二零二五年度智能鎖安全責(zé)任條款房屋租賃協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度智能鎖安全責(zé)任條款房屋租賃協(xié)議合同編號(hào)_________一、合同主體甲方：_________（房屋出租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________乙方：_________（房屋承租方）地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話(huà)：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將位于_________的房屋租賃給乙方，乙方租賃該房屋用于居住。為確保雙方權(quán)益，特制定本合同，明確智能鎖安全責(zé)任等相關(guān)事宜。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)及雙方協(xié)商一致的原則制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)屬于（1）智能鎖：指具備自動(dòng)識(shí)別、記錄、控制等功能，實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程控制、實(shí)時(shí)監(jiān)控的鎖具。（2）安全責(zé)任：指甲方、乙方在房屋租賃過(guò)程中，對(duì)智能鎖及相關(guān)設(shè)施的安全負(fù)責(zé)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）房屋：指甲方所有并出租給乙方的位于_________的房產(chǎn)。（2）租賃期限：指甲方將房屋出租給乙方的時(shí)間期限。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)遵守本合同約定，確保房屋及智能鎖設(shè)施的安全。（2）甲方負(fù)責(zé)在房屋租賃期間提供正常使用的智能鎖設(shè)施，并確保其符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。（3）甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用智能鎖設(shè)施，并確保其安全。（2）乙方應(yīng)按照甲方要求，合理使用房屋及智能鎖設(shè)施，不得擅自更改、破壞或移除。（3）乙方在租賃期限內(nèi)，如因使用智能鎖設(shè)施造成他人人身或財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方提供的位于_________的房屋。5.3合同履行方式乙方按照本合同約定支付租金，甲方按照約定提供房屋及智能鎖設(shè)施，雙方共同確保房屋及智能鎖設(shè)施的安全。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方按約定退租。（2）甲方或乙方因故需要終止合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照約定退租。（2）甲方或乙方需要終止合同，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后解除合同。（3）一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋及智能鎖設(shè)施的移交手續(xù)。（2）甲方或乙方提前終止合同，應(yīng)按照約定支付違約金。（3）一方違約，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方支付房屋租金。（2）押金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的押金。（3）智能鎖服務(wù)費(fèi)：乙方在租賃期間，應(yīng)向甲方支付智能鎖的安裝、維護(hù)及服務(wù)費(fèi)用。7.2支付方式（1）租金：乙方應(yīng)于每月的_________日前，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付當(dāng)月租金。（2）押金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金。（3）智能鎖服務(wù)費(fèi)：乙方應(yīng)于合同簽訂后_________日內(nèi)支付智能鎖服務(wù)費(fèi)。7.3支付時(shí)間（1）租金支付時(shí)間：每月_________日前。（2）押金支付時(shí)間：合同簽訂時(shí)。（3）智能鎖服務(wù)費(fèi)支付時(shí)間：合同簽訂后_________日內(nèi)。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用及時(shí)、足額到達(dá)甲方指定賬戶(hù)。（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按照合同約定提供房屋及智能鎖設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。（2）甲方未按時(shí)收取租金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)收取租金的_________%。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的_________%。（2）乙方違反合同約定，擅自更改、破壞或移除智能鎖設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）甲方和乙方在違約情況下，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，協(xié)商確定賠償金額。（2）賠償方式：違約方應(yīng)向守約方支付賠償金，可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶(hù)信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同簽訂之日起至合同終止后_________年內(nèi)，雙方均應(yīng)對(duì)保密內(nèi)容予以保密。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理的措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）政府行為，如政策調(diào)整、戰(zhàn)爭(zhēng)等。（3）社會(huì)異常事件，如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。（2）不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致房屋損壞，無(wú)法居住。（2）政府政策調(diào)整，導(dǎo)致房屋租賃合同無(wú)法繼續(xù)履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)節(jié)，或向合同簽訂地的仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、商業(yè)秘密等情況。