2024年精裝修住宅設(shè)計(jì)與施工協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝修住宅設(shè)計(jì)與施工協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方擁有的住宅信息1.4乙方提供的服務(wù)內(nèi)容第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容2.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)2.1.3設(shè)計(jì)時(shí)間2.2施工范圍2.2.1施工內(nèi)容2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)2.2.3施工時(shí)間第三條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求3.2施工質(zhì)量要求3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)4.2支付方式4.3支付時(shí)間表第五條設(shè)計(jì)與施工時(shí)間安排5.1設(shè)計(jì)時(shí)間安排5.2施工時(shí)間安排第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍6.2變更程序6.3變更費(fèi)用第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約保密條款第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件第十一條附加條款11.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件12.2補(bǔ)充內(nèi)容第十三條合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)13.3備案部門第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份14.2乙方執(zhí)份14.3備案部門執(zhí)份第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及代表1.2乙方名稱及代表1.3甲方擁有的住宅信息甲方擁有的住宅地址：（住宅地址），住宅面積：（住宅面積），房屋所有權(quán)證號(hào)：（房屋所有權(quán)證號(hào)）。1.4乙方提供的服務(wù)內(nèi)容乙方提供的服務(wù)內(nèi)容包括：（詳細(xì)描述乙方提供的服務(wù)內(nèi)容，如設(shè)計(jì)、施工等）。第二條設(shè)計(jì)與施工范圍2.1設(shè)計(jì)范圍2.1.1設(shè)計(jì)內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成住宅的裝修設(shè)計(jì)，包括：（詳細(xì)描述設(shè)計(jì)內(nèi)容，如平面布局、效果圖、施工圖等）。2.1.2設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行設(shè)計(jì)，確保設(shè)計(jì)符合安全、環(huán)保、美觀等要求。2.1.3設(shè)計(jì)時(shí)間乙方應(yīng)在（設(shè)計(jì)開始時(shí)間）開始進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在（設(shè)計(jì)完成時(shí)間）前完成設(shè)計(jì)成果的提交。2.2施工范圍2.2.1施工內(nèi)容乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成住宅的裝修施工，包括：（詳細(xì)描述施工內(nèi)容，如水電改造、墻面刷漆、地板鋪設(shè)等）。2.2.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量符合設(shè)計(jì)要求。2.2.3施工時(shí)間乙方應(yīng)在（施工開始時(shí)間）開始進(jìn)行施工，并在（施工完成時(shí)間）前完成施工。第三條設(shè)計(jì)與施工質(zhì)量要求3.1設(shè)計(jì)質(zhì)量要求乙方提交的設(shè)計(jì)成果應(yīng)符合甲方的要求，具備施工可操作性，且不得存在侵權(quán)、漏項(xiàng)、錯(cuò)項(xiàng)等問題。3.2施工質(zhì)量要求乙方施工過程中應(yīng)嚴(yán)格把控質(zhì)量，確保施工過程中不存在質(zhì)量問題，且工程驗(yàn)收時(shí)應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求。3.3質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)甲乙雙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及雙方約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收。第四條合同價(jià)格與支付方式4.1合同總價(jià)本合同總價(jià)：（合同總價(jià)），幣種：（幣種），大寫：（大寫金額）。4.2支付方式甲方支付方式為：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。4.3支付時(shí)間表第五條設(shè)計(jì)與施工時(shí)間安排5.1設(shè)計(jì)時(shí)間安排乙方應(yīng)在（設(shè)計(jì)開始時(shí)間）開始進(jìn)行設(shè)計(jì)，并在（設(shè)計(jì)完成時(shí)間）前完成設(shè)計(jì)成果的提交。5.2施工時(shí)間安排乙方應(yīng)在（施工開始時(shí)間）開始進(jìn)行施工，并在（施工完成時(shí)間）前完成施工。第六條變更與調(diào)整6.1變更范圍合同執(zhí)行過程中，如甲方要求對(duì)設(shè)計(jì)或施工內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)在變更范圍內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。6.2變更程序甲乙雙方應(yīng)就變更事項(xiàng)達(dá)成一致，并以書面形式進(jìn)行確認(rèn)。6.3變更費(fèi)用因變更產(chǎn)生的額外費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)按照約定的比例承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成設(shè)計(jì)或施工的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的（百分比）。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合要求的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，重新整改直至符合合同約定，并向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的（百分比）。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過仲裁解決爭議，則爭議應(yīng)提交至（仲裁機(jī)構(gòu)名稱），按照該機(jī)構(gòu)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。第十條合同的生效、終止與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力。10.2合同終止條件除非合同提前終止或解除，否則合同將在乙方完成施工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后終止。10.3合同解除條件甲乙雙方同意解除合同的，可以書面形式約定解除合同，解除合同后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。但乙方應(yīng)承擔(dān)因解除合同而給甲方造成的損失。