建筑設計承攬施工合同

建筑設計承攬施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程性質：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預算：__________二、設計范圍及要求2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責本工程的全部設計工作，包括但不限于：建筑設計、結構設計、給排水設計、電氣設計、暖通設計等。2.2乙方應按照甲方的要求，結合工程實際情況，完成設計方案，并報甲方審批。2.3乙方應根據(jù)甲方審批的設計方案，編制施工圖紙及技術說明，并負責解釋施工圖紙及技術說明。2.4乙方應確保設計文件符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求，并對其設計的合理性、安全性、經(jīng)濟性負責。三、施工范圍及要求3.1乙方根據(jù)甲方的委托，負責本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝飾施工等。3.2乙方應按照施工圖紙及技術說明，組織施工，確保工程質量、安全、進度符合甲方要求。3.3乙方應嚴格按照國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求進行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.4乙方應負責工程驗收及保修工作，確保工程質量達到甲方要求。四、合同價款及支付方式4.1本合同的設計費為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），施工費為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付設計費的方式為：設計階段完成后，支付設計費的50%；施工階段完成后，支付施工費的50%；工程驗收合格后，支付剩余的50%。4.3甲方支付施工費的方式為：施工進度達到約定的節(jié)點后，支付相應施工費的50%；工程驗收合格后，支付剩余的50%。五、合同履行及期限5.1乙方應按照本合同約定的時間節(jié)點，完成設計及施工工作。5.2乙方應確保工程質量、安全、進度符合甲方要求。5.3甲方應按照本合同約定的支付方式，及時支付乙方設計費及施工費。5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗收合格之日終止。六、違約責任6.1乙方未按照約定時間完成設計及施工工作的，應按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=合同價款×逾期天數(shù)×日違約金率。6.2甲方未按照約定時間支付設計費及施工費的，應按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計算方式為：違約金=應支付金額×逾期天數(shù)×日違約金率。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑設計方案及施工圖紙2.設計費及施工費支付憑證3.工程驗收報告4.保修條款及相關證明文件5.補充協(xié)議6.相關法律法規(guī)及規(guī)范文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成設計及施工工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付設計費及施工費的，屬于違約行為。3.設計文件及施工質量不符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求的，屬于違約行為。4.乙方在施工過程中，發(fā)生重大安全事故，未及時報告甲方的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑設計方案：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的用于指導施工的設計文件。2.施工圖紙：指乙方根據(jù)建筑設計方案，編制的詳細表達施工過程的圖樣。3.設計費：指乙方為完成建筑設計方案及施工圖紙所收取的費用。4.施工費：指乙方為完成施工工作所收取的費用。5.工程驗收：指工程完成后，甲方對工程質量、安全、進度等方面的檢查、評估和確認。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設計階段延長：如遇設計階段時間延長，可協(xié)商調整設計進度及支付節(jié)點。2.施工進度延誤：如遇施工進度延誤，按約定違約金率計算違約金，由責任方支付。3.工程質量問題：發(fā)現(xiàn)工程質量問題，及時整改，必要時可要求乙方賠償損失。4.法律法規(guī)變更：如遇法律法規(guī)變更，影響合同履行，可簽訂補充協(xié)議，調整合同內容。5.工程變更：如遇工程變更，雙方可協(xié)商調整設計費及施工費。五、所有應用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進行建設項目時，與設計、施工單位簽訂的合同