2025年度住宅小區(qū)電力設施改造與更新服務合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅小區(qū)電力設施改造與更新服務合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址2.合同標的2.1改造與更新項目范圍2.2改造與更新項目內容2.3改造與更新項目進度安排3.合同金額3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點4.工程質量要求4.1改造與更新項目質量標準4.2質量驗收標準4.3質量保證期5.工程進度5.1改造與更新項目進度計劃5.2進度調整程序5.3進度延誤責任6.施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全責任6.2環(huán)境保護措施6.3應急預案7.保密條款7.1保密內容7.2保密期限7.3違約責任8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算方法9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.2合同解除與終止程序13.3合同解除與終止后的處理14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1甲方：住宅小區(qū)業(yè)主委員會1.1.2乙方：電力設施改造有限公司1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3聯(lián)系方式1.4注冊地址1.4.1甲方注冊地址：市區(qū)路號1.4.2乙方注冊地址：市區(qū)路號2.合同標的2.1改造與更新項目范圍2.1.1電力線路改造2.1.2變電站升級2.1.3配電室改造2.1.4電力設施安全檢查2.2改造與更新項目內容2.2.1電力線路更換2.2.2變電站設備更新2.2.3配電室設備升級2.2.4安全檢測與維護2.3改造與更新項目進度安排2.3.1項目啟動時間：2025年3月1日2.3.2項目竣工時間：2025年12月31日3.合同金額3.1合同總價：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）3.2付款方式3.2.1預付款：合同簽訂后10個工作日內支付合同總價的30%3.2.2進度款：項目每個階段完成后，甲方根據(jù)乙方提交的驗收報告支付相應階段的款項3.2.3尾款：項目竣工驗收合格后，甲方支付合同總價的50%，剩余20%作為質保金，質保期滿后無質量問題，乙方退還質保金3.3付款時間節(jié)點3.3.1預付款支付時間：合同簽訂后10個工作日內3.3.2進度款支付時間：項目每個階段完成后10個工作日內3.3.3尾款支付時間：項目竣工驗收合格后10個工作日內4.工程質量要求4.1改造與更新項目質量標準4.1.1符合國家相關電力設施改造與更新標準4.1.2達到甲方要求的供電可靠性4.2質量驗收標準4.2.1乙方應按照國家相關標準和甲方要求進行自檢4.2.2甲方應組織驗收，驗收合格后方可進行下一階段的施工4.3質量保證期4.3.1改造與更新項目質量保證期為自項目竣工之日起兩年5.工程進度5.1改造與更新項目進度計劃5.1.1項目啟動階段：2025年3月1日至2025年3月31日5.1.2施工階段：2025年4月1日至2025年11月30日5.1.3驗收階段：2025年12月1日至2025年12月31日5.2進度調整程序5.2.1乙方應提前5個工作日向甲方提出進度調整申請5.2.2甲方應在收到申請后5個工作日內予以答復5.3進度延誤責任5.3.1乙方因自身原因導致進度延誤，應承擔相應的責任，包括但不限于支付違約金5.3.2甲方因不可抗力原因導致進度延誤，應向乙方說明情況，并協(xié)商解決6.施工安全與環(huán)境保護6.1施工安全責任6.1.1乙方負責施工現(xiàn)場的安全管理，確保施工安全6.1.2乙方應遵守國家有關安全生產的法律法規(guī)，采取必要的安全措施6.2環(huán)境保護措施6.2.1乙方應采取有效措施，減少施工對環(huán)境的影響6.2.2乙方應按照國家有關環(huán)境保護的法律法規(guī)，處理施工過程中產生的廢棄物6.3應急預案6.3.1乙方應制定應急預案，應對施工現(xiàn)場可能發(fā)生的突發(fā)事件6.3.2應急預案應包括應急響應程序、應急物資和人員配備等內容7.保密條款7.1保密內容7.1.1雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經營信息等7.1.2合同內容、價格、付款方式等商業(yè)信息7.2保密期限7.2.1本合同保密條款的保密期限為合同有效期內及合同終止后五年7.3違約責任7.3.1任何一方違反保密義務，泄露對方保密信息的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按合同約定時間完成工程或未達到質量標準8.1.2乙方未按合同約定進行施工，造成安全事故或環(huán)境污染8.1.3甲方未按合同約定支付款項8.1.4任何一方未履行合同約定的保密義務8.2違約責任承擔8.