2024物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及綠化養(yǎng)護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及綠化養(yǎng)護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.2招標(biāo)人信息1.3物業(yè)管理公司信息2.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目內(nèi)容3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告3.2投標(biāo)文件要求3.3投標(biāo)截止時(shí)間3.4開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)3.5評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序4.服務(wù)內(nèi)容和要求4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)4.4服務(wù)期限5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式5.3付款時(shí)間和比例6.合同履行和變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序9.3爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效和終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1其他權(quán)利和義務(wù)11.2其他違約責(zé)任11.3其他爭議解決方式12.合同附件12.1投標(biāo)文件12.2招標(biāo)文件12.3相關(guān)法律法規(guī)文件13.合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)13.2簽署人員身份證明13.3簽署手續(xù)14.合同份數(shù)和效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1投標(biāo)人信息1.1.1投標(biāo)人名稱：X物業(yè)管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2招標(biāo)人信息1.2.1招標(biāo)人名稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2.2法定代表人：1.2.3聯(lián)系人：趙六1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56781.3物業(yè)管理公司信息1.3.1物業(yè)管理公司名稱：X物業(yè)管理公司1.3.2法定代表人：1.3.3聯(lián)系人：1.3.4聯(lián)系電話：138xxxx56782.項(xiàng)目概況2.1項(xiàng)目名稱：小區(qū)物業(yè)管理及綠化養(yǎng)護(hù)項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)2.3項(xiàng)目規(guī)模：總建筑面積約萬平方米2.4項(xiàng)目內(nèi)容：包括但不限于物業(yè)管理、綠化養(yǎng)護(hù)、公共設(shè)施維護(hù)等3.招投標(biāo)程序3.1招標(biāo)公告：招標(biāo)人于2024年X月X日在市日?qǐng)?bào)發(fā)布招標(biāo)公告3.2投標(biāo)文件要求：投標(biāo)人須按照招標(biāo)文件要求編制投標(biāo)文件，包括但不限于公司資質(zhì)證明、服務(wù)方案、報(bào)價(jià)等3.3投標(biāo)截止時(shí)間：2024年X月X日17:003.4開標(biāo)時(shí)間和地點(diǎn)：2024年X月X日9:00，市區(qū)政府會(huì)議室3.5評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和程序：評(píng)標(biāo)委員會(huì)根據(jù)招標(biāo)文件要求對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，最終確定中標(biāo)人4.服務(wù)內(nèi)容和要求4.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：4.1.1住宅小區(qū)的物業(yè)管理4.1.2公共設(shè)施的維護(hù)與管理4.1.3安全保衛(wèi)4.1.4客戶服務(wù)4.2綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：4.2.1綠化植物的種植、養(yǎng)護(hù)和管理4.2.2綠化區(qū)域的環(huán)境整治4.2.3公共綠化設(shè)施的維護(hù)4.3服務(wù)質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)：按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量和效果4.4服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方法：按照招標(biāo)文件要求的計(jì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2服務(wù)費(fèi)用支付方式：分季度支付，每個(gè)季度支付上季度服務(wù)費(fèi)用的%5.3付款時(shí)間和比例：每個(gè)季度第一個(gè)月的20日前支付上季度服務(wù)費(fèi)用的%，剩余的%于季度結(jié)束后的10個(gè)工作日內(nèi)支付6.合同履行和變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至2026年12月31日6.2合同變更程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議，并報(bào)相關(guān)部門備案6.3合同解除條件：因不可抗力、嚴(yán)重違約等原因，任何一方有權(quán)解除合同7.違約責(zé)任7.1違約情形：包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用、違反保密條款等7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：按照雙方協(xié)商一致的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，如協(xié)商不成，由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決8.保密條款8.1保密內(nèi)容：雙方在履行合同過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)信息等8.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后年8.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議9.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟9.3爭議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可約定仲裁機(jī)構(gòu)解決爭議10.合同生效和終止10.1合同生效條件：雙方簽署合同并履行完相關(guān)手續(xù)后，合同生效10.2合同終止條件：合同履行期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等10.3合同終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)，并簽訂終止協(xié)議11.其他約定11.1其他權(quán)利和義務(wù)：雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)11.2其他違約責(zé)任：因雙方違反合同約定造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任11.3其他爭議解決方式：除本合同約定的爭議解決方式外，雙方可協(xié)商采用其他方式解決爭議12.合同附件12.1投標(biāo)文件12.2招標(biāo)文件12.3相關(guān)法律法規(guī)文件12.4本合同及其附件構(gòu)成合同的組成部分，具有同等法律效力13.