2025年度科研院所實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地租賃合同解除及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度科研院所實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地租賃合同解除及知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬協(xié)議甲方（科研院所）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（租賃方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同解除1.根據(jù)雙方協(xié)商一致，本租賃合同自______年______月______日起解除。2.乙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，將租賃的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地恢復(fù)至原狀，并辦理相關(guān)移交手續(xù)。二、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬1.在租賃期間，甲方對(duì)實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地內(nèi)的設(shè)施、設(shè)備等享有所有權(quán)。2.乙方在租賃期間所進(jìn)行的研究成果、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸乙方所有，但應(yīng)保證不侵犯甲方的合法權(quán)益。3.乙方在租賃期間所獲得的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，甲方有權(quán)免費(fèi)使用，并享有在甲方內(nèi)部推廣、應(yīng)用的優(yōu)先權(quán)。三、費(fèi)用結(jié)算1.本合同解除后，乙方應(yīng)向甲方支付至合同解除當(dāng)月的租賃費(fèi)用。2.雙方應(yīng)于合同解除后______個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)租賃期間的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算。四、其他事項(xiàng)1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對(duì)乙方使用的實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地進(jìn)行監(jiān)督，確保其符合科研活動(dòng)的要求。有權(quán)要求乙方遵守實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地的使用規(guī)定，包括但不限于安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面。義務(wù)：為乙方提供必要的研究設(shè)施和服務(wù)，保障乙方正常開展科研活動(dòng)。在合同解除后，協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地退還手續(xù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：在租賃期間，有權(quán)使用實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地進(jìn)行科研活動(dòng)。如因甲方原因?qū)е聼o法正常使用實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。義務(wù)：遵守實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地的使用規(guī)定，合理使用場(chǎng)地資源。在合同解除時(shí)，保持場(chǎng)地整潔，并按照約定進(jìn)行退還。六、檢驗(yàn)與驗(yàn)收1.檢驗(yàn)方式甲方應(yīng)在乙方使用實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地前進(jìn)行驗(yàn)收，確保場(chǎng)地符合科研需求。乙方應(yīng)在使用過程中對(duì)場(chǎng)地設(shè)施進(jìn)行自檢，確保其正常運(yùn)行。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同約定的場(chǎng)地條件、設(shè)施要求以及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在驗(yàn)收后______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的______個(gè)工作日內(nèi)（具體時(shí)長(zhǎng)）采取補(bǔ)救措施。七、付款方式與期限1.租金支付租賃合同簽訂后，乙方應(yīng)在______個(gè)工作日內(nèi)支付首期租金，金額為______元（大寫：______）。2.期間租金乙方應(yīng)按月支付租金，每月租金為______元（大寫：______）。3.結(jié)算方式租賃期滿后，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，多退少補(bǔ)。八、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照合同約定提供實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地或服務(wù)，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付______元的違約金。如甲方未履行合同解除后的協(xié)助義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照合同約定支付租金，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付______元的違約金。如乙方違反實(shí)驗(yàn)場(chǎng)地的使用規(guī)定，造成場(chǎng)地?fù)p壞或安全隱患，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。九、合同的變更與解除1.變更本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。2.解除除本協(xié)議約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本協(xié)議。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行協(xié)議義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時(shí)長(zhǎng)），雙方應(yīng)協(xié)商解決協(xié)議的履行問題，如變更協(xié)議內(nèi)容或解除協(xié)議等。十一、爭(zhēng)議解決1.協(xié)商本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交協(xié)議簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對(duì)在協(xié)議履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機(jī)密信息（包括但不限于場(chǎng)地租金、科研數(shù)據(jù)等）予以保密。2.保密期限保密期限自協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議履行完畢后______年（具體時(shí)長(zhǎng)）止。十三、協(xié)議生效與有效期1.生效本協(xié)議自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本協(xié)議有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：_