2024版地下車庫租賃協(xié)議附帶車位使用期限變更條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版地下車庫租賃協(xié)議，附帶車位使用期限變更條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.地下車庫租賃基本情況2.1.地下車庫位置2.2.地下車庫面積2.3.租賃期限2.4.租金及支付方式3.車位使用情況3.1.車位數(shù)量3.2.車位使用規(guī)定3.3.車位使用期限變更4.租賃費(fèi)用及繳納方式4.1.租金金額4.2.租金繳納時(shí)間4.3.其他費(fèi)用及繳納5.合同履行及違約責(zé)任5.1.合同履行義務(wù)5.2.違約責(zé)任及處理6.爭(zhēng)議解決方式6.1.爭(zhēng)議解決途徑6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3.爭(zhēng)議解決程序7.合同變更及解除7.1.合同變更條件7.2.合同解除條件7.3.合同變更及解除程序8.合同終止及后續(xù)處理8.1.合同終止條件8.2.合同終止后處理9.合同附件9.1.附件一：車位使用協(xié)議9.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)10.合同生效及履行10.1.合同生效條件10.2.合同履行期限11.合同簽訂及生效日期11.1.合同簽訂日期11.2.合同生效日期12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)12.2.合同保管責(zé)任13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定條款13.2.違反其他約定事項(xiàng)的處理14.合同附件清單14.1.附件一：車位使用協(xié)議14.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：_______1.1.2.出租方地址：_______1.1.3.聯(lián)系人：_______1.1.4.聯(lián)系電話：_______1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：_______1.2.2.承租方地址：_______1.2.3.聯(lián)系人：_______1.2.4.聯(lián)系電話：_______2.地下車庫租賃基本情況2.1.地下車庫位置：_______2.2.地下車庫面積：_______平方米2.3.租賃期限：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止2.4.租金及支付方式：2.4.1.租金金額：每月_______元2.4.2.支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）3.車位使用情況3.1.車位數(shù)量：_______個(gè)3.2.車位使用規(guī)定：3.2.1.車位僅限承租方自用，不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人使用。3.2.2.車位使用時(shí)間為_______至_______。3.3.車位使用期限變更：3.3.1.車位使用期限可根據(jù)實(shí)際情況經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。3.3.2.車位使用期限變更需在合同期限內(nèi)完成，并簽訂書面協(xié)議。4.租賃費(fèi)用及繳納方式4.1.租金金額：每月_______元4.2.租金繳納時(shí)間：每月_______日前4.3.其他費(fèi)用及繳納：4.3.1.水電費(fèi)：_______4.3.2.物業(yè)管理費(fèi)：_______4.3.3.其他費(fèi)用：_______5.合同履行及違約責(zé)任5.1.合同履行義務(wù)：5.1.1.出租方保證地下車庫符合租賃條件，并承擔(dān)維修保養(yǎng)責(zé)任。5.1.2.承租方按約定使用地下車庫，并承擔(dān)相應(yīng)的使用責(zé)任。5.2.違約責(zé)任及處理：5.2.1.若出租方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.2.2.若承租方未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。6.爭(zhēng)議解決方式6.1.爭(zhēng)議解決途徑：6.1.1.雙方友好協(xié)商解決。6.1.2.協(xié)商不成，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。6.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：6.2.1._______仲裁委員會(huì)。6.3.爭(zhēng)議解決程序：6.3.1.雙方在仲裁委員會(huì)指定的期限內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)。6.3.2.仲裁委員會(huì)受理后，依法進(jìn)行仲裁。7.合同變更及解除7.1.合同變更條件：7.1.1.雙方協(xié)商一致。7.1.2.符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。7.2.合同解除條件：7.2.1.出租方或承租方違約，另一方有權(quán)解除合同。7.2.2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。7.3.合同變更及解除程序：7.3.1.雙方書面通知對(duì)方變更或解除合同。7.3.2.雙方簽訂書面變更或解除協(xié)議。8.合同終止及后續(xù)處理8.1.合同終止條件：8.1.1.租賃期限屆滿。8.1.2.雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.3.出租方或承租方違約，經(jīng)另一方書面通知后，合同自通知到達(dá)之日起終止。8.2.合同終止后處理：8.2.1.承租方應(yīng)立即騰空并清理占用車位，不得留置物品。8.2.2.出租方應(yīng)在合同終止后_______日內(nèi)退還承租方已繳納的租金及押金，扣除合同終止前產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。8.2.3.雙方應(yīng)就合同終止后的遺留問題進(jìn)行協(xié)商解決，包括但不限于物業(yè)交接、費(fèi)用結(jié)算等。9.合同附件9.1.附件一：車位使用協(xié)議9.1.1.協(xié)議內(nèi)容包括車位使用規(guī)則、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等。9.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)9.2.1.明細(xì)包括租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及繳納時(shí)間。10.合同生效及履行10.1.合同生效條件：10.1.1.雙方簽字蓋章。10.1.2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。10.2.合同履行期限：10.2.1.自合同生效之日起至租賃期限屆滿之日止。11.合同簽訂及生效日期11.1.合同簽訂日期：_______年_______月_______日11.2.