2024年荒山林地租賃合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年荒山林地租賃合同范本本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的2.2租賃范圍3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式5.租賃用途5.1租賃用途描述5.2租賃用途限制6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)7.合同的變更和終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同終止條件11.其他約定11.1特殊事項(xiàng)約定11.2雙方的其他約定12.合同的附件12.1附件列表13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章13.2承租方簽字蓋章14.合同的版本和日期14.1合同版本14.2合同簽訂日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1出租方1.2承租方2.租賃標(biāo)的及范圍2.1租賃標(biāo)的乙方租賃的荒山林地是指甲方擁有的位于省市縣（區(qū)）的荒山林地，具體位置和四至范圍詳見附件一。2.2租賃范圍乙方租賃的荒山林地面積為畝，具體面積以附件一為準(zhǔn)。租賃范圍包括山林地及其地上附著物。3.租賃期限3.1租賃開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃開始日期為年月日。3.2租賃結(jié)束日期租賃期限為年，自租賃開始日期起計(jì)算，租賃結(jié)束日期為年月日。4.租金及支付方式4.1租金金額乙方向甲方支付的租金為人民幣萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬元整），按年支付。4.2租金支付方式乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)，通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式向甲方支付租金。具體支付方式詳見附件二。5.租賃用途5.1租賃用途描述乙方租賃甲方荒山林地的用途為（具體用途應(yīng)明確，如種植、養(yǎng)殖等）。5.2租賃用途限制乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。如乙方需改變租賃用途，應(yīng)提前書面征得甲方同意。6.雙方權(quán)利義務(wù)6.1出租方的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證乙方在租賃期間內(nèi)對(duì)租賃標(biāo)的享有合法使用權(quán)，不得干涉乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。甲方有權(quán)按照合同約定收取租金。6.2承租方的權(quán)利和義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，并按照租賃用途合理利用租賃標(biāo)的。乙方在租賃期間內(nèi)應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。本部分為合同的摘要，具體條款以合同附件為準(zhǔn)。8.違約責(zé)任8.1出租方違約責(zé)任甲方違反本合同的約定，導(dǎo)致乙方不能按照約定使用租賃標(biāo)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金。8.2承租方違約責(zé)任乙方違反本合同的約定，導(dǎo)致甲方不能按照約定提供租賃標(biāo)的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同的簽訂地為中華人民共和國省市縣（區(qū)），雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。10.合同的生效、解除和終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同解除條件雙方同意，合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）乙方未按照約定支付租金，經(jīng)甲方催告后在合理期限內(nèi)仍未支付；（3）甲方未按照約定提供租賃標(biāo)的，經(jīng)乙方催告后在合理期限內(nèi)仍未提供；（4）一方明確表示不履行主要債務(wù)；（5）一方違約行為致使合同無法履行；（6）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.3合同終止條件本合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力致使合同無法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。11.其他約定11.1特殊事項(xiàng)約定雙方同意，本合同的附件中另有約定的，從其約定。11.2雙方的其他約定雙方同意，本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.合同的附件12.1附件列表附件一：租賃荒山林地位置及四至范圍附件二：租金支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件三：租賃用途及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃附件四：合同解除和終止的條件及程序13.簽字蓋章13.1出租方簽字蓋章甲方（蓋章）：甲方代表（簽字）：13.2承租方簽字蓋章乙方（蓋章）：乙方代表（簽字）：14.合同的版本和日期14.1合同版本本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同簽訂日期本合同于年月日在省市縣（區(qū)）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入本合同所稱第三方介入，是指在甲乙雙方履行合同過程中，除甲乙雙方外，涉及到的其他主體，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等。15.2第三方范圍（1）中介機(jī)構(gòu)，如房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、咨詢服務(wù)公司等；（2）政府部門或其授權(quán)機(jī)構(gòu)，如土地管理局、環(huán)保局等；（3）專業(yè)技術(shù)服務(wù)機(jī)構(gòu)，如環(huán)境評(píng)估機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)院等；（4）金融服務(wù)機(jī)構(gòu)，如銀行、保險(xiǎn)公司等；（5）其他與甲乙雙方履行合同相關(guān)的個(gè)體或組織。16.第三方介入的義務(wù)和責(zé)任16.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定和合同要求，提供相應(yīng)的服務(wù)或產(chǎn)品，并保證其服務(wù)或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。16.2第三方責(zé)任第三方在履行合同過程中，如因其過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方介入的協(xié)調(diào)和管理17.1第三方協(xié)調(diào)甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)調(diào)與第三方之間的關(guān)系，確保合同的順利履行。如第三方履行合同不符合約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方及時(shí)改正。17.2第三方管理甲乙雙方有權(quán)對(duì)第三方進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保第三方按照合同約定履行義務(wù)。第三方應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和管理。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱第三方責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過程中，對(duì)其違約行為或過錯(cuò)行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的最高賠償限額。