2024深圳租房合同租賃雙方信用評估合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024深圳租房合同租賃雙方信用評估合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名1.1.2身份證號1.1.3聯(lián)系電話1.2承租方信息1.2.1姓名1.2.2身份證號1.2.3聯(lián)系電話2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付周期4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還程序6.房屋使用及維護6.1房屋用途6.2房屋維護責(zé)任6.3房屋設(shè)施損壞賠償7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任賠償9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決期限9.3爭議解決費用10.信用評估內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)10.1信用評估指標(biāo)10.2信用評估結(jié)果10.3信用評估等級11.信用評估結(jié)果的應(yīng)用11.1信用評估結(jié)果與租金支付11.2信用評估結(jié)果與房屋使用11.3信用評估結(jié)果與合同解除12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單13.2附件二：信用評估報告13.3附件三：其他相關(guān)文件14.合同其他約定事項14.1合同簽署日期14.2合同份數(shù)14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.2承租方信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號：056791.2.3聯(lián)系電話：139001390002.房屋信息2.1房屋地址：深圳市福田區(qū)路號棟室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施：空調(diào)、熱水器、洗衣機、冰箱等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2025年1月1日3.3租賃期限延長：如需延長租賃期限，雙方需提前一個月書面通知對方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣10,000元整4.2支付周期：每月支付一次4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月5日前將租金支付至租賃方指定賬戶4.4逾期支付處理：逾期支付租金，每逾期一日，承租方需向租賃方支付應(yīng)繳租金的1%作為滯納金。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣5,000元整5.2押金退還條件：合同期滿或提前解除合同，且房屋及配套設(shè)施無損壞、租賃費用結(jié)清5.3押金退還程序：合同期滿或提前解除合同后，承租方應(yīng)在7日內(nèi)將房屋交還租賃方，租賃方在收到房屋后30日內(nèi)退還押金。6.房屋使用及維護6.1房屋用途：僅用于居住，不得用于任何商業(yè)活動6.2房屋維護責(zé)任：租賃期間，房屋及配套設(shè)施的日常維護由承租方負(fù)責(zé)6.3房屋設(shè)施損壞賠償：因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的房屋及設(shè)施損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償7.租賃合同變更及解除7.1合同變更條件：雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更7.2.1租賃房屋被依法查封、征收或強制拆遷7.2.2承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍逾期支付7.2.3承租方違反合同約定，導(dǎo)致房屋或配套設(shè)施嚴(yán)重?fù)p壞7.3合同解除程序：任何一方解除合同，需提前30日書面通知對方，合同解除后，雙方應(yīng)按約定辦理房屋交還及費用結(jié)算手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1違約情形：8.1.1承租方未按合同約定支付租金；8.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；8.1.3承租方造成房屋或配套設(shè)施損壞；8.1.4承租方在租賃期間將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1承租方違反8.1.1條款，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金；8.2.2承租方違反8.1.2條款，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任；8.2.3承租方違反8.1.3條款，應(yīng)承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任；8.2.4承租方違反8.1.4條款，合同立即解除，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；8.3違約責(zé)任賠償：8.3.1承租方違約，應(yīng)向租賃方支付違約金；8.3.2承租方違約導(dǎo)致租賃方遭受損失的，應(yīng)賠償損失。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑：9.1.1雙方友好協(xié)商；9.1.2請求相關(guān)行業(yè)協(xié)會調(diào)解；9.1.3向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟；9.2爭議解決期限：9.2.1雙方友好協(xié)商解決爭議的期限為自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)；9.2.2協(xié)商不成，任何一方可向行業(yè)協(xié)會申請調(diào)解，調(diào)解期限為自申請之日起60日內(nèi)；9.2.3調(diào)解不成或調(diào)解期間，任何一方均可向人民法院提起訴訟；9.3爭議解決費用：9.3.1雙方協(xié)商解決爭議的費用由敗訴方承擔(dān)；9.3.2調(diào)解或訴訟費用按國家相關(guān)規(guī)定和實際發(fā)生費用承擔(dān)。