合同簽署13.1簽署時(shí)間和地點(diǎn)：2024年X月X日，市區(qū)政府會(huì)議室13.2簽署人員身份證明：雙方簽署人員須提供有效的身份證明文件13.3簽署手續(xù)：雙方簽署人員應(yīng)在合同上簽字或蓋章，并加蓋單位公章14.合同份數(shù)和效力14.1合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力14.2合同效力：本合同自雙方簽署之日起生效，對(duì)雙方具有法律約束力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義：本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件：在合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。15.3第三方介入程序：15.3.1甲乙雙方應(yīng)共同簽署第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用等。15.3.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任劃分16.1甲乙雙方應(yīng)明確各自在本合同中的責(zé)任，并在第三方介入時(shí)，按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，共同承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.2.1甲方責(zé)任：16.2.1.1向第三方提供必要的資料和信息；16.2.1.2配合第三方進(jìn)行工作；16.2.1.3按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用；16.2.2乙方責(zé)任：16.2.2.1向第三方提供必要的資料和信息；16.2.2.2配合第三方進(jìn)行工作；16.2.2.3按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：17.1.1因第三方過失導(dǎo)致合同無法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；17.1.2第三方在履行職責(zé)過程中造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；17.1.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定：17.2.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方介入?yún)f(xié)議的具體內(nèi)容、第三方資質(zhì)、服務(wù)費(fèi)用等因素確定；17.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)不低于合同總金額的%。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；18.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，獨(dú)立開展相關(guān)工作；18.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)；18.2.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.2.3第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方變更和退出19.1第三方變更：如需變更第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂變更協(xié)議。19.2第三方退出：如第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決相關(guān)事宜，并確保合同履行的連續(xù)性和穩(wěn)定性。20.第三方介入的爭議解決20.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.投標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含投標(biāo)人資質(zhì)證明、服務(wù)方案、報(bào)價(jià)、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：投標(biāo)文件應(yīng)完整、真實(shí)，作為評(píng)標(biāo)的重要依據(jù)。2.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包含招標(biāo)公告、招標(biāo)條件、投標(biāo)須知、合同條款等。說明：招標(biāo)文件是投標(biāo)人參與投標(biāo)的指導(dǎo)性文件，應(yīng)詳細(xì)閱讀。3.本合同詳細(xì)要求：包含合同雙方基本信息、項(xiàng)目概況、服務(wù)內(nèi)容和要求、服務(wù)費(fèi)用及支付方式等。說明：本合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的約定，具有法律效力。4.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包含第三方基本信息、介入事項(xiàng)、時(shí)間、費(fèi)用、責(zé)任劃分等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)的文件。5.相關(guān)法律法規(guī)文件詳細(xì)要求：包含物業(yè)管理相關(guān)法律法規(guī)、招投標(biāo)相關(guān)法律法規(guī)等。說明：相關(guān)法律法規(guī)文件是合同履行的重要依據(jù)。6.甲方提供的資料和信息詳細(xì)要求：包含項(xiàng)目概況、管理需求、費(fèi)用預(yù)算等。說明：甲方提供的資料和信息是乙方履行合同的基礎(chǔ)。7.乙方提供的資料和信息詳細(xì)要求：包含服務(wù)方案、報(bào)價(jià)、相關(guān)業(yè)績證明等。說明：乙方提供的資料和信息是甲方選擇乙方的重要依據(jù)。8.第三方提供的資料和信息詳細(xì)要求：包含第三方資質(zhì)證明、服務(wù)方案、報(bào)價(jià)等。說明：第三方提供的資料和信息是甲乙雙方選擇第三方的重要依據(jù)。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包含變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更原因等。說明：合同變更協(xié)議是合同履行過程中對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的文件。10.合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包含終止原因、終止時(shí)間、終止后的處理等。說明：合同終止協(xié)議是合同終止后的處理文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未按約定提供資料和信息；未按約定履行合同義務(wù)。1.2乙方違約：未按時(shí)提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；違反保密義務(wù)。1.3第三方違約：未按時(shí)完成工作；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付服務(wù)費(fèi)用，按日支付違約金；未提供資料和信息，導(dǎo)致乙方無法履行合同，乙方有權(quán)解除合同；違反合同義務(wù)，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期提供服務(wù)，按日支付違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合約定，乙方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失；違反保密義務(wù)，賠償甲方因此遭受的損失。2.3第三方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期完成工作，按日支付違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改或賠償損失；違反保密義務(wù)，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。3.違約示例說明：3.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金按每日服務(wù)費(fèi)用的%計(jì)算。