二零二五年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方法定代表人1.3雙方地址1.4雙方聯(lián)系電話1.5雙方電子郵箱2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5還款計劃3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物價值3.3抵押物所在地3.4抵押物權(quán)屬證明文件3.5抵押物評估報告4.抵押貸款用途4.1抵押貸款用途說明4.2抵押貸款用途范圍4.3抵押貸款用途限制5.抵押物處置及收益分配5.1抵押物處置方式5.2抵押物處置程序5.3抵押物處置收益分配6.保險事項6.1抵押物保險6.2保險范圍6.3保險費用承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.合同變更及解除8.1合同變更條件8.2合同解除條件8.3合同變更及解除程序9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項11.1通知送達11.2合同附件11.3合同解釋12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期12.2生效日期13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同附件14.1合同附件清單14.2附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱本合同簽訂雙方分別為甲方（貸款方）和乙方（借款方），甲方為銀行，乙方為文化創(chuàng)意有限公司。1.2雙方法定代表人甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號；乙方地址：省市區(qū)路號。1.4雙方聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：0215678；乙方聯(lián)系電話：02187654321。1.5雙方電子郵箱2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額本合同項下貸款金額為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。2.2貸款期限本合同項下貸款期限為自貸款發(fā)放之日起壹年。2.3貸款利率本合同項下貸款年利率為人民幣叁厘（3%），按月計息。2.4還款方式乙方應(yīng)按月等額本息方式償還貸款。2.5還款計劃乙方應(yīng)按照貸款合同約定的還款計劃，在每月的對應(yīng)日期償還當(dāng)期貸款本金及利息。3.抵押物信息3.1抵押物名稱本合同項下抵押物為乙方名下位于省市區(qū)路號的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目。3.2抵押物價值抵押物評估價值為人民幣壹仟萬元整（￥10,000,000.00）。3.3抵押物所在地抵押物位于省市區(qū)路號。3.4抵押物權(quán)屬證明文件乙方應(yīng)向甲方提供抵押物的權(quán)屬證明文件，包括但不限于土地使用證、房產(chǎn)證等。3.5抵押物評估報告乙方應(yīng)向甲方提供由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具的抵押物評估報告。4.抵押貸款用途4.1抵押貸款用途說明本合同項下貸款用途為乙方文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的資金需求。4.2抵押貸款用途范圍乙方僅限于將貸款用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目的建設(shè)、運營、擴張等。4.3抵押貸款用途限制乙方不得將貸款用于禁止性、非法性或高風(fēng)險的項目。5.抵押物處置及收益分配5.1抵押物處置方式在乙方違約或貸款到期無法正常償還時，甲方有權(quán)依法處置抵押物。5.2抵押物處置程序抵押物處置應(yīng)依法進行，包括但不限于公告、競拍等程序。5.3抵押物處置收益分配抵押物處置所得收益用于償還貸款本金及利息，剩余部分歸乙方所有。6.保險事項6.1抵押物保險乙方應(yīng)在本合同項下貸款發(fā)放之日起，對抵押物辦理保險，保險金額不低于抵押物價值。6.2保險范圍保險范圍應(yīng)包括火災(zāi)、盜竊等可能導(dǎo)致抵押物損失的風(fēng)險。6.3保險費用承擔(dān)保險費用由乙方承擔(dān)，保險單副本應(yīng)提交甲方備案。7.違約責(zé)任7.1違約情形乙方未能按照合同約定償還貸款本金及利息；乙方未按照合同約定使用貸款；乙方未按照合同約定辦理抵押物保險；乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；乙方違反合同約定的其他義務(wù)。7.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金計算違約金按每日貸款本金的一定比例計算，具體比例由雙方在合同中約定。8.合同變更及解除8.1合同變更條件合同的任何變更均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。8.2合同解除條件1）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未糾正；2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同目的無法實現(xiàn)；3）經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。8.3合同變更及解除程序任何一方要求變更或解除合同時，應(yīng)提前書面通知對方，并說明理由。變更或解除合同自雙方簽署書面協(xié)議之日起生效。9.爭議解決9.1爭議解決方式發(fā)生爭議時，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)如雙方同意仲裁，爭議提交至省市仲裁委員會仲裁。9.3爭議解決程序爭議解決機構(gòu)應(yīng)根據(jù)其仲裁規(guī)則進行仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件1）貸款本金及利息全部償還完畢；2）合同約定的終止條件成就；3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)進行必要的清算工作，包括但不限于抵押物的返還、貸款利息的結(jié)算等。11.