10.信用評估內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)10.1信用評估指標(biāo)：10.1.1租金支付記錄；10.1.2房屋維護情況；10.1.3房屋使用情況；10.1.4信用評價等級；10.2信用評估結(jié)果：10.2.1信用評估結(jié)果為A、B、C、D四個等級；10.2.2A級：信用良好，無違約記錄；10.2.3B級：信用一般，有輕微違約記錄；10.2.4C級：信用較差，有多次違約記錄；10.2.5D級：信用極差，嚴(yán)重違約；10.3信用評估等級：10.3.1信用評估等級作為租金支付和合同執(zhí)行的重要依據(jù)。11.信用評估結(jié)果的應(yīng)用11.1信用評估結(jié)果與租金支付：11.1.1A級信用評估結(jié)果，租金支付可享受優(yōu)惠；11.1.2B級信用評估結(jié)果，租金支付需全額支付；11.1.3C級信用評估結(jié)果，租金支付需支付違約金；11.1.4D級信用評估結(jié)果，租賃方有權(quán)解除合同；11.2信用評估結(jié)果與房屋使用：11.2.1A級信用評估結(jié)果，房屋使用無限制；11.2.2B級信用評估結(jié)果，房屋使用需遵守相關(guān)規(guī)定；11.2.3C級信用評估結(jié)果，房屋使用需接受限制；11.2.4D級信用評估結(jié)果，房屋使用權(quán)受限；11.3信用評估結(jié)果與合同解除：11.3.1A級信用評估結(jié)果，合同解除需雙方協(xié)商一致；11.3.2B級信用評估結(jié)果，合同解除需提前通知對方；11.3.3C級信用評估結(jié)果，合同解除需支付違約金；11.3.4D級信用評估結(jié)果，租賃方有權(quán)立即解除合同。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2房屋交付使用；12.2合同終止條件：12.2.1租賃期滿；12.2.2合同解除；12.3合同終止程序：12.3.1合同期滿或解除后，雙方應(yīng)辦理房屋交還及費用結(jié)算手續(xù)；12.3.2雙方應(yīng)在合同終止后30日內(nèi)，將房屋及配套設(shè)施恢復(fù)原狀。13.合同附件13.1附件一：房屋租賃清單；13.2附件二：信用評估報告；13.3附件三：其他相關(guān)文件。14.合同其他約定事項14.1合同簽署日期：2024年1月1日；14.2合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份；14.3合同簽署地點：深圳市福田區(qū)路號棟室。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述第三方，指在租賃過程中，為提供中介服務(wù)、信用評估、法律咨詢等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入情形2.1.1租賃雙方協(xié)商一致，邀請第三方提供中介服務(wù)；2.1.2租賃雙方協(xié)商一致，邀請第三方進行信用評估；2.1.3租賃雙方在合同履行過程中，因爭議解決需要第三方介入；2.1.4法律法規(guī)或政策要求第三方介入。3.第三方責(zé)任3.1第三方在提供中介服務(wù)、信用評估、法律咨詢等過程中，應(yīng)遵循誠實信用原則，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)的真實性、準(zhǔn)確性和有效性。3.2第三方對因其提供的服務(wù)導(dǎo)致租賃雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在提供中介服務(wù)、信用評估、法律咨詢等過程中，因自身原因?qū)е伦赓U雙方權(quán)益受損的，其責(zé)任限額如下：4.1.1中介服務(wù)：中介服務(wù)費用總額的10倍；4.1.2信用評估：信用評估費用總額的5倍；4.1.3法律咨詢：法律咨詢費用總額的2倍。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與租賃雙方的關(guān)系：5.1.1第三方與租賃雙方之間不存在任何隸屬關(guān)系；5.1.2第三方僅提供中介服務(wù)、信用評估、法律咨詢等，不參與租賃合同的履行；5.1.3第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。6.第三方介入程序6.1第三方介入程序如下：6.1.1租賃雙方協(xié)商一致，確定第三方介入；6.1.2第三方在介入前，應(yīng)與租賃雙方簽訂相關(guān)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方在介入過程中，應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)的合規(guī)性；6.1.4第三方介入結(jié)束后，應(yīng)向租賃雙方提交書面報告，報告內(nèi)容應(yīng)包括介入過程、結(jié)論及建議。7.第三方介入費用7.1第三方介入費用由租賃雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定；7.2第三方介入費用應(yīng)包含在租賃合同中，由租賃雙方按約定支付。8.第三方介入后的合同履行8.1第三方介入后，租賃合同的履行仍由租賃雙方負(fù)責(zé)；8.2第三方在介入過程中，對租賃合同的履行有監(jiān)督權(quán)，但不得干預(yù)租賃雙方的正常履行。9.第三方介入后的爭議解決9.1第三方介入后，如租賃雙方發(fā)生爭議，應(yīng)協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式解決。10.第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如租賃雙方需要對合同進行變更，應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方；10.