2025食堂租賃合同范文

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有食堂物業(yè)的出租權(quán)，并愿意將食堂物業(yè)出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方食堂物業(yè)，并按照約定的條款進(jìn)行使用和支付租金。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行：第一條租賃物業(yè)及用途1.1甲方同意出租的食堂物業(yè)位于，總面積為平方米。1.2乙方租用的食堂物業(yè)主要用于（注明用途）。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方的要求遷離出租物業(yè)，并將物業(yè)交還甲方。第四條維修責(zé)任4.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞，甲方負(fù)責(zé)修復(fù)。4.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞，乙方負(fù)責(zé)修復(fù)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。第五條合同的變更和解除5.1在租賃期內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。5.2在租賃期內(nèi)，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)提前解除本合同，并要求乙方立即遷離出租物業(yè)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。第七條爭議解決本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)：1.甲方（出租方）和乙方（承租方）應(yīng)確保提供的信息真實(shí)準(zhǔn)確，如有虛假信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.甲方應(yīng)保證食堂物業(yè)的安全和合法性，確保物業(yè)符合相關(guān)法律法規(guī)及安全標(biāo)準(zhǔn)。3.乙方應(yīng)合理使用食堂物業(yè)，不得擅自改變物業(yè)用途，不得從事違法活動(dòng)。4.租金支付：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如逾期未付，應(yīng)支付滯納金。5.維修責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)自然原因或不可抗力導(dǎo)致的物業(yè)損壞的修復(fù)，乙方負(fù)責(zé)因使用不當(dāng)導(dǎo)致的物業(yè)損壞的修復(fù)。6.合同變更和解除：甲乙雙方同意提前解除或變更合需書面協(xié)議并簽字蓋章確認(rèn)。7.違約責(zé)任：一方違約應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付賠償金。8.爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的糾紛，協(xié)商不成時(shí)可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。法律名詞及名詞解釋：1.出租方（甲方）：指擁有物業(yè)出租權(quán)并愿意將物業(yè)出租給他人的當(dāng)事人。2.承租方（乙方）：指租賃甲方物業(yè)并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指甲方出租物業(yè)給乙方使用的期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的物業(yè)使用費(fèi)用。5.滯納金：指乙方逾期未支付租金時(shí)，應(yīng)支付給甲方的額外費(fèi)用。6.維修責(zé)任：指甲方和乙方在租賃期內(nèi)對(duì)物業(yè)損壞修復(fù)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：指一方未履行合同約定時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。8.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛時(shí)，采取的解決方式。應(yīng)用場合：1.食堂租賃：適用于甲方擁有食堂物業(yè)并愿意出租，乙方需要租賃食堂物業(yè)進(jìn)行經(jīng)營或辦公等活動(dòng)的場合。2.商業(yè)租賃：適用于其他商業(yè)性質(zhì)的物業(yè)租賃，如店鋪、辦公樓等。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：如乙方需養(yǎng)寵物，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并征得甲方同意。寵物造成的損害由乙方負(fù)責(zé)。2.保險(xiǎn)條款：乙方應(yīng)購買相應(yīng)的物業(yè)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件提交給甲方。3.變更地址條款：如乙方經(jīng)營地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。4.轉(zhuǎn)讓條款：乙方在租賃期內(nèi)不得將租賃權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方，如特殊情況需甲方同意。5.提前解約條款：甲乙雙方在合