二零二五年度房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)正式合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)正式合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同期限1.4合同生效條件2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)項(xiàng)目2.2服務(wù)具體內(nèi)容2.3服務(wù)范圍界定3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2費(fèi)用支付方式3.3付款時(shí)間及期限3.4逾期付款處理4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)進(jìn)度安排4.3服務(wù)延期處理5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)控措施5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務(wù)及責(zé)任6.3保密期限7.違約責(zé)任7.1違約情形及定義7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.解除合同8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后的處理12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容與效力13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定效力14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效14.3合同副本數(shù)量第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（服務(wù)提供方）：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)乙方（服務(wù)接受方）：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年1月1日。1.3合同期限本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。1.4合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)項(xiàng)目本合同約定的服務(wù)項(xiàng)目為房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。2.2服務(wù)具體內(nèi)容（1）協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（2）提供相關(guān)的法律咨詢和指導(dǎo)；（3）協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的相關(guān)文件準(zhǔn)備；（4）跟進(jìn)房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理進(jìn)度，確保及時(shí)完成登記手續(xù)。2.3服務(wù)范圍界定本合同約定的服務(wù)范圍限于乙方在省市區(qū)范圍內(nèi)的房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。3.2費(fèi)用支付方式乙方應(yīng)在本合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)，將服務(wù)費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶。3.3付款時(shí)間及期限乙方應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00），剩余費(fèi)用在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后15個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4逾期付款處理如乙方逾期付款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付未付款金額的0.5%作為滯納金。4.服務(wù)期限及進(jìn)度安排4.1服務(wù)期限本合同約定的服務(wù)期限為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)進(jìn)度安排（1）2024年1月1日至2024年1月31日：完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的準(zhǔn)備工作；（2）2024年2月1日至2024年3月31日：協(xié)助乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)；（3）2024年4月1日至2024年12月31日：跟進(jìn)房屋產(chǎn)權(quán)登記辦理進(jìn)度，確保及時(shí)完成登記手續(xù)。4.3服務(wù)延期處理如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)無(wú)法按期完成，甲方應(yīng)立即通知乙方，并協(xié)商確定合理的延期期限。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)甲方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家有關(guān)房屋產(chǎn)權(quán)登記的規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)控措施甲方應(yīng)建立健全質(zhì)量監(jiān)控體系，確保服務(wù)質(zhì)量。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理如乙方對(duì)服務(wù)質(zhì)量有異議，應(yīng)在發(fā)現(xiàn)問(wèn)題后3個(gè)工作日內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)予以答復(fù)和處理。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同項(xiàng)下的保密信息包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)資料、甲方提供的法律咨詢和指導(dǎo)內(nèi)容等。6.2保密義務(wù)及責(zé)任雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.3保密期限本合同項(xiàng)下的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后5年止。8.違約責(zé)任8.1違約情形及定義（1）甲方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定；（2）乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用；（3）任何一方違反保密條款；（4）任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）如甲方違約，應(yīng)向乙方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；（2）如乙方違約，應(yīng)向甲方支付合同總價(jià)款的10%作為違約金；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.3違約責(zé)任賠償違約方應(yīng)賠償因違約給對(duì)方造成的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和合理費(fèi)用。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）省市仲裁委員會(huì)；（2）合同簽訂地人民法院。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非雙方另有約定。10.合同變更10.1合同變更條件（1）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致。10.