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方與其他各方的關(guān)系。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入后，如租賃雙方解除合同，應(yīng)按照合同約定的解除程序進行；11.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方與其他各方的關(guān)系。12.第三方介入后的合同終止12.1第三方介入后，合同期滿或解除，雙方應(yīng)按照合同約定的終止程序進行；12.2第三方介入后的合同終止，不影響第三方與其他各方的關(guān)系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等詳細(xì)信息，并由租賃雙方簽字確認(rèn)。說明：此清單作為房屋交付和接收的依據(jù)，以及后續(xù)維護責(zé)任的劃分依據(jù)。2.附件二：信用評估報告要求：由第三方信用評估機構(gòu)出具，包括承租方的信用記錄、信用等級等。說明：此報告作為租賃雙方信用評估的依據(jù)，對租金支付和合同執(zhí)行有重要影響。3.附件三：房屋交還清單要求：租賃期滿或提前解除合同時，由租賃雙方共同填寫，列明房屋及配套設(shè)施的完好情況。說明：此清單作為押金退還的依據(jù)，以及房屋維護責(zé)任的劃分依據(jù)。4.附件四：租賃合同補充協(xié)議要求：雙方在合同履行過程中，如需對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂補充協(xié)議。說明：此協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力。5.附件五：租賃費用結(jié)算單要求：每月租金支付時，由租賃雙方共同簽署的結(jié)算單，作為租金支付憑證。說明：此單據(jù)作為租金支付和結(jié)算的依據(jù)。6.附件六：違約金支付憑證要求：如發(fā)生違約行為，違約方需支付違約金，并由雙方共同簽署的憑證。說明：此憑證作為違約金支付和結(jié)算的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1未按時支付租金；1.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；1.3損壞房屋或配套設(shè)施；1.4將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人；1.5違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1未按時支付租金：每逾期一日，支付應(yīng)繳租金的1%作為違約金。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途：承擔(dān)恢復(fù)原狀或賠償損失的責(zé)任。2.3損壞房屋或配套設(shè)施：承擔(dān)維修或賠償損失的責(zé)任。2.4將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人：合同立即解除，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.5違反合同約定的其他行為：根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度，由雙方協(xié)商確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1承租方未按時支付租金：如應(yīng)支付租金為10,000元，逾期一日，需支付100元的違約金。3.2承租方損壞房屋空調(diào)：若空調(diào)維修費用為1,000元，承租方需承擔(dān)維修費用。3.3承租方擅自改變房屋用途：如將住宅用于商業(yè)活動，租賃方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024深圳租房合同租賃雙方信用評估合同1本合同目錄一覽1.信用評估原則1.1評估依據(jù)1.2評估標(biāo)準(zhǔn)1.3評估程序2.租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名2.1.2身份證號碼2.1.3聯(lián)系電話2.1.4其他相關(guān)信息2.2承租方信息2.2.1姓名2.2.2身份證號碼2.2.3聯(lián)系電話2.2.4其他相關(guān)信息3.信用評估內(nèi)容3.1租賃歷史3.2信用記錄3.3其他相關(guān)信用信息4.評估結(jié)果及用途4.1評估結(jié)果4.2評估結(jié)果用途4.3評估結(jié)果期限5.信息保密與使用5.1信息保密5.2信息使用范圍5.3信息共享原則6.信用評估費用及支付方式6.1評估費用6.2支付方式6.3退款政策7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.合同效力及適用法律9.1合同效力9.2適用法律9.3爭議解決法律適用10.合同簽訂及生效10.1簽訂時間10.2生效時間10.3生效條件11.合同附件11.1附件一：信用評估報告11.2附件二：信用評估協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更及通知12.1變更條件12.2變更程序12.3通知方式13.合同解除及終止通知13.1解除通知13.2終止通知13.3通知期限14.其他約定事項14.1合同解釋14.2合同補充14.3其他約定第一部分：合同如下：第一條信用評估原則1.1評估依據(jù)本合同項下的信用評估依據(jù)包括但不限于租賃雙方的租賃歷史、信用記錄、信用報告以及其他相關(guān)信用信息。1.2評估標(biāo)準(zhǔn)信用評估標(biāo)準(zhǔn)將參照國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及租賃雙方的實際情況進行制定，確保評估的公正、公平、客觀。1.3評估程序信用評估程序包括信息收集、信用分析、評估報告制作、結(jié)果反饋等環(huán)節(jié)，具體步驟如下：1.3.1信息收集：租賃雙方提供必要的個人信息和相關(guān)信用信息。1.3.2信用分析：根據(jù)收集到的信息進行信用分析。