2024版全新委托抵押貸款合同下載

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版全新委托抵押貸款合同本合同目錄一覽第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1委托方定義1.2抵押貸款方定義1.3抵押物定義1.4貸款定義1.5利率定義1.6還款期限定義第二條：委托方的權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利2.2委托方的義務(wù)第三條：抵押貸款方的權(quán)利與義務(wù)3.1抵押貸款方的權(quán)利3.2抵押貸款方的義務(wù)第四條：抵押物的評(píng)估與登記4.1抵押物評(píng)估4.2抵押物登記第五條：貸款金額、用途與還款方式5.1貸款金額5.2貸款用途5.3還款方式第六條：貸款利率、期限與還款日期6.1貸款利率6.2貸款期限6.3還款日期第七條：違約責(zé)任與解決方式7.1違約責(zé)任7.2解決方式第八條：合同的變更與解除8.1合同變更8.2合同解除第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效10.2合同終止10.3合同解除第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)11.2保密期限第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定第十四條：附件14.1抵押物清單14.2貸款申請(qǐng)表14.3還款計(jì)劃表第一部分：合同如下：第一條：術(shù)語(yǔ)定義與解釋1.1委托方定義：本合同中的“委托方”是指向抵押貸款方申請(qǐng)貸款，并同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物的自然人或者法人。1.2抵押貸款方定義：本合同中的“抵押貸款方”是指接受委托方的貸款申請(qǐng)，并同意提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。1.3抵押物定義：本合同中的“抵押物”是指委托方名下的房產(chǎn)，用于擔(dān)保貸款的償還。1.4貸款定義：本合同中的“貸款”是指抵押貸款方根據(jù)委托方的申請(qǐng)，向其提供的貨幣資金。1.5利率定義：本合同中的“利率”是指貸款的年利率，用于計(jì)算貸款利息。1.6還款期限定義：本合同中的“還款期限”是指委托方按照合同約定償還貸款本息的期限。第二條：委托方的權(quán)利與義務(wù)2.1委托方的權(quán)利：（1）委托方有權(quán)按照合同約定使用貸款；（2）委托方有權(quán)在合同約定的還款期限內(nèi)償還貸款本息；（3）委托方有權(quán)在合同約定的條件下申請(qǐng)貸款的展期或者提前還款。2.2委托方的義務(wù)：（1）委托方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的用途使用貸款；（2）委托方應(yīng)當(dāng)按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息；（3）委托方應(yīng)當(dāng)按照合同約定承擔(dān)抵押物的擔(dān)保責(zé)任；（4）委托方應(yīng)當(dāng)配合抵押貸款方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等相關(guān)工作。第三條：抵押貸款方的權(quán)利與義務(wù)3.1抵押貸款方的權(quán)利：（1）抵押貸款方有權(quán)按照合同約定審查委托方的貸款申請(qǐng)；（2）抵押貸款方有權(quán)按照合同約定收取貸款利息；（3）抵押貸款方有權(quán)在委托方違約的情況下，依法處置抵押物以償還貸款本息。3.2抵押貸款方的義務(wù)：（1）抵押貸款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的貸款金額、利率和還款期限提供貸款；（2）抵押貸款方應(yīng)當(dāng)按照合同約定協(xié)助委托方進(jìn)行抵押物的評(píng)估、登記等相關(guān)工作；（3）抵押貸款方在委托方違約的情況下，應(yīng)當(dāng)按照法定程序處置抵押物，并通知委托方。第四條：抵押物的評(píng)估與登記4.1抵押物評(píng)估：在本合同簽訂前，委托方應(yīng)當(dāng)委托具有資質(zhì)的房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估，并出具評(píng)估報(bào)告。4.2抵押物登記：委托方應(yīng)當(dāng)根據(jù)評(píng)估報(bào)告，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押物登記，并將抵押物登記證明作為本合同的附件。第五條：貸款金額、用途與還款方式5.1貸款金額：本合同項(xiàng)下的貸款金額為人民幣【】萬(wàn)元整。5.2貸款用途：委托方應(yīng)當(dāng)將貸款用于【】事項(xiàng)，并按照合同約定的用途使用貸款。（1）按月還款：委托方每月償還貸款本金【】元及相應(yīng)利息；（2）一次性還款：委托方在合同約定的還款期限屆滿時(shí)一次性償還貸款本金及相應(yīng)利息。第六條：貸款利率、期限與還款日期6.1貸款利率：本合同項(xiàng)下的貸款利率為年利率【】%。6.2貸款期限：本合同項(xiàng)下的貸款期限為【】個(gè)月。6.3還款日期：委托方應(yīng)當(dāng)按照合同約定的還款方式，于每月還款日【】日前償還貸款本息，或者于合同約定的還款期限屆滿日【】日前一次性償還貸款本息。