2025年度廠房出售包含配套設(shè)施購置合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度廠房出售包含配套設(shè)施購置合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人1.2合同標(biāo)的1.3合同價格1.4合同期限1.5合同履行地點2.合同標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況2.2配套設(shè)施清單2.3廠房與配套設(shè)施的權(quán)屬證明3.合同價格及支付方式3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間3.4付款地點4.合同交付與驗收4.1交付時間4.2交付方式4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)4.4驗收程序5.合同標(biāo)的物的使用與維護(hù)5.1使用范圍5.2使用期限5.3維護(hù)責(zé)任5.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)6.合同違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約處理7.合同解除與終止7.1解除條件7.2解除程序7.3終止條件7.4終止程序8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決費用9.合同附件9.1附件一：廠房與配套設(shè)施清單9.2附件二：付款計劃9.3附件三：驗收報告10.合同生效10.1生效條件10.2生效時間11.合同變更與解除11.1變更條件11.2解除條件12.合同解除后的處理12.1解除后的財產(chǎn)返還12.2解除后的費用承擔(dān)13.其他約定13.1不可抗力13.2合同解釋14.合同簽署與生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同當(dāng)事人甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同標(biāo)的本合同標(biāo)的為甲方擁有的位于[具體地址]的廠房及其配套設(shè)施，包括但不限于：生產(chǎn)線、設(shè)備、倉庫、辦公室、水電供應(yīng)設(shè)施等。1.3合同價格本合同總價為人民幣[具體金額]元，大寫：[大寫金額]。1.4合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為[具體期限]。1.5合同履行地點合同履行地點為[具體地址]，即甲方廠房所在地。2.合同標(biāo)的物描述2.1廠房基本情況[具體描述廠房的結(jié)構(gòu)、面積、建設(shè)年代、建筑等級等]2.2配套設(shè)施清單[詳細(xì)列出配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購買時間、使用狀況等]2.3廠房與配套設(shè)施的權(quán)屬證明甲方應(yīng)向乙方提供廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于：不動產(chǎn)權(quán)證、設(shè)備購置發(fā)票等。3.合同價格及支付方式3.1合同總價本合同總價為人民幣[具體金額]元。3.2付款方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時間節(jié)點向甲方支付合同總價。3.3付款時間[具體列出每個付款時間節(jié)點，例如：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付總額的10%，交付前支付總額的30%，交付后支付總額的60%，余款在一年內(nèi)支付完畢]3.4付款地點付款地點為甲方指定銀行賬戶。4.合同交付與驗收4.1交付時間甲方應(yīng)在[具體交付時間]前完成廠房及配套設(shè)施的交付。4.2交付方式甲方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施按照乙方要求進(jìn)行交付，包括但不限于：提供鑰匙、設(shè)備操作手冊等。4.3驗收標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出驗收標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：設(shè)備功能、性能、安全等]4.4驗收程序乙方應(yīng)在交付后[具體時間]內(nèi)進(jìn)行驗收，并將驗收結(jié)果通知甲方。5.合同標(biāo)的物的使用與維護(hù)5.1使用范圍乙方購買廠房及配套設(shè)施后，可將其用于[具體用途]。5.2使用期限乙方使用期限自交付之日起至本合同約定的合同期限結(jié)束。5.3維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行定期維護(hù)，確保其正常運行。5.4維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)[詳細(xì)列出維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于：維護(hù)周期、維護(hù)內(nèi)容、維護(hù)責(zé)任等]6.合同違約責(zé)任6.1違約情形[詳細(xì)列出違約情形，例如：未按時付款、未按約定交付標(biāo)的物、未履行維護(hù)責(zé)任等]6.2違約責(zé)任違約方應(yīng)按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理一旦發(fā)生違約情形，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)[如雙方同意，可指定仲裁委員會作為爭議解決機構(gòu)]7.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。8.合同附件8.1附件一：廠房與配套設(shè)施清單[詳細(xì)列出廠房與配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購買時間、使用狀況等，包括但不限于：生產(chǎn)線、設(shè)備、倉庫、辦公室、水電供應(yīng)設(shè)施等]8.2附件二：付款計劃[具體列出每個付款時間節(jié)點及對應(yīng)金額，包括但不限于：簽訂合同后5個工作日內(nèi)支付總額的10%，交付前支付總額的30%，交付后支付總額的60%，余款在一年內(nèi)支付完畢]8.3附件三：驗收報告[詳細(xì)描述驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果，包括但不限于：設(shè)備功能、性能、安全等方面的檢查記錄]9.合同生效9.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。9.2生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.合同變更與解除10.1變更條件本合同經(jīng)雙方協(xié)商一致，可進(jìn)行變更。任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容。10.2解除條件[詳細(xì)列出合同解除的條件，例如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.3解除程序[詳細(xì)描述合同解除的程序，包括但不限于：提前通知、解除協(xié)議、財產(chǎn)返還等]11.