1.3.3評估報告制作：根據(jù)信用分析結(jié)果制作信用評估報告。1.3.4結(jié)果反饋：將信用評估報告反饋給租賃雙方。第二條租賃雙方信息2.1租賃方信息2.1.1姓名：2.1.2身份證號碼：110101199001012.1.3聯(lián)系電話：138001380002.1.4其他相關(guān)信息：包括但不限于工作單位、家庭住址等。2.2承租方信息2.2.1姓名：2.2.2身份證號碼：1101011990020223452.2.3聯(lián)系電話：139001390002.2.4其他相關(guān)信息：包括但不限于工作單位、家庭住址等。第三條信用評估內(nèi)容3.1租賃歷史租賃歷史包括但不限于租賃次數(shù)、租賃期限、租金支付情況等。3.2信用記錄信用記錄包括但不限于個人信用報告、銀行信用記錄、公共信用記錄等。3.3其他相關(guān)信用信息其他相關(guān)信用信息包括但不限于租賃雙方的財產(chǎn)狀況、收入狀況、信用行為等。第四條評估結(jié)果及用途4.1評估結(jié)果信用評估結(jié)果分為優(yōu)、良、一般、較差、差五個等級，具體標(biāo)準(zhǔn)由評估機構(gòu)制定。4.2評估結(jié)果用途4.3評估結(jié)果期限評估結(jié)果有效期為一年，自評估報告出具之日起計算。第五條信息保密與使用5.1信息保密租賃雙方應(yīng)嚴(yán)格保密評估過程中獲取的個人信息和信用信息，不得泄露給任何第三方。5.2信息使用范圍評估信息僅用于租賃關(guān)系的信用評估，不得用于其他目的。5.3信息共享原則在不違反信息保密原則的前提下，租賃雙方可經(jīng)協(xié)商一致后共享評估信息。第六條信用評估費用及支付方式6.1評估費用信用評估費用由租賃雙方共同承擔(dān)，具體金額由雙方協(xié)商確定。6.2支付方式評估費用支付方式為一次性支付，支付時間在合同簽訂后五個工作日內(nèi)完成。6.3退款政策如因評估機構(gòu)原因?qū)е略u估結(jié)果無法出具，租賃雙方有權(quán)要求退還評估費用。第七條爭議解決7.1爭議解決方式租賃雙方在履行本合同時發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交深圳市仲裁委員會仲裁。7.2爭議解決程序仲裁程序按照深圳市仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。7.3仲裁地點仲裁地點為深圳市。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1租賃方有嚴(yán)重違約行為，如拖欠租金超過三個月。8.1.2承租方有嚴(yán)重違約行為，如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1租賃期滿，合同自然終止。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定提前終止合同。8.2.3因法定事由或本合同約定的其他情形，導(dǎo)致合同終止。8.3解除或終止后的處理8.3.1解除或終止合同后，雙方應(yīng)妥善處理租賃房屋的交接事宜。8.3.2租賃方應(yīng)退還承租方已支付的租金余額。8.3.3雙方應(yīng)相互返還因合同履行而產(chǎn)生的財產(chǎn)。第九條合同效力及適用法律9.1合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，具有法律約束力。9.2適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。9.3爭議解決法律適用如因本合同產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十條合同簽訂及生效10.1簽訂時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起簽訂。10.2生效時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）并交付對方一份后生效。第十一條合同附件11.1附件一：信用評估報告11.2附件二：信用評估協(xié)議11.3附件三：其他相關(guān)文件合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第十二條合同變更及通知12.1變更條件本合同在履行過程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變化等原因需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致。12.2變更程序變更合同應(yīng)采取書面形式，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3通知方式變更通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對方，自發(fā)送之日起生效。第十三條合同解除及終止通知13.1解除通知一方要求解除合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。13.2終止通知一方要求終止合同時，應(yīng)提前三十日以書面形式通知對方。13.3通知期限通知期限自通知發(fā)出之日起計算。第十四條其他約定事項14.1合同解釋本合同的解釋以本合同為準(zhǔn)，如有不一致之處，以附件為準(zhǔn)。14.2合同補充本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商補充。14.3其他約定本合同未盡事宜，按照法律法規(guī)和商業(yè)慣例處理。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或根據(jù)合同約定引入的，為本合同履行提供協(xié)助、服務(wù)或參與合同履行的獨立第三方機構(gòu)、個人或其他實體。第二條第三方介入的同意2.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并明確第三方介入的具體內(nèi)容和目的。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和合同約定，履行其職責(zé)，并對因第三方原因?qū)е碌暮贤男姓系K或損害承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額3.