2025房屋建筑工程的承包合同

?合同編號：合同雙方：鑒于甲方為房屋建筑工程的建設(shè)方，乙方為房屋建筑工程的承包方，雙方為履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量，按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條工程概況1.1工程名稱：1.2工程地點：1.3工程規(guī)模：1.4工程結(jié)構(gòu)類型：1.5工程預(yù)算造價：第二條合同范圍與內(nèi)容2.1乙方承擔(dān)本合同工程的設(shè)計、施工、設(shè)備采購、材料供應(yīng)、驗收、保修等一切與工程有關(guān)的各項工作。2.2乙方須按照甲方的要求，提供合格的工程設(shè)計、施工、材料和設(shè)備，并保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。第三條合同價格3.1本工程合同總價款為人民幣（大寫）：元整（小寫）：元。3.2乙方在合同簽訂后，按照甲方要求進行工程進度款的申請，甲方按照工程進度予以支付。3.3工程驗收合格后，乙方按照合同約定進行決算，甲方予以支付尾款。第四條合同工期4.1合同約定的工期為個月，自合同簽訂之日起計算。4.2乙方應(yīng)按照約定的工期完成工程，如有延期，須征得甲方同意，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。第五條質(zhì)量標準5.1乙方應(yīng)保證工程質(zhì)量符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.2工程驗收合格后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)保修責(zé)任。第六條合同的變更和解除6.1合同履行過程中，如遇特殊情況，需變更或解除合須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更或解除協(xié)議。6.2合同變更或解除后，乙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格，雙方履行完合同約定的義務(wù)止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽名）：乙方代表（簽名）：簽訂日期：注意事項及解決辦法：1.合同雙方應(yīng)確保填寫合同編號、雙方詳細信息、工程概況等內(nèi)容的準確性。解決辦法：在簽訂合同前，由雙方共同核對信息，確保無誤。2.合同價格及支付條款需明確，避免因價格爭議影響工程進度。解決辦法：在合同中詳細列明價格構(gòu)成、支付方式、進度款申請及尾款支付等條款。3.合同工期應(yīng)合理制定，確保工程按期完成。解決辦法：根據(jù)工程實際情況制定合理的工期，并在合同中約定違約責(zé)任。4.工程質(zhì)量標準應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。解決辦法：在合同中明確質(zhì)量標準，并按照約定進行驗收。5.合同變更或解除需雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：在合同中約定變更或解除的條件及程序，確保雙方權(quán)益。6.爭議解決方式應(yīng)明確，以便在發(fā)生爭議時快速解決。解決辦法：在合同中約定爭議解決方式，如友好協(xié)商、仲裁或訴訟等。7.合同中應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，確保雙方履行合同約定的義務(wù)。解決辦法：在合同中詳細列明雙方的權(quán)利義務(wù)，包括設(shè)計、施工、材料供應(yīng)、驗收、保修等。法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋建筑工程的建設(shè)方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。2.乙方：指房屋建筑工程的承包方，承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。3.合同編號：用于標識合同的唯一編號，便于合同的管理和查詢。4.工程概況：包括工程名稱、地點、規(guī)模、結(jié)構(gòu)類型、預(yù)算造價等內(nèi)容，用于描述工程的基本情況。5.合同范圍與內(nèi)容：指乙方承擔(dān)的工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等工作范圍和內(nèi)容。6.合同價格：指合同約定的工程總價款，包括工程設(shè)計、施工、材料和設(shè)備等費用。7.合同工期：指合同約定的工程完成時間，自合同簽訂之日起計算。8.質(zhì)量標準：指工程質(zhì)量應(yīng)符合的國家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。9.合同變更：指合同履行過程中，雙方對合同內(nèi)容進行修改或調(diào)整。10.合同解除：指合同履行過程中，雙方提前終止合同關(guān)系。11.違約責(zé)任：指合同一方未履行或未完全履行合同約定的義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。12.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式予以解決。應(yīng)用場合：1.適用于各類房屋建筑工程的承包合同簽訂。2.適用于工程設(shè)計、施工、材料供應(yīng)等與工程相關(guān)的各項工作。3.適用于雙方為履行合同義務(wù)，保證工程質(zhì)量，明確合同條款的場景。補充條款：1.工程變更條款：包括工程變更的條件、程序、變更內(nèi)容的確認及變更價的計算等。2.不可抗力條款：明確不可抗力的定義、雙方在不可抗力情況下的權(quán)利和義務(wù)等。3.保密條款：約定雙方在合同履行過程中對涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)及違約責(zé)任。4.知識產(chǎn)權(quán)條款：明確雙方在工程設(shè)計、施工等過程中產(chǎn)生的知識產(chǎn)權(quán)的歸屬和使用范圍。5.爭端解決條款：包括雙方在發(fā)生爭端時的協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等解決方式。6.合同解除條款：約定合同解除的條件、程序、解除后的權(quán)利和義務(wù)處理等。7.違約責(zé)任條款：明確一方違約時的違約責(zé)任，包括違約金、賠償金額等。附件列表：1.工程設(shè)計文件：包括工程圖紙、設(shè)計說明書、設(shè)計變更通知等。2.施工方案與施工組織設(shè)計：包括施工工藝、施工進度計劃、安全管理措施等。3.材料供應(yīng)清單：包括材料名稱、型號、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標準等。4.設(shè)備采