅相關(guān)資料9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件9.3其他相關(guān)文件10.合同附件清單10.1附件一：生態(tài)住宅相關(guān)資料清單10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單10.3附件三：其他相關(guān)文件清單11.合同簽署11.1雙方代表簽字11.2雙方蓋章11.3簽署日期12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)12.2備案程序12.3備案時(shí)間13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更效力14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（出賣方）：X公司1.2雙方地址：甲方：X市X區(qū)X路X號乙方（買受方）：X市X區(qū)X路X號1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：，聯(lián)系電話：139xxxx87652.合同標(biāo)的物2.1生態(tài)住宅的名稱：X生態(tài)住宅2.2生態(tài)住宅的地址：X市X區(qū)X路X號2.3生態(tài)住宅的面積：150平方米2.4生態(tài)住宅的建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，多層住宅3.合同價(jià)格3.1房屋總價(jià)：人民幣壹佰玖拾萬元整（￥1,900,000.00）3.2付款方式：分兩次支付，首付款為房屋總價(jià)的50%，尾款在房屋交付時(shí)支付3.3付款時(shí)間：首付款在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付，尾款在房屋交付驗(yàn)收合格后五個(gè)工作日內(nèi)支付4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時(shí)間：2024年X月X日4.2合同生效條件：雙方代表簽字并蓋章4.3合同生效日期：合同簽訂之日起生效5.交房條件及時(shí)間5.1交房條件：房屋主體結(jié)構(gòu)封頂、內(nèi)外裝修完畢、配套設(shè)施齊全、產(chǎn)權(quán)清晰5.2交房時(shí)間：2025年X月X日前5.3交房手續(xù)：甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、物業(yè)管理公約等相關(guān)文件，乙方辦理入住手續(xù)6.合同解除與終止6.1合同解除條件：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行、一方違約導(dǎo)致合同無法履行、雙方協(xié)商一致解除合同6.2合同終止條件：合同期限屆滿、房屋交付并辦理入住手續(xù)6.3合同解除及終止程序：書面通知對方，并保留相關(guān)證據(jù)7.違約責(zé)任7.1違約情形：甲方未按時(shí)交房、乙方未按時(shí)付款、雙方未按約定履行合同義務(wù)7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金按合同價(jià)格的千分之五計(jì)算7.3違約賠償：因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.爭議解決8.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)按照法定程序進(jìn)行，包括但不限于收集證據(jù)、提交法庭審理、執(zhí)行判決9.合同附件9.1生態(tài)住宅相關(guān)資料：包括但不限于規(guī)劃許可證、施工許可證、竣工驗(yàn)收報(bào)告、環(huán)保檢測報(bào)告等9.2房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等9.3其他相關(guān)文件：包括但不限于購房合同、付款憑證、物業(yè)管理協(xié)議等10.合同附件清單10.1附件一：生態(tài)住宅相關(guān)資料清單10.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單10.3附件三：其他相關(guān)文件清單11.合同簽署11.1雙方代表簽字：甲方代表簽字：乙方代表簽字：11.2雙方蓋章：甲方蓋章：X公司公章乙方蓋章：X購房者章11.3簽署日期：2024年X月X日12.合同備案12.1合同備案機(jī)關(guān)：X市房產(chǎn)管理局12.2備案程序：雙方持合同及相關(guān)文件到備案機(jī)關(guān)辦理備案手續(xù)12.3備案時(shí)間：合同簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)13.合同變更13.1合同變更條件：因不可抗力、法律法規(guī)變更、雙方協(xié)商一致等原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容需要變更13.2合同變更程序：書面提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議13.3合同變更效力：變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，原合同相應(yīng)條款作廢14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜：雙方在履行合同過程中發(fā)生的未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議14.2其他約定事項(xiàng)：雙方在合同中未明確約定的事項(xiàng)，應(yīng)遵循誠實(shí)信用原則，公平合理處理第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方共同協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方在本合同中的責(zé)任應(yīng)明確界定，并在合同中單獨(dú)列出。