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同總金額的5%。3.2.2如因第三方原因?qū)е碌膿p害超過責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)就超過部分另行協(xié)商解決。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，包括但不限于提供信息、配合調(diào)查、提供必要的文件等。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的費用。第五條第三方的退出5.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或合同約定的事由，需退出合同，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。5.2第三方的退出不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定的權(quán)利義務(wù)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進行任何活動。6.2第三方在合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3第三方與其他各方的關(guān)系應(yīng)明確界定，第三方不得與甲乙雙方之外的任何一方單獨簽訂合同或協(xié)議。第七條第三方的協(xié)助義務(wù)7.1第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項任務(wù)。7.2第三方在協(xié)助過程中，應(yīng)確保其行為符合合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對本合同內(nèi)容、甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條第三方的責(zé)任承擔(dān)9.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。9.2第三方在履行合同過程中，因不可抗力造成甲乙雙方損失的，免除其賠償責(zé)任，但應(yīng)及時通知甲乙雙方。第十條第三方的監(jiān)督與檢查10.1甲乙雙方有權(quán)對第三方的履約情況進行監(jiān)督和檢查。10.2第三方應(yīng)配合甲乙雙方的監(jiān)督和檢查，不得拒絕或阻撓。第十一條第三方的變更與替換11.1如因第三方原因，需要更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面確認(rèn)新的第三方。11.2新的第三方應(yīng)具備履行合同所需的資質(zhì)和能力。第十二條第三方的爭議解決12.1第三方與甲乙雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地人民法院訴訟解決。第十三條第三方的合同解除13.1如第三方嚴(yán)重違約，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。13.2第三方解除合同時，應(yīng)提前三十日書面通知甲乙雙方。第十四條第三方的合同終止14.1第三方合同終止的條件與本合同約定一致。14.2第三方合同終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：信用評估報告要求：信用評估報告應(yīng)詳細(xì)列出評估依據(jù)、評估標(biāo)準(zhǔn)、評估過程、評估結(jié)果及分析。2.附件二：信用評估協(xié)議要求：信用評估協(xié)議應(yīng)明確評估機構(gòu)的權(quán)利義務(wù)、評估費用、保密條款等。說明：信用評估協(xié)議是甲乙雙方與評估機構(gòu)簽訂的協(xié)議，確保評估工作的公正性和有效性。3.附件三：租賃合同要求：租賃合同應(yīng)詳細(xì)列明租賃雙方的權(quán)利義務(wù)、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等。說明：租賃合同是甲乙雙方簽訂的正式租賃協(xié)議，對本合同的主要內(nèi)容進行具體約定。4.附件四：房屋租賃登記備案證明要求：房屋租賃登記備案證明應(yīng)載明房屋租賃的基本信息，如房屋地址、租賃雙方信息等。說明：房屋租賃登記備案證明是租賃雙方辦理房屋租賃登記備案手續(xù)的證明材料。5.附件五：房屋租賃押金收據(jù)要求：房屋租賃押金收據(jù)應(yīng)載明押金金額、收取時間、退還條件等。說明：房屋租賃押金收據(jù)是租賃雙方在房屋租賃過程中交付和退還押金的憑證。6.附件六：租賃房屋現(xiàn)狀照片要求：租賃房屋現(xiàn)狀照片應(yīng)真實反映房屋的裝修、設(shè)施等情況。說明：租賃房屋現(xiàn)狀照片是租賃雙方對房屋現(xiàn)狀的確認(rèn)，作為房屋交接的依據(jù)。7.附件七：租賃雙方身份證明復(fù)印件要求：租賃雙方身份證明復(fù)印件應(yīng)真實、完整、清晰。說明：租賃雙方身份證明復(fù)印件是租賃雙方身份的證明材料，用于辦理相關(guān)手續(xù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃方拖欠租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：租賃方自逾期之日起，每逾期一日應(yīng)支付欠款金額的千分之五作為違約金。示例說明：若租賃方拖欠一個月租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個月租金千分之五的違約金。2.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。示例說明：承租方未經(jīng)租賃方同意，擅自將租賃房屋用于商業(yè)活動，造成房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費用。3.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方未能履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行的，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。