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同終止11.1合同終止條件（1）合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.2合同終止程序合同終止應(yīng)書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3合同終止后的處理（1）甲方應(yīng)向乙方提供已完成的服務(wù)清單；（2）乙方應(yīng)支付已完成服務(wù)的費(fèi)用；（3）雙方應(yīng)退還尚未使用的服務(wù)費(fèi)用。12.合同附件12.1合同附件清單本合同附件包括：（1）房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)清單；（2）服務(wù)費(fèi)用支付憑證；（3）保密協(xié)議。12.2附件內(nèi)容與效力合同附件與本合同具有同等法律效力。13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，按法律規(guī)定執(zhí)行。13.2其他約定效力本合同中其他約定事項(xiàng)的效力，與本合同其他條款的效力相同。14.合同簽署與生效14.1合同簽署本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入條件（1）合同履行過(guò)程中需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；（3）雙方認(rèn)為有必要引入第三方進(jìn)行監(jiān)督或協(xié)助。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)本合同總價(jià)款的10%。16.2責(zé)任承擔(dān)（1）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因不可抗力等原因造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力的影響程度分擔(dān)損失；（3）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因甲乙雙方的原因造成損失的，由責(zé)任方承擔(dān)。16.3責(zé)任免除（1）因甲乙雙方未履行合同義務(wù)，導(dǎo)致第三方無(wú)法履行合作協(xié)議的，第三方不承擔(dān)責(zé)任；（2）因甲乙雙方未提供完整、準(zhǔn)確的信息，導(dǎo)致第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生損失的，第三方不承擔(dān)責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；17.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議的要求，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查；17.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為合作關(guān)系，雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。18.2第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與甲乙雙方的關(guān)系僅限于合作協(xié)議范圍內(nèi)，與合同其他條款無(wú)關(guān)；（2）第三方不參與本合同的履行，不承擔(dān)本合同約定的責(zé)任；（3）第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，不代表甲乙任何一方，其行為后果由第三方自行承擔(dān)。19.第三方變更19.1第三方變更條件（1）第三方無(wú)法繼續(xù)履行合作協(xié)議；（2）雙方認(rèn)為有必要更換第三方。19.2第三方變更程序甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方變更事宜，并簽訂書面變更協(xié)議。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。20.2合同變更如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容發(fā)生變化，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書面變更協(xié)議。20.3合同終止如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等。說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。2.服務(wù)費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求：包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。說(shuō)明：本憑證作為合同附件，用于證明服務(wù)費(fèi)用已支付。3.保密協(xié)議詳細(xì)要求：包括保密信息范圍、保密義務(wù)、保密期限等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確雙方保密責(zé)任。4.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、責(zé)任限額等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.服務(wù)進(jìn)度報(bào)告詳細(xì)要求：包括服務(wù)項(xiàng)目、完成情況、存在問(wèn)題等。說(shuō)明：本報(bào)告作為合同附件，用于記錄服務(wù)進(jìn)度和存在問(wèn)題。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)承擔(dān)合同總價(jià)款的10%作為違約金，并賠償乙方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：甲方未按約定時(shí)間完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，導(dǎo)致乙方延誤工期，甲方應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.違約行為：乙方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方應(yīng)支付合同總價(jià)款的10%作為違約金，并承擔(dān)因違約給甲方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。示例說(shuō)明：乙方未按約定時(shí)間支付服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求乙方支付違約金。3.違約行為：任何一方違反保密條款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：甲方泄露乙方商業(yè)秘密，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金并賠償損失。4.違約行為：任何一方未按合同約定履行其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。示例說(shuō)明：乙方未按約定提供相關(guān)文件，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)完成服務(wù)，乙方應(yīng)支付違約金并賠償甲方損失。5.違約行為：第三方在履行合作協(xié)議過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不得超過(guò)合同總價(jià)款的10%。示例說(shuō)明：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，因評(píng)估錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)正式合同1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)1.2政府政策文件1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范2.合同雙方信息2.1服務(wù)方信息2.1.1服務(wù)方名稱2.1.2服務(wù)方地址2.1.3服務(wù)方聯(lián)系方式2.2業(yè)主方信息2.2.1業(yè)主方名稱2.2.2業(yè)主方地址2.2.3業(yè)主方聯(lián)系方式3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)3.1.1登記申請(qǐng)3.1.2材料提交與審核3.1.3登記結(jié)果查詢3.1.4登記證書領(lǐng)取3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開始時(shí)間3.2.