合同生效日期：自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同份數(shù)及保管12.1.合同份數(shù)：_______份，雙方各執(zhí)_______份。12.2.合同保管責(zé)任：12.2.1.出租方負(fù)責(zé)保管合同原件。12.2.2.承租方負(fù)責(zé)保管合同副本。13.其他約定事項(xiàng)13.1.其他約定條款：13.1.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。13.1.2.本合同附件與本合同具有同等法律效力。13.2.違反其他約定事項(xiàng)的處理：13.2.1.違反約定事項(xiàng)的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。13.2.2.違約責(zé)任的承擔(dān)方式由雙方協(xié)商確定。14.合同附件清單14.1.附件一：車位使用協(xié)議14.2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)14.3.附件三：其他（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同所稱第三方，指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，作為中介方、擔(dān)保方或其他服務(wù)提供方參與合同履行的獨(dú)立第三方。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入本合同，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.2.2.第三方介入合同的具體方式由甲乙雙方在合同中約定。15.3.第三方責(zé)任15.3.1.第三方在合同履行過程中，應(yīng)按照合同約定履行其職責(zé)，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3.2.第三方在介入本合同時(shí)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.甲乙雙方責(zé)任16.1.甲方責(zé)任16.1.1.甲方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并對(duì)其提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.1.2.甲方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并在第三方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。16.2.乙方責(zé)任16.2.1.乙方應(yīng)確保第三方符合合同要求，并對(duì)其提供的信息真實(shí)性負(fù)責(zé)。16.2.2.乙方應(yīng)監(jiān)督第三方履行合同義務(wù)，并在第三方違約時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的連帶責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.第三方責(zé)任限額17.1.1.第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，不得超過合同約定的責(zé)任限額。17.1.2.責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。17.2.責(zé)任限額的調(diào)整17.2.1.若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。17.2.2.調(diào)整后的責(zé)任限額應(yīng)書面通知第三方，并經(jīng)其同意。18.第三方與其他各方的劃分18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.1.2.第三方對(duì)甲方的違約責(zé)任，由甲方根據(jù)協(xié)議向第三方追償。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由雙方另行簽訂協(xié)議約定。18.2.2.第三方對(duì)乙方的違約責(zé)任，由乙方根據(jù)協(xié)議向第三方追償。18.3.第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1.第三方對(duì)甲乙雙方的違約責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)本合同及第三方協(xié)議共同承擔(dān)。18.3.2.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，向第三方追償或要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行19.1.1.第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。19.1.2.第三方在介入合同履行過程中，應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)任務(wù)。19.2.合同變更19.2.1.第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知第三方。19.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)合同變更情況，調(diào)整其介入方式及責(zé)任。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.爭(zhēng)議解決20.1.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決。20.1.2.協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。20.2.第三方的爭(zhēng)議解決20.2.1.第三方在介入合同履行過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)獨(dú)立解決。20.2.2.第三方有權(quán)根據(jù)爭(zhēng)議情況，選擇向人民法院提起訴訟或提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位使用協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定車位的使用規(guī)則、費(fèi)用結(jié)算、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件作為合同的一部分，對(duì)車位使用的相關(guān)事宜進(jìn)行具體約定。2.附件二：租賃費(fèi)用明細(xì)要求：列出租金、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用及繳納時(shí)間。說明：本附件用于明確租賃費(fèi)用的構(gòu)成和支付方式。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方在合同中的角色、責(zé)任、權(quán)利以及與其他各方的劃分。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入合同后的相關(guān)事宜。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、原因及雙方協(xié)商結(jié)果。