其他約定事項11.1通知送達除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方地址，或以電子方式發(fā)送至對方電子郵箱。11.2合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、評估報告、還款計劃等。11.3合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按照有利于保護債權(quán)人的原則進行解釋。12.合同簽署及生效日期12.1簽署日期本合同自年月日簽署。12.2生效日期本合同自年月日起生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式叁份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本壹份，用于存檔。14.合同附件14.1合同附件清單1）抵押物清單；2）評估報告；3）還款計劃；4）其他雙方認為必要的文件。14.2附件內(nèi)容合同附件的內(nèi)容應(yīng)與合同保持一致，作為合同不可分割的組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等提供專業(yè)服務(wù)的獨立第三方。15.2第三方介入方式第三方介入應(yīng)當(dāng)基于甲乙雙方的一致同意，通過書面協(xié)議明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。15.3第三方介入的用途第三方介入主要用于提供專業(yè)意見、評估、擔(dān)保、法律咨詢、財務(wù)審計等服務(wù)。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款16.1第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同或協(xié)議。16.2第三方職責(zé)1）提供專業(yè)意見或評估；2）進行擔(dān)?；虮ＷC；3）提供法律服務(wù)；4）進行財務(wù)審計；5）其他雙方約定的職責(zé)。16.3第三方權(quán)利第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便履行其職責(zé)。16.4第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照合同約定，以誠實信用、勤勉盡責(zé)的原則提供專業(yè)服務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其賠償總額不得超過約定的金額。17.2責(zé)任限額的約定第三方責(zé)任限額應(yīng)在第三方服務(wù)合同或協(xié)議中明確約定，并作為本合同的一部分。17.3責(zé)任限額的計算1）第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和范圍；2）第三方提供服務(wù)可能產(chǎn)生的風(fēng)險；3）雙方協(xié)商一致的其他因素。17.4超額責(zé)任的承擔(dān)若第三方責(zé)任超出約定的限額，超出部分由第三方自行承擔(dān)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1責(zé)任劃分第三方僅對甲乙雙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任，不對合同外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2信息保密第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容或甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3知識產(chǎn)權(quán)第三方提供的服務(wù)成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸第三方所有，除非合同另有約定。18.4爭議解決第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交合同約定的爭議解決機構(gòu)解決。19.第三方變更19.1第三方變更條件第三方變更需經(jīng)甲乙雙方一致同意，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2第三方變更程序第三方變更應(yīng)按照合同約定的程序進行，包括但不限于通知、確認等。19.3第三方變更的生效第三方變更協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，并替代原有第三方服務(wù)合同或協(xié)議。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.抵押物清單要求：詳細列出抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、價值等信息。說明：抵押物清單是抵押物價值的依據(jù)，應(yīng)與抵押物實際狀況相符。2.評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物的市場價值、評估方法等。說明：評估報告用于確定抵押物的價值，為貸款發(fā)放提供依據(jù)。3.還款計劃要求：明確還款期限、還款金額、還款方式等。說明：還款計劃是乙方還款的指導(dǎo)性文件，有助于甲乙雙方合理規(guī)劃資金。4.第三方服務(wù)合同或協(xié)議要求：明確第三方提供服務(wù)的類型、內(nèi)容、期限、費用等。說明：第三方服務(wù)合同或協(xié)議是第三方介入的基礎(chǔ)，應(yīng)詳細規(guī)定雙方的權(quán)利和義務(wù)。5.保險單要求：提供抵押物的保險單，包括保險金額、保險期間、保險責(zé)任等。說明：保險單是抵押物保險的有效憑證，有助于保障抵押物的安全。6.法律意見書要求：由律師事務(wù)所出具，對合同的法律效力、合規(guī)性等提出意見。說明：法律意見書用于確保合同的法律效力，避免潛在的法律風(fēng)險。7.財務(wù)審計報告要求：由會計師事務(wù)所出具，對乙方的財務(wù)狀況進行審計。說明：財務(wù)審計報告有助于評估乙方的還款能力，降低貸款風(fēng)險。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.乙方未能按照合同約定償還貸款本金及利息責(zé)任認定：乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)違約金。