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失8.2.2違約金按合同總價的5%計算，最高不超過合同總價的20%8.3違約金計算方法8.3.1違約金的計算公式為：違約金=合同總價×違約比例8.3.2違約比例根據(jù)實際情況由雙方協(xié)商確定9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為合同簽訂地人民法院9.3爭議解決程序9.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，致使合同目的不能實現(xiàn)10.1.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行10.2合同解除程序10.2.1提出解除合同的一方應書面通知對方10.2.2對方應在收到通知后15日內答復10.3合同解除后的處理10.3.2合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章11.1.2合同內容符合法律法規(guī)11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2變更內容不違反法律法規(guī)12.2合同變更程序12.2.1雙方應以書面形式提出變更請求12.2.2變更內容經雙方簽字蓋章后生效12.3合同變更效力12.3.1合同變更不影響已履行部分的效力13.合同解除與終止13.1合同解除與終止條件13.1.1合同解除條件同第10.1條13.1.2合同終止條件同第10.1條13.2合同解除與終止程序13.2.1同第10.2條13.3合同解除與終止后的處理13.3.1同第10.3條14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于工程圖紙、技術規(guī)范、驗收報告等14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，簽署日期為2025年2月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1第三方是指在合同履行過程中，因特定需要而介入合同關系的獨立第三方機構或個人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機構、咨詢顧問等。15.1.2第三方應具備相應的資質和專業(yè)知識，能夠獨立履行其職責。15.2第三方介入條件15.2.1甲方或乙方根據(jù)合同需要，可邀請第三方介入合同履行過程。15.2.2第三方介入需經甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和檢查。15.3.2第三方應客觀、公正地履行職責，不得偏袒任何一方。15.4第三方權利15.4.1第三方有權要求甲方和乙方提供必要的資料和條件，以履行其職責。15.4.2第三方有權對甲方和乙方的履約情況進行評價，并提出改進建議。15.5第三方義務15.5.1第三方應按照合同約定，按時提交監(jiān)督報告和檢查結果。15.5.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的責任。16.1.2第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，但不得低于法定責任限額。16.2責任限額約定16.2.1第三方責任限額為人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）。16.2.2超過責任限額的部分，由甲方和乙方根據(jù)實際情況另行協(xié)商解決。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關系17.1.1第三方與甲方之間為委托代理關系，甲方委托第三方履行合同監(jiān)督職責。17.1.2第三方應向甲方報告工作，接受甲方的監(jiān)督。17.2第三方與乙方的關系17.2.1第三方與乙方之間為監(jiān)督服務關系，乙方應配合第三方履行監(jiān)督職責。17.2.2第三方應向乙方提出合理化建議，乙方應積極采納。17.3第三方與其他各方的責任劃分17.3.1第三方對甲方和乙方的履約情況進行監(jiān)督，不承擔甲方和乙方的履約責任。17.3.2第三方對自身在履行職責過程中產生的責任承擔全部責任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入流程18.1.1甲方或乙方提出第三方介入需求，并書面通知對方。18.1.2雙方同意第三方介入，并簽訂相關協(xié)議。18.1.3第三方根據(jù)協(xié)議約定，開始履行職責。18.2第三方介入的終止18.2.1第三方完成合同監(jiān)督職責后，合同自動終止。18.2.2雙方協(xié)商一致，可提前終止第三方介入。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：本合同1.1附件一為本合同的正本，一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。