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)房屋及智能鎖設(shè)施的所有權(quán)。（2）乙方在租賃期間，不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)、用途或轉(zhuǎn)讓租賃權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）在合同履行期間，如遇緊急情況，甲方有權(quán)進(jìn)入房屋進(jìn)行檢查或維修。（2）如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)房屋及智能鎖設(shè)施的安全和使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助，確保乙方正常使用智能鎖設(shè)施。（2）乙方應(yīng)遵守甲方關(guān)于智能鎖設(shè)施使用的相關(guān)規(guī)定。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于房屋租賃及智能鎖安全責(zé)任的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款未經(jīng)雙方書(shū)面同意，本合同不得增減任何條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________甲方（簽字/蓋章）：_________乙方（簽字/蓋章）：_________簽訂日期：_________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.房屋租賃合同書(shū)2.智能鎖使用說(shuō)明書(shū)3.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明4.乙方身份證明5.銀行賬戶(hù)信息6.不可抗力事件證明7.違約金支付憑證8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)提供房屋及智能鎖設(shè)施。未按約定收取租金。故意泄露乙方隱私信息。乙方違約：未按時(shí)支付租金。故意損壞房屋或智能鎖設(shè)施。違反合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，甲方未履行合同義務(wù)的行為即為違約行為。乙方違約行為的認(rèn)定：根據(jù)合同約定，乙方未履行合同義務(wù)的行為即為違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.民法典：指調(diào)整民事關(guān)系的法律規(guī)范。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方違約時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜囊欢ń痤~的金錢(qián)。5.爭(zhēng)議解決：指解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方法。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可要求乙方支付滯納金，并協(xié)商延長(zhǎng)支付期限。2.問(wèn)題：智能鎖設(shè)施出現(xiàn)故障。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)維修或更換智能鎖設(shè)施，確保乙方正常使用。3.問(wèn)題：房屋結(jié)構(gòu)或用途被擅自改變。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。4.問(wèn)題：乙方泄露甲方隱私信息。解決辦法：甲方可要求乙方停止泄露行為，并賠償損失。5.問(wèn)題：發(fā)生不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方名稱(chēng)：_________（智能鎖供應(yīng)商/維修服務(wù)提供商等）2.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)確保提供的智能鎖符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因產(chǎn)品質(zhì)量導(dǎo)致的維修或更換責(zé)任。第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)響應(yīng)甲乙雙方關(guān)于智能鎖的維修和售后服務(wù)請(qǐng)求。3.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付智能鎖服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)智能鎖進(jìn)行必要的檢查和維護(hù)。4.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人信息。第三方應(yīng)保證提供的服務(wù)質(zhì)量，確保智能鎖的正常運(yùn)行。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時(shí)間內(nèi)提供完好無(wú)損的智能鎖。乙方有權(quán)要求甲方在智能鎖出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)安排維修或更換。乙方有權(quán)要求甲方在合同到期后，退還押金無(wú)息。2.乙方利益條款：乙方在租賃期間，如因智能鎖故障導(dǎo)致個(gè)人財(cái)產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。乙方有權(quán)選擇智能鎖的升級(jí)或更換，但需提前通知甲方并支付相應(yīng)費(fèi)用。3.甲方的違約及限制條款：甲方未按約定提供智能鎖或未及時(shí)維修，乙方有權(quán)要求賠償損失。甲方不得單方面更改智能鎖的使用規(guī)定，未經(jīng)乙方同意不得限制乙方的使用。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方在使用智能鎖時(shí)，遵守相關(guān)規(guī)定，確保安全。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用智能鎖的情況進(jìn)行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，根據(jù)合同約定要求乙方支付違約金。甲方有權(quán)在乙方違反合同約定的情況下，提前終止合同。3.乙方的違約及限制條款：乙方違反合同約定，損壞或擅自改動(dòng)智能鎖，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。乙方在租賃期間，不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用智能鎖。