二零二五年度電子信息產(chǎn)業(yè)園場地租賃協(xié)議書

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子信息產(chǎn)業(yè)園場地租賃協(xié)議書甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃場地描述1.場地名稱與面積場地名稱為______，面積為______（單位：平方米）。場地應符合甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求，具備必要的設施和條件。2.場地使用要求乙方應保證場地符合國家相關法律法規(guī)及甲方特定使用要求。乙方負責場地的日常維護和管理，確保場地的安全、衛(wèi)生和整潔。二、租賃期限與租金1.租賃期限本協(xié)議租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，如雙方同意續(xù)租，應提前______個月書面通知對方。2.租金及支付方式本協(xié)議租金為每月______元，總計______元。租金支付方式為______（如：每月支付、季度支付等），支付時間為每月______日。三、交房時間與地點1.交房時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)將場地交付給甲方使用。交房時，場地應具備正常使用條件，符合協(xié)議約定的使用要求。2.交房地點乙方將場地交付至甲方位于______（詳細地址）的指定地點。四、租賃保證金與押金1.保證金甲方需向乙方支付______元作為租賃保證金，在租賃期滿后無違約行為，乙方應無息退還。2.押金甲方需向乙方支付______元作為押金，用于抵扣可能產(chǎn)生的違約金或損壞賠償。五、雙方權利與義務1.甲方權利與義務權利：有權對乙方提供的場地進行檢驗和驗收，如發(fā)現(xiàn)場地不符合要求，有權拒收或要求乙方整改。有權根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營需求調(diào)整場地使用計劃，但應按照本協(xié)議約定的程序通知乙方。義務：在合同規(guī)定的時間內(nèi)接收符合要求的場地，并按照協(xié)議約定支付租金。為乙方提供場地使用過程中必要的協(xié)助，如配合乙方進行場地改造等。2.乙方權利與義務權利：在按照協(xié)議要求提供場地后，有權要求甲方按照約定支付租金。如因甲方原因?qū)е聢龅厥褂醚舆t或其他損失，有權要求甲方承擔相應責任。義務：按照協(xié)議約定的時間、地點、面積和條件提供場地。保證場地符合甲方生產(chǎn)經(jīng)營需求，并負責場地的日常維護和管理。六、場地使用與維護1.場地使用甲方應合理使用場地，不得擅自改變場地用途或結構。甲方在使用過程中應遵守國家相關法律法規(guī)，不得從事違法活動。2.場地維護甲方負責場地的日常清潔和保養(yǎng)，保持場地整潔、衛(wèi)生。乙方應定期對場地進行檢查，確保場地設施完好，如有損壞應及時修復。七、付款方式與期限1.首付款本協(xié)議簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長），甲方支付給乙方協(xié)議總租金的______%作為首付款，即______元（大寫：______）。2.租金支付租金支付方式為每月______元，支付時間為每月______日。3.保證金甲方需向乙方支付______元作為保證金，在協(xié)議期滿后無違約行為，乙方應無息退還。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照協(xié)議約定支付租金，每逾期一天，應按照未支付金額的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止協(xié)議，應承擔因此給乙方造成的損失，包括但不限于場地空置損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照協(xié)議約定的時間、地點、面積或條件提供場地，每逾期一天，應按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應承擔甲方因此遭受的全部損失。如乙方提供的場地不符合協(xié)議要求，應負責免費更換符合要求的場地，并按照協(xié)議總租金的______%向甲方支付違約金；如因場地問題給甲方造成損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關證明文件。因不可抗力導致無法履行協(xié)議義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密以及其他機密信息（包括但不限于場地租金、工程設計方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時長）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權利義務履行完畢之日止。甲方代表（