工程造價(jià)管理與控制授課張瑜96課件講解

授課教師：張瑜工程造價(jià)管理與控制2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成工程建設(shè)其他費(fèi)用

是指從工程籌建起到工程竣工驗(yàn)收交付使用止的整個(gè)建設(shè)期間，除建安工程費(fèi)用和設(shè)備及工、器具購置費(fèi)用以外的，為保證工程建設(shè)順利完成和交付使用后能夠正常發(fā)揮效用而發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。包括：建設(shè)用地費(fèi)、與建設(shè)項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用、與未來生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成一、建設(shè)用地費(fèi)

建設(shè)用地費(fèi)就是土地使用費(fèi)。

土地劃撥——土地征用及遷移費(fèi)土地出讓——土地使用權(quán)出讓金2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成一、建設(shè)用地費(fèi)①土地征用及遷移補(bǔ)償費(fèi)1）土地補(bǔ)償費(fèi)2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和被征用土地上的房屋、水井、樹木等附著物補(bǔ)償費(fèi)3）安置補(bǔ)助費(fèi)4）繳納的耕地占用稅或城鎮(zhèn)土地使用稅、土地登記費(fèi)及征地管理費(fèi)等5）征地動(dòng)遷費(fèi)6）水利水電工程水庫淹沒處理補(bǔ)償費(fèi)②土地使用權(quán)出讓金2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成二、與項(xiàng)目建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用

與工程建設(shè)有關(guān)的其他費(fèi)用是為保證建設(shè)項(xiàng)目的順利建設(shè)所發(fā)生的費(fèi)用。

包括建設(shè)單位管理費(fèi)、勘察設(shè)計(jì)費(fèi)、研究試驗(yàn)費(fèi)、建設(shè)單位臨時(shí)設(shè)施費(fèi)、工程監(jiān)理費(fèi)、工程保險(xiǎn)費(fèi)、引進(jìn)技術(shù)和進(jìn)口設(shè)備其他費(fèi)用、工程承包費(fèi)等。2.4工程建設(shè)其他費(fèi)用的構(gòu)成三、與未來企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的其他費(fèi)用①聯(lián)合試運(yùn)轉(zhuǎn)費(fèi)②專利及專有技術(shù)使用費(fèi)③生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)1.生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)的內(nèi)容（1）人員培訓(xùn)及提前進(jìn)場費(fèi)（2）為保證初期正常生產(chǎn)所必需的生產(chǎn)辦公、生活家具用具的購置費(fèi)（3）為保證初期正常生產(chǎn)所必需的第一套不夠固定資產(chǎn)標(biāo)準(zhǔn)的生產(chǎn)工具、器具、用具購置費(fèi)。2.生產(chǎn)準(zhǔn)備及開辦費(fèi)的計(jì)算PPT模板下載：/moban/行業(yè)PPT模板：/hangye/節(jié)日PPT模板：/jieri/PPT素材下載：/sucai/PPT背景圖片：/beijing/PPT圖表下載：/tubiao/優(yōu)秀PPT下載：/xiazai/PPT教程：/powerpoint/Word教程：/word/Excel教程：/excel/資料下載：/ziliao/PPT課件下載：/kejian/范文下載：/fanwen/