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.2服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間4.2.2支付方式4.2.3支付憑證5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)時(shí)限5.1.2服務(wù)質(zhì)量5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.1監(jiān)督部門5.2.2監(jiān)督方式5.2.3監(jiān)督結(jié)果6.違約責(zé)任6.1業(yè)主方違約責(zé)任6.2服務(wù)方違約責(zé)任6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額6.3.2賠償方式6.3.3賠償時(shí)效7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2仲裁解決7.1.3訴訟解決7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.2.1仲裁機(jī)構(gòu)7.2.2法院8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除8.3.1業(yè)主方解除合同8.3.2服務(wù)方解除合同8.3.3合同解除的程序9.保密條款9.1保密信息范圍9.2保密義務(wù)9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同附件10.1房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表10.2材料清單10.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.合同變更與解除11.1合同變更11.1.1變更條件11.1.2變更程序11.2合同解除11.2.1解除條件11.2.2解除程序12.合同解除后的處理12.1業(yè)主方處理12.2服務(wù)方處理12.3合同解除后的責(zé)任13.合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.1費(fèi)用結(jié)算方式13.2費(fèi)用結(jié)算時(shí)間13.3費(fèi)用結(jié)算結(jié)果14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)1.1相關(guān)法律法規(guī)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2政府政策文件本合同遵守國(guó)家及地方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記的相關(guān)政策文件，包括但不限于《房屋登記辦法》、《房屋登記程序規(guī)定》等。1.3行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范本合同執(zhí)行國(guó)家及行業(yè)關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)登記的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，如《房屋產(chǎn)權(quán)登記規(guī)范》等。2.合同雙方信息2.1服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：房地產(chǎn)登記服務(wù)中心服務(wù)方地址：省市區(qū)路號(hào)2.2業(yè)主方信息業(yè)主方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司業(yè)主方地址：省市區(qū)路號(hào)3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)3.1.1登記申請(qǐng)服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)，包括但不限于填寫申請(qǐng)表、提交相關(guān)材料等。3.1.2材料提交與審核服務(wù)方負(fù)責(zé)審核業(yè)主方提交的登記材料，確保材料齊全、真實(shí)、有效，并提交至相關(guān)部門。3.1.3登記結(jié)果查詢服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主方查詢登記結(jié)果，并將結(jié)果通知業(yè)主方。3.1.4登記證書領(lǐng)取服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助業(yè)主方領(lǐng)取房屋產(chǎn)權(quán)登記證書。3.2服務(wù)期限3.2.1服務(wù)開始時(shí)間：2024年1月1日3.2.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：2024年12月31日4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）4.1.1服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成1）登記申請(qǐng)費(fèi)用：人民幣捌萬(wàn)元整（￥80,000.00）2）材料審核費(fèi)用：人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）4.2支付方式4.2.1支付時(shí)間：本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%的服務(wù)費(fèi)用在房屋產(chǎn)權(quán)登記證書領(lǐng)取后五個(gè)工作日內(nèi)支付。4.2.2支付方式：業(yè)主方通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至服務(wù)方指定賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)5.1.1服務(wù)時(shí)限：服務(wù)方應(yīng)在收到業(yè)主方提交的完整材料后十個(gè)工作日內(nèi)完成登記申請(qǐng)及審核工作。5.1.2服務(wù)質(zhì)量：服務(wù)方應(yīng)保證辦理的房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)合法、合規(guī)，確保業(yè)主方的合法權(quán)益。5.2服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督5.2.1監(jiān)督部門：業(yè)主方有權(quán)對(duì)服務(wù)方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，有權(quán)要求服務(wù)方進(jìn)行整改。5.2.2監(jiān)督方式：業(yè)主方可通過(guò)電話、郵件等方式向服務(wù)方提出服務(wù)質(zhì)量問(wèn)題，服務(wù)方應(yīng)在接到問(wèn)題后三個(gè)工作日內(nèi)給予答復(fù)。5.2.3監(jiān)督結(jié)果：服務(wù)方應(yīng)將整改措施及結(jié)果及時(shí)反饋給業(yè)主方。6.違約責(zé)任6.1業(yè)主方違約責(zé)任如業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.2服務(wù)方違約責(zé)任如服務(wù)方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)，應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。6.3違約賠償6.3.1違約賠償金額：違約金不足人民幣一千元整的，按人民幣一千元整計(jì)算。6.3.2賠償方式：違約方應(yīng)將違約賠償金支付至對(duì)方指定賬戶。6.3.3賠償時(shí)效：違約方應(yīng)在收到違約通知后五個(gè)工作日內(nèi)支付違約賠償金。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1協(xié)商解決8.1.2仲裁解決若協(xié)商不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交至仲裁委員會(huì)，按照該委員會(huì)的仲裁規(guī)則進(jìn)行仲裁。