2024建筑工程項目施工合同標的與工程量清單

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024建筑工程項目施工合同標的與工程量清單本合同目錄一覽第一條合同標的1.1工程概述1.1.1工程名稱1.1.2工程地點1.1.3工程性質1.1.4工程規(guī)模1.2工程量清單1.2.1土建工程1.2.2安裝工程1.2.3裝飾工程1.2.4附屬工程1.2.5其他工程第二條合同價格2.1合同總價2.1.1合同總價金額2.1.2合同價格的構成2.1.3價格調整條件2.2工程預付款2.2.1預付款金額2.2.2預付款支付時間2.2.3預付款的抵扣方式2.3工程進度款2.3.1進度款支付比例2.3.2進度款支付時間2.3.3進度款的計算方式2.4工程竣工結算2.4.1竣工結算金額2.4.2竣工結算時間2.4.3竣工結算的支付方式第三條施工期限3.1合同工期3.1.1工期起止日期3.1.2工期順延的條件3.2施工進度計劃3.2.1施工進度計劃的編制3.2.2施工進度計劃的批準3.2.3施工進度計劃的調整第四條工程質量4.1工程質量標準4.1.1土建工程質量標準4.1.2安裝工程質量標準4.1.3裝飾工程質量標準4.1.4附屬工程質量標準4.1.5其他工程質量標準4.2質量保證措施4.2.1質量管理體系4.2.2質量控制措施4.2.3質量驗收標準第五條材料和設備5.1材料供應5.1.1材料種類5.1.2材料供應數(shù)量5.1.3材料供應時間5.2設備供應5.2.1設備種類5.2.2設備供應數(shù)量5.2.3設備供應時間第六條施工組織與管理6.1施工組織設計6.1.1施工組織設計的編制6.1.2施工組織設計的批準6.1.3施工組織設計的調整6.2施工現(xiàn)場管理6.2.1施工現(xiàn)場的安全管理6.2.2施工現(xiàn)場的環(huán)境保護6.2.3施工現(xiàn)場的文明施工第七條變更與解除合同7.1合同變更7.1.1變更的條件7.1.2變更的程序7.2合同解除7.2.1解除的條件7.2.2解除的程序第八條違約責任8.1承包商的違約責任8.2發(fā)包方的違約責任第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1協(xié)商解決9.1.2調解解決9.1.3仲裁解決9.1.4訴訟解決9.2爭議解決的時效第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.2合同的變更程序10.3合同的終止條件第十一條合同的附則11.1合同的附件11.2合同的補充協(xié)議11.3合同的解釋權第十二條合同的簽訂日期第十三條合同的簽訂地點第十四條合同的簽訂人第一部分：合同如下：第一條合同標的1.1工程概述1.1.1工程名稱：建筑工程項目1.1.2工程地點：地區(qū)1.1.3工程性質：住宅樓1.1.4工程規(guī)模：地上層，地下層1.2工程量清單1.2.1土建工程1.2.1.1樁基工程1.2.1.2地基與基礎工程1.2.1.3主體結構工程1.2.1.4屋面工程1.2.1.5建筑給排水工程1.2.1.6建筑電氣工程1.2.1.7通風與空調工程1.2.1.8建筑智能化工程1.2.2安裝工程1.2.2.1給排水管道安裝1.2.2.2供電線路安裝1.2.2.3空調系統(tǒng)安裝1.2.2.4消防系統(tǒng)安裝1.2.2.5通信系統(tǒng)安裝1.2.3裝飾工程1.2.3.1室內外裝飾工程1.2.3.2室內家具配置1.2.3.3景觀綠化工程1.2.4附屬工程1.2.4.1道路工程1.2.4.2廣場工程1.2.4.3停車場工程1.2.4.4圍墻大門工程1.2.5其他工程1.2.5.1臨時設施工程1.2.5.2施工降水工程1.2.5.3施工排水工程第二條合同價格2.1合同總價2.1.1合同總價金額：人民幣億元2.1.2合同價格的構成：包括土建工程、安裝工程、裝飾工程、附屬工程和其他工程的全部費用2.1.3價格調整條件：合同執(zhí)行過程中，如遇材料價格波動、政策調整等不可抗力因素，雙方可協(xié)商調整合同價格2.2工程預付款2.2.1預付款金額：人民幣萬元2.2.2預付款支付時間：合同簽訂后七個工作日內2.2.3預付款的抵扣方式：按工程進度分階段抵扣2.3工程進度款2.3.1進度款支付比例：每月工程進度完成價值的80%2.3.2進度款支付時間：每月25日前2.3.3進度款的計算方式：根據(jù)實際完成工程量計算2.4工程竣工結算2.4.1竣工結算金額：扣除預付款、進度款后的剩余款項2.4.2竣工結算時間：工程驗收合格后一個月內2.4.3竣工結算的支付方式：銀行轉賬第三條施工期限3.1合同工期3.1.1工期起止日期：年月日至年月日3.1.2工期順延的條件：遇不可抗力因素或雙方協(xié)商同意的其他原因3.2施工進度計劃3.2.1施工進度計劃