2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛和解協(xié)議書范本

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房地產(chǎn)租賃糾紛和解協(xié)議書范本甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、糾紛描述1.糾紛原因甲方與乙方之間因______（具體原因）產(chǎn)生糾紛。2.糾紛內(nèi)容糾紛涉及的主要內(nèi)容包括但不限于租金支付、房屋維護(hù)、合同解除等方面。二、和解協(xié)議1.和解內(nèi)容①租金支付：甲方承諾在______日內(nèi)支付欠繳的租金______元；②房屋維護(hù)：甲方承諾在______日內(nèi)對房屋進(jìn)行維修，確保房屋符合使用要求；③合同解除：雙方同意在______日內(nèi)解除租賃合同。2.違約責(zé)任若甲方未按照和解協(xié)議履行相關(guān)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、履行期限與方式1.履行期限甲方應(yīng)在______日內(nèi)履行和解協(xié)議中的各項義務(wù)。2.履行方式①租金支付：甲方應(yīng)將租金匯入乙方指定的賬戶；②房屋維修：甲方應(yīng)自行或委托他人對房屋進(jìn)行維修；③合同解除：甲方應(yīng)與乙方簽訂解除租賃合同的書面協(xié)議。四、協(xié)議生效與終止1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.協(xié)議終止本協(xié)議履行完畢后，自動終止。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方提供的租賃物進(jìn)行合理使用，并有權(quán)要求乙方維修租賃物。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。義務(wù)：按照合同約定支付租金，并保持租賃物的良好狀態(tài)。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付租金。有權(quán)在租賃期滿或合同解除時收回租賃物。義務(wù)：確保租賃物符合約定的使用條件。對租賃物進(jìn)行必要的維護(hù)和保養(yǎng)。六、糾紛處理1.糾紛解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決租賃糾紛，協(xié)商不成時，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.爭議解決期限雙方應(yīng)在糾紛發(fā)生后______個工作日內(nèi)（具體時長）協(xié)商解決。七、租賃期限與租金1.租賃期限本租賃合同的租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金租金總額為______元（大寫：______），租金支付方式為______（如月付、季付等），支付時間為______（具體日期）。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的滯納金。若甲方違反租賃合同，造成乙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按時提供租賃物或提供不符合約定的租賃物，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。若乙方違反租賃合同，造成甲方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本和解協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本和解協(xié)議的組成部分，具有與本和解協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本和解協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本和解協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本和解協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本和解協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行和解協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決和解協(xié)議的履行問題，如變更和解協(xié)議內(nèi)容或解除和解協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本和解協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在履行和解協(xié)議過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于和解協(xié)議內(nèi)容、糾紛處理方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自和解協(xié)議簽訂之日起至和解協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本和解協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本和解協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：___