說明：本附件用于保留合同變更的歷史記錄。5.附件五：違約責(zé)任協(xié)議要求：詳細(xì)規(guī)定各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)及相應(yīng)的責(zé)任承擔(dān)方式。說明：本附件用于明確違約行為的處理方式。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：約定爭(zhēng)議解決的方式、程序及機(jī)構(gòu)。說明：本附件用于指導(dǎo)爭(zhēng)議解決的具體步驟。7.附件七：其他協(xié)議要求：根據(jù)實(shí)際情況，可添加其他相關(guān)協(xié)議，如保密協(xié)議、維修保養(yǎng)協(xié)議等。說明：本附件用于補(bǔ)充合同中未涵蓋的其他事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1.甲方違約行為：未按時(shí)支付租金；未按約定使用車位；故意損壞車位設(shè)施；違反車位使用規(guī)定。1.2.乙方違約行為：未按時(shí)交付車位；未履行維修保養(yǎng)義務(wù)；違反合同約定，擅自改變車位使用條件；未按約定提供相關(guān)服務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1.甲方違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：應(yīng)向乙方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未按約定使用車位：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。故意損壞車位設(shè)施：應(yīng)賠償乙方維修費(fèi)用及相應(yīng)損失。違反車位使用規(guī)定：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償乙方損失。2.2.乙方違約責(zé)任：未按時(shí)交付車位：應(yīng)向甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。未履行維修保養(yǎng)義務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。違反合同約定，擅自改變車位使用條件：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。未按約定提供相關(guān)服務(wù)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失。3.違約責(zé)任示例：3.1.甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付每月租金的_____%作為滯納金。3.2.乙方未按時(shí)交付車位，應(yīng)向甲方支付每月租金的_____%作為違約金。3.3.甲方故意損壞車位設(shè)施，應(yīng)賠償乙方_______元人民幣的維修費(fèi)用。全文完。2024版地下車庫租賃協(xié)議，附帶車位使用期限變更條款1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議依據(jù)二、甲方信息2.1甲方名稱2.2甲方地址2.3甲方聯(lián)系方式三、乙方信息3.1乙方名稱3.2乙方地址3.3乙方聯(lián)系方式四、地下車庫基本情況4.1地下車庫位置4.2地下車庫面積4.3地下車庫設(shè)施4.4地下車庫使用年限五、租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限5.2租金標(biāo)準(zhǔn)5.3租金支付方式5.4租金調(diào)整機(jī)制六、車位使用期限變更條款6.1變更原因6.2變更程序6.3變更期限6.4變更費(fèi)用6.5變更后的權(quán)利義務(wù)七、車位使用規(guī)則7.1車位使用范圍7.2車位使用時(shí)間7.3車位使用限制7.4車位使用費(fèi)用七、維修與保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任7.2車位保養(yǎng)責(zé)任7.3車位維修費(fèi)用七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)七、其他條款7.1協(xié)議生效7.2協(xié)議解除7.3協(xié)議變更7.4協(xié)議附件7.5協(xié)議簽署7.6協(xié)議附件清單合同編號(hào)2024版地下車庫租賃協(xié)議，附帶車位使用期限變更條款一、協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：本協(xié)議名稱為“2024版地下車庫租賃協(xié)議”。1.3協(xié)議依據(jù)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合實(shí)際情況，制定本協(xié)議。二、甲方信息2.1甲方名稱：___________2.2甲方地址：___________2.3甲方聯(lián)系方式：___________三、乙方信息3.1乙方名稱：___________3.2乙方地址：___________3.3乙方聯(lián)系方式：___________四、地下車庫基本情況4.1地下車庫位置：位于___________4.2地下車庫面積：___________平方米4.3地下車庫設(shè)施：___________4.4地下車庫使用年限：___________五、租賃期限及費(fèi)用5.1租賃期限：自___________起至___________止。5.2租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為___________元。5.3租金支付方式：乙方應(yīng)于每月___________日前，將租金支付至甲方指定賬戶。5.4租金調(diào)整機(jī)制：如遇政府相關(guān)政策調(diào)整，租金可按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。六、車位使用期限變更條款6.1變更原因：因___________原因，需對(duì)車位使用期限進(jìn)行變更。6.2變更程序：任何一方提出變更請(qǐng)求時(shí)，應(yīng)提前___________日書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可進(jìn)行變更。6.3變更期限：變更后的車位使用期限為___________。6.4變更費(fèi)用：因車位使用期限變更產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。6.5變更后的權(quán)利義務(wù)：變更后的車位使用期限及費(fèi)用等條款，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。七、車位使用規(guī)則7.1車位使用范圍：乙方僅可在車位范圍內(nèi)停放車輛。7.2車位使用時(shí)間：車位使用時(shí)間為___________。7.3車位使用限制：乙方不得在車位內(nèi)進(jìn)行任何違法活動(dòng)，不得擅自改變車位結(jié)構(gòu)。7.4車位使用費(fèi)用：乙方應(yīng)按本協(xié)議約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付車位使用費(fèi)用。