2025年度商鋪分租收益分成合作協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪分租收益分成合作協(xié)議甲方（分租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（收益分成方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪分租收益分成描述1.分租商鋪信息商鋪名稱：______商鋪地址：______商鋪面積：______商鋪性質(zhì)：______2.收益分成比例甲方與乙方約定，商鋪分租收益按照______比例分成，具體比例為甲方______%，乙方______%。收益分成以每月商鋪實際租金收入為計算基礎(chǔ)。3.收益分成支付乙方應(yīng)在每月______日前將當月應(yīng)得收益分成支付給甲方。如有特殊情況，雙方可另行協(xié)商確定支付時間和方式。二、分租管理與維護1.分租管理責任甲方負責商鋪的分租管理，包括但不限于租賃合同的簽訂、租金的收取、租賃關(guān)系的維護等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的分租管理規(guī)定，并配合甲方進行商鋪的管理工作。2.商鋪維護責任乙方在使用過程中應(yīng)愛護商鋪設(shè)施，如造成損壞，應(yīng)承擔相應(yīng)的維修責任。三、合同期限與終止1.合同期限本協(xié)議有效期為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.合同終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。四、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按約定履行分租管理責任，導致商鋪收益受損，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任如乙方未按約定履行收益分成支付義務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔相應(yīng)的法律責任。3.違約金的計算違約金按照未履行義務(wù)部分收益分成金額的______%計算。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方分租的商鋪進行管理和監(jiān)督，確保商鋪的正常運營。有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整分租價格，但應(yīng)提前通知乙方。義務(wù)：按照協(xié)議約定，按時向乙方支付收益分成。對乙方分租的商鋪進行必要的維護和修繕。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)根據(jù)協(xié)議約定，獲得商鋪分租的收益分成。有權(quán)在合同到期前，要求甲方繼續(xù)履行協(xié)議或解除協(xié)議。義務(wù)：按照協(xié)議約定，合理使用商鋪，確保商鋪的安全和衛(wèi)生。遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動。六、收益分成計算與支付1.收益分成計算收益分成以每月商鋪實際租金收入為基礎(chǔ)，扣除合理成本后計算。具體計算方式由雙方另行約定。2.收益分成支付收益分成每月支付一次，甲方應(yīng)在每月______日前將當月收益分成支付給乙方。3.成本扣除甲方有權(quán)從乙方分租的收益中扣除商鋪的維修費用、公共設(shè)施維護費用等合理成本。七、合同終止與解除1.合同終止（1）協(xié)議約定的期限屆滿；（2）任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正；（3）因不可抗力導致協(xié)議無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。2.合同解除雙方協(xié)商一致可以解除協(xié)議，但應(yīng)提前______個月書面通知對方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按時支付收益分成，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方未履行維修和修繕義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按時支付合理成本，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。如乙方從事違法經(jīng)營活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于分租價格、工程設(shè)計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：