乙方違反合同約定，甲方有權(quán)拒絕退還押金。全文完。二零二五年度智能鎖安全責(zé)任條款房屋租賃協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.4協(xié)議雙方基本信息1.5協(xié)議目的二、智能鎖設(shè)備2.1設(shè)備品牌及型號(hào)2.2設(shè)備數(shù)量2.3設(shè)備安裝位置2.4設(shè)備使用說(shuō)明2.5設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)三、安全責(zé)任條款3.1安全管理責(zé)任3.2安全使用責(zé)任3.3事故處理責(zé)任3.4保密責(zé)任四、租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限延長(zhǎng)五、租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4違約責(zé)任六、押金及退還6.1押金金額6.2押金退還條件6.3押金退還流程七、房屋使用規(guī)則7.1房屋用途7.2房屋維護(hù)7.3房屋設(shè)施使用7.4房屋安全注意事項(xiàng)八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用十、其他約定10.1不可抗力10.2通知方式10.3協(xié)議附件十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件11.2協(xié)議生效日期十二、協(xié)議解除12.1協(xié)議解除條件12.2協(xié)議解除程序12.3協(xié)議解除后果十三、協(xié)議變更13.1協(xié)議變更條件13.2協(xié)議變更程序13.3協(xié)議變更生效日期十四、協(xié)議終止14.1協(xié)議終止條件14.2協(xié)議終止程序14.3協(xié)議終止后果合同編號(hào)_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)：二零二五年度智能鎖安全責(zé)任條款房屋租賃協(xié)議1.2協(xié)議簽訂日期：2025年1月1日1.3協(xié)議簽訂地點(diǎn)：北京市1.4協(xié)議雙方基本信息1.4.1出租方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.4.2租賃方：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話(huà)：__________1.5協(xié)議目的：為明確租賃雙方在智能鎖安全責(zé)任、房屋租賃等方面的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議。二、智能鎖設(shè)備2.1設(shè)備品牌及型號(hào)：__________2.2設(shè)備數(shù)量：__________2.3設(shè)備安裝位置：__________2.4設(shè)備使用說(shuō)明：租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明書(shū)操作，確保設(shè)備正常使用。2.5設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)：租賃方應(yīng)定期對(duì)設(shè)備進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保設(shè)備性能。三、安全責(zé)任條款3.1安全管理責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)智能鎖的安全管理，確保設(shè)備正常運(yùn)行。3.2安全使用責(zé)任：租賃方應(yīng)按照智能鎖使用說(shuō)明安全使用，不得擅自改動(dòng)設(shè)備。3.3事故處理責(zé)任：發(fā)生智能鎖相關(guān)事故時(shí)，租賃方應(yīng)立即通知出租方，共同處理。3.4保密責(zé)任：雙方對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。四、租賃期限4.1租賃起始日期：2025年1月1日4.2租賃終止日期：2025年12月31日4.3租賃期限延長(zhǎng)：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)。五、租金及支付方式5.1租金金額：__________元/月5.2支付方式：__________5.3支付時(shí)間：每月____日支付5.4違約責(zé)任：逾期支付租金的，租賃方應(yīng)向出租方支付____%的違約金。六、押金及退還6.1押金金額：__________元6.2押金退還條件：租賃期滿(mǎn)，房屋及設(shè)備無(wú)損壞，租賃方有權(quán)要求退還押金。6.3押金退還流程：租賃方在租賃期滿(mǎn)后，向出租方提出退還押金申請(qǐng)，出租方在核實(shí)無(wú)誤后退還押金。七、房屋使用規(guī)則7.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)活動(dòng)。7.2房屋維護(hù)：租賃方應(yīng)保持房屋及配套設(shè)施的完好，如有損壞應(yīng)及時(shí)修復(fù)或通知出租方進(jìn)行維修。7.3房屋設(shè)施使用：租賃方應(yīng)按照設(shè)備使用說(shuō)明安全使用房屋設(shè)施。7.4房屋安全注意事項(xiàng)：租賃方應(yīng)遵守國(guó)家安全法規(guī)，確保房屋安全使用。八、違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.1.1租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金____%的滯納金。8.1.2租賃方違反房屋使用規(guī)則，造成房屋或設(shè)施損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3租賃方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，出租方有權(quán)解除協(xié)議，并要求賠償損失。8.2出租方違約責(zé)任8.2.1出租方未按時(shí)交付房屋或提供相關(guān)設(shè)施，應(yīng)向租賃方支付相當(dāng)于租金____%的違約金。8.2.2出租方未履行安全保障義務(wù)，導(dǎo)致租賃方人身或財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1如因第三方原因?qū)е伦赓U合同無(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，必要時(shí)追究第三方責(zé)任。九、爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。十、其他約定10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行時(shí)，雙方均不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。