商業(yè)綜合體改造招標(biāo)

商業(yè)綜合體改造招標(biāo)合同編號(hào)：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：（全稱名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對(duì)商業(yè)綜合體進(jìn)行改造，為了保證改造工程的質(zhì)量、安全及進(jìn)度，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體改造工程1.2工程地點(diǎn)：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的外立面改造、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、景觀綠化等。1.5工程預(yù)算：________________________1.6工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方權(quán)利和義務(wù)2.1甲方應(yīng)向乙方提供完整的工程設(shè)計(jì)文件、施工圖紙及相關(guān)技術(shù)資料。2.2甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付工程款項(xiàng)。2.3甲方應(yīng)協(xié)調(diào)解決工程實(shí)施過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保工程的順利進(jìn)行。2.4甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理工程所需的各種審批手續(xù)。2.5甲方應(yīng)保證乙方的合法權(quán)益，不得無(wú)故干涉乙方的正常施工。三、乙方權(quán)利和義務(wù)3.1乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求，保質(zhì)保量完成工程建設(shè)。3.2乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范施工，確保工程安全。3.3乙方應(yīng)自覺(jué)接受甲方、監(jiān)理及相關(guān)部門(mén)的監(jiān)督、檢查。3.4乙方應(yīng)承擔(dān)因施工原因造成的相鄰建筑物、設(shè)施的損壞賠償責(zé)任。3.5乙方應(yīng)按時(shí)提交工程進(jìn)度報(bào)告及工程款申請(qǐng)。四、合同價(jià)格4.1雙方確認(rèn)，工程合同總價(jià)為人民幣（大寫(xiě)）：________元整（小寫(xiě)）：________元。4.2乙方報(bào)價(jià)應(yīng)包含工程所需的所有材料、設(shè)備、人工等費(fèi)用。4.3乙方報(bào)價(jià)應(yīng)為最終報(bào)價(jià)，工程過(guò)程中不得以任何理由提出漲價(jià)。五、支付方式5.1甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及工程款申請(qǐng)，支付相應(yīng)工程款項(xiàng)。5.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3乙方開(kāi)具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時(shí)間支付。六、工程變更6.1合同執(zhí)行過(guò)程中，如發(fā)生設(shè)計(jì)變更、工程量增減等，需雙方協(xié)商確定變更金額及工程進(jìn)度。6.2工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)發(fā)生變動(dòng)的，雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議。七、違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2乙方未按照約定時(shí)間完成工程，甲方有權(quán)按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。八、爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。9.2雙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，共同維護(hù)合同的履行。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設(shè)計(jì)文件2.施工圖紙3.技術(shù)資料4.工程預(yù)算報(bào)告5.工程進(jìn)度報(bào)告6.工程款申請(qǐng)7.變更協(xié)議8.違約金計(jì)算公式9.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告10.相關(guān)法律法規(guī)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按設(shè)計(jì)文件和施工圖紙要求完成工程，認(rèn)定為違約行為。3.乙方未按照約定時(shí)間完成工程，認(rèn)定為違約行為。4.雙方未按照約定解決爭(zhēng)議，認(rèn)定為違約行為。5.甲方未保證乙方的合法權(quán)益，無(wú)故干涉乙方的正常施工，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體改造工程：指對(duì)商業(yè)綜合體的外立面、內(nèi)部裝修、設(shè)施設(shè)備更新、景觀綠化等方面的改造工程。2.工程進(jìn)度報(bào)告：指乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交的工程進(jìn)展情況的報(bào)告。3.工程款申請(qǐng)：指乙方按照工程進(jìn)度向甲方提交的工程款項(xiàng)的申請(qǐng)。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務(wù)，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告：指工程完成后，由乙方提交的工程質(zhì)量、安全等方面的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：解決辦法為乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持與配合。2.工程質(zhì)量問(wèn)題：解決辦法為乙方立即整改，甲方監(jiān)督實(shí)施，必要時(shí)委托第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)。3.設(shè)計(jì)變更：解決辦法為雙方協(xié)商確定變更金額及工程進(jìn)度，并簽訂變更協(xié)議。4.爭(zhēng)議解決：解決辦法為通過(guò)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向工程所在地的人民法院提起訴訟。5.工程款項(xiàng)支付問(wèn)題：解決辦法為甲方按照乙方提交的工程進(jìn)度報(bào)告及工程款申請(qǐng)，及時(shí)支付工程款項(xiàng)。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.商業(yè)綜合