3.2乙方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，如乙方整改后仍不符合約定，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失，損失金額為服務(wù)費(fèi)用總額的%。3.3第三方違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失，損失金額由雙方協(xié)商確定。全文完。2024物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及綠化養(yǎng)護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱1.2物業(yè)管理公司地址1.3物業(yè)管理公司法定代表人1.4招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱1.5招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址1.6招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱2.2物業(yè)管理項(xiàng)目地址2.3物業(yè)管理項(xiàng)目規(guī)模2.4招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期3.3合同延期及終止條件4.合同費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用4.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.4費(fèi)用支付方式4.5付款時(shí)間及條件5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2招投標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任6.2招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任6.3綠化養(yǎng)護(hù)單位違約責(zé)任7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違反保密條款的責(zé)任11.其他約定11.1不可抗力11.2合同變更11.3合同附件12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議12.2招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議12.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間13.3合同備案14.合同解除及終止第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：物業(yè)管理有限公司1.2物業(yè)管理公司地址：市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理公司法定代表人：1.4招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：招投標(biāo)代理有限公司1.5招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)地址：市區(qū)路號(hào)1.6招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)法定代表人：2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理項(xiàng)目名稱：小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目2.2物業(yè)管理項(xiàng)目地址：市區(qū)路號(hào)2.3物業(yè)管理項(xiàng)目規(guī)模：占地面積100畝，住宅樓20棟，商業(yè)樓2棟2.4招投標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)小區(qū)物業(yè)管理項(xiàng)目的招投標(biāo)工作，包括但不限于招標(biāo)公告發(fā)布、資格預(yù)審、招標(biāo)文件編制、評(píng)標(biāo)等工作2.5綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：負(fù)責(zé)小區(qū)綠化區(qū)域的日常養(yǎng)護(hù)、病蟲害防治、修剪造型等工作3.合同期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日3.3合同延期及終止條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可延長合同期限；如出現(xiàn)嚴(yán)重違約或其他法定解除情形，合同可提前終止4.合同費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：按建筑面積計(jì)算，每平方米1.5元/月，共計(jì)180萬元/年4.2招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用：招標(biāo)服務(wù)費(fèi)總額的5%，即30萬元4.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)總額的3%，即9萬元4.4費(fèi)用支付方式：物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用按季度支付，招投標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用和綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用在合同簽訂后支付4.5付款時(shí)間及條件：每月15日前支付上季度費(fèi)用，付款條件為物業(yè)管理公司確認(rèn)服務(wù)質(zhì)量達(dá)標(biāo)5.服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《物業(yè)管理?xiàng)l例》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.2招投標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《招投標(biāo)法》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：參照《綠化養(yǎng)護(hù)技術(shù)規(guī)范》及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行6.違約責(zé)任6.1物業(yè)管理公司違約責(zé)任：未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)支付滯納金；未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任6.2招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：未按時(shí)完成招投標(biāo)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；泄露招標(biāo)信息的，應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任6.3綠化養(yǎng)護(hù)單位違約責(zé)任：未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；造成綠化植物死亡的，應(yīng)予以賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟7.2爭議解決程序：進(jìn)行協(xié)商，協(xié)商不成則進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成則提交仲裁或訴訟7.3爭議解決地點(diǎn)：市區(qū)仲裁委員會(huì)或市區(qū)人民法院8.合同解除及終止8.1合同解除條件：發(fā)生不可抗力事件、一方嚴(yán)重違約、合同約定的解除條件成就等8.2合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方收到通知后應(yīng)在15日內(nèi)予以答復(fù)，如雙方同意解除，則合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除；如一方不同意解除，則可向人民法院提起訴訟8.3合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、遺留問題處理等9.