2.附件二：工程圖紙2.1附件二為本次改造與更新項目的工程圖紙，包括電力線路、變電站、配電室等圖紙。2.2圖紙應符合國家相關標準和規(guī)范要求，由乙方提供。3.附件三：技術規(guī)范3.1附件三為本次改造與更新項目的技術規(guī)范，包括施工工藝、材料要求等。3.2技術規(guī)范應符合國家相關標準和規(guī)范要求，由乙方提供。4.附件四：施工組織設計4.1附件四為本次改造與更新項目的施工組織設計，包括施工方案、進度計劃等。4.2施工組織設計應符合國家相關標準和規(guī)范要求，由乙方提供。5.附件五：驗收報告5.1附件五為本次改造與更新項目的驗收報告，包括工程質量、進度、安全等方面的評價。5.2驗收報告應由第三方或甲方、乙方共同編制。6.附件六：付款憑證6.1附件六為本次改造與更新項目的付款憑證，包括預付款、進度款、尾款等。6.2付款憑證應由甲方提供。7.附件七：保密協(xié)議7.1附件七為本合同履行過程中，甲乙雙方簽訂的保密協(xié)議。7.2保密協(xié)議應包括保密內容、保密期限、違約責任等。8.附件八：第三方介入協(xié)議8.1附件八為本合同履行過程中，涉及第三方介入時簽訂的協(xié)議。8.2協(xié)議應包括第三方職責、權利、義務、責任限額等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定時間完成工程或未達到質量標準。1.2乙方未按合同約定進行施工，造成安全事故或環(huán)境污染。1.3甲方未按合同約定支付款項。1.4任何一方未履行合同約定的保密義務。1.5第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失。2.責任認定標準：2.1乙方未按合同約定時間完成工程或未達到質量標準，每延誤一天，應支付合同總價的0.5%作為違約金。2.2乙方未按合同約定進行施工，造成安全事故或環(huán)境污染，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金。2.3甲方未按合同約定支付款項，每逾期一天，應支付欠款金額的0.1%作為滯納金。2.4任何一方未履行合同約定的保密義務，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。2.5第三方在履行職責過程中，因自身原因造成損失，應按照合同約定的責任限額承擔相應責任。示例說明：2.乙方在施工過程中，因操作不當導致安全事故，造成甲方損失10萬元，乙方應承擔相應的賠償責任。3.甲方在合同約定的時間內未支付進度款，逾期30天，應支付欠款金額的0.1%×30=3%作為滯納金。全文完。2025年度住宅小區(qū)電力設施改造與更新服務合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同簽訂日期1.3合同雙方基本信息1.4合同目的和依據(jù)1.5合同生效條件和期限第二章項目背景及目標2.1項目背景2.2項目目標2.3項目范圍2.4項目進度安排第三章電力設施改造與更新內容3.1電力設施改造項目3.2電力設施更新項目3.3改造與更新技術要求3.4設備選型及規(guī)格第四章合同雙方權利與義務4.1承包方權利與義務4.2業(yè)主方權利與義務4.3合同雙方合作義務第五章工程設計及施工5.1設計要求5.2施工組織設計5.3施工技術措施5.4施工進度計劃第六章工程驗收及交付6.1驗收標準6.2驗收程序6.3驗收結果處理6.4工程交付條件第七章質量保證及售后服務7.1質量保證期7.2質量保證措施7.3售后服務內容7.4售后服務響應時間第八章造價及付款方式8.1工程造價8.2付款方式8.3付款時間節(jié)點8.4付款條件及違約責任第九章合同變更及解除9.1合同變更9.2合同解除9.3變更及解除條件9.4變更及解除程序第十章違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償計算方式第十一章爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決程序11.3爭議解決地點第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件12.2合同附件12.3合同附件效力12.4合同簽署及份數(shù)第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序第十四章附則14.1合同解釋14.2合同未盡事宜14.3合同生效日期14.4合同簽署日期合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度住宅小區(qū)電力設施改造與更新服務合同”。1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.3合同雙方基本信息1.3.1業(yè)主方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.3.2承包方：名稱：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______1.4合同目的和依據(jù)本合同旨在明確雙方在2025年度住宅小區(qū)電力設施改造與更新服務中的權利、義務及責任，確保工程順利進行。