示例：若乙方逾期還款一個月，應(yīng)支付當(dāng)月貸款金額的1%作為違約金。2.乙方未按照合同約定使用貸款責(zé)任認定：乙方應(yīng)退還已使用的貸款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若乙方將貸款用于非約定用途，應(yīng)退還相應(yīng)金額，并承擔(dān)違約金。3.乙方未按照合同約定辦理抵押物保險責(zé)任認定：乙方應(yīng)立即辦理抵押物保險，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費用。示例：若乙方未按期辦理抵押物保險，應(yīng)支付保險費用，并承擔(dān)違約金。4.乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實責(zé)任認定：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲方造成的損失。示例：若乙方提供虛假信息導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)賠償實際損失。5.甲方未能按照合同約定提供貸款責(zé)任認定：甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。示例：若甲方未按期提供貸款，應(yīng)支付當(dāng)期貸款金額的1%作為違約金。6.第三方未能履行合同約定的職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。示例：若第三方未能提供準(zhǔn)確評估報告，應(yīng)賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同有效期2.借款人信息2.1借款人名稱2.2借款人法定代表人2.3借款人注冊資本2.4借款人經(jīng)營范圍2.5借款人信用狀況3.借款金額及用途3.1借款金額3.2借款用途3.3借款期限3.4借款利率4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物價值4.3抵押物權(quán)利狀況4.4抵押物登記情況5.抵押物評估5.1評估機構(gòu)名稱5.2評估機構(gòu)資質(zhì)5.3評估報告日期5.4評估結(jié)論6.借款條件及還款方式6.1借款條件6.2還款方式6.3還款計劃7.利息及費用7.1利息計算方式7.2利息支付方式7.3其他費用8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費用8.3抵押物保管期限9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序14.其他14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同附件清單第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司乙方：商業(yè)銀行股份有限公司1.2合同簽訂日期2004年3月10日1.3合同簽訂地點乙方總部會議室1.4合同編號CGYH202400011.5合同有效期自2004年3月10日起至2007年3月10日止2.借款人信息2.1借款人名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司2.2借款人法定代表人2.3借款人注冊資本1000萬元人民幣2.4借款人經(jīng)營范圍文化創(chuàng)意產(chǎn)品的研發(fā)、生產(chǎn)、銷售及服務(wù)等2.5借款人信用狀況良好3.借款金額及用途3.1借款金額人民幣500萬元整3.2借款用途用于公司文化創(chuàng)意產(chǎn)品研發(fā)及市場推廣3.3借款期限36個月3.4借款利率年利率6.5%4.抵押物信息4.1抵押物名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)有限公司全部知識產(chǎn)權(quán)及相關(guān)生產(chǎn)設(shè)備4.2抵押物價值人民幣1000萬元整4.3抵押物權(quán)利狀況無任何權(quán)屬爭議，且未被設(shè)定其他擔(dān)保4.4抵押物登記情況已辦理抵押登記手續(xù)，登記號為CGYH202400025.抵押物評估5.1評估機構(gòu)名稱中國資產(chǎn)評估有限責(zé)任公司5.2評估機構(gòu)資質(zhì)具有甲級資產(chǎn)評估機構(gòu)資質(zhì)5.3評估報告日期2004年2月10日5.4評估結(jié)論抵押物價值為人民幣1000萬元整6.借款條件及還款方式6.1借款條件（1）借款人須提供真實、完整、有效的資料；（2）借款人須保證資金用途合法合規(guī)；（3）借款人須按時還款；6.2還款方式分期還款，每月還款額為人民幣13.61萬元整；6.3還款計劃自2004年4月起，至2007年3月止，共計36期，每月10日為還款日。7.利息及費用7.1利息計算方式按月計息，按年結(jié)息，利息按日計算；7.2利息支付方式每月還款日同月償還當(dāng)月利息；7.3其他費用（1）抵押物登記費用：人民幣1000元；（2）評估費用：人民幣2000元。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任乙方負責(zé)抵押物的保管，確保抵押物的安全及完整；8.2抵押物保管費用抵押物保管費用由甲方承擔(dān)，具體費用標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣500元；8.3抵押物保管期限自抵押物設(shè)定之日起至借款合同終止之日止。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）借款人未按合同約定還款；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）抵押物權(quán)利狀況發(fā)生變化；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；9.2違約責(zé)任（1）借款人未按期還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）借款人未按約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息；（3）抵押物權(quán)利狀況發(fā)生變化，影響乙方權(quán)益的，借款人應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回借款本息。