2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地承包范本協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年生態(tài)農(nóng)業(yè)用地承包范本協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.土地承包1.1土地面積1.2土地位置1.3土地用途2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期2.2承包結(jié)束日期3.承包費(fèi)用3.1承包金3.2付款方式3.3付款期限4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利4.2承包方的義務(wù)5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利5.2發(fā)包方的義務(wù)6.合同的變更和終止6.1變更條件6.2終止條件7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任規(guī)定8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同解除條件10.其他條款10.1土地交付時(shí)間10.2土地維修責(zé)任10.3保險(xiǎn)責(zé)任11.合同的簽署、生效和續(xù)簽11.1簽署日期11.2生效日期11.3續(xù)簽條件12.合同的附件12.1土地權(quán)屬證明12.2其他相關(guān)證明文件13.合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.土地承包1.1土地面積：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方確認(rèn)承包土地面積為_(kāi)___公頃（或畝），具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。1.2土地位置：土地位于____省____市____縣（或區(qū)）____鄉(xiāng)鎮(zhèn)____村，具體坐標(biāo)為_(kāi)___（以地形圖或地理位置描述為準(zhǔn)）。1.3土地用途：土地用途為生態(tài)農(nóng)業(yè)，包括但不限于種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)和農(nóng)業(yè)旅游等，具體經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目由承包方根據(jù)市場(chǎng)情況和自身能力合理規(guī)劃。2.承包期限2.1承包開(kāi)始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，承包開(kāi)始日期為_(kāi)___年____月____日。2.2承包結(jié)束日期：承包期限為_(kāi)___年，自承包開(kāi)始日期算起，承包結(jié)束日期為_(kāi)___年____月____日。3.承包費(fèi)用3.1承包金：承包金為每公頃（或畝）人民幣_(tái)___元整，總額為人民幣_(tái)___元整。3.2付款方式：承包金支付方式為一次性支付，承包方應(yīng)于合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)將承包金支付給發(fā)包方。3.3付款期限：承包方應(yīng)按照雙方約定的付款方式，在合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)完成付款。4.承包方的權(quán)利和義務(wù)4.1承包方的權(quán)利：4.1.1承包方有權(quán)按照合同約定使用和經(jīng)營(yíng)承包土地。4.1.2承包方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)土地進(jìn)行必要的開(kāi)發(fā)和改良。4.1.3承包方有權(quán)享受國(guó)家相關(guān)政策和扶持措施。4.2承包方的義務(wù)：4.2.1承包方應(yīng)按照合同約定支付承包金。4.2.2承包方應(yīng)合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境，不得進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)。4.2.3承包方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)，不得損害國(guó)家、社會(huì)公共利益和他人合法權(quán)益。5.發(fā)包方的權(quán)利和義務(wù)5.1發(fā)包方的權(quán)利：5.1.1發(fā)包方有權(quán)按照合同約定收取承包金。5.1.2發(fā)包方有權(quán)對(duì)承包方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保承包方遵守合同約定和國(guó)家法律法規(guī)。5.1.3發(fā)包方有權(quán)在合同約定的條件下，提前終止合同或要求承包方提前交還土地。5.2發(fā)包方的義務(wù)：5.2.1發(fā)包方應(yīng)保證土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。5.2.2發(fā)包方應(yīng)按照合同約定，將土地交付給承包方使用。5.2.3發(fā)包方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)手續(xù)，確保承包方合法經(jīng)營(yíng)。6.合同的變更和終止6.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。6.2終止條件：6.2.1在承包期限內(nèi)，如承包方未按合同約定支付承包金，發(fā)包方有權(quán)提前終止合同。6.2.2在承包期限內(nèi)，如承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)提前終止合同。6.2.3合同期滿，如承包方未申請(qǐng)續(xù)簽，合同自然終止。6.2.4合同期滿，如承包方申請(qǐng)續(xù)簽，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。7.違約責(zé)任7.1違約責(zé)任規(guī)定：7.1.1如一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同金額的____%。