2025公房承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓合同范本

?合同編號(hào)：姓名（或名稱(chēng)）：地址：聯(lián)系電話(huà)：姓名（或名稱(chēng)）：地址：聯(lián)系電話(huà)：鑒于轉(zhuǎn)讓方擁有位于的公房承租權(quán)，且該承租權(quán)尚未到期，現(xiàn)轉(zhuǎn)讓方愿意將其擁有的公房承租權(quán)全部轉(zhuǎn)讓給接收方，接收方愿意接受該承租權(quán)并履行相關(guān)合同義務(wù)，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓1.2接收方同意自合同生效之日起，按照相關(guān)法律法規(guī)和合同約定，承擔(dān)承租權(quán)所涉及的公房租賃合同項(xiàng)下的全部權(quán)利和義務(wù)。第二條轉(zhuǎn)讓條件2.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)當(dāng)保證其對(duì)承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。2.2接收方應(yīng)當(dāng)具備完全民事行為能力，并承擔(dān)承租權(quán)轉(zhuǎn)讓后相關(guān)的權(quán)利和義務(wù)。第三條轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式3.1承租權(quán)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（大寫(xiě)）：元整（小寫(xiě)）：￥。3.2接收方應(yīng)于合同簽訂之日起個(gè)工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付至轉(zhuǎn)讓方指定的銀行賬戶(hù)。第四條合同的生效、變更和解除4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2任何一方不得擅自變更或解除本合同，確需變更或解除的，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議或解除協(xié)議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。第六條爭(zhēng)議解決6.1對(duì)于因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。轉(zhuǎn)讓方（甲方）：接收方（乙方）：簽訂日期：年月日注意事項(xiàng)及解決辦法：1.確保合同雙方主體資格合法，具有完全民事行為能力。解決辦法：合同雙方在簽訂合同前應(yīng)提供有效身份證明和資質(zhì)文件，確認(rèn)雙方具備合同主體資格。2.確保承租權(quán)轉(zhuǎn)讓不違反相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。解決辦法：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)對(duì)其擁有的承租權(quán)進(jìn)行核實(shí)，確保轉(zhuǎn)讓行為符合相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。如有疑問(wèn)，可咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律人士。3.確保合同約定的轉(zhuǎn)讓價(jià)格明確、合法。解決辦法：合同雙方在確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，應(yīng)確保價(jià)格符合市場(chǎng)行情，且不違反法律法規(guī)。如有必要，可聘請(qǐng)專(zhuān)業(yè)評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。4.確保合同履行過(guò)程中，雙方履行合同義務(wù)。解決辦法：合同雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自義務(wù)，如有違約行為，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。5.確保合同爭(zhēng)議的解決途徑合法有效。解決辦法：合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋?zhuān)?.公房承租權(quán)：指國(guó)家或單位分配給職工的住房，承租人按照合同約定享有使用、收益和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。2.轉(zhuǎn)讓方：指擁有公房承租權(quán)并愿意將其轉(zhuǎn)讓給他人的一方。3.接收方：指愿意接受轉(zhuǎn)讓方公房承租權(quán)并履行合同義務(wù)的一方。4.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)褐皋D(zhuǎn)讓方將其擁有的公房承租權(quán)全部或部分轉(zhuǎn)讓給接收方的行為。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。6.民事行為能力：指?jìng)€(gè)人或單位依法獨(dú)立進(jìn)行民事活動(dòng)的能力。7.法律法規(guī)：指我國(guó)現(xiàn)行法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)、自治條例、單行條例及司法解釋等。8.合同簽訂地：指合同雙方簽訂合同的地點(diǎn)。9.爭(zhēng)議解決：指合同雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。應(yīng)用場(chǎng)合：1.當(dāng)轉(zhuǎn)讓方希望將位于特定地點(diǎn)的公房承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給接收方時(shí)。2.當(dāng)接收方同意接受并履行相關(guān)合同義務(wù)時(shí)。3.雙方希望通過(guò)書(shū)面協(xié)議明確雙方的權(quán)利和義務(wù)時(shí)。補(bǔ)充條款：1.公房的具體位置、面積、設(shè)施等詳細(xì)信息。2.承租權(quán)轉(zhuǎn)讓的具體期限和條件。3.轉(zhuǎn)讓價(jià)格的具體計(jì)算方式和支付時(shí)間表。4.雙方對(duì)于合同履行、維修責(zé)任、物業(yè)費(fèi)用等事項(xiàng)的明確約定。5.雙方對(duì)于合同變更、解除和違約情形的處理辦法。6.雙方對(duì)于合同爭(zhēng)議解決的方式和地點(diǎn)。附件列表：1.轉(zhuǎn)讓方的身份