2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃合同解除后的后續(xù)處理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商鋪轉(zhuǎn)租定金及租賃合同解除后的后續(xù)處理合同甲方（轉(zhuǎn)租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪轉(zhuǎn)租定金1.定金金額乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)租定金人民幣______元整。2.定金退還條件若乙方未能在約定時間內(nèi)完成租賃手續(xù)，則乙方支付定金不予退還。若因甲方原因?qū)е伦赓U合同解除，甲方應(yīng)無息退還乙方已支付的定金。二、租賃合同解除后的后續(xù)處理1.租賃合同解除條件（1）租賃期滿，租賃期限屆滿時租賃合同自動解除；（2）任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.解除后的后續(xù)處理（1）租賃合同解除后，乙方應(yīng)將商鋪交付給甲方，并確保商鋪的完好無損；（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金和押金（如有），扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的違約金、賠償金等；（3）雙方應(yīng)妥善處理合同解除產(chǎn)生的其他事宜，包括但不限于稅費、物業(yè)管理費等；（4）如因合同解除產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任（1）若甲方未按約定提供租賃場所，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；（2）若甲方擅自解除租賃合同，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金。2.乙方違約責(zé)任（1）若乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；（2）若乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變商鋪用途，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。四、其他約定1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方轉(zhuǎn)租的商鋪進行管理，包括但不限于收取租金、維護商鋪等。有權(quán)在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。義務(wù)：按照合同約定向乙方支付轉(zhuǎn)租定金和租金。保障乙方在租賃期間對商鋪的合法使用權(quán)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)按照合同約定轉(zhuǎn)租商鋪，并收取租金。有權(quán)在合同到期后繼續(xù)租賃商鋪或要求解除合同。義務(wù)：按照合同約定支付轉(zhuǎn)租定金和租金。保證商鋪的完好無損，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。六、商鋪轉(zhuǎn)租條件1.轉(zhuǎn)租對象乙方轉(zhuǎn)租商鋪的對象應(yīng)具備合法經(jīng)營資格，并符合甲方的要求。2.轉(zhuǎn)租手續(xù)乙方轉(zhuǎn)租商鋪前，應(yīng)取得甲方的書面同意，并辦理相應(yīng)的轉(zhuǎn)租手續(xù)。七、租金支付方式與期限1.定金合同簽訂后，乙方應(yīng)向甲方支付商鋪轉(zhuǎn)租定金人民幣______元整。2.租金租金按月支付，乙方應(yīng)在每月______日前支付下一個月的租金。3.違約責(zé)任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金。八、合同解除與違約責(zé)任1.合同解除條件（1）租賃期滿，合同自然解除；（2）任何一方違約，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，合同解除；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。2.違約責(zé)任（1）若乙方未按時支付租金或定金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______倍的違約金；（2）若甲方未按時支付租金或定金，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______倍的違約金；（3）若任何一方違反合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于商鋪租賃條件、租金價格等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署