示例說明：第三方未能按約定提供評估報告，導(dǎo)致租賃雙方無法進行信用評估，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。4.違約行為：泄露租賃雙方信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露租賃雙方信息，給對方造成損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：第三方泄露租賃雙方個人信息，導(dǎo)致對方遭受騷擾，泄露方應(yīng)賠償對方損失。5.違約行為：合同解除或終止后，未妥善處理租賃房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：合同解除或終止后，未妥善處理租賃房屋，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：合同解除后，承租方未將租賃房屋恢復(fù)原狀，給租賃方造成損失，承租方應(yīng)賠償損失。全文完。2024深圳租房合同租賃雙方信用評估合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3租賃期限2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式2.4滯納金計算3.房屋交付與使用3.1房屋交付時間3.2房屋使用范圍3.3房屋維護責(zé)任4.信用評估內(nèi)容4.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)4.2信用評估流程4.3信用評估結(jié)果4.4信用評估異議處理5.信用評估結(jié)果的應(yīng)用5.1租金調(diào)整5.2房屋使用限制5.3合同解除6.信用評估費用的承擔(dān)6.1評估費用金額6.2費用支付時間6.3費用支付方式7.合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計算8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.其他約定9.1房屋附屬設(shè)施的使用9.2房屋損壞賠償9.3合同解除后的房屋返還10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋租賃合同11.2信用評估報告11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1合同簽署時間12.2合同簽署地點12.3合同簽署人員13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方基本信息姓名/名稱：________身份證號/營業(yè)執(zhí)照號：________聯(lián)系方式：________姓名/名稱：________身份證號：________聯(lián)系方式：________1.2房屋基本信息1.2.1房屋地址：________1.2.2房屋結(jié)構(gòu)：________1.2.3房屋面積：________平方米1.2.4房屋裝修情況：________1.2.5房屋設(shè)施：________1.3租賃期限1.3.1租賃起始日期：________1.3.2租賃終止日期：________1.3.3租賃期限：________年第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1月租金：________元2.1.2年租金：________元2.2租金支付時間2.2.1每月支付日期：________2.2.2每年支付日期：________2.3支付方式2.3.1租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等2.3.2支付賬戶信息：________2.4滯納金計算2.4.1滯納金比例：每月租金的________%2.4.2滯納金支付時間：逾期后的第一個工作日第三條房屋交付與使用3.1房屋交付時間3.1.1出租方應(yīng)于________前將房屋交付承租方使用3.2房屋使用范圍3.2.1承租方僅限于居住用途使用房屋3.3房屋維護責(zé)任3.3.1出租方負(fù)責(zé)房屋的日常維護及保修3.3.2承租方負(fù)責(zé)房屋的合理使用及日常保養(yǎng)第四條信用評估內(nèi)容4.1信用評估標(biāo)準(zhǔn)（1）個人或企業(yè)信用記錄（2）收入及財務(wù)狀況（3）租賃歷史（4）信用評分4.2信用評估流程4.2.1出租方在合同簽訂前對承租方進行信用評估4.2.2出租方在信用評估過程中可要求承租方提供相關(guān)證明材料4.3信用評估結(jié)果4.3.1出租方根據(jù)信用評估結(jié)果確定租金、房屋使用限制等條款4.3.2信用評估結(jié)果作為合同的重要組成部分，對雙方均有約束力4.4信用評估異議處理4.4.1承租方對信用評估結(jié)果有異議的，應(yīng)在收到評估結(jié)果后________日內(nèi)向出租方提出4.4.2出租方應(yīng)在收到異議后________日內(nèi)進行核實并答復(fù)第五條信用評估結(jié)果的應(yīng)用5.1租金調(diào)整5.1.1出租方根據(jù)信用評估結(jié)果可對租金進行適當(dāng)調(diào)整5.1.2租金調(diào)整幅度由雙方協(xié)商確定5.2房屋使用限制5.2.1出租方可根據(jù)信用評估結(jié)果對房屋的使用進行限制，如禁止商業(yè)活動等5.3合同解除5.3.1若承租方信用評估結(jié)果不合格，出租方有權(quán)解除合同第六條信用評估費用的承擔(dān)6.1評估費用金額6.1.1信用評估費用為________元6.2費用支付時間6.2.1信用評估費用應(yīng)在合同簽訂后________日內(nèi)支付6.3費用支付方式6.3.1信用評估費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或等6.3.2支付賬戶信息：________第七條合同解除與違約責(zé)任7.1合同解除條件（1）承租方未按時支付租金或滯納金（2）承租方違反合同約定的房屋使用范圍（3）承租方信用評估結(jié)果不合格（4）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.2.1承租方未按時支付租金或滯納金的，應(yīng)向出租方支付滯納金7.2.2