1.5合同生效條件和期限1.5.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.5.2合同期限：本合同有效期為____年，自合同生效之日起計算。第二章項目背景及目標2.1項目背景為滿足住宅小區(qū)居民日益增長的電力需求，提高電力設施安全性和可靠性，特進行本次電力設施改造與更新。2.2項目目標2.2.1提升電力設施安全性2.2.2提高電力供應穩(wěn)定性2.2.3優(yōu)化電力設施布局2.2.4降低電力損耗2.3項目范圍本次改造與更新項目包括電力線路、配電設備、變壓器、低壓電纜等設施的改造與更新。2.4項目進度安排項目進度安排詳見附件一。第三章電力設施改造與更新內容3.1電力設施改造項目3.1.1電力線路改造3.1.2配電設備改造3.1.3變壓器改造3.1.4低壓電纜改造3.2電力設施更新項目3.2.1電力線路更新3.2.2配電設備更新3.2.3變壓器更新3.2.4低壓電纜更新3.3改造與更新技術要求詳見附件二。3.4設備選型及規(guī)格詳見附件三。第四章合同雙方權利與義務4.1承包方權利與義務4.1.1承包方權利：（1）按合同約定進行施工；（2）要求業(yè)主方提供必要的工作條件；（3）對施工過程中出現(xiàn)的問題提出解決方案。4.1.2承包方義務：（1）按合同約定完成施工任務；（2）保證施工質量；（3）遵守國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（4）接受業(yè)主方和監(jiān)理單位的監(jiān)督。4.2業(yè)主方權利與義務4.2.1業(yè)主方權利：（1）對施工過程進行監(jiān)督；（2）要求承包方按合同約定完成施工任務；（3）驗收工程質量。4.2.2業(yè)主方義務：（1）提供施工場地；（2）按照合同約定支付工程款；（3）協(xié)助承包方辦理相關手續(xù)。第五章工程設計及施工5.1設計要求設計要求詳見附件四。5.2施工組織設計施工組織設計詳見附件五。5.3施工技術措施施工技術措施詳見附件六。5.4施工進度計劃施工進度計劃詳見附件七。第六章工程驗收及交付6.1驗收標準驗收標準詳見附件八。6.2驗收程序驗收程序詳見附件九。6.3驗收結果處理驗收結果處理詳見附件十。6.4工程交付條件工程交付條件詳見附件十一。第八章造價及付款方式8.1工程造價本合同工程總價為人民幣____元整，大寫：____元整。8.2付款方式8.2.1預付款：合同簽訂后____日內，業(yè)主方支付合同總價款的____%作為預付款。8.2.2進度款：按施工進度及監(jiān)理單位審核確認的工程量，每月支付合同總價款的____%。8.2.3驗收款：工程驗收合格后____日內，業(yè)主方支付合同總價款的____%。8.2.4留置金：合同總價款的____%作為留置金，在工程保修期滿無質量問題后支付。8.3付款時間節(jié)點詳見附件十二。8.4付款條件及違約責任8.4.1付款條件：承包方提交完整的發(fā)票和驗收報告，且業(yè)主方對工程質量和進度無異議。8.4.2違約責任：（1）業(yè)主方未按約定支付工程款，應向承包方支付____%的違約金。（2）承包方未按約定完成工程，業(yè)主方有權解除合同并要求賠償損失。第九章合同變更及解除9.1合同變更9.1.1合同變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.1.2合同變更不影響已履行部分的合同效力。9.2合同解除9.2.1合同解除需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。9.2.2合同解除不影響已履行部分的合同效力。9.3變更及解除條件詳見附件十三。9.4變更及解除程序詳見附件十四。第十章違約責任10.1違約情形10.1.1承包方未按合同約定完成工程；10.1.2業(yè)主方未按合同約定支付工程款；10.1.3合同雙方其他違約行為。10.2違約責任10.2.1承包方違約責任：按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.2.2業(yè)主方違約責任：按照合同約定承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約賠償計算方式詳見附件十五。第十一章爭議解決11.1爭議解決方式本合同爭議解決方式為協(xié)商、調解、仲裁或訴訟。11.2爭議解決程序詳見附件十六。11.3爭議解決地點爭議解決地點為____。第十二章合同生效及其他12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同附件附件一：項目進度安排附件二：改造與更新技術要求附件三：設備選型及規(guī)格附件四：設計要求附件五：施工組織設計附件六：施工技術措施附件七：施工進度計劃附件八：驗收標準附件九：驗收程序附件十：驗收結果處理附件十一：工程交付條件附件十二：付款時間節(jié)點附件十三：變更及解除條件附件十四：變更及解除程序附件十五：違約賠償計算方式附件十六：爭議解決程序12.3合同附件效力本合同附件與本合同具有同等法律效力。