2025年度單位公房租賃與租賃期限及租金調(diào)整協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度單位公房租賃與租賃期限及租金調(diào)整協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為______，規(guī)格為______（詳細說明如面積、戶型、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國家相關(guān)標準以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方提供的租賃物應(yīng)具備質(zhì)量合格證明文件，如房屋驗收報告、設(shè)施設(shè)備清單等。租賃物的質(zhì)量應(yīng)滿足乙方租賃需求，包括但不限于居住舒適度、安全性、維護保養(yǎng)等方面的要求。甲方保證所提供租賃物在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導致的乙方不滿或損害乙方權(quán)益的情況。二、租賃期限及租金調(diào)整1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租金調(diào)整租金標準為______元/月，租金支付方式為______。租金調(diào)整機制：______（如按年度調(diào)整、按市場行情調(diào)整等）。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應(yīng)在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）將租賃物交付至乙方指定地點。2.交房地點甲方將租賃物交付至乙方位于______（詳細地址）的居住場所。四、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應(yīng)合理使用租賃物，并承擔日常維護保養(yǎng)責任。甲方應(yīng)定期對租賃物進行檢查和維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。2.責任劃分在租賃期限內(nèi)，因乙方使用不當導致的租賃物損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。因不可抗力等原因?qū)е碌淖赓U物損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決，合理分擔責任。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的公房進行合理檢查，確保房屋符合租賃條件。有權(quán)在租賃期限屆滿或乙方違約時收回公房。義務(wù)：在租賃期限內(nèi)，保證公房的安全和基本設(shè)施的正常使用。按照協(xié)議約定提供租金調(diào)整的依據(jù)和通知乙方。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用公房，并享有居住權(quán)。有權(quán)在租賃期滿后根據(jù)協(xié)議約定續(xù)租。義務(wù)：按時支付租金，并合理使用公房，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。保持公房的整潔和完好，并在租賃期滿或提前終止租賃時，將公房恢復原狀。六、租賃物維護與責任1.維護要求乙方應(yīng)負責公房的日常維護和清潔。甲方負責公房的大修和更換損壞的設(shè)施。2.責任劃分因乙方使用不當造成的公房損壞，乙方應(yīng)負責修復或賠償。因不可抗力造成的公房損壞，雙方應(yīng)協(xié)商解決。七、付款方式與期限1.租金支付租金支付方式為______（如月付、季付等）。租金支付時間為每個支付周期的第一天。2.租金調(diào)整租金調(diào)整機制：______（如按年度調(diào)整、按市場行情調(diào)整等）。租金調(diào)整后的通知時間為______個工作日。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供公房或未按時進行維修，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方無故提前終止租賃，應(yīng)退還乙方已支付的租金，并支付______元的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一處，應(yīng)向甲方支付______元的違約金；如給甲方造成損失，乙方應(yīng)承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應(yīng)的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔違約責任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金價格、租賃條件等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__