15.2.2第三方的責(zé)任包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、擔(dān)保履行合同義務(wù)、評估合同標(biāo)的物價(jià)值等。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方享有收取合理服務(wù)費(fèi)用的權(quán)利。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和文件，以便履行其職責(zé)。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過程中，對甲方和乙方的任何損失不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在本合同中明確約定，以保障甲方和乙方的合法權(quán)益。16.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：16.2.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失；16.2.2第三方違反合同約定導(dǎo)致的損失；16.2.3第三方未履行合同義務(wù)導(dǎo)致的損失。16.3.1第三方提供服務(wù)或擔(dān)保的金額；16.3.2第三方專業(yè)服務(wù)的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；16.3.3甲方和乙方的合理預(yù)期損失。16.4第三方的責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的物總價(jià)的10%。17.第三方介入的程序17.1甲乙雙方需在合同中約定第三方介入的具體程序，包括：17.1.1第三方的選擇和確定；17.1.2第三方的職責(zé)和義務(wù)；17.1.3第三方的權(quán)利和限制；17.1.4第三方的責(zé)任和賠償。17.2第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。18.第三方的退出18.1第三方在本合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)退出合同關(guān)系。18.2第三方退出合同關(guān)系時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方提供已完成職責(zé)的證明文件。18.3第三方的退出不應(yīng)影響甲乙雙方之間的合同權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：生態(tài)住宅相關(guān)資料清單規(guī)劃許可證施工許可證工程竣工驗(yàn)收報(bào)告環(huán)境保護(hù)檢測報(bào)告住宅小區(qū)規(guī)劃圖住宅小區(qū)配套設(shè)施明細(xì)2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件清單房產(chǎn)證土地使用權(quán)證房屋所有權(quán)登記表房屋測繪報(bào)告3.附件三：其他相關(guān)文件清單購房合同付款憑證物業(yè)管理公約供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施接入證明住宅小區(qū)物業(yè)費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為未按時(shí)交付房屋房屋交付不符合合同約定隱瞞房屋存在質(zhì)量問題未按約定支付違約金1.2乙方違約行為未按時(shí)支付房款擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定：2.1甲方違約責(zé)任甲方未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向乙方支付房屋總價(jià)款的萬分之五作為違約金。房屋交付不符合合同約定，甲方應(yīng)修復(fù)房屋并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。隱瞞房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任乙方未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向甲方支付未付款項(xiàng)的萬分之五作為違約金。乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方未按時(shí)繳納物業(yè)費(fèi)，每延遲一日，應(yīng)向物業(yè)管理公司支付未繳費(fèi)用的一倍作為滯納金。示例說明：甲方應(yīng)在2025年X月X日前交付房屋，但實(shí)際交付日期為2025年X月Y日，甲方應(yīng)向乙方支付延遲交付房屋的違約金。乙方應(yīng)在合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付首付款，但實(shí)際支付日期為合同簽訂后十個(gè)工作日，乙方應(yīng)向甲方支付延遲付款的違約金。全文完。二零二四年度生態(tài)住宅出售廣告合同編制2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2合同解釋原則1.3合同適用法律2.合同雙方2.1出售方信息2.2購買方信息3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房地產(chǎn)配套設(shè)施4.廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.2廣告形式要求4.3廣告發(fā)布渠道5.廣告費(fèi)用與支付5.1廣告費(fèi)用總額5.2廣告費(fèi)用支付方式5.3廣告費(fèi)用支付期限6.廣告發(fā)布時(shí)間與期限6.1廣告發(fā)布起始時(shí)間6.2廣告發(fā)布終止時(shí)間7.