12.4合同簽署及份數(shù)本合同一式____份，業(yè)主方和承包方各執(zhí)____份。第十三章合同解除與終止13.1合同解除條件詳見附件十七。13.2合同終止條件詳見附件十八。13.3合同解除與終止程序詳見附件十九。第十四章附則14.1合同解釋本合同如有未盡事宜，按國家有關法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行。14.2合同未盡事宜本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3合同生效日期本合同生效日期為____年____月____日。14.4合同簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。業(yè)主方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日承包方（蓋章）：_________法定代表人（簽字）：_________日期：____年____月____日多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1項目決策權條款內容：業(yè)主方（甲方）擁有項目決策權，包括但不限于項目設計方案的確定、工程進度調整、工程款的支付等。說明：為確保項目符合業(yè)主方的需求和期望，甲方應保留最終決策權，以確保項目按預期目標實施。1.2設計變更審批條款內容：任何設計變更必須經業(yè)主方（甲方）批準，并提交設計變更申請，經批準后方可實施。說明：設計變更可能影響工程進度和成本，因此需甲方審批，以確保變更的合理性和必要性。1.3施工現(xiàn)場管理條款內容：業(yè)主方（甲方）有權對施工現(xiàn)場進行管理，包括但不限于施工人員、材料、設備的管理。說明：甲方作為業(yè)主方，有權對施工現(xiàn)場進行監(jiān)督，確保施工安全、質量及環(huán)保要求得到滿足。1.4工程驗收標準條款內容：業(yè)主方（甲方）有權根據(jù)合同約定的驗收標準對工程進行驗收，驗收不合格的部分有權要求承包方（乙方）進行整改。說明：甲方有權確保工程達到合同約定的質量標準，保障業(yè)主方的利益。1.5緊急情況處理條款內容：在緊急情況下，業(yè)主方（甲方）有權做出快速決策，并要求承包方（乙方）立即執(zhí)行。說明：緊急情況可能對工程安全、質量產生重大影響，甲方有權迅速做出決策，以避免潛在風險。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1技術決策權條款內容：承包方（乙方）在技術方面擁有決策權，包括但不限于設備選型、施工工藝等。說明：乙方作為專業(yè)施工單位，應有權根據(jù)專業(yè)知識和經驗做出技術決策，以確保工程質量和進度。2.2施工方案制定條款內容：承包方（乙方）有權制定詳細的施工方案，經業(yè)主方（甲方）審批后執(zhí)行。說明：乙方應根據(jù)工程特點和現(xiàn)場條件制定合理的施工方案，以提高施工效率和安全性。2.3材料采購權條款內容：承包方（乙方）有權根據(jù)工程需要采購材料，并保證材料質量符合合同要求。說明：乙方應負責材料的采購和質量控制，確保工程所需的材料符合設計要求和質量標準。2.4工程進度管理條款內容：承包方（乙方）有權根據(jù)合同約定和工程實際情況調整工程進度，并及時向業(yè)主方（甲方）匯報。說明：乙方應負責工程進度的管理，確保工程按計劃完成，同時合理調整進度以應對不可預見因素。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責條款內容：第三方中介機構應負責工程監(jiān)理，對工程質量、進度、安全等方面進行監(jiān)督和管理。說明：中介機構應具備相應的資質和經驗，確保工程按照合同約定和質量標準進行。3.2監(jiān)理機構權限條款內容：監(jiān)理機構有權對施工現(xiàn)場進行檢查，對不符合要求的工程提出整改意見，并要求承包方（乙方）進行整改。說明：監(jiān)理機構應具備相應的權限，確保工程質量和安全。3.3監(jiān)理機構費用條款內容：監(jiān)理機構費用由業(yè)主方（甲方）承擔，具體費用根據(jù)監(jiān)理機構的資質、服務內容和合同約定確定。說明：監(jiān)理機構費用的支付應明確約定，以確保監(jiān)理服務的質量和效果。3.4監(jiān)理機構報告條款內容：監(jiān)理機構應定期向業(yè)主方（甲方）提交監(jiān)理報告，包括工程質量、進度、安全等方面的評估和建議。說明：監(jiān)理報告是業(yè)主方了解工程進展和問題的重要途徑，應確保報告的及時性和準確性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.附件一：項目進度安排2.附件二：改造與更新技術要求3.附件三：設備選型及規(guī)格4.附件四：設計要求5.附件五：施工組織設計6.附件六：施工技術措施7.附件七：施工進度計劃8.附件八：驗收標準9.附件九：驗收程序10.附件十：驗收結果處理11.附件十一：工程交付條件12.附件十二：付款時間節(jié)點13.附件十三：變更及解除條件14.附件十四：變更及解除程序15.附件十五：違約賠償計算方式16.