二零二五年度電子版合租租房合同范本：市中心合租公寓租賃協(xié)議

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度電子版合租租房合同范本：市中心合租公寓租賃協(xié)議甲方（出租方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、租賃物描述1.房屋描述房屋位于市中心合租公寓，具體位置為______。房屋面積：______平方米，戶型：______室______廳______衛(wèi)。房屋設(shè)施：______。2.租賃物質(zhì)量要求甲方保證提供的房屋符合租賃用途，并符合國家相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保要求。房屋的設(shè)施設(shè)備應(yīng)保持完好，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。二、租賃期限與租金1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租。2.租金及支付方式租金總額為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付租金。租金支付方式：______。三、押金及物業(yè)管理費1.押金乙方需支付押金______元，租賃期滿后，無損壞、無欠費的情況下，甲方應(yīng)無息退還押金。2.物業(yè)管理費物業(yè)管理費為______元/月，乙方應(yīng)于每月______日前支付。四、房屋使用與維修責(zé)任1.使用責(zé)任乙方應(yīng)合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得從事違法活動。2.維修責(zé)任房屋及設(shè)施設(shè)備的日常維修由乙方負(fù)責(zé)，重大維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費用由責(zé)任方承擔(dān)。3.故障報修乙方發(fā)現(xiàn)房屋及設(shè)施設(shè)備故障，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后______小時內(nèi)進(jìn)行維修。五、雙方權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)對乙方使用房屋的方式進(jìn)行監(jiān)督，確保房屋使用符合租賃合同約定。有權(quán)在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行合理裝修或改造，但需提前通知乙方。義務(wù)：在租賃期內(nèi)，負(fù)責(zé)房屋的日常維護(hù)和維修，確保房屋的居住安全。保證房屋符合租賃條件，提供必要的物業(yè)管理服務(wù)。2.乙方權(quán)利與義務(wù)權(quán)利：有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用房屋。有權(quán)在租賃期滿后按照約定續(xù)租。義務(wù)：遵守房屋使用規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。保持房屋整潔，愛護(hù)房屋及附屬設(shè)施。六、租賃費用支付1.租金支付租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的______日前將租金支付至甲方指定的賬戶。2.水電費等費用乙方應(yīng)按實際使用情況支付水電費、網(wǎng)絡(luò)費等費用。七、租賃期限終止與續(xù)租1.租賃期限終止租賃期滿，雙方應(yīng)協(xié)商決定是否續(xù)租。如乙方?jīng)Q定續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______日內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。2.租賃合同解除a.乙方違約，甲方給予書面警告后，乙方仍不改正；b.甲方因房屋損壞等原因無法繼續(xù)出租；c.雙方協(xié)商一致解除租賃合同。八、爭議解決1.爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。九、合同的變更與解除1.變更本租賃合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本租賃合同。若一方出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，另一方有權(quán)解除本租賃合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責(zé)任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應(yīng)互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同義務(wù)的一方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應(yīng)協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本租賃合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交房屋所在地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應(yīng)對在租賃過程中知悉的對方個人信息、生活習(xí)慣以及其他機密信息（包括但不限于租金金額、房屋使用習(xí)慣等）予以保密。2.保密期限保密期限自租賃合同簽訂之日起至合同終止后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本租賃合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本租賃合同有效期自生效之日起至雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。甲方代表（簽字）：______簽署日期：