第十一條附加條款11.1其他補(bǔ)充事項(xiàng)甲乙雙方在其他事項(xiàng)上達(dá)成一致的，可以以附件形式附在本合同后，作為本合同的組成部分。11.2法律法規(guī)規(guī)定的其他事項(xiàng)本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十二條合同的修改與補(bǔ)充12.1修改條件本合同在履行過程中，如甲乙雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改或補(bǔ)充的，可以書面形式進(jìn)行修改或補(bǔ)充。12.2補(bǔ)充內(nèi)容合同補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署與備案13.1簽署時(shí)間本合同于（簽署日期）簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同于（簽署地點(diǎn)）簽署。13.3備案部門本合同一式（份數(shù)）份，甲乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，備案部門執(zhí)（份數(shù)）份。第十四條合同的份數(shù)14.1甲方執(zhí)份甲方執(zhí)本合同（份數(shù)）份。14.2乙方執(zhí)份乙方執(zhí)本合同（份數(shù)）份。14.3備案部門執(zhí)份備案部門執(zhí)本合同（份數(shù)）份。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：設(shè)計(jì)要求說明書附件二：施工方案及施工圖附件三：材料采購清單附件四：工程進(jìn)度計(jì)劃表附件五：質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件六：支付時(shí)間表附件七：變更與調(diào)整申請(qǐng)表附件八：違約金計(jì)算公式附件九：仲裁條款附件十：法律法規(guī)規(guī)定的其他文件附件一的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述甲方對(duì)設(shè)計(jì)的要求，包括但不限于設(shè)計(jì)風(fēng)格、功能區(qū)域劃分、材料選擇、色彩搭配等，以便乙方據(jù)此進(jìn)行設(shè)計(jì)。附件二的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含施工方案、施工圖以及施工說明，詳細(xì)描述施工過程中的各項(xiàng)細(xì)節(jié)，包括但不限于施工工藝、材料使用、施工進(jìn)度等。附件三的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)列出材料采購清單，包括材料名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等信息，以便乙方進(jìn)行材料采購和甲方進(jìn)行監(jiān)督。附件四的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各個(gè)階段的開始時(shí)間、結(jié)束時(shí)間、完成內(nèi)容等，以便甲方進(jìn)行監(jiān)督和乙方進(jìn)行施工安排。附件五的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述質(zhì)量驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和流程，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等，以便甲方進(jìn)行驗(yàn)收和乙方進(jìn)行質(zhì)量控制。附件六的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述支付時(shí)間表，包括各個(gè)支付階段的支付時(shí)間、支付金額等信息，以便甲方進(jìn)行支付安排和乙方進(jìn)行施工資金管理。附件七的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述變更與調(diào)整的申請(qǐng)流程，包括變更與調(diào)整的原因、變更與調(diào)整的內(nèi)容、變更與調(diào)整的審批流程等，以便雙方進(jìn)行變更與調(diào)整的管理。附件八的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述違約金計(jì)算公式，包括各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、計(jì)算依據(jù)等，以便在違約時(shí)進(jìn)行違約金的計(jì)算。附件九的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述仲裁條款，包括仲裁機(jī)構(gòu)的選擇、仲裁程序等，以便在發(fā)生爭議時(shí)進(jìn)行仲裁。附件十的詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)包含法律法規(guī)規(guī)定的其他文件，包括但不限于相關(guān)法律法規(guī)、政策文件等，以便雙方遵守和執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用或施工款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照支付時(shí)間表約定的時(shí)間支付款項(xiàng)，逾期支付的，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。違約行為二：乙方未按約定時(shí)間完成設(shè)計(jì)或施工責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)時(shí)間安排和施工時(shí)間安排完成設(shè)計(jì)或施工，逾期完成的，應(yīng)按照違約金計(jì)算公式支付違約金。違約行為三：甲方未按約定提供設(shè)計(jì)所需資料或施工現(xiàn)場責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按合同約定提供設(shè)計(jì)所需資料和施工現(xiàn)場，未提供的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的設(shè)計(jì)延誤責(zé)任。違約行為四：乙方使用不符合約定的材料或施工工藝責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的材料和施工工藝進(jìn)行施工，使用不符合約定的材料或施工工藝的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的質(zhì)量問題責(zé)任。違約行為五：甲方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)和流程進(jìn)行驗(yàn)收，未按約定進(jìn)行驗(yàn)收或驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)重新整改直至符合合同約定。違約行為六：乙方未按約定進(jìn)行變更與調(diào)整的申請(qǐng)或未經(jīng)甲方同意進(jìn)行變更與調(diào)整責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)按照合同約定的變更與調(diào)整流程進(jìn)行變更與調(diào)整，未經(jīng)甲方同意進(jìn)行變更與調(diào)整的，應(yīng)承擔(dān)因此導(dǎo)致的額外費(fèi)用責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，乙方可以依據(jù)違約金計(jì)算公式向甲方提出違約金賠償要求。說明三：法律名詞及解釋：法律名詞一：合同總價(jià)解釋：合同總價(jià)是指甲乙雙方約定的合同完成后的最終交易金額，包括設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工費(fèi)用等。法律名詞二：違約金解釋：違約金是指違約方因違