廣告效果評估與反饋7.1廣告效果評估方法7.2廣告效果反饋要求8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.2合同解除條件8.3合同解除程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約賠償計(jì)算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2不可抗力條款12.3合同附件13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.2合同備案要求14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)詳細(xì)信息14.2附件二：廣告內(nèi)容樣本14.3附件三：廣告發(fā)布渠道明細(xì)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“本合同”指《二零二四年度生態(tài)住宅出售廣告合同》。1.1.2“出售方”指擁有生態(tài)住宅出售權(quán)的甲方。1.1.3“購買方”指有意購買生態(tài)住宅的乙方。1.1.4“房地產(chǎn)”指出售方擁有的生態(tài)住宅。1.1.5“廣告”指出售方委托乙方制作的關(guān)于房地產(chǎn)出售的廣告。1.1.6“廣告費(fèi)用”指乙方為制作和發(fā)布廣告所發(fā)生的全部費(fèi)用。1.1.7“廣告發(fā)布渠道”指乙方選擇的用于發(fā)布廣告的媒體或平臺。1.1.8“廣告效果”指廣告發(fā)布后所達(dá)到的市場響應(yīng)程度。1.2合同解釋原則1.2.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。1.2.2本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。1.3合同適用法律1.3.1本合同適用中華人民共和國法律。2.合同雙方2.1出售方信息2.1.1出售方全稱：____________________2.1.2出售方地址：____________________2.1.3出售方聯(lián)系人：____________________2.1.4出售方聯(lián)系電話：____________________2.2購買方信息2.2.1購買方全稱：____________________2.2.2購買方地址：____________________2.2.3購買方聯(lián)系人：____________________2.2.4購買方聯(lián)系電話：____________________3.房地產(chǎn)描述3.1房地產(chǎn)位置3.1.1房地產(chǎn)所在城市：____________________3.1.2房地產(chǎn)具體地址：____________________3.2房地產(chǎn)面積3.2.1房地產(chǎn)總面積：____________________平方米3.3房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房地產(chǎn)建筑類型：____________________3.3.2房地產(chǎn)結(jié)構(gòu)類型：____________________3.4房地產(chǎn)配套設(shè)施3.4.1房地產(chǎn)配套設(shè)施清單：

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4.______________________4.廣告內(nèi)容與形式4.1廣告內(nèi)容要求4.1.1廣告內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整地反映房地產(chǎn)的基本情況。4.1.2廣告內(nèi)容不得含有虛假、誤導(dǎo)性信息。4.1.3廣告內(nèi)容應(yīng)包含房地產(chǎn)的照片、價(jià)格、聯(lián)系方式等基本信息。4.2廣告形式要求4.2.1廣告形式應(yīng)與房地產(chǎn)的特點(diǎn)和目標(biāo)市場相匹配。4.2.2廣告形式應(yīng)美觀、大方、具有吸引力。4.2.3廣告形式應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和廣告發(fā)布平臺的規(guī)定。4.3廣告發(fā)布渠道4.3.1廣告發(fā)布渠道包括但不限于：____________________

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4.______________________5.廣告費(fèi)用與支付5.1廣告費(fèi)用總額5.1.1廣告費(fèi)用總額為：____________________元。5.2廣告費(fèi)用支付方式5.2.1乙方應(yīng)在廣告制作完成后，向出售方提供廣告費(fèi)用支付明細(xì)。5.2.2出售方應(yīng)在收到明細(xì)后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，支付全部廣告費(fèi)用。5.3廣告費(fèi)用支付期限5.3.1廣告費(fèi)用支付期限為：____________________。6.廣告發(fā)布時(shí)間與期限6.1廣告發(fā)布起始時(shí)間6.1.1廣告發(fā)布起始時(shí)間為：____________________。6.2廣告發(fā)布終止時(shí)間6.2.1廣告發(fā)布終止時(shí)間為：____________________。7.廣告效果評估與反饋7.1廣告效果評估方法7.1.1出售方和乙方應(yīng)定期對廣告效果進(jìn)行評估。7.1.2評估方法包括但不限于：____________________