承租方違反合同約定的房屋使用范圍的，應(yīng)向出租方支付違約金7.2.3承租方信用評估結(jié)果不合格的，出租方有權(quán)解除合同，并要求承租方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任7.2.4因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟8.2爭議解決程序8.2.1雙方應(yīng)自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)協(xié)商解決8.2.2協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為房屋所在地第九條其他約定9.1房屋附屬設(shè)施的使用9.1.1承租方在使用房屋附屬設(shè)施時，應(yīng)遵守相關(guān)規(guī)定，不得擅自改動或破壞9.2房屋損壞賠償9.2.1因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致房屋及附屬設(shè)施損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償9.2.2修復(fù)或賠償費用按實際損失計算9.3合同解除后的房屋返還9.3.1合同解除后，承租方應(yīng)在________日內(nèi)將房屋及附屬設(shè)施完好無損地返還給出租方第十條合同生效與解除10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署合同并簽字蓋章10.1.2信用評估費用已支付10.2合同解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致10.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.3合同解除程序10.3.1雙方應(yīng)提前________日書面通知對方10.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)辦理房屋返還手續(xù)第十一條合同附件11.1房屋租賃合同11.2信用評估報告11.3其他相關(guān)文件第十二條合同簽署12.1合同簽署時間：________12.2合同簽署地點：________12.3合同簽署人員：出租方代表簽字：________承租方代表簽字：________第十三條合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.2合同變更程序13.2.1雙方應(yīng)簽署書面變更協(xié)議13.2.2變更協(xié)議作為合同的一部分，具有同等法律效力13.3合同變更內(nèi)容13.3.1變更合同條款的具體內(nèi)容第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2合同解除14.2合同解除條件14.2.1雙方協(xié)商一致14.2.2出現(xiàn)合同約定的解除條件14.3合同解除程序14.3.1雙方應(yīng)提前________日書面通知對方14.3.2收到解除通知的一方應(yīng)在________日內(nèi)辦理房屋返還手續(xù)第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或根據(jù)合同約定，介入合同關(guān)系中的第三方機構(gòu)或個人。1.2.1房地產(chǎn)中介機構(gòu)1.2.2信用評估機構(gòu)1.2.3法務(wù)顧問1.2.4保險公司1.2.5其他相關(guān)服務(wù)機構(gòu)第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保障合同的履行，提高合同履行的效率，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。2.2第三方介入的主要目的包括：2.2.1協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過程中的爭議2.2.2提供專業(yè)服務(wù)，如信用評估、法務(wù)咨詢等2.2.3保障合同履行過程中的資金安全第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，對其提供的專業(yè)服務(wù)或協(xié)助產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失，責(zé)任限額為________元。3.2第三方對因自身故意或重大過失導(dǎo)致的合同違約行為，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.3第三方責(zé)任限額不適用于因不可抗力、甲乙雙方故意或重大過失導(dǎo)致的損失。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方在合同關(guān)系中的權(quán)利：4.1.1收取合同約定的服務(wù)費用4.1.2要求甲乙雙方提供必要的配合和支持4.1.3對甲乙雙方違反合同的行為提出異議或采取相應(yīng)措施4.2第三方在合同關(guān)系中的義務(wù)：4.2.1按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)4.2.2對甲乙雙方提供的信息保密4.2.3遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入合同關(guān)系后，其權(quán)利義務(wù)僅限于合同約定的范圍內(nèi)，不影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方在合同履行過程中的自主決策權(quán)。5.3第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生爭議時，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署相關(guān)協(xié)議。6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的配合和支持，包括但不限于提供相關(guān)文件、信息等。6.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)按