8.1.3訴訟解決如雙方均未選擇仲裁解決，爭(zhēng)議可提交至合同簽訂地人民法院，依法提起訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1仲裁機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)地址：省市區(qū)路號(hào)8.2.2法院市區(qū)人民法院地址：省市區(qū)路號(hào)9.合同生效與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件9.2.1服務(wù)期限屆滿本合同約定的服務(wù)期限屆滿，合同自然終止。9.2.2合同解除雙方協(xié)商一致，或任何一方根據(jù)本合同的約定解除合同，合同終止。9.3合同解除9.3.1業(yè)主方解除合同業(yè)主方有權(quán)在服務(wù)期限內(nèi)無(wú)正當(dāng)理由解除合同，但應(yīng)提前三十日書面通知服務(wù)方，并支付已提供服務(wù)部分的費(fèi)用。9.3.2服務(wù)方解除合同1）業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；2）業(yè)主方提供虛假材料或故意隱瞞重要事實(shí)；3）合同約定的其他解除條件。10.保密條款10.1保密信息范圍本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等均屬保密信息。10.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。10.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表11.2材料清單11.3服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.合同變更與解除12.1合同變更雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更，變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為本合同的附件。12.2合同解除12.2.1解除條件如出現(xiàn)合同約定的解除條件，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知。12.2.2解除程序1）發(fā)出解除通知；2）對(duì)方在收到通知后五個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)或提出異議；3）如對(duì)方無(wú)異議，合同自通知發(fā)出之日起解除。13.合同解除后的處理13.1業(yè)主方處理業(yè)主方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)將已收到的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)退還給服務(wù)方。13.2服務(wù)方處理服務(wù)方應(yīng)在合同解除后五個(gè)工作日內(nèi)將已收到的服務(wù)費(fèi)用中未提供服務(wù)部分的款項(xiàng)退還給業(yè)主方。13.3合同解除后的責(zé)任合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理未履行完畢的義務(wù)和責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三本合同自簽訂之日起至服務(wù)期限屆滿之日止，如因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的有效履行，提高服務(wù)質(zhì)量，降低風(fēng)險(xiǎn)，以及協(xié)助解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入程序16.1第三方選擇甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)協(xié)議或合同。16.2第三方資質(zhì)要求第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和業(yè)務(wù)能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，其責(zé)任限額為人民幣伍萬(wàn)元整（￥50,000.00）；2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。17.2責(zé)任承擔(dān)1）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題，由第三方承擔(dān)全部責(zé)任；2）第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因違反法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方與甲方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，第三方對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任限于協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。18.2第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方與乙方的關(guān)系基于甲乙雙方簽訂的協(xié)議或合同，第三方對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任限于協(xié)議或合同約定的范圍內(nèi)。18.3第三方與甲乙雙方的責(zé)任劃分第三方對(duì)甲乙雙方共同承擔(dān)的責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況分擔(dān)。19.第三方介入后的合同變更19.1合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的附件。19.2合同解除若第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方可協(xié)商一致解除合同，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，仍遵循本合同第八條“爭(zhēng)議解決”條款的規(guī)定。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，仍為甲乙雙方約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。21.第三方介入后的保密條款21.1保密信息范圍第三方介入后，本合同第十章“保密條款”中約定的保密信息范圍適用于第三方。21.2保密義務(wù)第三方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包含房屋基本信息、業(yè)主信息、登記事項(xiàng)等內(nèi)容，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：申請(qǐng)表由服務(wù)方提供，業(yè)主方需根據(jù)實(shí)際情況填寫并簽字確認(rèn)。2.材料清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需的所有材料，包括但不限于身份證、戶口本、房屋買賣合同等。說(shuō)明：材料清單由服務(wù)方提供，業(yè)主方需根據(jù)清單準(zhǔn)備相關(guān)材料。3.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：明細(xì)應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的構(gòu)成，包括但不限于登記申請(qǐng)費(fèi)、材料審核費(fèi)等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)由服務(wù)方提供，業(yè)主方需仔細(xì)核對(duì)費(fèi)用構(gòu)成。4.第三方協(xié)議或合同詳細(xì)要求：協(xié)議或合同應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用、責(zé)任等內(nèi)容，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：第三方協(xié)議或合同由甲乙雙方與第三方簽訂，服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助。