七、維修與保養(yǎng)7.1車位維修責(zé)任：車位的一般性維修由甲方負(fù)責(zé)，重大維修由雙方協(xié)商解決。7.2車位保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)車位的日常保養(yǎng)。7.3車位維修費(fèi)用：因乙方使用不當(dāng)造成的車位損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按約定提供車位，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按約定支付租金或違反車位使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款7.1協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。7.2協(xié)議解除：任何一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。7.3協(xié)議變更：本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。7.4協(xié)議附件：本協(xié)議附件包括但不限于___________。7.5協(xié)議簽署：本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。7.6協(xié)議附件清單：___________。八、不可抗力8.1不可抗力事件：包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致本協(xié)議無法履行的事件。8.2通知義務(wù)：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，各方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。8.3期限延長(zhǎng)：在不可抗力事件持續(xù)期間，本協(xié)議履行期限相應(yīng)延長(zhǎng)。九、保密條款9.1保密信息：本協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息。9.2保密義務(wù)：雙方對(duì)本協(xié)議中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限：保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至本協(xié)議終止后______年。十、通知和送達(dá)10.1通知方式：通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過信函、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。10.2送達(dá)地址：本協(xié)議雙方的通知送達(dá)地址為本協(xié)議約定的地址。10.3送達(dá)生效：通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。十一、協(xié)議的轉(zhuǎn)讓和繼承11.1協(xié)議轉(zhuǎn)讓：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2協(xié)議繼承：在本協(xié)議有效期內(nèi)，任何一方發(fā)生合并、分立、破產(chǎn)等情況，本協(xié)議的權(quán)利和義務(wù)由承繼方繼承。十二、協(xié)議的終止a)租賃期限屆滿；b)雙方協(xié)商一致解除；c)一方違約，另一方有權(quán)解除；d)因不可抗力導(dǎo)致協(xié)議無法履行。12.2協(xié)議終止后果：協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，并結(jié)清所有費(fèi)用。十三、協(xié)議的補(bǔ)充和修改13.1補(bǔ)充和修改：本協(xié)議的補(bǔ)充和修改，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2補(bǔ)充協(xié)議的效力：補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。十四、適用法律和爭(zhēng)議解決14.1適用法律：本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。14.2爭(zhēng)議解決：因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。________________________甲方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：___________________________________乙方（蓋章）：法定代表人（或授權(quán)代表）簽字：日期：___________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.1甲方優(yōu)先使用權(quán)說明：甲方在乙方租賃車位期間，享有在同等條件下優(yōu)先續(xù)租的權(quán)利。如甲方需續(xù)租，應(yīng)在租賃期限屆滿前______日向乙方提出，乙方應(yīng)在______日內(nèi)給予答復(fù)。1.2甲方管理權(quán)說明：甲方有權(quán)對(duì)地下車庫進(jìn)行日常管理，包括但不限于車位分配、使用規(guī)則制定、維修保養(yǎng)等。乙方應(yīng)遵守甲方制定的管理規(guī)定。1.3甲方調(diào)整權(quán)說明：甲方有權(quán)根據(jù)地下車庫的實(shí)際使用情況，在不影響乙方正常使用的前提下，對(duì)車位進(jìn)行合理調(diào)整。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)說明：如乙方在租賃期間出售所租賃車位，甲方享有在同等條件下優(yōu)先購買的權(quán)利。1.5甲方維修保養(yǎng)責(zé)任說明：甲方負(fù)責(zé)地下車庫的日常維修保養(yǎng)工作，確保車位使用安全。乙方在使用過程中，應(yīng)合理使用車位，避免人為損壞。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明2.1乙方選擇權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)選擇車位的具體位置。如甲方提供的車位不符合乙方要求，乙方有權(quán)要求甲方調(diào)整。2.2乙方使用期限變更權(quán)說明：乙方在租賃期間，如因個(gè)人原因需變更車位使用期限，應(yīng)在提前______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.3乙方裝修權(quán)說明：乙方在租賃期間，有權(quán)對(duì)車位進(jìn)行合理裝修，但需確保不影響地下車庫的整體結(jié)構(gòu)和使用安全。2.4乙方轉(zhuǎn)租權(quán)說明：乙方在租賃期間，如需轉(zhuǎn)租車位，應(yīng)提前______日向甲方提出申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，乙方方可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。2.5乙方違約責(zé)任減免說明：如乙方在租賃期間因不可抗力導(dǎo)致違約，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況減免乙方的違約責(zé)任。