2024版簡易租房協(xié)議書

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版簡易租房協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房地址與面積2.1租房地址2.2租房面積第三條租房期限3.1租房開始日期3.2租房結(jié)束日期第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及方式第六條租房用途6.1租房用途限制第七條維修責(zé)任7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任第九條房屋損壞賠償9.1房屋損壞賠償責(zé)任第十條合同變更與終止10.1合同變更條件10.2合同終止條件第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.2承租方違約責(zé)任第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議主體1.1出租方信息1.1.1名稱：____________1.1.2地址：____________1.1.3聯(lián)系人：____________1.1.4聯(lián)系方式：____________1.2承租方信息1.2.1名稱：____________1.2.2地址：____________1.2.3聯(lián)系人：____________1.2.4聯(lián)系方式：____________第二條租房地址與面積2.1租房地址2.1.1省份：____________2.1.2市/縣：____________2.1.3街道/鎮(zhèn)：____________2.1.4門牌號(hào)：____________2.2租房面積2.2.1總面積：____________平方米第三條租房期限3.1租房開始日期3.1.1年/月/日：____________3.2租房結(jié)束日期3.2.1年/月/日：____________第四條租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元4.2租金支付方式4.2.1承租方應(yīng)通過____________方式支付租金給出租方，具體操作方式如下：4.2.1.1每____________（月/季/年）支付一次租金；4.2.1.2每次租金支付金額為：人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元；4.2.1.3支付日期為每____________（月/季/年）的____________日前；4.2.1.4支付方式為：____________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金/其他方式）。4.3租金支付時(shí)間4.3.1承租方應(yīng)在每____________（月/季/年）的____________日前支付租金給出租方。第五條押金5.1押金金額5.1.1押金為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。5.2押金退還條件及方式5.2.1出租方在合同結(jié)束且承租方無違約行為的情況下，應(yīng)在扣除承租方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金以____________方式退還給承租方；5.2.2退還日期為合同結(jié)束后的____________日內(nèi)；5.2.3如有損壞或未支付款項(xiàng)，則從押金中扣除相應(yīng)金額，剩余押金退還給承租方。第六條租房用途6.1承租方承諾僅將該房屋用于____________（用途），并遵守我國相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1出租方應(yīng)確保房屋及附屬設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并辦理相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)；8.1.2保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。8.2承租方保險(xiǎn)責(zé)任8.2.1承租方應(yīng)自行辦理個(gè)人物品保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用；8.2.2承租方應(yīng)在合同簽訂后____________日內(nèi)向出租方提供保險(xiǎn)單副本。第九條房屋損壞賠償9.1房屋損壞賠償責(zé)任9.1.1承租方如因故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)按修復(fù)費(fèi)用賠償出租方；9.1.2出租方如因故意或重大過失導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十條合同變更與終止10.1合同變更條件10.1.1任何一方提出變更合同條款，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽署書面變更協(xié)議；10.1.2合同變更自雙方簽署書面變更協(xié)議之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的，合同自然終止；10.2.2合同期內(nèi)，一方提前解除合同的，應(yīng)提前____________日書面通知對(duì)方；10.2.3合同終止后，承租方應(yīng)按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給出租方。第十一條違約責(zé)任11.1出租方違約責(zé)任11.1.1出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償承租方因此造成的損失；11.1.2出租方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2承租方違約責(zé)任11.2.1承租方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付逾期租金的違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期租金的____________%；11.2.2承租方未按約定使用房屋或違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十二條爭議解決方式12.1爭議解決方式12.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；12.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容13.1.1雙方在合同簽訂后，應(yīng)共同遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，并按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)；13.1.2雙方在合同履行過程中，如遇不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)立即通知對(duì)方，并協(xié)商解決。第十四條合同的生效、修改與解除14.1合同生效條件14.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；14.1.2合同生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同修改條件14.2.1合同修改應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行；14.2.2合同修改自雙方簽署書面修改協(xié)議之日起生效。14.3合同解除條件14.3.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽署書面解除協(xié)議；14.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定處理合同終止后的相關(guān)事項(xiàng)。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋及其附屬設(shè)施清單詳細(xì)列出房屋及其附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、品牌等，例如：空調(diào)：格力，型號(hào)：KFR35GW/電視：索尼，型號(hào)：KD55X9000F附件二：租金支付證明提供租金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件三：押金收據(jù)提供押金支付的銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金收據(jù)等證明文件。附件四：房屋損壞賠償協(xié)議詳細(xì)列出房屋損壞賠償?shù)臈l款，例如：因承租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。因出租方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞的，出租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。附件五：保險(xiǎn)單副本提供承租方購買的個(gè)人物品保險(xiǎn)單副本。附件六：合同修改協(xié)議如有合同修改，提供雙方簽署的書面修改協(xié)議。附件七：合同解除協(xié)議如有合同解除，提供雙方簽署的書面解除協(xié)議。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定提供房屋或提供的房屋不符合約定。出租方未按約定履行合同義務(wù)。承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用房屋或違反法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。雙方未按約定履行合同義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約金：逾期租金的____________%。賠償金額：根據(jù)違約行為造成的損失金額計(jì)算。損失金額：包括但不限于實(shí)際損失、預(yù)期利益損失、修復(fù)費(fèi)用等。示例說明：出租方未按約定提供房屋，導(dǎo)致承租方無法正常使用，承租方有權(quán)要求出租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。承租方未按約定支付租金，出租方有權(quán)要求承租方支付違約金，并有權(quán)解除合同。說明三：法律名詞及解釋：出租方：指房屋的所有者或有權(quán)處分人，將房屋出租給承租方使用。承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。租金：承租方為使用房屋而支付給出租方的費(fèi)用。押金：承租方為確保履行合同義務(wù)而