附件十六：爭議解決程序17.附件十七：緊急情況處理18.附件十八：合同終止條件19.附件十九：合同解除與終止程序二、違約行為及認定：1.違約行為：承包方未按合同約定完成工程。認定：根據(jù)合同約定的工程量和質量標準，經業(yè)主方驗收，如發(fā)現(xiàn)工程未達到標準，則認定為違約。2.違約行為：業(yè)主方未按合同約定支付工程款。認定：根據(jù)合同約定的付款時間和條件，如業(yè)主方未按時支付，則認定為違約。3.違約行為：合同雙方其他違約行為。認定：根據(jù)合同具體條款，如一方未履行合同義務，另一方可認定為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同：指雙方或多方當事人之間設立、變更、終止民事權利義務關系的協(xié)議。2.違約責任：指當事人不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定時，應當承擔的法律責任。3.爭議解決：指合同雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等方式解決。4.仲裁：指合同雙方約定將爭議提交仲裁機構進行裁決的爭議解決方式。5.訴訟：指合同雙方將爭議提交法院進行審理和判決的爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：施工過程中出現(xiàn)技術難題。解決辦法：及時與技術專家溝通，尋求解決方案。2.問題：工程進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，調整施工計劃，確保工程按期完成。3.問題：工程質量不合格。解決辦法：立即停止施工，分析原因，采取措施進行整改，直至符合質量標準。五、所有應用場景：1.住宅小區(qū)電力設施改造與更新項目。2.政府投資或社會資本參與的公共設施改造項目。3.工業(yè)園區(qū)、商業(yè)綜合體等大型項目的電力設施改造與更新。4.舊城區(qū)改造、歷史文化名城保護等項目的電力設施改造與更新。全文完。2025年度住宅小區(qū)電力設施改造與更新服務合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：為提高住宅小區(qū)電力設施的安全性、可靠性和經濟性，滿足小區(qū)居民日益增長的用電需求，甲方決定對小區(qū)電力設施進行改造與更新。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在電力設施改造與更新過程中的權利、義務和責任，確保改造與更新工程順利進行，實現(xiàn)電力設施安全、可靠、經濟運行。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：（1）電力設施：指住宅小區(qū)內所有供配電設施，包括變壓器、配電箱、電纜、電表等。（2）改造：指對現(xiàn)有電力設施進行升級、更換、維修等，提高設施性能和可靠性。（3）更新：指淘汰舊有電力設施，采用新技術、新材料、新工藝的電力設施進行替代。3.2關鍵詞解釋：（1）甲方：指委托乙方進行電力設施改造與更新的住宅小區(qū)業(yè)主或其授權代表。（2）乙方：指承擔電力設施改造與更新工程的施工單位或其授權代表。（3）合同期限：指本合同生效之日起至電力設施改造與更新工程竣工驗收合格之日止。（4）工程驗收：指電力設施改造與更新工程完成后，由甲乙雙方共同組織驗收，確認工程符合合同要求。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：（1）有權要求乙方按照合同約定進行電力設施改造與更新工程。（2）有權監(jiān)督乙方施工過程，確保工程質量、進度和安全。（3）有權要求乙方對施工過程中出現(xiàn)的問題進行整改。（4）承擔因電力設施改造與更新工程所需的相關費用。4.2乙方的權利和義務：（1）按照合同約定，在規(guī)定的時間內完成電力設施改造與更新工程。（2）保證施工質量，確保電力設施安全、可靠運行。（3）嚴格按照施工方案進行施工，不得擅自改變設計方案。（4）對施工過程中出現(xiàn)的問題進行及時整改，確保工程進度。（5）承擔因施工原因造成的損失和責任。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同期限為____年。5.2合同履行地點：電力設施改造與更新工程地點為：（填寫具體地址）5.3合同履行方式：（1）乙方根據(jù)甲方提供的施工圖紙和資料，編制施工方案，經甲方同意后組織實施。（2）乙方在施工過程中，應按照合同約定的時間、質量、安全等要求，確保工程進度。（3）工程驗收合格后，乙方應向甲方提交工程驗收報告，甲方應在收到報告后____日內完成驗收工作。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿，電力設施改造與更新工程竣工驗收合格。（2）因不可抗力導致合同無法履行。（3）甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序：（2）合同終止后，雙方應按照約定結算工程款項。（3）合同終止后，乙方應將電力設施交由甲方使用。