的編制：承包商應在合同簽訂后一個月內提交施工進度計劃3.2.2施工進度計劃的批準：發(fā)包方應在收到施工進度計劃后七個工作日內審批3.2.3施工進度計劃的調整：如遇特殊情況，雙方可協(xié)商調整施工進度計劃第四條工程質量4.1工程質量標準4.1.1土建工程質量標準：符合國家現(xiàn)行土建工程質量驗收標準4.1.2安裝工程質量標準：符合國家現(xiàn)行安裝工程質量驗收標準4.1.3裝飾工程質量標準：符合國家現(xiàn)行裝飾工程質量驗收標準4.1.4附屬工程質量標準：符合國家現(xiàn)行附屬工程質量驗收標準4.1.5其他工程質量標準：符合國家現(xiàn)行其他工程質量驗收標準4.2質量保證措施4.2.1質量管理體系：承包商應建立完善的質量管理體系，確保工程質量4.2.2質量控制措施：承包商應采取有效的質量控制措施，確保工程質量4.2.3質量驗收標準：工程驗收時，應嚴格按照國家現(xiàn)行工程質量驗收標準進行第五條材料和設備第八條違約責任8.1承包商的違約責任8.1.1未能按照合同約定的工期完成工程，應支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，支付合同總價款的0.5‰8.1.2未能按照合同約定的質量標準完成工程，應承擔修復費用，并支付違約金，違約金計算方式為：修復費用的一定比例8.1.3未能按照合同約定的條件供應材料和設備，應支付違約金，違約金計算方式為：材料和設備合同價款的10%8.2發(fā)包方的違約責任8.2.1未能按照合同約定的時間支付預付款、進度款和竣工結算款，應支付違約金，違約金計算方式為：每延期一天，支付應付款項的0.5‰8.2.2未能按照合同約定的條件提供施工場地、施工圖紙和其他施工條件，應承擔相應責任，并支付違約金，違約金計算方式為：因違約導致承包商損失的金額的一定比例第九條爭議解決9.1爭議的解決方式9.1.1協(xié)商解決：雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議9.1.2調解解決：如協(xié)商不成，雙方可選擇第三方進行調解9.1.3仲裁解決：如調解不成，雙方同意將爭議提交仲裁委員會仲裁9.1.4訴訟解決：如仲裁不成，雙方同意向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭議解決的時效9.2.1雙方應在爭議發(fā)生之日起六個月內解決爭議，超過期限的爭議，雙方同意按照合同約定的方式解決第十條合同的生效、變更與終止10.1合同的生效條件10.1.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.1.2合同的附件、補充協(xié)議等與合同具有同等法律效力10.2合同的變更程序10.2.1合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議10.2.2合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.3合同的終止條件10.3.1工程驗收合格，雙方履行完合同約定的義務10.3.2雙方協(xié)商一致，提前終止合同第十一條合同的附則11.1合同的附件11.1.1附件一：工程量清單11.1.2附件二：材料和設備供應清單11.1.3附件三：施工圖紙11.2合同的補充協(xié)議11.3合同的解釋權11.3.1本合同的解釋權歸雙方共同所有第十二條合同的簽訂日期年月日第十三條合同的簽訂地點市區(qū)路號第十四條合同的簽訂人發(fā)包方：房地產開發(fā)有限公司法定代表人：X委托代理人：X聯(lián)系電話：X承包商：建筑安裝工程有限公司法定代表人：X委托代理人：X聯(lián)系電話：X第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在執(zhí)行過程中可能涉及第三方介入的情況，本部分就第三方介入后的相關條款進行修正和補充。第一條第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入是指第三方在合同執(zhí)行過程中，以某種方式參與或影響合同的履行。第二條第三方介入的情況2.1第三方介入的情況包括但不限于：2.1.1第三方作為供應商提供材料或設備；2.1.2第三方作為分包商參與工程施工；2.1.3第三方作為監(jiān)理機構對工程質量、進度等進行監(jiān)督；2.1.4第三方作為金融機構提供貸款或信用支持；2.1.5第三方作為法律顧問提供法律咨詢或代理；2.1.6第三方作為爭議解決機構進行調解或仲裁；2.1.7第三方作為政府部門對合同執(zhí)行進行監(jiān)管。第三條第三方責任限額3.1甲乙雙方應與第三方明確約定其責任限額，確保第三方在合同約定的范圍內承擔相應的責任。