18.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)合同標(biāo)的金額、合同期限、第三方類型等因素，由甲乙雙方在合同中約定。如未在合同中明確，雙方可另行協(xié)商確定。18.3第三方責(zé)任限額的調(diào)整第三方責(zé)任限額在合同履行過程中，如因市場(chǎng)環(huán)境、法律法規(guī)等變化，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整。19.第三方介入的變更和解除19.1第三方變更如第三方在履行合同過程中發(fā)生變更，如合并、分立、解散等，變更后的主體應(yīng)繼續(xù)履行原合同義務(wù)。19.2第三方解除甲乙雙方同意，合同解除的條件如下：（1）第三方明確表示不履行主要債務(wù)；（2）第三方違約行為致使合同無法履行；（3）法律、法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。19.3第三方解除后的責(zé)任第三方解除合同后，應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如第三方解除合同導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約處理第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。如第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。20.2第三方違約與甲乙雙方的關(guān)系第三方違約不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。甲乙雙方在處理第三方違約事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)保持合同的獨(dú)立性和完整性。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方爭(zhēng)議解決第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第三方爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為中華人民共和國省市縣（區(qū)），雙方同意將爭(zhēng)議提交至該地點(diǎn)的人民法院審理。22.第三方介入的附加條款22.1特殊事項(xiàng)約定甲乙雙方與第三方就合同履行過程中涉及的特定事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2第三方與其他各方的劃分說明第三方與其他各方的劃分，以合同約定為準(zhǔn)。如合同未明確，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定第三方的范圍和責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃荒山林地位置及四至范圍附件二：租金支付方式及時(shí)間節(jié)點(diǎn)附件三：租賃用途及經(jīng)營(yíng)計(jì)劃附件四：合同解除和終止的條件及程序附件五：第三方介入?yún)f(xié)議附件六：租賃期間環(huán)境保護(hù)措施附件七：租賃期間安全責(zé)任規(guī)定附件八：租金調(diào)整機(jī)制附件九：違約金計(jì)算方法附件十：爭(zhēng)議解決方式及程序附件一詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述租賃荒山林地的具體位置、四至范圍、地形地貌、土壤類型等，并以地圖、坐標(biāo)或其他形式明確標(biāo)示。附件二詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明租金的支付方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）、時(shí)間節(jié)點(diǎn)（如每季度支付、每年支付等）以及支付過程中的相關(guān)手續(xù)和證明文件。附件三詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述乙方的租賃用途，包括但不限于種植、養(yǎng)殖、旅游開發(fā)等，并說明乙方的經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和預(yù)期成果。附件四詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明合同解除和終止的條件及程序，包括但不限于雙方協(xié)商解除、違約解除、不可抗力解除等，并明確解除和終止的流程和手續(xù)。附件五詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)描述第三方介入的條件、范圍、義務(wù)和責(zé)任，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、服務(wù)提供方等，并明確第三方的責(zé)任限額和違約處理方式。附件六詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃期間內(nèi)乙方應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)措施，包括但不限于廢水處理、廢物處置、生態(tài)保護(hù)等，并明確乙方違反環(huán)保規(guī)定的責(zé)任和后果。附件七詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明租賃期間內(nèi)乙方應(yīng)遵守的安全責(zé)任規(guī)定，包括但不限于安全生產(chǎn)、消防措施、應(yīng)急預(yù)案等，并明確乙方違反安全規(guī)定的責(zé)任和后果。附件八詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明租金調(diào)整的機(jī)制和條件，包括但不限于市場(chǎng)波動(dòng)、成本變動(dòng)、政策調(diào)整等，并明確租金調(diào)整的程序和有效期限。附件九詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明違約金的計(jì)算方法，包括但不限于違約金計(jì)算公式、計(jì)算基數(shù)、計(jì)算時(shí)間等，并明確違約金支付的程序和期限。附件十詳細(xì)要求和說明：本附件應(yīng)詳細(xì)說明爭(zhēng)議解決方式及程序，包括但不限于友好協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等，并明確爭(zhēng)議解決的地域和適用法律。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，或提供的租賃標(biāo)的不符合合同約定；2.乙方未按約定支付租金，或支付的租金不符合合同約定；3.甲方未按約定履行合同義務(wù)，如未提供必要的支持和配合；4.乙方未按約定使用租賃標(biāo)的，如改變租賃用途、從事違法活動(dòng)等；5.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，或提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合合同約定；6.甲方、乙方、第三方違反合同約定的其他事項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件九中約定的違約金計(jì)算方法計(jì)算；2.損害賠償：根據(jù)違約行為導(dǎo)致的實(shí)際損失金額計(jì)算，包括但不限于直接損失和間接損失；3.合同解除：根據(jù)附件四中約定的合同解除條件，甲乙雙方均有權(quán)解除合同；4.違約責(zé)任限制：根據(jù)附件五中約定的第三方責(zé)任限額，第三方應(yīng)對(duì)其違約行為承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按約定提供租賃標(biāo)的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因延遲提供租賃標(biāo)的導(dǎo)致的乙方損失。具體金額根據(jù)附件九中的違約金計(jì)算方法確定。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指具