第七條：違約責(zé)任與解決方式7.1違約責(zé)任：（1）委托方未按照約定的用途使用貸款的，抵押貸款方有權(quán)責(zé)令委托方改正，并按照違約金的方式向抵押貸款方支付違約金；（2）委托方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，抵押貸款方有權(quán)按照逾期利率收取逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物；（3）抵押貸款方未按照合同約定的貸款金額、利率和還款期限提供貸款的，委托方有權(quán)解除合同，并要求抵押貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條：合同的變更與解除8.1合同變更：（1）合同的變更必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）合同變更僅限于合同的有效期內(nèi)，且不得違反法律法規(guī)和政策規(guī)定；（3）合同變更內(nèi)容應(yīng)包括且僅限于合同第一條至第七條的約定。8.2合同解除：（1）有下列情形之一的，委托方或抵押貸款方可以解除合同：①雙方協(xié)商一致解除；②合同約定的貸款用途無(wú)法實(shí)現(xiàn)，且無(wú)法協(xié)商變更；③委托方未按照約定用途使用貸款，經(jīng)抵押貸款方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正；④委托方未按照約定還款方式及還款期限償還貸款本息，經(jīng)抵押貸款方催告后在合理期限內(nèi)仍未償還；⑤抵押物因不可抗力滅失，且雙方無(wú)法協(xié)商變更合同；⑥法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。第九條：爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式：凡因本合同引起的或與本合同有關(guān)的一切爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條：合同的生效、終止與解除10.1合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止：本合同在下列情況下終止：（1）合同約定的貸款期限屆滿，委托方已按約定償還全部貸款本息；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）合同解除。10.3合同解除：本合同在第八條第8.2款規(guī)定的解除情形下解除。第十一條：保密條款11.1保密義務(wù)：雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2保密期限：雙方的保密義務(wù)自本合同生效之日起算，至合同終止或解除之日起失效。第十二條：法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：雙方同意，本合同引起的訴訟由合同簽訂地人民法院管轄。第十三條：其他約定13.1雙方的其他約定：（1）本合同的任何修改、補(bǔ)充均須以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后與本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十四條：附件14.1抵押物清單：詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息。14.2貸款申請(qǐng)表：填寫(xiě)貸款金額、用途、還款方式等相關(guān)信息。14.3還款計(jì)劃表：按照合同約定的還款方式和還款期限，制定還款計(jì)劃。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：抵押物清單詳細(xì)列明抵押物的名稱、數(shù)量、質(zhì)量、狀況、所在地等信息。例如：房產(chǎn)證號(hào)：X字第X號(hào)，位于市區(qū)街道號(hào)，房屋面積平方米，建筑結(jié)構(gòu)，builtinyear.附件二：貸款申請(qǐng)表填寫(xiě)貸款金額、用途、還款方式等相關(guān)信息。例如：貸款金額：人民幣【】萬(wàn)元整；貸款用途：用于【】事項(xiàng)；還款方式：【】附件三：還款計(jì)劃表按照合同約定的還款方式和還款期限，制定還款計(jì)劃。例如：還款方式：按月還款/一次性還款；還款期限：合同約定的還款期限；還款金額：每月還款本金【】元及相應(yīng)利息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.委托方未按照約定的用途使用貸款；2.委托方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息；3.抵押貸款方未按照合同約定的貸款金額、利率和還款期限提供貸款。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.委托方未按照約定的用途使用貸款的，抵押貸款方有權(quán)責(zé)令委托方改正，并按照違約金的方式向抵押貸款方支付違約金；2.委托方未按照約定的還款方式和還款期限償還貸款本息的，抵押貸款方有權(quán)按照逾期利率收取逾期利息，并有權(quán)依法處置抵押物；3.抵押貸款方未按照合同約定的貸款金額、利率和還款期限提供貸款的，委托方有權(quán)解除合同，并要求抵押貸款方承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若委托方未按照約定的用途使用貸款，經(jīng)抵押貸款方催告后在合理期限內(nèi)仍未改正，則抵押貸款方有權(quán)按照違約金的方式向委托方收取違約金。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：1.委托方：指向抵押貸款方申請(qǐng)貸款，并同意以其名下的房產(chǎn)作為抵押物的自然人或者法人。2.抵押貸款方：指接受委托方的貸款申請(qǐng)，并同意提供貸款的金融機(jī)構(gòu)。3.抵押物：指