合同生效及終止9.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效9.2合同終止條件：合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行等9.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)相互提供對(duì)方已經(jīng)履行的合同義務(wù)的證明，并按照約定進(jìn)行結(jié)算10.保密條款10.1保密內(nèi)容：涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等10.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后5年10.3違反保密條款的責(zé)任：泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等11.其他約定11.1不可抗力：因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并采取一切可能的措施減輕損失11.2合同變更：合同內(nèi)容如有變更，雙方應(yīng)書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為合同的一部分11.3合同附件：合同附件包括但不限于物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議、招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議等，與本合同具有同等法律效力12.合同附件12.1物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等12.2招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定招投標(biāo)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等12.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議：詳細(xì)規(guī)定綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間：2024年1月1日13.2合同生效時(shí)間：自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同備案：合同簽訂后，雙方應(yīng)向相關(guān)主管部門備案14.合同解除及終止14.1合同解除條件：如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同，包括但不限于未按時(shí)支付費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)等14.2合同解除程序：提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，對(duì)方收到通知后應(yīng)在15日內(nèi)答復(fù)，如雙方同意解除，則合同自通知到達(dá)對(duì)方之日起解除；如一方不同意解除，則可向人民法院提起訴訟14.3合同終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并就合同解除或終止后的善后事宜進(jìn)行協(xié)商，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、遺留問題處理等第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除合同雙方外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入方式：第三方介入合同事項(xiàng)，應(yīng)經(jīng)合同雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入范圍：第三方介入范圍包括但不限于提供專業(yè)咨詢、監(jiān)理、評(píng)估、技術(shù)支持等服務(wù)。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的合同關(guān)系獨(dú)立于本合同，甲乙方應(yīng)各自履行與第三方簽訂的合同義務(wù)。16.2甲乙方應(yīng)確保第三方在介入合同事項(xiàng)時(shí)，遵守本合同的約定。16.3第三方在介入合同事項(xiàng)過程中，不得損害甲乙方的合法權(quán)益。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任限額：第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額，應(yīng)根據(jù)第三方與甲乙方簽訂的協(xié)議約定。17.2如第三方責(zé)任超出其責(zé)任限額，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的責(zé)任。17.3第三方在介入合同事項(xiàng)過程中，如因自身原因?qū)е录滓曳降暮戏?quán)益受到損害，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方介入的額外條款及說明18.1第三方介入后，甲乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌浇槿氲南嚓P(guān)協(xié)議和資料。18.2第三方介入過程中，甲乙方應(yīng)配合第三方的工作，并提供必要的協(xié)助。18.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙方應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅限于雙方簽訂的協(xié)議內(nèi)容。19.2第三方與物業(yè)管理公司、招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)、綠化養(yǎng)護(hù)單位等各方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)分別按照各自合同約定執(zhí)行。19.3第三方在介入合同事項(xiàng)過程中，如涉及多個(gè)合同主體，應(yīng)明確各方的責(zé)任劃分，確保合同履行。20.第三方介入的合同變更20.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。20.2第三方介入的合同變更，不影響本合同其他條款的效力。20.3第三方介入的合同變更，應(yīng)報(bào)相關(guān)主管部門備案。21.第三方介入的合同解除21.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙方應(yīng)按照本合同約定的合同解除程序辦理。21.2第三方介入的合同解除，不影響甲乙方與第三方之間協(xié)議的效力。21.3第三方介入的合同解除，甲乙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理與第三方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。2.招投標(biāo)代理服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定招投標(biāo)代理服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)規(guī)定綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、費(fèi)用等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、范圍、責(zé)任等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，明確第三方的權(quán)利義務(wù)。5.費(fèi)用支付憑證包括但不限于付款通知、發(fā)票、收據(jù)等。要求：憑證應(yīng)真實(shí)、合法，并符合國家相關(guān)稅務(wù)規(guī)定。6.服務(wù)質(zhì)量評(píng)估報(bào)告對(duì)物業(yè)管理服務(wù)、招投標(biāo)代理服務(wù)、綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)的質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估。