合同解除后的處理11.1解除后的財產(chǎn)返還合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定，將各自擁有的財產(chǎn)返還給對方。11.2解除后的費用承擔(dān)合同解除后，雙方應(yīng)承擔(dān)各自的費用，包括但不限于：違約金、賠償金、爭議解決費用等。12.其他約定12.1不可抗力如遇不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行或履行成本增加，雙方可協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容或解除合同，并互不承擔(dān)違約責(zé)任。12.2合同解釋本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可參照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行解釋。13.合同簽署與生效日期13.1簽署日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2生效日期本合同自簽署之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.2保管本合同由甲方負(fù)責(zé)保管一份，乙方負(fù)責(zé)保管一份，其余份數(shù)由雙方協(xié)商決定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行、監(jiān)督、咨詢或提供服務(wù)的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同。2.2第三方介入的目的應(yīng)為協(xié)助合同履行，提高合同履行的效率和質(zhì)量。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方協(xié)議或合同中的約定確定。3.2若第三方協(xié)議或合同未明確責(zé)任限額，則第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過其收取的服務(wù)費用。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方有權(quán)根據(jù)其協(xié)議或合同，要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。4.2第三方有義務(wù)按照甲乙雙方的要求，履行其職責(zé)，確保其行為符合法律法規(guī)和合同約定。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的范圍和方式應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確。5.2第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作流程和報告制度應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中詳細(xì)規(guī)定。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議或合同約定，甲方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。6.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議或合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定與第三方進(jìn)行合作。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)遵守合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議作為本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的費用承擔(dān)8.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)第三方協(xié)議或合同約定分擔(dān)。8.2若第三方協(xié)議或合同未明確費用分擔(dān)，則甲乙雙方應(yīng)按照公平合理的原則分擔(dān)。9.第三方介入的爭議解決9.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地人民法院提起訴訟。10.第三方介入的終止10.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方協(xié)議或合同中明確。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的保密義務(wù)11.1第三方在介入過程中應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。12.第三方介入的法律法規(guī)適用12.1第三方介入的協(xié)議或合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。12.2如第三方協(xié)議或合同有特別規(guī)定的，從其規(guī)定。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：廠房與配套設(shè)施清單詳細(xì)列出廠房與配套設(shè)施的名稱、型號、數(shù)量、購買時間、使用狀況等。清單中應(yīng)包含所有涉及交易的具體物品，確保無遺漏。2.附件二：付款計劃列出每個付款時間節(jié)點及對應(yīng)金額。包含付款方式、付款地點等詳細(xì)信息。3.附件三：驗收報告描述驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果。包括設(shè)備功能、性能、安全等方面的檢查記錄。4.附件四：第三方協(xié)議或合同詳細(xì)規(guī)定第三方介入的范圍、方式、費用、責(zé)任等。包含第三方權(quán)利與義務(wù)的說明。5.附件五：合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時間、雙方簽字等。確保所有變更均以書面形式記錄。6.附件六：保密協(xié)議規(guī)定甲乙雙方及第三方在合同履行過程中的保密義務(wù)。包含保密信息的范圍和違約責(zé)任。7.附件七：爭議解決協(xié)議明確爭議解決的方式、機構(gòu)、程序等。確保爭議能夠高效、公正地解決。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時交付廠房及配套設(shè)施。乙方未按時支付合同價款。第三方未履行其協(xié)議或合同約定的職責(zé)。一方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)或保養(yǎng)。一方泄露對方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約程度和損失大小確定。違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的直接損失。違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為導(dǎo)致的其他相關(guān)費用。3.違約示例說明：甲方未能在合同約定的交付日期前交付廠房，導(dǎo)致乙方無法按計劃進(jìn)行生產(chǎn)，甲方應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。