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說明3.1中介服務(wù)費(fèi)用說明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方支付，具體金額由雙方與中介協(xié)商確定。3.2中介責(zé)任說明：中介在提供中介服務(wù)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，如實(shí)告知雙方協(xié)議內(nèi)容，并協(xié)助雙方簽訂協(xié)議。3.3中介保密義務(wù)說明：中介對(duì)本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意，不得向任何第三方泄露。3.4中介費(fèi)用支付說明：中介服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在協(xié)議簽訂之日起______日內(nèi)支付，支付方式為___________。3.5中介違約責(zé)任說明：如中介在提供中介服務(wù)過程中違反本協(xié)議約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.6中介糾紛解決說明：因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.甲方提供的地下車庫使用情況說明2.乙方提供的車輛信息及使用證明3.中介服務(wù)合同及費(fèi)用清單4.車位使用規(guī)則及管理制度5.協(xié)議補(bǔ)充協(xié)議（如有）6.其他雙方約定的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。認(rèn)定：乙方在約定支付租金的日期后______日內(nèi)未支付租金，視為違約。2.違約行為：甲方未按約定提供車位。認(rèn)定：甲方在租賃期限屆滿前未提供車位，或提供的車位不符合約定，視為違約。3.違約行為：乙方違反車位使用規(guī)則。認(rèn)定：乙方在車位使用過程中，違反甲方制定的管理規(guī)定，視為違約。4.違約行為：中介未按約定提供服務(wù)。認(rèn)定：中介在提供中介服務(wù)過程中，違反本協(xié)議約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、效力、履行、變更和終止等。2.物權(quán)法：調(diào)整物權(quán)關(guān)系的法律規(guī)范，包括物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅等。3.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.保密信息：指涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，對(duì)權(quán)利人具有經(jīng)濟(jì)利益或者競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)的信息。5.送達(dá)：指將法律文書或通知等送達(dá)給當(dāng)事人的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)書面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金；如乙方仍不支付，甲方可采取法律手段追討。2.問題：甲方未按約定提供車位。解決辦法：乙方應(yīng)書面通知甲方，要求甲方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供車位；如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除協(xié)議。3.問題：中介服務(wù)存在瑕疵。解決辦法：雙方應(yīng)與中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃地下車庫作為停車場(chǎng)。2.物業(yè)管理公司為業(yè)主提供地下車庫租賃服務(wù)。3.地下車庫開發(fā)商與租賃方簽訂租賃協(xié)議。4.中介機(jī)構(gòu)提供地下車庫租賃中介服務(wù)。全文完。2024版地下車庫租賃協(xié)議，附帶車位使用期限變更條款2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方（承租方）：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：（如有其他相關(guān)方，請(qǐng)?jiān)诖颂幪顚懀┒?、合同前?.1背景：隨著城市化進(jìn)程的加快，地下車庫的租賃需求日益增長(zhǎng)。為滿足甲方地下車庫的租賃需求，同時(shí)保障乙方合法使用車位，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在地下車庫租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)，保障雙方合法權(quán)益，確保地下車庫的正常使用。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）地下車庫：指甲方擁有的，位于地下或半地下的停車設(shè)施。（2）車位：指地下車庫內(nèi)用于停放車輛的固定位置。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃期限：指乙方租賃車位的時(shí)間范圍。（2）車位使用費(fèi)：指乙方按照本協(xié)議約定支付給甲方的車位使用費(fèi)用。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付車位使用費(fèi)。（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方使用車位的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議約定。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用車位。（2）乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付車位使用費(fèi)。（3）乙方應(yīng)愛護(hù)地下車庫內(nèi)的設(shè)施，不得損壞、擅自改變車位的使用性質(zhì)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)：地下車庫的具體地址為：____________________。5.3合同履行方式：乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時(shí)、足額支付車位使用費(fèi)；甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，向乙方提供車位使用權(quán)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，本協(xié)議自動(dòng)終止。（2）乙方違約，甲方有權(quán)解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議可終止。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)書面通知乙方解除本協(xié)議。