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；10.2爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1合同解除條件（1）借款人嚴(yán)重違約；（2）抵押物權(quán)利狀況發(fā)生重大變化；（3）乙方認為合同履行存在重大風(fēng)險；11.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，應(yīng)書面通知對方；（2）雙方協(xié)商一致解除合同的，簽訂解除合同協(xié)議；（3）任何一方單方解除合同的，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金。12.合同變更12.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；12.2合同變更程序（1）雙方協(xié)商一致后，簽訂合同變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同終止13.1合同終止條件（1）借款期限屆滿；（2）借款本息全部清償；（3）合同解除；13.2合同終止程序（1）借款期限屆滿，借款人應(yīng)及時償還借款本息；（2）借款本息清償完畢，乙方應(yīng)解除抵押權(quán)；（3）合同解除或終止，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)。14.其他14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）借款人提供的資信證明；（2）抵押物評估報告；（3）抵押物登記證明；（4）合同變更協(xié)議；14.2合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)；14.3合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；14.4合同附件清單合同附件清單如下：（1）借款人資信證明；（2）抵押物評估報告；（3）抵押物登記證明。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，參與本合同相關(guān)活動或提供專業(yè)服務(wù)的獨立法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.2第三方介入范圍（1）抵押物評估；（2）合同履行的監(jiān)督和咨詢；（3）爭議解決；（4）合同履行所需的其他專業(yè)服務(wù)。16.第三方介入程序16.1第三方選定甲乙雙方應(yīng)共同選定第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方協(xié)議第三方應(yīng)與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任界定第三方在本合同項下的責(zé)任應(yīng)限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，并對甲乙雙方負責(zé)。17.2責(zé)任限額（1）第三方因提供專業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償總額不得超過第三方協(xié)議中約定的責(zé)任限額；（2）若第三方提供的專業(yè)服務(wù)存在重大過失，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，不受責(zé)任限額限制。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利內(nèi)容第三方在本合同項下的權(quán)利包括：（1）按照協(xié)議約定收取服務(wù)費用；（2）根據(jù)專業(yè)判斷提出建議或意見；（3）要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。19.第三方與其他各方的劃分19.1與甲方的關(guān)系第三方應(yīng)與甲方保持獨立，不得與甲方存在任何利益沖突，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.2與乙方的關(guān)系第三方應(yīng)與乙方保持獨立，不得與乙方存在任何利益沖突，并應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。19.3與其他第三方的劃分第三方與其他第三方之間的關(guān)系由各自簽訂的協(xié)議或合同約定，與本合同無關(guān)。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容需變更的，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂合同變更協(xié)議。20.2變更生效合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件（1）本合同約定的合同終止條件；（2）第三方介入服務(wù)完成或終止；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。21.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第13條“合同終止”的相關(guān)規(guī)定。22.第三方介入后的爭議解決22.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式參照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。22.2爭議解決機構(gòu)若第三方介入導(dǎo)致爭議，爭議解決機構(gòu)參照本合同第10條“爭議解決”的相關(guān)規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款人資信證明詳細要求：借款人提供的資信證明應(yīng)包括借款人信用記錄、財務(wù)狀況、經(jīng)營狀況等，由借款人所在地中國人民銀行或相關(guān)信用機構(gòu)出具。附件說明：此證明用于評估借款人的信用狀況，確保借款人有償還能力。2.抵押物評估報告詳細要求：抵押物評估報告應(yīng)由具有相應(yīng)資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，包括抵押物價值、評估方法、評估依據(jù)等。附件說明：此報告用于確定抵押物的價值，作為貸款金額的依據(jù)。3.