商業(yè)綜合體改造招標

商業(yè)綜合體改造招標合同編號：__________合同各方信息：甲方：（全稱名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：____________________乙方：（全稱名稱）地址：________________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擬對商業(yè)綜合體進行改造，為了保證改造工程的質(zhì)量、安全及進度，甲乙雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：商業(yè)綜合體改造工程1.2工程地點：________________________1.3工程規(guī)模：________________________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的外立面改造、內(nèi)部裝修、設施設備更新、景觀綠化等。1.5工程預算：________________________1.6工程周期：自雙方簽訂合同之日起至工程竣工交付之日止。二、甲方權利和義務2.1甲方應向乙方提供完整的工程設計文件、施工圖紙及相關技術資料。2.2甲方應按照合同約定及時支付工程款項。2.3甲方應協(xié)調(diào)解決工程實施過程中出現(xiàn)的問題，確保工程的順利進行。2.4甲方應負責辦理工程所需的各種審批手續(xù)。2.5甲方應保證乙方的合法權益，不得無故干涉乙方的正常施工。三、乙方權利和義務3.1乙方應按照設計文件和施工圖紙要求，保質(zhì)保量完成工程建設。3.2乙方應嚴格按照國家和行業(yè)的相關標準、規(guī)范施工，確保工程安全。3.3乙方應自覺接受甲方、監(jiān)理及相關部門的監(jiān)督、檢查。3.4乙方應承擔因施工原因造成的相鄰建筑物、設施的損壞賠償責任。3.5乙方應按時提交工程進度報告及工程款申請。四、合同價格4.1雙方確認，工程合同總價為人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元。4.2乙方報價應包含工程所需的所有材料、設備、人工等費用。4.3乙方報價應為最終報價，工程過程中不得以任何理由提出漲價。五、支付方式5.1甲方按照乙方提交的工程進度報告及工程款申請，支付相應工程款項。5.2支付方式為轉(zhuǎn)賬支付，甲方支付至乙方指定的銀行賬戶。5.3乙方開具等額的正規(guī)發(fā)票，甲方按照約定時間支付。六、工程變更6.1合同執(zhí)行過程中，如發(fā)生設計變更、工程量增減等，需雙方協(xié)商確定變更金額及工程進度。6.2工程變更導致合同總價發(fā)生變動的，雙方應簽訂變更協(xié)議。七、違約責任7.1任何一方違反合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任。7.2乙方未按照約定時間完成工程，甲方有權按照逾期天數(shù)向乙方追討違約金。八、爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。九、其他約定9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程竣工交付之日止。9.2雙方應遵守國家法律法規(guī)，共同維護合同的履行。9.3本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________乙方（蓋章）：____________簽訂日期：____________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術資料4.工程預算報告5.工程進度報告6.工程款申請7.變更協(xié)議8.違約金計算公式9.工程驗收報告10.相關法律法規(guī)文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間支付工程款項，認定為違約行為。2.乙方未按設計文件和施工圖紙要求完成工程，認定為違約行為。3.乙方未按照約定時間完成工程，認定為違約行為。4.雙方未按照約定解決爭議，認定為違約行為。5.甲方未保證乙方的合法權益，無故干涉乙方的正常施工，認定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.商業(yè)綜合體改造工程：指對商業(yè)綜合體的外立面、內(nèi)部裝修、設施設備更新、景觀綠化等方面的改造工程。2.工程進度報告：指乙方按照工程進度向甲方提交的工程進展情況的報告。3.工程款申請：指乙方按照工程進度向甲方提交的工程款項的申請。4.違約金：指一方未履行合同約定的義務，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。5.工程驗收報告：指工程完成后，由乙方提交的工程質(zhì)量、安全等方面的驗收報告。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法為乙方加大施工力度，甲方提供必要的支持與配合。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法為乙方立即整改，甲方監(jiān)督實施，必要時委托第三方檢測機構進行檢測。3.設計變更：解決辦法為雙方協(xié)商確定變更金額及工程進度，并簽訂變更協(xié)議。4.爭議解決：解決辦法為通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均有權向工程所在地的人民法院提起訴訟。5.工程款項支付問題：解決辦法為甲方按照乙方提交的工程進度報告及工程款申請，及時支付工程款項。五、所有應用場景：1.商業(yè)綜合