6.4終止后果：（1）合同終止后，乙方應按照約定承擔相應的責任。（2）合同終止后，甲方應按照約定支付乙方工程款項。（3）合同終止后，雙方應按照約定處理電力設施。七、費用與支付7.1費用構成本合同所述電力設施改造與更新服務的費用構成如下：（1）材料費：包括但不限于變壓器、配電箱、電纜、電表等所需材料費用。（2）人工費：包括施工人員工資、施工管理費等。（3）設備租賃費：如需租賃施工設備，包括租賃費用及運輸費用。（4）設計費：包括電力設施改造與更新方案設計費用。（5）其他費用：包括但不限于交通費、住宿費、保險費等。7.2支付方式（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內，甲方支付合同總金額的____%作為預付款。（2）進度款：電力設施改造與更新工程按進度完成，每完成約定比例的工作量后，甲方支付相應比例的工程款。（3）竣工結算款：電力設施改造與更新工程竣工驗收合格后，甲方支付剩余的工程款。7.3支付時間（1）預付款：合同簽訂后____個工作日內。（2）進度款：每完成約定比例的工作量后____個工作日內。（3）竣工結算款：竣工驗收合格后____個工作日內。7.4支付條款（1）甲方應在支付款項前，向乙方提供相應的付款憑證。（2）乙方應在收到款項后____個工作日內，向甲方開具相應的發(fā)票。八、違約責任8.1甲方違約若甲方未能按照合同約定支付款項，應向乙方支付____%的違約金。8.2乙方違約（1）若乙方未能按照合同約定的時間和質量完成工程，應向甲方支付____%的違約金。（2）若乙方在施工過程中造成安全事故，應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應按照合同約定支付違約金，賠償金額以實際損失為準，賠償方式包括但不限于貨幣支付、實物賠償?shù)取＞?、保密條款9.1保密內容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、項目信息等，均為保密內容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取必要措施，確保保密內容的保密性。（2）未經對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、火災、戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。（2）因不可抗力導致合同無法履行或履行困難，雙方應根據(jù)實際情況協(xié)商解決。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府禁令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟（1）調解：由雙方共同委托的調解機構進行調解。（2）仲裁：將爭議提交仲裁機構仲裁。（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經對方同意，任何一方不得轉讓本合同或合同項下的權利和義務。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、公共利益的合同。（2）合同中明確約定不得轉讓的條款。十三、權利的保留13.1權力保留（1）本合同簽訂后，甲乙雙方仍保留各自的法律權利，包括但不限于合同解除權、索賠權等。（2）乙方在合同履行期間，保留對電力設施改造與更新技術的知識產權。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對電力設施改造與更新工程的質量監(jiān)督權。（2）乙方保留對工程進度、安全等方面的管理權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序任何對本合同的修改或補充，均應以書面形式進行，并由甲乙雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力經甲乙雙方簽字蓋章的修改或補充，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項甲乙雙方應就電力設施改造與更新工程的相關事項進行相互協(xié)作。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應按時提供相關資料，配合乙方進行施工。（2）乙方應按時完成工程，并及時向甲方報告施工情況。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨立性本合同為獨立文件，與甲乙雙方簽訂的其他合同文件相互獨立。16.3增減條款未經甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：日期：（填寫日期）乙方（蓋章）：日期：（填寫日期）甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.電力設施改造與更新工程圖紙及技術規(guī)范2.材料清單及價格表3.乙方施工資質證明文件4.甲方提供的場地及設施使用證明5.不可抗力事件證明文件6.爭議解決相關文件7.修改和補充協(xié)議8.付款憑證及發(fā)票9.