10.2通知方式：雙方應(yīng)通過(guò)書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.3協(xié)議附件：本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。十一、協(xié)議生效11.1協(xié)議生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2協(xié)議生效日期：____年____月____日十二、協(xié)議解除12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2出現(xiàn)不可抗力，導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行；12.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；12.2協(xié)議解除程序：協(xié)議解除需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3協(xié)議解除后果：協(xié)議解除后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。十三、協(xié)議變更13.1協(xié)議變更條件：本協(xié)議任何條款的變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽署書(shū)面變更協(xié)議。13.2協(xié)議變更程序：協(xié)議變更需按照本協(xié)議的訂立程序進(jìn)行。13.3協(xié)議變更生效日期：變更協(xié)議簽署之日起生效。十四、協(xié)議終止14.1.1租賃期限屆滿(mǎn)；14.1.2雙方協(xié)商一致解除協(xié)議；14.1.3因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行；14.1.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正。14.2協(xié)議終止程序：協(xié)議終止需書(shū)面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起終止。14.3協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)立即終止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照本協(xié)議約定處理善后事宜。出租方（簽字）：__________租賃方（簽字）：__________日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方提供智能鎖安裝服務(wù)條款：甲方負(fù)責(zé)提供智能鎖的安裝服務(wù)，并確保安裝質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保智能鎖的安裝過(guò)程不影響房屋結(jié)構(gòu)，且安裝后智能鎖能夠正常使用。1.2甲方定期檢查智能鎖條款：甲方應(yīng)定期對(duì)智能鎖進(jìn)行檢查，確保其安全性能。說(shuō)明：甲方應(yīng)每月至少進(jìn)行一次檢查，如發(fā)現(xiàn)安全隱患，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換設(shè)備。1.3甲方提供技術(shù)支持條款：甲方應(yīng)提供智能鎖的技術(shù)支持，包括操作指南、故障排除等。說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，為租賃方提供及時(shí)有效的技術(shù)幫助。1.4甲方承擔(dān)智能鎖維修費(fèi)用條款：智能鎖在租賃期間發(fā)生的正常維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。說(shuō)明：甲方應(yīng)確保租賃方在使用過(guò)程中無(wú)需承擔(dān)任何維修費(fèi)用。1.5甲方負(fù)責(zé)更換損壞的智能鎖條款：智能鎖在租賃期間損壞或丟失，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。說(shuō)明：甲方應(yīng)在收到租賃方通知后，及時(shí)更換損壞或丟失的智能鎖。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方負(fù)責(zé)智能鎖的購(gòu)買(mǎi)和安裝條款：乙方負(fù)責(zé)購(gòu)買(mǎi)智能鎖，并自行安裝。說(shuō)明：乙方應(yīng)選擇符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)和安全的智能鎖，并確保安裝質(zhì)量。2.2乙方承擔(dān)智能鎖的維護(hù)和維修費(fèi)用條款：智能鎖在租賃期間的維護(hù)和維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。說(shuō)明：乙方應(yīng)定期對(duì)智能鎖進(jìn)行清潔和保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。2.3乙方負(fù)責(zé)智能鎖的更換條款：智能鎖在租賃期間損壞或丟失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換。說(shuō)明：乙方應(yīng)在收到租賃方通知后，及時(shí)更換損壞或丟失的智能鎖。2.4乙方提供智能鎖的技術(shù)支持條款：乙方應(yīng)提供智能鎖的技術(shù)支持，包括操作指南、故障排除等。說(shuō)明：乙方應(yīng)設(shè)立專(zhuān)門(mén)的技術(shù)支持團(tuán)隊(duì)，為租賃方提供及時(shí)有效的技術(shù)幫助。2.5乙方確保智能鎖的安全性能條款：乙方應(yīng)確保智能鎖的安全性能，防止因智能鎖故障導(dǎo)致的財(cái)產(chǎn)損失。說(shuō)明：乙方應(yīng)選擇安全性能可靠的智能鎖，并定期進(jìn)行安全檢查。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介費(fèi)用條款：中介費(fèi)用由租賃雙方按照約定的比例分擔(dān)。說(shuō)明：中介費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議中明確約定，并由雙方按照約定比例支付。3.2中介責(zé)任條款：中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息，協(xié)助雙方履行協(xié)議等。說(shuō)明：中介應(yīng)保證提供的信息真實(shí)可靠，并協(xié)助雙方解決租賃過(guò)程中的問(wèn)題。3.3中介保密條款：中介應(yīng)對(duì)租賃雙方提供的信息進(jìn)行保密，未經(jīng)雙方