5.補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明合同變更、解除等事宜，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：補(bǔ)充協(xié)議由甲乙雙方簽訂，服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等內(nèi)容，格式應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)要求。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議由甲乙雙方簽訂，服務(wù)方負(fù)責(zé)協(xié)助。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向服務(wù)方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：業(yè)主方應(yīng)支付人民幣拾萬(wàn)元整的服務(wù)費(fèi)用，但未在約定時(shí)間內(nèi)支付，應(yīng)向服務(wù)方支付人民幣五百元的違約金。2.服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的千分之五。示例：服務(wù)方應(yīng)在十個(gè)工作日內(nèi)完成登記申請(qǐng)及審核工作，但未按時(shí)完成，應(yīng)向業(yè)主方支付人民幣五百元的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在提供專業(yè)服務(wù)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌姆?wù)質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：第三方在提供評(píng)估服務(wù)過(guò)程中，評(píng)估結(jié)果出現(xiàn)重大偏差，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.爭(zhēng)議解決違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方未按約定參與爭(zhēng)議解決程序責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于支付對(duì)方合理的律師費(fèi)用。示例：一方未在約定時(shí)間內(nèi)參與仲裁程序，另一方可要求違約方支付人民幣五千元的律師費(fèi)用。全文完。二零二四年度房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)正式合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式1.3法定代表人或授權(quán)代表2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的具體范圍2.2服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及縮短4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.3支付時(shí)間及支付方式4.4逾期付款的違約責(zé)任5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式5.2服務(wù)交付時(shí)間5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.保密條款6.1保密信息的定義6.2保密義務(wù)6.3保密期限6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬7.2未經(jīng)授權(quán)的使用限制7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的解決8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定8.2違約責(zé)任的承擔(dān)8.3違約金及賠償范圍9.不可抗力9.1不可抗力的定義9.2不可抗力事件的處理9.3不可抗力事件對(duì)合同的影響10.合同解除10.1合同解除的條件10.2合同解除的程序10.3合同解除的法律后果11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同的補(bǔ)充與修改14.2合同的解釋14.3合同的解除與終止14.4合同的生效與通知第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址a.服務(wù)方名稱：_______b.服務(wù)方地址：_______c.甲方名稱：_______d.甲方地址：_______1.2聯(lián)系人及聯(lián)系方式a.服務(wù)方聯(lián)系人：_______b.服務(wù)方聯(lián)系電話：_______c.甲方聯(lián)系人：_______d.甲方聯(lián)系電話：_______1.3法定代表人或授權(quán)代表a.服務(wù)方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______b.甲方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1房屋產(chǎn)權(quán)登記服務(wù)的具體范圍a.為甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)登記的咨詢及代理服務(wù)b.協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)c.提供與房屋產(chǎn)權(quán)登記相關(guān)的法律咨詢2.2服務(wù)項(xiàng)目的詳細(xì)說(shuō)明a.收集并整理房屋產(chǎn)權(quán)登記所需材料b.提交房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)c.跟進(jìn)房屋產(chǎn)權(quán)登記進(jìn)度d.協(xié)助處理房屋產(chǎn)權(quán)登記過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求a.按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行b.在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)c.保證辦理結(jié)果的準(zhǔn)確性和合法性3.服務(wù)期限3.1服務(wù)開始時(shí)間：_______3.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間：_______3.3服務(wù)期限的延長(zhǎng)及縮短a.如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致b.如需縮短服務(wù)期限，雙方應(yīng)提前_______天協(xié)商一致4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用構(gòu)成及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)a.咨詢費(fèi)：_______元b.代理費(fèi)：_______元c.其他費(fèi)用：_______元4.3支付時(shí)間及支付方式a.甲方應(yīng)在合同簽訂后_______個(gè)工作日內(nèi)支付首期費(fèi)用b.甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)支付尾期費(fèi)用4.4逾期付款的違約責(zé)任a.逾期付款的，甲方應(yīng)向服務(wù)方支付_______%的違約金b.逾期付款超過(guò)_______個(gè)工作日的，服務(wù)方有權(quán)解除合同5.服務(wù)交付及驗(yàn)收5.1服務(wù)交付方式a.服務(wù)方將辦理結(jié)果以書面形式交付甲方b.服務(wù)方將辦理結(jié)果以電子形式交付甲方5.2服務(wù)交付時(shí)間a.服務(wù)方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)辦理完畢后_______個(gè)工作日內(nèi)交付辦理結(jié)果5.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序a.