抵押物登記證明詳細要求：抵押物登記證明應(yīng)包括抵押物登記情況、登記日期、登記機關(guān)等。附件說明：此證明用于證明抵押物已登記，確保抵押權(quán)的有效性。4.合同變更協(xié)議詳細要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更內(nèi)容、變更原因、變更日期等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更情況，確保變更的合法性和有效性。5.第三方協(xié)議詳細要求：第三方協(xié)議應(yīng)包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費用、責(zé)任范圍、保密條款等。附件說明：此協(xié)議用于明確第三方在本合同中的角色和責(zé)任。6.爭議解決協(xié)議詳細要求：爭議解決協(xié)議應(yīng)包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)、爭議解決程序等。附件說明：此協(xié)議用于明確爭議解決的方式和程序，確保爭議得到公正、及時的解決。7.合同解除協(xié)議詳細要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除程序等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同解除情況，確保解除的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為（1）借款人未按合同約定還款；（2）借款人未按合同約定使用借款；（3）抵押物權(quán)利狀況發(fā)生變化；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)；（5）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)；（6）第三方泄露保密信息。2.責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)（1）借款人未按合同約定還款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（2）借款人未按約定使用借款的，乙方有權(quán)提前收回借款本息，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任；（3）抵押物權(quán)利狀況發(fā)生變化，影響乙方權(quán)益的，借款人應(yīng)立即通知乙方，并承擔(dān)因此產(chǎn)生的損失；（4）借款人未履行合同約定的其他義務(wù)，乙方有權(quán)采取相應(yīng)措施，包括但不限于提前收回借款本息；（5）第三方未按協(xié)議約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（6）第三方泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.借款人未按合同約定在每月10日前償還本息，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向乙方支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.第三方未按協(xié)議約定在約定的時間內(nèi)完成評估報告，構(gòu)成違約行為，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。二零二四年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)抵押貸款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表1.3合同雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3貸款利率2.4還款方式2.5貸款用途3.抵押物信息3.1抵押物名稱3.2抵押物所有權(quán)3.3抵押物價值評估3.4抵押物處置方式4.抵押合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.抵押權(quán)設(shè)定與登記5.1抵押權(quán)設(shè)定5.2抵押權(quán)登記5.3抵押權(quán)登記費用6.抵押權(quán)行使與優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押權(quán)行使條件6.2抵押權(quán)行使程序6.3優(yōu)先受償權(quán)7.抵押物保管7.1抵押物保管責(zé)任7.2抵押物保管費用7.3抵押物保管期限8.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件8.2抵押物處置程序8.3抵押物處置費用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計算與支付10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)10.3爭議解決費用11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更后的效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同生效前的準(zhǔn)備工作14.3合同生效后的監(jiān)督與檢查第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）甲方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資公司（2）乙方：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目借款人1.2合同雙方法定代表人或授權(quán)代表（1）甲方法定代表人：（2）乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.抵押貸款基本信息2.1貸款金額人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）2.2貸款期限自2024年1月1日起至2026年12月31日止。2.3貸款利率年利率為6%，按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率調(diào)整。2.4還款方式分期還款，每月償還本金及利息。