乙方未能在合同約定的付款日期前支付價款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)因延遲付款產(chǎn)生的利息。第三方未按照協(xié)議約定進(jìn)行評估，導(dǎo)致評估結(jié)果不準(zhǔn)確，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。一方未按照合同約定進(jìn)行維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)備損壞，該方應(yīng)承擔(dān)維修費用，并賠償對方因此遭受的損失。一方泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方因此遭受的損失。全文完。2025年度廠房出售包含配套設(shè)施購置合同1合同目錄一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)2.合同目的3.合同生效條件二、廠房及配套設(shè)施概況1.廠房基本情況2.配套設(shè)施基本情況3.廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明三、合同標(biāo)的及數(shù)量1.廠房出售數(shù)量2.配套設(shè)施購置數(shù)量3.標(biāo)的物質(zhì)量要求四、價格及支付方式1.廠房及配套設(shè)施出售價格2.付款方式及期限3.逾期付款違約責(zé)任五、交付與驗收1.廠房及配套設(shè)施交付時間2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序3.驗收不合格的處理六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記2.相關(guān)稅費承擔(dān)3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限七、售后服務(wù)及維修1.售后服務(wù)期限2.維修責(zé)任及費用3.售后服務(wù)聯(lián)系方式八、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償計算方法九、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決費用十、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除后的處理十一、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理十二、不可抗力1.不可抗力事件認(rèn)定2.不可抗力事件處理3.不可抗力事件記錄及證明十三、合同附件1.廠房及配套設(shè)施照片2.產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂地點2.合同生效日期3.合同份數(shù)及保管4.合同變更及補充5.合同解釋權(quán)合同編號2025年度廠房出售包含配套設(shè)施購置合同一、合同概述1.合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。2.合同目的本合同旨在明確出賣人與買受人之間關(guān)于2025年度廠房出售及配套設(shè)施購置的相關(guān)事宜，保障雙方合法權(quán)益。3.合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。二、廠房及配套設(shè)施概況1.廠房基本情況廠房位于市區(qū)路號，占地面積平方米，建筑面積平方米，結(jié)構(gòu)為，建筑年代為年。2.配套設(shè)施基本情況配套設(shè)施包括但不限于：配電室、消防設(shè)施、電梯、停車場等。3.廠房及配套設(shè)施權(quán)屬證明出賣人保證所出售的廠房及配套設(shè)施擁有合法的權(quán)屬證明，并已支付完畢相關(guān)稅費。三、合同標(biāo)的及數(shù)量1.廠房出售數(shù)量出賣人同意出售的廠房為上述編號為_________的廠房，出售面積為平方米。2.配套設(shè)施購置數(shù)量買受人同意購置上述配套設(shè)施，具體數(shù)量詳見附件。3.標(biāo)的物質(zhì)量要求廠房及配套設(shè)施符合國家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并滿足買受人生產(chǎn)需求。四、價格及支付方式1.廠房及配套設(shè)施出售價格廠房及配套設(shè)施總價格為人民幣元整。2.付款方式及期限買受人應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)支付全部款項。3.逾期付款違約責(zé)任買受人逾期付款，每逾期一日應(yīng)向出賣人支付合同總價的‰的違約金。五、交付與驗收1.廠房及配套設(shè)施交付時間出賣人應(yīng)于合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成廠房及配套設(shè)施的交付。2.驗收標(biāo)準(zhǔn)及程序買受人應(yīng)在收到廠房及配套設(shè)施后個工作日內(nèi)進(jìn)行驗收，驗收標(biāo)準(zhǔn)詳見附件。3.驗收不合格的處理如驗收不合格，買受人有權(quán)要求出賣人在個工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。六、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記出賣人應(yīng)在本合同生效后個工作日內(nèi)協(xié)助買受人辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.相關(guān)稅費承擔(dān)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過程中產(chǎn)生的稅費由買受人承擔(dān)。3.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移期限產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)應(yīng)在合同簽訂之日起個工作日內(nèi)完成。七、售后服務(wù)及維修1.售后服務(wù)期限本合同項下的售后服務(wù)期限為年。2.維修責(zé)任及費用在售后服務(wù)期限內(nèi)，因出賣人原因?qū)е碌膹S房及配套設(shè)施損壞，出賣人應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，維修費用由出賣人承擔(dān)。3.售后服務(wù)聯(lián)系方式出賣人聯(lián)系方式：電話_________，郵箱_________。八、違約責(zé)任1.違約情形（1）出賣人未按約定時間交付廠房及配套設(shè)施；（2）出賣人提供的廠房及配套設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；（3）買受人未按約定時間支付款項；（4）任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。2.違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；（2）違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約情形及合同約定確定；（3）守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)其他民事責(zé)任。3.