建筑設(shè)計(jì)承攬施工合同

建筑設(shè)計(jì)承攬施工合同合同編號：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：一、工程概況1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程性質(zhì)：__________1.4工程規(guī)模：__________1.5工程預(yù)算：__________二、設(shè)計(jì)范圍及要求2.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)本工程的全部設(shè)計(jì)工作，包括但不限于：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。2.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，結(jié)合工程實(shí)際情況，完成設(shè)計(jì)方案，并報(bào)甲方審批。2.3乙方應(yīng)根據(jù)甲方審批的設(shè)計(jì)方案，編制施工圖紙及技術(shù)說明，并負(fù)責(zé)解釋施工圖紙及技術(shù)說明。2.4乙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)文件符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求，并對其設(shè)計(jì)的合理性、安全性、經(jīng)濟(jì)性負(fù)責(zé)。三、施工范圍及要求3.1乙方根據(jù)甲方的委托，負(fù)責(zé)本工程的全部施工工作，包括但不限于：土建施工、安裝施工、裝飾施工等。3.2乙方應(yīng)按照施工圖紙及技術(shù)說明，組織施工，確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。3.3乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求進(jìn)行施工，確保施工過程中的安全生產(chǎn)。3.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)工程驗(yàn)收及保修工作，確保工程質(zhì)量達(dá)到甲方要求。四、合同價款及支付方式4.1本合同的設(shè)計(jì)費(fèi)為人民幣_______元（大寫：_______________________元整），施工費(fèi)為人民幣_______元（大寫：_______________________元整）。4.2甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)的方式為：設(shè)計(jì)階段完成后，支付設(shè)計(jì)費(fèi)的50%；施工階段完成后，支付施工費(fèi)的50%；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%。4.3甲方支付施工費(fèi)的方式為：施工進(jìn)度達(dá)到約定的節(jié)點(diǎn)后，支付相應(yīng)施工費(fèi)的50%；工程驗(yàn)收合格后，支付剩余的50%。五、合同履行及期限5.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點(diǎn)，完成設(shè)計(jì)及施工工作。5.2乙方應(yīng)確保工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度符合甲方要求。5.3甲方應(yīng)按照本合同約定的支付方式，及時支付乙方設(shè)計(jì)費(fèi)及施工費(fèi)。5.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格之日終止。六、違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時間完成設(shè)計(jì)及施工工作的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同價款×逾期天數(shù)×日違約金率。6.2甲方未按照約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)及施工費(fèi)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=應(yīng)支付金額×逾期天數(shù)×日違約金率。七、爭議解決7.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖紙2.設(shè)計(jì)費(fèi)及施工費(fèi)支付憑證3.工程驗(yàn)收報(bào)告4.保修條款及相關(guān)證明文件5.補(bǔ)充協(xié)議6.相關(guān)法律法規(guī)及規(guī)范文件二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時間完成設(shè)計(jì)及施工工作的，屬于違約行為。2.甲方未按照約定時間支付設(shè)計(jì)費(fèi)及施工費(fèi)的，屬于違約行為。3.設(shè)計(jì)文件及施工質(zhì)量不符合國家及地方法律法規(guī)、規(guī)范要求的，屬于違約行為。4.乙方在施工過程中，發(fā)生重大安全事故，未及時報(bào)告甲方的，屬于違約行為。三、法律名詞及解釋：1.建筑設(shè)計(jì)方案：指乙方根據(jù)甲方要求，編制的用于指導(dǎo)施工的設(shè)計(jì)文件。2.施工圖紙：指乙方根據(jù)建筑設(shè)計(jì)方案，編制的詳細(xì)表達(dá)施工過程的圖樣。3.設(shè)計(jì)費(fèi)：指乙方為完成建筑設(shè)計(jì)方案及施工圖紙所收取的費(fèi)用。4.施工費(fèi)：指乙方為完成施工工作所收取的費(fèi)用。5.工程驗(yàn)收：指工程完成后，甲方對工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的檢查、評估和確認(rèn)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.設(shè)計(jì)階段延長：如遇設(shè)計(jì)階段時間延長，可協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)進(jìn)度及支付節(jié)點(diǎn)。2.施工進(jìn)度延誤：如遇施工進(jìn)度延誤，按約定違約金率計(jì)算違約金，由責(zé)任方支付。3.工程質(zhì)量問題：發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題，及時整改，必要時可要求乙方賠償損失。4.法律法規(guī)變更：如遇法律法規(guī)變更，影響合同履行，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，調(diào)整合同內(nèi)容。5.工程變更：如遇工程變更，雙方可協(xié)商調(diào)整設(shè)計(jì)費(fèi)及施工費(fèi)。五、所有應(yīng)用場景：1.房地產(chǎn)開發(fā)商進(jìn)行建設(shè)項(xiàng)目時，與設(shè)計(jì)、施工單位簽訂的合同