二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)特色商業(yè)街區(qū)租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商業(yè)廣場(chǎng)特色商業(yè)街區(qū)租賃合同甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.租賃物名稱與規(guī)格租賃物：名稱為商業(yè)廣場(chǎng)特色商業(yè)街區(qū)，規(guī)格為______（詳細(xì)說明如面積、位置、設(shè)施等）。租賃物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)以及甲方特定的租賃要求。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證所提供的租賃物在租賃期間，自交付之日起______年內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）不出現(xiàn)因租賃物質(zhì)量問題導(dǎo)致的乙方損失。二、租賃期限與費(fèi)用1.租賃期限乙方租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租事宜。2.租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為每月______元，共計(jì)______元（大寫：______）。租賃費(fèi)用應(yīng)于每月______日前支付至甲方指定賬戶。三、交租時(shí)間與地點(diǎn)1.交租時(shí)間乙方應(yīng)在每月______日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定賬戶。甲方應(yīng)在每月______日前向乙方提供租金收據(jù)。2.交租地點(diǎn)租賃費(fèi)用支付地點(diǎn)為______（詳細(xì)地址）。四、租賃物的使用與管理1.使用要求乙方應(yīng)按照租賃合同的約定使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行損壞。乙方在使用過程中應(yīng)遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保租賃物的安全與正常使用。2.管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃物的日常管理，包括但不限于維修、保養(yǎng)、清潔等工作。乙方應(yīng)在租賃期間承擔(dān)租賃物的維護(hù)費(fèi)用，并確保租賃物處于良好狀態(tài)。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的租賃物進(jìn)行監(jiān)督管理，確保其符合租賃合同的約定。有權(quán)在乙方違反租賃合同約定時(shí)，采取必要措施予以糾正或終止租賃關(guān)系。義務(wù)：提供符合租賃合同約定的租賃物，確保租賃物的安全性和使用功能。維護(hù)租賃物的完好，及時(shí)修復(fù)因乙方使用不當(dāng)造成的損壞。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：按照租賃合同約定使用租賃物，享有租賃期間對(duì)租賃物的占有和使用權(quán)。如因甲方原因?qū)е伦赓U物無法使用，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：按照租賃合同約定支付租金，并保持租賃物的整潔和完好。不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行任何可能損害租賃物安全和使用功能的行為。六、租賃物的維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)責(zé)任甲方應(yīng)在必要時(shí)提供必要的維護(hù)指導(dǎo)和幫助。2.保養(yǎng)要求乙方應(yīng)定期對(duì)租賃物進(jìn)行檢查和保養(yǎng)，防止因保養(yǎng)不當(dāng)導(dǎo)致的損壞。保養(yǎng)記錄應(yīng)妥善保存，以備甲方查閱。七、租金支付方式與期限1.租金支付方式租金支付方式為每月支付一次，具體支付日期為每月______日。2.租金支付期限乙方應(yīng)在每月租金到期后的______個(gè)工作日內(nèi)支付租金至甲方指定賬戶。逾期支付的，乙方應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按期交付租賃物或提供的服務(wù)不符合約定，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。如甲方違反租賃合同約定，造成乙方損失，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按期支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______%的滯納金。如乙方違反租賃合同約定，造成甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如乙方擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)解除租賃合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本租賃合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本租賃合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行租賃合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在合同履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于租金支付、商業(yè)計(jì)劃等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：__