違約賠償計算方法違約賠償金額根據(jù)實際損失及合同約定進(jìn)行計算。九、爭議解決1.爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。2.爭議解決機構(gòu)無3.爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)。十、合同解除1.合同解除條件（1）一方違約致使合同無法履行；（2）發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。2.合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大；（3）合同解除后，已履行的部分不再返還。3.合同解除后的處理（1）合同解除后，未履行的部分不再履行；（2）雙方應(yīng)就合同解除前已發(fā)生的損失進(jìn)行協(xié)商解決。十一、合同終止1.合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同約定的條件成就；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。2.合同終止程序（1）合同終止前，雙方應(yīng)就合同終止后的事宜進(jìn)行協(xié)商；（2）合同終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，防止損失擴(kuò)大。3.合同終止后的處理（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事務(wù)；（2）合同終止后，雙方應(yīng)相互返還已交付的款項及物品。十二、不可抗力1.不可抗力事件認(rèn)定（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件。2.不可抗力事件處理（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)采取必要措施減輕損失；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，可以免除違約責(zé)任。3.不可抗力事件記錄及證明雙方應(yīng)及時記錄不可抗力事件的發(fā)生、影響及采取的措施，并保留相關(guān)證明材料。十三、合同附件1.廠房及配套設(shè)施照片2.產(chǎn)權(quán)證明文件3.其他相關(guān)文件十四、其他約定1.合同簽訂地點合同簽訂地為中華人民共和國市區(qū)。2.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.合同份數(shù)及保管本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。4.合同變更及補充對本合同的任何變更或補充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章后生效。5.合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸出賣人所有。出賣人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日買受人（蓋章）：代表人（簽字）：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.甲方負(fù)責(zé)提供廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)資料，包括但不限于：土地使用證、房產(chǎn)證、規(guī)劃許可證、環(huán)評報告等。說明：甲方作為主導(dǎo)方，有責(zé)任確保提供的信息真實、完整，以保障交易的安全性和合法性。2.甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，將廠房及配套設(shè)施的權(quán)屬證明文件交付給乙方。說明：甲方在合同生效后應(yīng)及時履行交付權(quán)屬證明文件的義務(wù)，確保乙方能夠及時辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。3.甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施無任何債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此產(chǎn)生的糾紛由甲方承擔(dān)。說明：甲方作為出賣方，應(yīng)確保所出售的廠房及配套設(shè)施不存在任何法律糾紛，以避免乙方在購買后承擔(dān)不必要的風(fēng)險。4.甲方應(yīng)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。說明：甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保乙方能夠盡快取得產(chǎn)權(quán)。5.甲方應(yīng)承擔(dān)因廠房及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題而產(chǎn)生的維修責(zé)任及費用。說明：甲方作為出賣方，應(yīng)保證所出售的廠房及配套設(shè)施在交付時符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，如存在質(zhì)量問題，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)維修。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.乙方有權(quán)在合同簽訂前對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行實地考察，包括但不限于：地質(zhì)勘探、環(huán)境影響評估等。說明：乙方作為購買方，有權(quán)對標(biāo)的物進(jìn)行全面的考察，以確保其符合自身需求。2.乙方有權(quán)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，要求甲方提供廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)使用記錄。說明：乙方有權(quán)了解標(biāo)的物的使用情況，以便評估其潛在價值。3.乙方有權(quán)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，要求甲方提供廠房及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄。說明：乙方有權(quán)了解標(biāo)的物的維護(hù)保養(yǎng)情況，以判斷其使用年限和健康狀況。4.乙方有權(quán)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，要求甲方提供廠房及配套設(shè)施的租賃情況說明。說明：乙方有權(quán)了解標(biāo)的物的租賃情況，以便評估其對未來經(jīng)營的影響。5.乙方有權(quán)在合同簽訂后個工作日內(nèi)，要求甲方提供廠房及配套設(shè)施的消防、安全等相關(guān)證明文件。說明：乙方有權(quán)確保標(biāo)的物符合國家消防安全標(biāo)準(zhǔn)，保障自身及他人的安全。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂前，對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行盡職調(diào)查，并向雙方提供調(diào)查報告。