要求：評(píng)估報(bào)告應(yīng)客觀、公正，并由具備相應(yīng)資質(zhì)的第三方出具。7.爭議解決協(xié)議明確爭議解決方式、程序、地點(diǎn)等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與本合同一致，明確爭議解決的具體細(xì)節(jié)。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)與變更事項(xiàng)一致，并由雙方簽字確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付費(fèi)用。招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成招投標(biāo)工作。綠化養(yǎng)護(hù)單位未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作。第三方泄露商業(yè)秘密或技術(shù)秘密。一方未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的具體情況確定。賠償損失包括直接損失和間接損失。3.示例說明：物業(yè)管理公司未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金。招投標(biāo)代理機(jī)構(gòu)未按時(shí)完成招投標(biāo)工作，應(yīng)賠償因延誤導(dǎo)致的損失。綠化養(yǎng)護(hù)單位未按時(shí)完成綠化養(yǎng)護(hù)工作，應(yīng)支付每日萬分之五的違約金，并賠償因養(yǎng)護(hù)不到位導(dǎo)致的損失。第三方泄露商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。全文完。2024物業(yè)管理公司招投標(biāo)代理及綠化養(yǎng)護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱及資質(zhì)1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱及資質(zhì)1.3綠化養(yǎng)護(hù)單位名稱及資質(zhì)2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容2.2招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容2.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容3.合同期限及起止時(shí)間3.1物業(yè)管理服務(wù)期限3.2招標(biāo)代理服務(wù)期限3.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用4.2招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用4.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用4.4支付時(shí)間及方式5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2招標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.4考核辦法及結(jié)果運(yùn)用6.保密條款6.1信息保密6.2保密期限6.3違約責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及處理7.2爭議解決方式7.3爭議解決地點(diǎn)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的處理10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2附件二：招標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.4補(bǔ)充條款11.合同變更及修改程序11.1變更條件11.2修改程序11.3通知方式12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1解除合同后的權(quán)利義務(wù)12.2終止合同后的權(quán)利義務(wù)13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同簽署14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理公司名稱：X物業(yè)管理公司1.1.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.2法定代表人：1.1.3資質(zhì)證書編號(hào)：PM1.2招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)名稱：X招標(biāo)代理有限公司1.2.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.2法定代表人：1.2.3資質(zhì)證書編號(hào)：BA1.3綠化養(yǎng)護(hù)單位名稱：X綠化養(yǎng)護(hù)有限公司1.3.1注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)1.3.2法定代表人：1.3.3資質(zhì)證書編號(hào)：GH2.合同標(biāo)的及范圍2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：2.1.1住宅小區(qū)的物業(yè)管理2.1.2公共設(shè)施設(shè)備的管理與維護(hù)2.1.3業(yè)主投訴處理與協(xié)調(diào)2.2招標(biāo)代理服務(wù)內(nèi)容：2.2.1招標(biāo)文件編制與發(fā)布2.2.2招標(biāo)過程組織與監(jiān)督2.2.3中標(biāo)人確定與合同簽訂2.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)內(nèi)容：2.3.1小區(qū)綠化帶、樹木的修剪與養(yǎng)護(hù)2.3.2公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔2.3.3植物病蟲害防治3.合同期限及起止時(shí)間3.1物業(yè)管理服務(wù)期限：自2024年1月1日至2026年12月31日3.2招標(biāo)代理服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至招標(biāo)項(xiàng)目完成之日止3.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)期限：自合同簽訂之日起至綠化養(yǎng)護(hù)合同到期之日止4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用：人民幣壹佰萬元整（￥100,000.00）4.1.1支付時(shí)間：每年1月1日前支付上一年度費(fèi)用4.1.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.2招標(biāo)代理服務(wù)費(fèi)用：人民幣拾萬元整（￥100,000.00）4.2.1支付時(shí)間：招標(biāo)項(xiàng)目完成之日30日內(nèi)支付4.2.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)費(fèi)用：人民幣伍萬元整（￥50,000.00）4.3.1支付時(shí)間：每季度首月支付上一季度費(fèi)用4.3.2支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及考核辦法5.1物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.1.1住宅小區(qū)環(huán)境整潔，設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行5.1.3業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果公布5.2招標(biāo)代理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.2.1招標(biāo)文件編制規(guī)范，符合國家相關(guān)規(guī)定5.2.2招標(biāo)過程公開、公平、公正5.2.3招標(biāo)結(jié)果合法有效5.3綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：5.3.1綠化帶、樹木生長良好，病蟲害得到有效控制5.3.2公共區(qū)域環(huán)境衛(wèi)生清潔，無雜物堆放5.3.3業(yè)主滿意度調(diào)查結(jié)果公布6.