2025房屋的檢修合同范本

?合同編號：第一條檢修項(xiàng)目及要求1.1乙方根據(jù)甲方的委托，對位于的房屋進(jìn)行全面的檢修，確保房屋的安全性、舒適性和功能性。（1）結(jié)構(gòu)安全檢查：包括屋頂、墻面、地面、梁柱等結(jié)構(gòu)部分的穩(wěn)定性和承載能力。（2）水電系統(tǒng)檢查：包括給水、排水、供電、燃?xì)獾认到y(tǒng)的正常運(yùn)行及安全性能。（3）供暖通風(fēng)系統(tǒng)檢查：包括供暖設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備的運(yùn)行效果及安全性能。（4）室內(nèi)外裝修檢查：包括墻面、地面、天花板、門窗、櫥柜等裝修部分的完好程度。（5）其他設(shè)施檢查：包括電梯、樓梯、消防設(shè)施、安防設(shè)施等共用設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行及安全性能。1.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供檢修方案和施工進(jìn)度計(jì)劃，并在甲方同意后開始施工。第二條檢修費(fèi)用及支付方式2.1檢修費(fèi)用為人民幣元整（大寫：元整），乙方應(yīng)提供正規(guī)發(fā)票。2.2甲方支付檢修費(fèi)用的期限為合同簽訂后的個(gè)工作日內(nèi)，支付方式為轉(zhuǎn)賬至乙方指定的銀行賬戶。第三條檢修質(zhì)量及驗(yàn)收3.1乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保檢修質(zhì)量。3.2檢修工程結(jié)束后，甲方應(yīng)組織相關(guān)人員對工程進(jìn)行驗(yàn)收。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在不收取額外費(fèi)用的前提下進(jìn)行整改。3.3驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供完整的檢修資料，包括但不限于施工記錄、驗(yàn)收報(bào)告、質(zhì)保書等。第四條工期及違約責(zé)任4.1乙方應(yīng)按照約定的工期完成檢修工程，如有延期，應(yīng)支付甲方違約金，違約金為檢修費(fèi)用的%。4.2如乙方因自身原因檢修工程，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第五條保密條款5.1雙方在履行合同過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽名）：代表（簽名）：簽訂日期：簽訂日期：注意事項(xiàng)及解決辦法：1.合同的簽訂和履行應(yīng)嚴(yán)格遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，確保雙方權(quán)益。解決辦法：當(dāng)合同內(nèi)容與國家法律法規(guī)沖突時(shí)，應(yīng)以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)，雙方應(yīng)立即協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。2.雙方應(yīng)確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如有虛假陳述，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。解決辦法：一旦發(fā)現(xiàn)虛假陳述，受損害方有權(quán)解除合同，并要求損害賠償。3.合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。解決辦法：雙方可通過友好協(xié)商達(dá)成一致，簽訂書面協(xié)議，明確變更或解除合同的內(nèi)容、方式和責(zé)任。4.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如一方未履行或履行不符合約定，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。解決辦法：受損害方有權(quán)向違約方提出書面違約通知，要求違約方在規(guī)定期限內(nèi)糾正違約行為。如違約方未能糾正，受損害方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約金或賠償損失。5.合同爭議解決應(yīng)通過友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。解決辦法：在爭議發(fā)生時(shí)，雙方應(yīng)立即啟動(dòng)協(xié)商機(jī)制，盡可能達(dá)成一致。如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。涉及到的法律名詞及名詞解釋：1.甲方：指房屋的所有人，具有房屋使用權(quán)和處置權(quán)。2.乙方：指具備相關(guān)資質(zhì)的房屋檢修單位，負(fù)責(zé)對房屋進(jìn)行檢修。3.檢修項(xiàng)目：指房屋檢修工程的具體內(nèi)容，包括結(jié)構(gòu)安全檢查、水電系統(tǒng)檢查、供暖通風(fēng)系統(tǒng)檢查、室內(nèi)外裝修檢查以及其他設(shè)施檢查等。4.檢修費(fèi)用：指乙方完成檢修項(xiàng)目所收取的費(fèi)用。5.工期：指乙方完成檢修工程的時(shí)間期限。6.違約金：指一方未履行或履行不符合合同約定時(shí)，應(yīng)向另一方支付的違約賠償。7.爭議解決：指當(dāng)雙方在履行合同過程中發(fā)生糾紛時(shí)，通過協(xié)商或訴訟等方式解決糾紛的過程。8.法律效力：指合同在法律上的約束力，雙方應(yīng)遵守合同約定并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。應(yīng)用場合：1.適用于房屋所有者（甲方）與具備資質(zhì)的房屋檢修單位（乙方）之間，就房屋檢修services所達(dá)成的協(xié)議。2.適用于各種住宅、商業(yè)、辦公等類型的房屋檢修projects。3.可用于一年四季的房屋檢修和維護(hù)工作，包括但不限于春季防蟲、夏季防暑、秋季清潔、冬季保暖等。補(bǔ)充條款：1.檢修工程的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范。2.乙方在施工過程中應(yīng)確保施工安全，防止意外傷害和財(cái)產(chǎn)損失。3.檢修工程的保修期限為驗(yàn)收合格后的一年，保修期內(nèi)乙方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換故障部件。4.雙方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，乙方在施工過程中應(yīng)采取措施減少對周圍環(huán)境的影響。5.乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成檢修工程，如因特殊情況導(dǎo)致工期延誤，需提前通知甲方并取得同意。6.任何一方未能履行或違反本合同的任何條款，均應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對方所遭受的損失。附件列表：1.房屋所有權(quán)證或使用權(quán)證復(fù)印件2.