說明：中介機構(gòu)作為專業(yè)第三方，應(yīng)確保其提供的調(diào)查報告真實、準(zhǔn)確，為雙方提供決策依據(jù)。2.中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，協(xié)助雙方辦理廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。說明：中介機構(gòu)應(yīng)發(fā)揮橋梁作用，協(xié)助雙方順利完成交易。3.中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，對交易過程中的文件進(jìn)行整理和歸檔，確保交易檔案的完整性。說明：中介機構(gòu)應(yīng)負(fù)責(zé)交易文件的整理和歸檔，以備日后查詢。4.中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，對交易雙方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)，解決交易過程中出現(xiàn)的糾紛。說明：中介機構(gòu)應(yīng)發(fā)揮調(diào)解作用，協(xié)助雙方解決交易過程中的糾紛。5.中介機構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂后，向交易雙方收取中介服務(wù)費用，并開具正規(guī)發(fā)票。說明：中介機構(gòu)應(yīng)按照約定收取中介服務(wù)費用，并保證收費的合理性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.廠房及配套設(shè)施照片2.土地使用證3.房產(chǎn)證4.規(guī)劃許可證5.環(huán)評報告6.廠房及配套設(shè)施的詳細(xì)資料7.產(chǎn)權(quán)證明文件8.廠房及配套設(shè)施的使用記錄9.廠房及配套設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)記錄10.廠房及配套設(shè)施的租賃情況說明11.消防、安全等相關(guān)證明文件12.中介機構(gòu)的盡職調(diào)查報告13.交易過程中的文件14.合同變更及補充文件15.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：違約行為：1.出賣人未按約定時間交付廠房及配套設(shè)施。2.出賣人提供的廠房及配套設(shè)施不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.買受人未按約定時間支付款項。4.任何一方違反合同約定導(dǎo)致合同無法履行或履行不符合約定。違約行為的認(rèn)定：1.出賣人未按時交付，經(jīng)買受人書面通知后仍不履行的，視為違約。2.廠房及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題，經(jīng)買受人書面通知后，出賣人未在約定時間內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換的，視為違約。3.買受人未按時付款，經(jīng)出賣人書面通知后仍不履行的，視為違約。4.違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，雙方發(fā)生爭議時，可提交仲裁或訴訟解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.盡職調(diào)查：指中介機構(gòu)在合同簽訂前對標(biāo)的物進(jìn)行的全面調(diào)查，以確保信息的真實性和準(zhǔn)確性。3.民事責(zé)任：指違反民事法律規(guī)定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的民事法律責(zé)任。4.物權(quán)法：調(diào)整因物的歸屬和利用而產(chǎn)生的民事關(guān)系的法律規(guī)范。5.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。2.問題：廠房及配套設(shè)施存在質(zhì)量問題。解決辦法：買受人應(yīng)在收到標(biāo)的物后個工作日內(nèi)提出書面異議，出賣人應(yīng)在個工作日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)或更換。3.問題：買受人未按時付款。解決辦法：出賣人有權(quán)要求買受人支付逾期付款違約金，并采取必要的法律措施。五、所有應(yīng)用場景：1.廠房及配套設(shè)施出售交易。2.廠房及配套設(shè)施購置交易。3.中介機構(gòu)參與交易并提供服務(wù)。4.交易雙方因合同履行發(fā)生爭議。5.交易雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。全文完。2025年度廠房出售包含配套設(shè)施購置合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確2025年度甲方將其擁有的廠房及配套設(shè)施出售給乙方，并就相關(guān)事宜達(dá)成一致意見，確保雙方在交易過程中的權(quán)益得到保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.廠房：指甲方擁有的具有生產(chǎn)、辦公、倉儲等功能的建筑物。2.配套設(shè)施：指與廠房相配套的設(shè)備、設(shè)施，如電力設(shè)施、供暖設(shè)施、供水設(shè)施等。3.購置：指乙方購買甲方廠房及配套設(shè)施的行為。3.2關(guān)鍵詞解釋1.出售：指甲方將廠房及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓給乙方的行為。2.包含：指廠房及配套設(shè)施一并轉(zhuǎn)讓給乙方。3.購置：指乙方支付相應(yīng)價款取得廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購置款。2.甲方有義務(wù)將符合合同約定的廠房及配套設(shè)施交付給乙方。3.甲方有義務(wù)提供必要的證明文件，證明其對該廠房及配套設(shè)施擁有合法的處分權(quán)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付廠房及配套設(shè)施。2.乙方有義務(wù)按照合同約定支付購置款。3.乙方有義務(wù)在合同約定的期限內(nèi)接收廠房及配套設(shè)施。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)將廠房及配套設(shè)施交付給乙方。5.2合同履行地點廠房及配套設(shè)施的交付地點為：_________。5.3合同履行方式1.甲方應(yīng)將廠房及配套設(shè)施的產(chǎn)權(quán)證書、土地使用權(quán)證等相關(guān)證明文件交付給乙方。2.甲方應(yīng)保證廠房及配套設(shè)施在交付時符合合同約定的質(zhì)量要求。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.雙方協(xié)商一致解除合同。2.任何一方違約，守約方有權(quán)解除合同。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方。2.一方違約，守約方應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)書面通知對方，對方應(yīng)在接到通知之日起____個工作日內(nèi)采取補救措施。