2025年度商場特色美食柜臺租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商場特色美食柜臺租賃合同甲方（租賃方）：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（承租方）：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系方式：______法定代表人（如有）：______一、柜臺描述1.柜臺位置與規(guī)格柜臺位于商場______區(qū)，面積為______平方米（詳細說明如長寬、層高等）。柜臺應符合國家相關(guān)標準以及甲方規(guī)定的商場裝修風格和要求。2.柜臺設(shè)施要求乙方租賃的柜臺應具備必要的設(shè)施，如照明、水電接口、空調(diào)等。柜臺設(shè)施應滿足乙方經(jīng)營特色美食的需求，包括但不限于冷藏設(shè)備、烹飪設(shè)備等。乙方保證所租賃的柜臺在正常使用條件下，自交付之日起______年內(nèi)（具體時長）不出現(xiàn)因設(shè)施質(zhì)量問題導致的經(jīng)營故障或性能下降。二、租賃數(shù)量與價格1.租賃數(shù)量甲方同意乙方租賃______個柜臺。實際租賃數(shù)量以甲方最終書面通知為準，但通知應在商場開業(yè)前______天（具體時長）發(fā)出。2.租賃單價與總價柜臺的租賃單價為______元/（平方米/月）。本合同租賃總價預計為______元（大寫：______），該總價根據(jù)預計租賃數(shù)量和租賃期限計算得出，最終總價以實際租賃數(shù)量和相應單價結(jié)算為準。三、租賃期限與交付時間1.租賃期限本合同租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期限屆滿后，如乙方有意續(xù)租，應提前______個月向甲方提出書面申請。2.交付時間乙方應在合同簽訂后的______個工作日內(nèi)（具體時長）完成柜臺裝修和設(shè)施安裝，并向甲方提交驗收報告。四、租金支付與費用承擔1.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式詳見合同附件。2.費用承擔乙方應承擔柜臺裝修、設(shè)施安裝等相關(guān)費用。乙方應承擔因柜臺使用產(chǎn)生的相關(guān)費用，如水電費、物業(yè)管理費等。五、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利：有權(quán)對乙方租賃的柜臺進行定期檢查，確保柜臺符合商場運營標準。有權(quán)在乙方違反合同約定或商場規(guī)定時，采取必要措施維護商場利益。義務：向乙方提供租賃的柜臺，確保其符合約定的位置和規(guī)格。對乙方租賃的柜臺進行必要的維護和管理，確保其處于良好狀態(tài)。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)在柜臺內(nèi)合法經(jīng)營特色美食。如因甲方原因?qū)е鹿衽_無法使用，乙方有權(quán)要求甲方承擔相應責任。義務：按照合同約定使用柜臺，不得擅自改變柜臺的結(jié)構(gòu)或用途。保持柜臺及周圍環(huán)境的整潔，不得影響商場其他商戶的正常經(jīng)營。六、檢驗與驗收1.檢驗方式乙方在接收柜臺后應立即進行自檢，確保柜臺無損壞或不符合約定。甲方應在乙方接收柜臺后的______個工作日內(nèi)進行驗收，可采取現(xiàn)場查看或提供相關(guān)文件的方式。2.驗收標準驗收標準以本合同約定的柜臺位置、規(guī)格、設(shè)施以及商場相關(guān)標準為準。如驗收不合格，甲方應在驗收后______個工作日內(nèi)通知乙方，乙方應在接到通知后的______個工作日內(nèi)進行整改或更換。七、租金支付與期限1.租金支付乙方應按月支付租金，每月租金為______元。租金支付方式為______，具體支付時間及方式詳見合同附件。2.租金調(diào)整如商場租金政策調(diào)整，甲方有權(quán)按照新的租金標準調(diào)整乙方的租金，并提前______個月通知乙方。八、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照合同約定提供柜臺或造成乙方經(jīng)營損失，每逾期一天，應按照租金的______%向乙方支付違約金。如甲方無故終止租賃合同，應向乙方支付______元（大寫：______）的違約金。2.乙方違約責任若乙方未按時支付租金，每逾期一天，應按照租金的______%向甲方支付違約金；逾期超過______天（具體時長），甲方有權(quán)解除合同。如乙方違反合同約定，造成甲方或商場損失，乙方應承擔全部賠償責任。九、合同的變更與解除1.變更本合同的任何變更需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議作為本合同的組成部分，具有與本合同同等的法律效力。2.解除除本合同約定的解除條件外，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。若一方出現(xiàn)嚴重違約行為，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。十、不可抗力1.定義本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害（如地震、洪水等）、戰(zhàn)爭、政府行為（如政策調(diào)整、禁令等）等。2.責任免除在不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應互相通知，并提供相關(guān)證明文件。因不可抗力導致無法履行合同義務的一方不承擔違約責任，但應盡力采取措施減少損失。如果不可抗力事件持續(xù)超過______天（具體時長），雙方應協(xié)商解決合同的履行問題，如變更合同內(nèi)容或解除合同等。十一、爭議解決1.協(xié)商本合同履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決。2.訴訟若協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交合同簽訂地的人民法院進行訴訟解決。十二、保密條款1.保密內(nèi)容雙方應對在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密以及其他機密信息（包括但不限于經(jīng)營策略、顧客信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同履行完畢后______年（具體時長）止。十三、合同生效與有效期1.生效本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至乙方租賃期滿之日止。甲方