文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃續(xù)簽

文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃續(xù)簽合同編號：__________合同雙方：甲方：（全稱）乙方：（全稱）一、租賃物及租賃期限1.甲方同意將位于________（地址）的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)________（具體房屋或場地）繼續(xù)出租給乙方使用。2.租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.租賃物的面積為____平方米。二、租金及支付方式1.租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。2.乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：（甲方名稱）賬號：（銀行賬戶）開戶行：（銀行名稱）三、租賃物的使用1.乙方應(yīng)按原合同約定的用途使用租賃物，不得擅自改變用途。2.乙方應(yīng)遵守甲方制定的園區(qū)管理制度，維護(hù)園區(qū)內(nèi)的公共秩序。3.乙方在租賃期內(nèi)對租賃物進(jìn)行裝修、改造等行為，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。四、合同的變更和解除1.甲乙雙方同意，合同一經(jīng)簽訂，除非依法定程序，否則任何一方不得單方面變更或解除合同。2.甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為租金總額的__%。3.乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為租金總額的__%。五、爭議解決1.雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定1.甲乙雙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得利用租賃物從事違法活動。2.乙方租賃期內(nèi)，應(yīng)承擔(dān)租賃物的保險費(fèi)用。3.租賃期滿后，乙方應(yīng)按照甲方要求將租賃物恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)照價賠償。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.《文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)租賃合同》原合同2.租賃物所有權(quán)證明文件3.甲方資質(zhì)證明文件4.乙方資質(zhì)證明文件5.租賃物現(xiàn)狀照片或視頻資料6.甲方授權(quán)書（如有）7.乙方授權(quán)書（如有）8.租賃物裝修改造方案（如有）9.保險單據(jù)（如有）10.其他與本合同相關(guān)的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為：提前解除合同未按約定提供租賃物未履行合同約定的其他義務(wù)2.乙方違約行為：未按約定支付租金擅自改變租賃物用途未遵守園區(qū)管理制度未履行合同約定的其他義務(wù)3.違約行為認(rèn)定：依據(jù)合同條款及相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行認(rèn)定違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于違約金、損害賠償?shù)热?、法律名詞及解釋：1.甲方：指文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的所有者或授權(quán)代表。2.乙方：指承租文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)的個體或組織。3.租賃物：指甲方出租給乙方的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園區(qū)內(nèi)的房屋或場地。4.租金：指乙方按照約定向甲方支付的租賃費(fèi)用。5.租賃期限：指租賃合同的有效期限。6.違約金：指違約方按照合同約定向守約方支付的賠償金。7.保險費(fèi)用：指乙方為租賃物投保所需支付的費(fèi)用。8.園區(qū)管理制度：指甲方為管理園區(qū)制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付出現(xiàn)延遲。解決辦法：乙方應(yīng)按時支付租金，如出現(xiàn)延遲，甲方有權(quán)催繳并依法收取滯納金。2.問題：乙方擅自改變租賃物用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并要求乙方支付違約金。3.問題：租賃物損壞。解決辦法：乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，如有不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。4.問題：合同爭議解決。解決辦法：雙方可先協(xié)商解決，協(xié)商不成時，向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.問題：甲方未按約定提供租賃物。解決辦法：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失。五、所有應(yīng)用場景：1.文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)企業(yè)