甲方應(yīng)在收到辦理結(jié)果后_______個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收b.甲方對(duì)辦理結(jié)果如有異議，應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)向服務(wù)方提出5.4驗(yàn)收不合格的處理a.驗(yàn)收不合格的，服務(wù)方應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)重新辦理b.重新辦理仍不合格的，甲方有權(quán)解除合同并要求賠償損失6.保密條款6.1保密信息的定義a.涉及雙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等6.2保密義務(wù)a.雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)6.3保密期限a.本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)6.4違反保密義務(wù)的責(zé)任a.違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任7.知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬a.本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸服務(wù)方所有7.2未經(jīng)授權(quán)的使用限制a.未經(jīng)服務(wù)方書面同意，甲方不得使用、復(fù)制、傳播或轉(zhuǎn)讓本合同項(xiàng)下的知識(shí)產(chǎn)權(quán)7.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛的解決a.發(fā)生知識(shí)產(chǎn)權(quán)糾紛時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟8.違約責(zé)任8.1違約行為的界定a.服務(wù)方未按時(shí)完成服務(wù)項(xiàng)目的，視為違約b.甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，視為違約c.雙方未履行保密義務(wù)的，視為違約8.2違約責(zé)任的承擔(dān)a.服務(wù)方違約的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金b.甲方違約的，應(yīng)向服務(wù)方支付_______%的違約金8.3違約金及賠償范圍a.違約金不足以彌補(bǔ)損失的，甲方或服務(wù)方還應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的直接損失9.不可抗力9.1不可抗力的定義a.不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等9.2不可抗力事件的處理a.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方b.雙方應(yīng)采取一切可能的措施減輕損失9.3不可抗力事件對(duì)合同的影響a.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件解除合同前，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同10.合同解除10.1合同解除的條件a.服務(wù)方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同b.甲方嚴(yán)重違約，服務(wù)方有權(quán)解除合同10.2合同解除的程序a.解除合同前，雙方應(yīng)協(xié)商一致b.協(xié)商不成的，任何一方均可向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同的通知10.3合同解除的法律后果a.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用b.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議b.協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：_______11.3爭(zhēng)議解決程序a.雙方應(yīng)按照爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的規(guī)定提交爭(zhēng)議材料b.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在收到爭(zhēng)議材料后_______個(gè)工作日內(nèi)作出裁決11.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或雙方協(xié)商承擔(dān)12.合同生效及終止12.1合同生效條件a.雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效12.2合同終止條件a.合同期限屆滿b.雙方協(xié)商一致解除合同c.合同因違約、不可抗力等原因解除12.3合同終止后的處理a.合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清已發(fā)生的費(fèi)用b.合同終止后，雙方應(yīng)相互返還財(cái)產(chǎn)13.合同附件13.1附件一：服務(wù)清單a.服務(wù)項(xiàng)目名稱b.服務(wù)內(nèi)容c.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)a.費(fèi)用項(xiàng)目b.費(fèi)用金額c.費(fèi)用支付時(shí)間13.3附件三：其他相關(guān)文件a.房屋產(chǎn)權(quán)登記申請(qǐng)表b.房屋產(chǎn)權(quán)登記證明c.其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同的補(bǔ)充與修改a.本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議b.補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2合同的解釋a.本合同條款的解釋以中文為準(zhǔn)14.3合同的解除與終止a.本合同解除與終止，不影響雙方在其他合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)14.4合同的生效與通知a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效b.任何一方變更地址、聯(lián)系方式等，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義a.本合同中的“第三方”是指除合同雙方之外的，為履行合同目的而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。15.2第三方的介入方式a.第三方可以以中介方、擔(dān)保方、見證方等身份介入合同關(guān)系。15.3第三方的責(zé)任a.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方介入后的額外條款16.1甲方的額外條款a.甲方同意，在必要時(shí)，可以引入第三方中介機(jī)構(gòu)協(xié)助履行合同。b.甲方應(yīng)確保第三方中介機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。c.甲方應(yīng)與第三方中介機(jī)構(gòu)簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2乙方的額外條款a.乙方同意，在必要時(shí)，可以引入第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)提供擔(dān)保。b.乙方應(yīng)確保第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。c.乙方應(yīng)與第三方擔(dān)保機(jī)構(gòu)簽訂書面協(xié)議，明確擔(dān)保范圍、期限和責(zé)任。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系a.第三方與甲方之間的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中的協(xié)助，第三方不對(duì)甲方承擔(dān)直接責(zé)任。17.2第三方與乙方的關(guān)系a.第三方與乙方之間的關(guān)系僅限于合同履行過(guò)程中