2.5貸款用途用于文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)項目投資，具體項目為：文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)。3.抵押物信息3.1抵押物名稱文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)土地使用權(quán)及地上建筑物3.2抵押物所有權(quán)抵押物所有權(quán)歸乙方所有。3.3抵押物價值評估抵押物價值經(jīng)雙方協(xié)商，由甲方認可的評估機構(gòu)評估為人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）。3.4抵押物處置方式抵押物處置需經(jīng)甲方同意，并按照國家相關(guān)規(guī)定進行。4.抵押合同簽訂與生效4.1合同簽訂時間本合同于2024年1月1日在市簽訂。4.2合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.3合同生效時間本合同自2024年1月1日起生效。5.抵押權(quán)設(shè)定與登記5.1抵押權(quán)設(shè)定乙方同意將抵押物抵押給甲方，甲方享有抵押權(quán)。5.2抵押權(quán)登記乙方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)，將抵押權(quán)登記手續(xù)辦理完畢。5.3抵押權(quán)登記費用抵押權(quán)登記費用由乙方承擔(dān)。6.抵押權(quán)行使與優(yōu)先受償權(quán)6.1抵押權(quán)行使條件乙方未按時償還貸款本金或利息，甲方有權(quán)行使抵押權(quán)。6.2抵押權(quán)行使程序甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)提前30日書面通知乙方。6.3優(yōu)先受償權(quán)甲方在抵押物處置過程中，享有優(yōu)先受償權(quán)。8.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置8.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓抵押物。8.2抵押物處置程序甲方行使抵押權(quán)時，應(yīng)通過公開拍賣、協(xié)議轉(zhuǎn)讓等方式處置抵押物。8.3抵押物處置費用抵押物處置過程中產(chǎn)生的相關(guān)費用，由乙方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）乙方未按時償還貸款本金或利息；（2）乙方擅自轉(zhuǎn)讓抵押物；（3）乙方提供虛假信息或隱瞞重要事實；（4）乙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)乙方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計算與支付違約金按逾期貸款金額的1%每日計算，直至逾期貸款還清。10.爭議解決10.1爭議解決方式本合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為市中級人民法院。10.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件（1）甲方有權(quán)在乙方嚴(yán)重違約時解除合同；（2）乙方有權(quán)在甲方嚴(yán)重違約時解除合同；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序合同解除需書面通知對方，并自通知之日起生效。11.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。12.合同變更12.1合同變更條件合同任何一方提出變更合同條款，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。12.2合同變更程序合同變更需書面通知對方，并自通知之日起生效。12.3合同變更后的效力合同變更后的條款具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件（1）貸款本金及利息全部償還完畢；（2）合同約定的其他終止條件。13.2合同終止程序合同終止需書面通知對方，并自通知之日起終止。13.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，妥善處理剩余事宜。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于抵押物清單、貸款用途說明等。14.2合同生效前的準(zhǔn)備工作（1）甲方完成貸款審批；（2）乙方提供相關(guān)資料；（3）雙方簽訂合同。14.3合同生效后的監(jiān)督與檢查合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定，對貸款使用情況進行監(jiān)督與檢查。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、擔(dān)保機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其具體定義和范圍由合同雙方另行約定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失時，所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時約定，并在合同中明確。16.3責(zé)任限額的調(diào)整在合同履行期間，如因市場變化或其他原因，需調(diào)整第三方責(zé)任限額的，應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件合同雙方在必要時可邀請第三方介入，介入條件包括但不限于：（1）合同履行過程中需要專業(yè)意見或技術(shù)支持；（2）合同履行過程中需要第三方監(jiān)督或協(xié)助；（3）合同雙方協(xié)商一致，認為有必要引入第三方。17.2第三方介入程序（1）合同雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事項；（2）合同雙方共同邀請第三方介入，并明確第三方在合同中的角色和責(zé)任；（3）第三方接受邀請后，與合同雙方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。18.第三方責(zé)任界定18.1第三方責(zé)任第三方在履行本合同過程中，因自身過錯導(dǎo)致合同雙方遭受損失，應(yīng)承