保密條款6.1信息保密：雙方對(duì)本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和客戶信息負(fù)有保密義務(wù)6.2保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)6.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.違約責(zé)任及爭議解決7.1違約行為及處理：7.1.1一方未按合同約定履行義務(wù)，另一方有權(quán)要求其履行或賠償損失7.1.2一方違反保密義務(wù)，另一方有權(quán)要求其停止違約行為并賠償損失7.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟7.3爭議解決地點(diǎn)：省市區(qū)8.合同解除條件及程序8.1合同解除條件：8.1.1一方嚴(yán)重違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同8.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方協(xié)商一致解除合同8.1.3合同約定的解除條件成就8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方8.2.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)8.2.3雙方應(yīng)在收到回復(fù)之日起30日內(nèi)達(dá)成解除合同協(xié)議8.3解除合同后的責(zé)任承擔(dān)：8.3.1雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.3.2因解除合同給對(duì)方造成的損失，應(yīng)由責(zé)任方承擔(dān)9.合同生效及終止條件9.1合同生效條件：9.1.1雙方簽字蓋章9.1.2合同經(jīng)雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字9.1.3合同經(jīng)相關(guān)政府部門審批9.2合同終止條件：9.2.1合同期限屆滿9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行9.3合同終止后的處理：9.3.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用9.3.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1附件一：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.1.1物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容10.1.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間表10.2附件二：招標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1招標(biāo)代理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容10.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間表10.3附件三：綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3.1綠化養(yǎng)護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)容10.3.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行時(shí)間表10.4補(bǔ)充條款：10.4.1如有未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議10.4.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力11.合同變更及修改程序11.1變更條件：11.1.1雙方協(xié)商一致11.1.2變更內(nèi)容符合法律法規(guī)11.2修改程序：11.2.1雙方簽訂變更協(xié)議11.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章11.2.3變更協(xié)議經(jīng)相關(guān)政府部門審批11.3通知方式：11.3.1變更協(xié)議通過書面形式通知對(duì)方11.3.2通知應(yīng)在變更協(xié)議簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)12.合同解除及終止后的權(quán)利義務(wù)12.1解除合同后的權(quán)利義務(wù)：12.1.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)12.1.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.1.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的遺留問題12.2終止合同后的權(quán)利義務(wù)：12.2.1雙方應(yīng)按照合同約定履行剩余義務(wù)12.2.2雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用12.2.3雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問題13.其他約定事項(xiàng)13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律13.2合同份數(shù)：本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力13.3合同簽署：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期：____年____月____日14.2生效日期：自合同簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估或其他輔助服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于招標(biāo)代理、項(xiàng)目管理、技術(shù)咨詢、法律咨詢、財(cái)務(wù)審計(jì)等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入的申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)，并說明第三方介入的目的、范圍、預(yù)期效果等。16.2第三方介入的審批：第三方介入申請(qǐng)經(jīng)甲乙雙方審批同意后，方可實(shí)施。16.3第三方介入的協(xié)議：甲乙雙方與第三方應(yīng)簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。17.第三方介入的責(zé)任劃分17.1第三方責(zé)任：第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤康奈茨軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2甲乙雙方責(zé)任：在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍需履行本合同約定的義務(wù)，對(duì)第三方行為造成的損失，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：甲乙雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確第三方的責(zé)任限額，責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)的性質(zhì)、復(fù)雜程度和預(yù)期效果等因素確定。18.2超過責(zé)任限額的損失：超過責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入的額外條款及說明19.1.1第三方介入的具體內(nèi)容、范圍和期限；19.1.2第三方介入的費(fèi)用及支付方式；19.1.3第三方介入的效果評(píng)估及責(zé)任追究；19.1.4第三方介入的