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成：（1）基本車位使用費(fèi)：按照地下車庫的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需支付的基本車位使用費(fèi)用。（2）增值服務(wù)費(fèi)：乙方如需使用地下車庫提供的增值服務(wù)，需支付的相應(yīng)費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：如因乙方原因產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如車位損壞修復(fù)費(fèi)等。7.2支付方式：（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方將車位使用費(fèi)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定的時(shí)間內(nèi)，至甲方指定的地點(diǎn)進(jìn)行現(xiàn)金支付。（3）其他支付方式：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可采用的其他支付方式。7.3支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每個(gè)支付周期內(nèi)，按照本合同約定的支付時(shí)間支付車位使用費(fèi)。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)在支付周期開始前支付當(dāng)期的車位使用費(fèi)。（2）如乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)，甲方有權(quán)暫停乙方使用車位，并要求乙方支付滯納金。（3）滯納金按照每日應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方另行約定。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未能按照本合同約定提供車位使用權(quán)，應(yīng)向乙方支付違約金。（2）甲方如因自身原因?qū)е碌叵萝噹鞜o法正常使用，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按時(shí)支付車位使用費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金。（2）乙方損壞地下車庫設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。（3）乙方違反本合同約定，擅自改變車位使用性質(zhì)，應(yīng)向甲方支付違約金。8.3賠償金額和方式：違約金的計(jì)算方式和賠償金額由雙方另行約定，但不得超過乙方應(yīng)支付的費(fèi)用總額。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后____年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將保密內(nèi)容泄露給第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定義：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)事件。（3）政府政策調(diào)整、法律法規(guī)變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。（2）不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決。（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例：（1）地震導(dǎo)致地下車庫設(shè)施損壞，無法正常使用。（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致地下車庫所在區(qū)域交通中斷，乙方無法正常使用車位。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：如協(xié)商無果，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟，或申請(qǐng)仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）本合同約定的保密內(nèi)容。（2）本合同約定的不可抗力事件。（3）法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對(duì)地下車庫的整體使用權(quán)和處置權(quán)。（2）乙方租賃車位期間，甲方保留對(duì)車位使用情況的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留：（1）如遇緊急情況，甲方有權(quán)臨時(shí)調(diào)整車位使用方案。（2）乙方不得將車位使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、出租或抵押給第三方。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序：（1）本合同的修改和補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力：修改和補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)：（1）雙方應(yīng)相互提供必要的信息和資料，以確保合同的順利履行。（2）雙方應(yīng)共同維護(hù)地下車庫的正常秩序和安全。15.2協(xié)作與配合方式：（1）雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，溝通協(xié)商合同履行過程中遇到的問題。（2）雙方應(yīng)通過電話、郵件等方式保持溝通，及時(shí)解決問題。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性：本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何與合同內(nèi)容相抵觸的口頭協(xié)議或先前的協(xié)議均視為無效。16.3增減條款：本合同如有增減條款，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________乙方（承租方）：簽字：____________________日期：____________________蓋章：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.地下車庫租賃協(xié)議正本2.車位使用期限變更協(xié)議3.甲方地下車庫使用規(guī)則4.乙方車位使用須知5.銀行轉(zhuǎn)賬憑證（如有）6.現(xiàn)金支付收據(jù)（如有）7.不可抗力事件證明（如有）8.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件（如有）9.任何與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議或附件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按時(shí)提供車位使用權(quán)，認(rèn)定違約。故意損壞或未妥善維護(hù)地下車庫設(shè)施，認(rèn)定違約。未按合同約定調(diào)整車位使用方案，認(rèn)定違約。2.乙方違約：未按時(shí)支付車位