房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)招投標(biāo)策略總結(jié)

合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話(huà)：鑒于委托方擬開(kāi)發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，為提高項(xiàng)目質(zhì)量、進(jìn)度及投資效益，委托方?jīng)Q定聘請(qǐng)受托方就本項(xiàng)目提供招投標(biāo)策略咨詢(xún)服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、服務(wù)內(nèi)容1.1受托方應(yīng)根據(jù)委托方的要求，為本項(xiàng)目提供招投標(biāo)策略咨詢(xún)服務(wù)，包括但不限于：（1）分析項(xiàng)目特點(diǎn)、競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手及市場(chǎng)狀況，制定合適的招投標(biāo)策略；（2）協(xié)助委托方編制招標(biāo)文件，確保招標(biāo)文件符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）根據(jù)招標(biāo)文件，篩選合適的投標(biāo)人，并協(xié)助委托方進(jìn)行投標(biāo)人資質(zhì)審查；（4）提供投標(biāo)報(bào)價(jià)建議，協(xié)助委托方制定合理的投標(biāo)報(bào)價(jià)策略；（5）協(xié)助委托方進(jìn)行招投標(biāo)過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)，確保招投標(biāo)過(guò)程的順利進(jìn)行；（6）提供招投標(biāo)結(jié)果分析，為委托方提供決策依據(jù)。1.2受托方應(yīng)按照委托方的要求，及時(shí)完成服務(wù)內(nèi)容，并保證服務(wù)質(zhì)量。二、服務(wù)期限2.1本項(xiàng)目的服務(wù)期限自雙方簽訂本合同之日起至招投標(biāo)工作結(jié)束之日止。2.2受托方應(yīng)在服務(wù)期限內(nèi)按照約定完成服務(wù)內(nèi)容。如有特殊情況需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方可另行協(xié)商。三、服務(wù)費(fèi)用3.1受托方提供的招投標(biāo)策略咨詢(xún)服務(wù)費(fèi)用為人民幣【】元（大寫(xiě)：【】元整）。3.2上述費(fèi)用包括但不限于咨詢(xún)費(fèi)、資料費(fèi)、差旅費(fèi)等。如需額外產(chǎn)生費(fèi)用，雙方可另行協(xié)商。3.3委托方應(yīng)按照本合同約定的付款方式及時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。四、付款方式4.1雙方同意，本合同的服務(wù)費(fèi)用分為【】期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：（1）第一期：合同簽訂后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元；（2）第二期：招投標(biāo)策略咨詢(xún)成果交付后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元；（3）第三期：招投標(biāo)工作結(jié)束后【】日內(nèi)，支付人民幣【】元。4.2受托方開(kāi)具正規(guī)發(fā)票，委托方按照約定時(shí)間支付相應(yīng)款項(xiàng)。五、保密條款5.1雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起至招投標(biāo)工作結(jié)束之日止。六、違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。6.2受托方未按照約定完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，委托方有權(quán)要求受托方限期整改，并有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至招投標(biāo)工作結(jié)束之日止。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方和乙方之間的招投標(biāo)策略咨詢(xún)服務(wù)合同2.招投標(biāo)策略咨詢(xún)服務(wù)的具體方案3.招標(biāo)文件樣本4.投標(biāo)報(bào)價(jià)建議書(shū)5.招投標(biāo)過(guò)程的管理和協(xié)調(diào)記錄6.招投標(biāo)結(jié)果分析報(bào)告7.合同履行過(guò)程中的相關(guān)通信記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.受托方未能按照約定完成服務(wù)內(nèi)容，或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。2.受托方未嚴(yán)格保密委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。3.委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。4.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的其他爭(zhēng)議。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.招投標(biāo)策略咨詢(xún)服務(wù)：指受托方為委托方提供的關(guān)于招投標(biāo)過(guò)程的策略建議和咨詢(xún)服務(wù)。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來(lái)經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營(yíng)信息。3.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)向守約方支付的金錢(qián)。4.招投標(biāo)：指招標(biāo)人發(fā)布招標(biāo)公告，邀請(qǐng)不特定的法人或者其他組織參加投標(biāo)，根據(jù)投標(biāo)人的投標(biāo)文件，確定中標(biāo)人的活動(dòng)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：受托方未能按照約定完成服務(wù)內(nèi)容或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。解決辦法：委托方有權(quán)要求受托方限期整改，并有權(quán)解除本合同。2.問(wèn)題：受托方未嚴(yán)格保密委托方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。解決辦法：按照違約責(zé)任條款，要求受托方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.問(wèn)題：委托方未按照約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：受托方有權(quán)按逾期付款要求委托方支付違約金，并保留進(jìn)一步提供服務(wù)的權(quán)利。4.問(wèn)題：在招投標(biāo)過(guò)程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.甲方為新