7.1.2如一方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.1.3如一方未按合同約定支付承包金，發(fā)包方有權(quán)提前終止合同，并要求承包方支付未付承包金的全額違約金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.合同的生效、修改和解除9.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同修改條件：合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。9.3合同解除條件：9.3.1在承包期限內(nèi)，如承包方未按合同約定支付承包金，發(fā)包方有權(quán)提前解除合同。9.3.2在承包期限內(nèi)，如承包方嚴(yán)重違反合同約定，發(fā)包方有權(quán)提前解除合同。9.3.3合同期滿，如承包方未申請(qǐng)續(xù)簽，合同自然解除。9.3.4合同期滿，如承包方申請(qǐng)續(xù)簽，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商續(xù)簽事宜。10.其他條款10.1土地交付時(shí)間：發(fā)包方應(yīng)在本合同生效后____個(gè)工作日內(nèi)，將承包土地交付給承包方使用。10.2土地維修責(zé)任：發(fā)包方負(fù)責(zé)維護(hù)土地的基本設(shè)施和條件，確保土地適合農(nóng)業(yè)用途。10.3保險(xiǎn)責(zé)任：承包方應(yīng)根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要，自行辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。11.合同的簽署、生效和續(xù)簽11.1簽署日期：本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。11.2生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3續(xù)簽條件：合同期滿后，如雙方同意續(xù)簽，應(yīng)簽訂新的承包合同，并明確新的承包期限、承包金等條款。12.合同的附件12.1土地權(quán)屬證明：附件一為本合同涉及土地的權(quán)屬證明。12.2其他相關(guān)證明文件：附件二為本合同相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的其他證明文件。13.合同的份數(shù)13.1合同正本份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)：本合同副本份數(shù)應(yīng)由雙方協(xié)商確定，用于備案或其他用途。14.其他約定14.1雙方的其他約定事項(xiàng)：14.1.1雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2雙方同意，本合同的修改和解除，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。14.1.3雙方同意，本合同的任何一方在履行合同過(guò)程中，如遇到不可抗力因素，導(dǎo)致無(wú)法履行或部分履行合同，可根據(jù)實(shí)際情況申請(qǐng)解除或修改合同。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地權(quán)屬證明詳細(xì)要求：土地權(quán)屬證明應(yīng)清晰標(biāo)注土地的權(quán)屬情況，包括土地的使用權(quán)、所有權(quán)等相關(guān)權(quán)利信息，以及土地的邊界和面積等具體信息。說(shuō)明：該附件用于證明承包土地的權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利爭(zhēng)議。附件二：其他相關(guān)證明文件詳細(xì)要求：包括但不限于土地使用權(quán)證、土地規(guī)劃許可證、環(huán)境保護(hù)許可證等相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的證明文件。說(shuō)明：該附件用于證明承包土地符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，具備承包條件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承包方未按合同約定支付承包金責(zé)任認(rèn)定：視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約金賠償責(zé)任，違約金為合同金額的10%。示例說(shuō)明：如承包方在合同生效后10個(gè)工作日內(nèi)未支付承包金，則構(gòu)成違約，需支付違約金。2.承包方未合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境責(zé)任認(rèn)定：視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包方在承包土地內(nèi)進(jìn)行違法建設(shè)和污染環(huán)境的活動(dòng)，導(dǎo)致生態(tài)環(huán)境受損，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.承包方未遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)責(zé)任認(rèn)定：視為違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：如承包方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，違反國(guó)家法律法規(guī)，導(dǎo)致合同無(wú)效或被解除，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.生態(tài)農(nóng)業(yè)：指以保護(hù)生態(tài)環(huán)境、促進(jìn)農(nóng)業(yè)可持續(xù)發(fā)展為宗旨，運(yùn)用現(xiàn)代科學(xué)技術(shù)和管理方法，開(kāi)展農(nóng)業(yè)生產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的一種新型農(nóng)業(yè)模式。應(yīng)用：本合同中，承包方應(yīng)按照生態(tài)農(nóng)業(yè)的要求，合理利用土地，保護(hù)生態(tài)環(huán)境。2.承包金：指承包方為承包土地使用權(quán)，按照