道路施工臨時(shí)用地管理辦法

道路施工臨時(shí)用地管理辦法合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方需要進(jìn)行道路施工，乙方擁有相應(yīng)臨時(shí)用地使用權(quán)，為確保雙方合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條臨時(shí)用地范圍及用途1.1乙方同意將位于__________的地塊提供給甲方作為道路施工臨時(shí)用地，具體范圍以甲方提交的施工圖紙為準(zhǔn)。1.2甲方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成道路施工，并按約定恢復(fù)土地原狀。第二條臨時(shí)用地使用期限2.1本合同臨時(shí)用地使用期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2甲方如需延長(zhǎng)臨時(shí)用地使用期限，應(yīng)提前__________天書面通知乙方，并經(jīng)乙方同意后辦理延長(zhǎng)手續(xù)。第三條臨時(shí)用地使用費(fèi)用（1）土地租金：人民幣_(tái)_________元/平方米·月；（2）地上附著物補(bǔ)償：人民幣_(tái)_________元/平方米；（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商確定的其他費(fèi)用。3.2甲方支付臨時(shí)用地使用費(fèi)用的方式如下：（1）合同簽訂后__________天內(nèi)，一次性支付__________個(gè)月的使用費(fèi)用；（2）后續(xù)月份的費(fèi)用，每月__________日前支付。第四條合同的履行和保證4.1甲方應(yīng)按合同約定使用臨時(shí)用地，不得擅自改變用地用途，不得損壞乙方土地及地上附著物。4.2甲方應(yīng)按約定期限完成道路施工，并按約定恢復(fù)土地原狀。如甲方逾期未恢復(fù)土地原狀，應(yīng)支付乙方違約金人民幣_(tái)_________元/平方米·天。4.3乙方應(yīng)保證臨時(shí)用地權(quán)屬清晰，不得因土地權(quán)屬糾紛導(dǎo)致甲方施工受阻。4.4乙方應(yīng)配合甲方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2甲方未按約定支付臨時(shí)用地使用費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停提供臨時(shí)用地。甲方逾期支付違約金，乙方仍有權(quán)解除本合同。5.3乙方未按約定提供臨時(shí)用地或擅自改變用地用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方土地使用權(quán)證書復(fù)印件3.施工圖紙4.臨時(shí)用地范圍坐標(biāo)圖5.地上附著物清單6.乙方同意提供臨時(shí)用地的書面證明7.甲方支付費(fèi)用的銀行轉(zhuǎn)賬憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付臨時(shí)用地使用費(fèi)用：指甲方未按照合同約定的期限和方式支付費(fèi)用。2.甲方未按約定恢復(fù)土地原狀：指甲方未在合同約定期限內(nèi)完成施工并恢復(fù)土地原狀。3.乙方未按約定提供臨時(shí)用地：指乙方未按照合同約定提供指定的臨時(shí)用地。4.乙方擅自改變用地用途：指乙方在合同履行過程中，未經(jīng)甲方同意，改變臨時(shí)用地的用途。三、法律名詞及解釋：1.臨時(shí)用地：指在道路施工過程中，為滿足施工需要，占用土地使用權(quán)人的土地，待施工完成后按約定恢復(fù)土地原狀的行為。2.土地租金：指甲方支付給乙方，占用土地使用權(quán)所需支付的費(fèi)用。3.地上附著物補(bǔ)償：指因施工需要，對(duì)地上附著物進(jìn)行拆除或損害，甲方支付給乙方的補(bǔ)償費(fèi)用。4.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，以金錢形式支付給對(duì)方的一種賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲支付費(fèi)用：甲方應(yīng)與乙方協(xié)商，制定延期支付費(fèi)用計(jì)劃，避免影響合同履行。2.乙方未按約定提供臨時(shí)用地：甲方可以要求乙方履行合同約定，如乙方仍不提供，甲方有權(quán)解除合同。3.甲方未按約定恢復(fù)土地原狀：乙方可以要求甲方按約定恢復(fù)土地原狀，如甲方不履行，乙方有權(quán)解除合同并要求違約金。4.施工過程中發(fā)生糾紛：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用