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3.______________________7.2廣告效果反饋要求7.2.1乙方應(yīng)在廣告發(fā)布結(jié)束后，向出售方提交廣告效果評估報(bào)告。7.2.2出售方應(yīng)在收到報(bào)告后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，對廣告效果進(jìn)行反饋。8.合同變更與解除8.1合同變更程序8.1.1合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)書面通知對方。8.1.2雙方應(yīng)在接到變更通知后的____________________個(gè)工作日內(nèi)，就變更事宜達(dá)成一致意見。8.1.3達(dá)成一致意見后，雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補(bǔ)充部分。8.2合同解除條件8.2.1出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行。8.2.2一方違反合同約定，經(jīng)對方催告后仍未改正。8.2.3合同目的無法實(shí)現(xiàn)，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除。8.3合同解除程序8.3.1提出解除方應(yīng)書面通知對方，說明解除原因。8.3.2對方收到解除通知后，應(yīng)在____________________個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)是否同意解除。8.3.3雙方同意解除的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議，并終止合同履行。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任認(rèn)定9.1.1出售方未按約定提供房地產(chǎn)或提供虛假信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.1.2乙方未按約定制作或發(fā)布廣告，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約金或賠償金。9.2.2違約金或賠償金的計(jì)算方法，應(yīng)根據(jù)違約的性質(zhì)、程度和影響確定。9.3違約賠償計(jì)算方法9.3.1違約金的計(jì)算方法為：____________________。9.3.2賠償金的計(jì)算方法為：____________________。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1提起訴訟的一方應(yīng)向有管轄權(quán)的人民法院提交起訴狀和相關(guān)證據(jù)。10.2.2另一方應(yīng)在收到起訴狀后的____________________個(gè)工作日內(nèi)提交答辯狀。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽署本合同，并加蓋公章或合同專用章。11.1.2合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后，自合同簽署之日起生效。11.2合同終止條件11.2.1合同約定的廣告發(fā)布期限屆滿。11.2.2合同解除或終止。11.2.3合同目的實(shí)現(xiàn)或無法實(shí)現(xiàn)。12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.1.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。12.3合同附件12.3.1本合同附件包括但不限于：

附件一：房地產(chǎn)詳細(xì)信息

附件二：廣告內(nèi)容樣本

附件三：廣告發(fā)布渠道明細(xì)13.合同簽訂與備案13.1合同簽訂程序13.1.1雙方應(yīng)在合同簽署前，就合同條款進(jìn)行充分協(xié)商。13.1.2雙方應(yīng)在合同簽署時(shí)，確保合同內(nèi)容的完整性和準(zhǔn)確性。13.2合同備案要求13.2.1雙方應(yīng)在合同簽署后，將合同報(bào)送相關(guān)部門備案。14.合同附件清單14.1附件一：房地產(chǎn)詳細(xì)信息14.2附件二：廣告內(nèi)容樣本14.3附件三：廣告發(fā)布渠道明細(xì)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲、乙方之外的，因合同履行需要介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入必須經(jīng)甲、乙方書面同意。15.2.2第三方介入的目的是為了更好地履行合同、提高合同履行效率或確保合同履行的合法性。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方應(yīng)按照甲、乙雙方的要求，履行其在合同中的職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)獲取與合同履行相關(guān)的必要信息和資料。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲、乙方之間的關(guān)系由甲、乙方另行約定。15.4.2第三方不參與甲、乙方之間的合同爭議解決。15.4.3第三方的介入不影響甲、乙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額16.1.1第三方因履行合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲、乙方在合同中約定。16.1.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)合理反映其可能承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任。16.2責(zé)任限額的約定方式16.2.1責(zé)任限額可以約定為固定金額或按照合同金額的一定比例計(jì)算。16.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確，并在第三方介入時(shí)通知第三方。16.3責(zé)任限額的調(diào)整16.3.1在合同履行過程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，甲、乙方應(yīng)書面協(xié)商一