2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園商鋪柜臺租賃管理合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園商鋪柜臺租賃管理合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、商鋪描述1.商鋪名稱與面積商鋪名稱為______，面積為______（單位：平方米）。商鋪的具體位置和布局應符合甲方規(guī)定的標準。2.商鋪使用要求乙方應按照甲方規(guī)定的用途使用商鋪，不得擅自改變商鋪的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。乙方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)和甲方制定的規(guī)章制度。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租金及支付方式本合同租金為每月______元，共計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、每季支付等），具體支付時間及方式由雙方另行約定。三、交房時間與地點1.交房時間甲方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將商鋪交付給乙方。乙方應在收到商鋪后______個工作日內(nèi)完成商鋪的裝修和布置。2.交房地點商鋪位于甲方位于______（詳細地址）的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園內(nèi)。四、權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務甲方有權(quán)利要求乙方按照合同約定支付租金，并保證商鋪的合法使用權(quán)。甲方有義務提供符合合同約定的商鋪，并對商鋪進行必要的維護和管理。2.乙方權(quán)利與義務乙方有權(quán)利在租賃期限內(nèi)使用商鋪，并按照合同約定支付租金。乙方有義務遵守合同約定，合理使用商鋪，并保持商鋪的整潔和完好。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方經(jīng)營情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時，采取必要的管理措施。義務：為乙方提供必要的經(jīng)營指導和幫助，協(xié)助乙方解決經(jīng)營中的問題。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)在租賃期內(nèi)自主經(jīng)營商鋪，享受合法的經(jīng)營收益。有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)合同約定申請續(xù)租。義務：遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的管理規(guī)定，維護園區(qū)的整體利益。按時繳納租金及相關費用，保持商鋪的整潔和良好狀態(tài)。六、租賃管理與維護1.管理規(guī)定乙方應遵守文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園的各項管理規(guī)定，包括安全、衛(wèi)生、消防等。甲方有權(quán)對乙方違反管理規(guī)定的行為進行糾正和處罰。2.維護責任乙方負責商鋪的日常維護和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。乙方在租賃期間對商鋪造成的損壞，應負責修復或賠償。七、租賃期滿與續(xù)租1.租賃期滿租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。甲方應在收到申請后的______個工作日內(nèi)給予答復。2.續(xù)租條件續(xù)租條件應與原租賃合同一致，包括租金、租賃期限等。如雙方協(xié)商一致，可對續(xù)租條件進行調(diào)整。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按約定提供租賃場所或違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于退還租金、支付違約金等。2.乙方違約責任若乙方未按約定支付租金或違反租賃合同約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于租金標準、經(jīng)營策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署