6.4終止后果1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同解除后，因合同解除而給對方造成的損失，應(yīng)由違約方承擔(dān)。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成1.廠房購置款：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付購買廠房的款項。2.配套設(shè)施購置款：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付購買配套設(shè)施的款項。3.交易稅費：指乙方根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)應(yīng)繳納的稅費。4.其他費用：指本合同約定或雙方另行約定的其他費用。7.2支付方式1.乙方應(yīng)按照本合同約定的支付方式支付購置款。2.支付方式包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。7.3支付時間1.廠房購置款應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)支付完畢。2.配套設(shè)施購置款應(yīng)在廠房購置款支付完畢后____個工作日內(nèi)支付完畢。3.交易稅費應(yīng)在合同生效后____個工作日內(nèi)繳納。7.4支付章件1.乙方支付購置款時，應(yīng)向甲方提供支付憑證。2.甲方收到支付憑證后，應(yīng)在____個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按照合同約定交付廠房及配套設(shè)施的，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。2.甲方提供虛假證明文件或隱瞞廠房及配套設(shè)施真實情況的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按照合同約定支付購置款的，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。2.乙方逾期支付購置款的，應(yīng)按日向甲方支付____%的滯納金。8.3賠償金額和方式1.違約方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。2.違約方造成對方損失的，應(yīng)賠償對方實際損失。3.賠償金額和方式由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。2.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。9.2保密期限1.本合同約定的保密期限自合同生效之日起____年。2.合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取一切必要措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方不得將保密內(nèi)容泄露給任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或者履行成本明顯增加，且不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律變更等。3.社會異常事件：如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.當(dāng)不可抗力事件發(fā)生時，雙方應(yīng)立即通知對方。2.雙方應(yīng)協(xié)商決定合同是否繼續(xù)履行，或者調(diào)整合同內(nèi)容。3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例1.因地震導(dǎo)致廠房及配套設(shè)施損毀，無法交付。2.因政策調(diào)整導(dǎo)致交易稅費增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商解決期限為____個工作日。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.若協(xié)商無法解決爭議，雙方可申請調(diào)解。2.若調(diào)解無法解決爭議，雙方可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方同意，甲方可以將合同權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方作為合同主體的資格不得轉(zhuǎn)讓。2.本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對其廠房及配套設(shè)施的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部購置款。2.乙方在合同履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自處置廠房及配套設(shè)施。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行必要維護(hù)和修繕的權(quán)力。2.甲方保留在合同履行期間對廠房及配套設(shè)施進(jìn)行技術(shù)升級和改造的權(quán)力。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.合同的修改和補充應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致。2.修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方簽署的修改和補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補充的內(nèi)容自雙方簽署之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應(yīng)相互配合，確保合同順利履行。2.雙方應(yīng)積極解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過書面或口頭形式及時溝通，協(xié)商解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)按照合同約定的時間、地點和方式履行合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于2025年度廠房出售包含配套設(shè)施購置的全部協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同的增減條款，除經(jīng)雙方書面同意外，任何一方不得擅自增減。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方廠房產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件2.甲方土地使用權(quán)證復(fù)印件3.配套設(shè)施清單及價值評估報告4.交易稅費計算明細(xì)5.雙方協(xié)商一致簽訂的修改和補充協(xié)議6.雙方簽訂的仲裁或調(diào)解協(xié)議7.不可抗力事件證明材料8.雙方簽字的收據(jù)和支付憑證9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的材料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合