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.2.1第三方提供的材料或設備的質量、數(shù)量、交付時間等；3.2.2第三方施工的質量、安全、進度等；3.2.3第三方監(jiān)理的公正性、有效性等；3.2.4第三方金融機構提供的貸款額度、利率、還款條件等；3.2.5第三方法律顧問提供的法律意見書的準確性、合法性等；3.2.6第三方爭議解決機構的公正性、權威性等；3.2.7第三方政府部門的監(jiān)管范圍、監(jiān)管要求等。第四條第三方介入的協(xié)調與管理4.2甲乙雙方應第三方提供必要的施工條件、技術支持、管理配合等。4.3甲乙雙方應第三方按照合同約定支付相應的費用。第五條第三方違約責任5.1第三方未能按照合同約定履行義務，應承擔違約責任，包括但不限于：5.1.1第三方提供的材料或設備不符合質量要求，應承擔修復、更換或賠償責任；5.1.2第三方施工不符合質量要求或安全標準，應承擔返工、整改或賠償責任；5.1.3第三方監(jiān)理不公正或無效，應承擔相應的賠償責任；5.1.4第三方金融機構未按約定提供貸款或信用支持，應承擔違約責任；5.1.5第三方法律顧問提供的法律意見書不準確或違法，應承擔相應的賠償責任；5.1.6第三方爭議解決機構未按約定提供調解或仲裁服務，應承擔違約責任；5.1.7第三方政府部門未按約定提供監(jiān)管服務，應承擔相應的賠償責任。第六條第三方介入的變更與終止6.1甲乙雙方與第三方協(xié)商一致，可以變更第三方介入的情況或終止第三方介入。6.2變更或終止第三方介入的，甲乙雙方應簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議，并明確雙方的權利義務。第七條第三方介入的合同附件7.1甲乙雙方與第三方簽訂的合同附件，應明確雙方的權利義務，并作為本合同的組成部分。7.2甲乙雙方應保留與第三方簽訂的合同附件的原件，并按照合同約定進行保管。第八條第三方介入的爭議解決8.1甲乙雙方與第三方發(fā)生的爭議，應通過協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，甲乙雙方可以選擇第三方爭議解決機構進行調解或仲裁。8.3如調解或仲裁不成，甲乙雙方同意向有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入的效力9.1本合同及其附件的簽訂、變更或終止，不得影響甲乙雙方之間的權利義務。9.2甲乙雙方與第三方簽訂的合同，不得違反本合同的約定。第十條甲乙雙方的責任10.1甲乙雙方應履行本合同約定的義務，確保合同順利執(zhí)行。10.2甲乙雙方應按照合同約定履行對第三方的支付、配合等義務。第十一條合同的附則11.1本合同的附件，包括甲乙雙方與第三方簽訂的合同，應視為本合同的組成部分。11.2本合同的補充協(xié)議，應視為本合同的組成部分。1第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程量清單詳細列出工程項目所需的全部工程量，包括土建、安裝、裝飾、附屬及其他工程的具體項目和數(shù)量。附件二：材料和設備供應清單詳細列出工程所需材料的種類、數(shù)量、規(guī)格、質量標準等信息，以及設備的種類、數(shù)量、型號、性能要求等信息。附件三：施工圖紙?zhí)峁┕こ痰脑敿毷┕D紙，包括建筑、結構、電氣、給排水、暖通等專業(yè)的圖紙。附件四：施工組織設計詳細描述施工組織結構、施工計劃、施工工藝、安全措施等內容。附件五：工程質量標準詳細列出土建、安裝、裝飾、附屬及其他工程的質量標準，包括材料、構件、設備等的質量要求。附件六：付款計劃明確合同價款的支付方式、支付時間、支付比例等。附件七：工期計劃詳細列出工程的開工日期、竣工日期及關鍵節(jié)點工期。附件八：合同變更協(xié)議如有合同變更，需簽訂變更協(xié)議，明確變更內容、變更價款等。附件九：違約責任認定協(xié)議明確雙方在合同執(zhí)行過程中可能出現(xiàn)的違約行為及相應的責任認定。附件十：爭議解決協(xié)議明確雙方在發(fā)生爭議時選擇的爭議解決方式、程序及機構等。說明二：違約行為及責任認定：1.未能按照合同約定的時間完成工程；2.未能按照合同約定的質量標準完成工程；3.未能按照合同約定的條件供應材料和設備；4.未能按照合同約定的條件提供施工場地、施工圖紙和其他施工條件；5.未能按照合同約定的方式支付價款；6.未能按照合同約定的方式履行其他義務。違約責任認定標準：1.違約金計算：每延期一天，支付合同總價款的0.5‰；2.修復費用：根據(jù)實際修復費用進行賠償；3.材料和設備賠償：根據(jù)材料和設備合同價款的10%進行賠償；4.利息計算：未能按約定時間支付價款，按照銀行同期貸款利率支付利息；5.其他違約責任：根據(jù)合同