城市景觀設(shè)施租賃協(xié)議

城市景觀設(shè)施租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________城市景觀設(shè)施租賃協(xié)議地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________地址：________________________聯(lián)系人：_____________________聯(lián)系電話：__________________鑒于：2.承租方愿意租賃上述設(shè)施；3.雙方本著平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，同意訂立本協(xié)議。第一條租賃設(shè)施及期限1.1出租方同意將位于__________的設(shè)施出租給承租方使用。1.2租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租賃費(fèi)用（1）設(shè)施租金：人民幣（大寫）：________元整（小寫）：________元/月；（2）其他費(fèi)用：包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等，具體費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生金額支付。2.2承租方應(yīng)在每月__日前向出租方支付當(dāng)月租金。第三條租賃用途3.1承租方應(yīng)按照本協(xié)議約定的租賃用途使用設(shè)施，不得擅自改變用途。3.2承租方在使用設(shè)施時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。第四條維修及保養(yǎng)4.1出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的維修和保養(yǎng)，確保設(shè)施在租賃期間處于良好狀態(tài)。4.2承租方應(yīng)合理使用設(shè)施，不得故意損壞。如因使用不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1承租方應(yīng)按照出租方的要求，為設(shè)施辦理保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本提交給出租方備案。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本協(xié)議租金總額的__%。6.2承租方未按約定支付租金的，出租方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求承租方支付違約金。第七條解除和終止7.1在租賃期限屆滿前，雙方同意提前解除本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方。7.2一方違反本協(xié)議，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行的，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽的，本協(xié)議自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.設(shè)施所有權(quán)證明文件2.承租方經(jīng)營(yíng)許可證或相關(guān)資質(zhì)證明3.保險(xiǎn)單副本4.租賃用途證明文件5.租金支付證明文件6.維修和保養(yǎng)記錄7.違約金計(jì)算公式二、違約行為及認(rèn)定：1.未按約定支付租金2.未按約定使用租賃物3.未按約定進(jìn)行維修和保養(yǎng)4.未按約定辦理保險(xiǎn)5.提前解除協(xié)議未通知對(duì)方6.未履行協(xié)商解決爭(zhēng)議的義務(wù)7.未遵守法律法規(guī)從事違法活動(dòng)三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃物并有權(quán)出租的自然人、法人或其他組織。2.承租方：指租賃出租方提供的租賃物并支付租金的自然人、法人或其他組織。3.租賃期限：指雙方約定租賃關(guān)系的存續(xù)期間。4.租金：指承租方為使用租賃物按約定支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違反協(xié)議約定應(yīng)向另一方支付的賠償金。6.保險(xiǎn)：指為租賃物辦理的保險(xiǎn)，保障雙方利益。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.租金支付問題：如承租方未按約定支付租金，出租方可提醒承租方支付，必要時(shí)可解除協(xié)議并要求支付違約金。2.設(shè)施損壞維修問題：如設(shè)施因使用不當(dāng)損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用；如因出租方原因?qū)е聯(lián)p壞，出租方負(fù)責(zé)維修。3.保險(xiǎn)辦理問題：如承租方未辦理保險(xiǎn)，出租方可提醒承租方辦理，并要求提供保險(xiǎn)單副本。4.違約行為認(rèn)定問題：如發(fā)生違約行為，雙方可協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，可向法院提起訴訟。5.法律法規(guī)遵守問題：如承租方從事違法活動(dòng)，出租方有權(quán)解除協(xié)議并要求其承擔(dān)法律責(zé)任。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.城市景觀設(shè)施租賃給商業(yè)用途2.城市景觀設(shè)施租賃給文化活動(dòng)用途3.城市景觀設(shè)施租賃給展覽用途4.