2025年度生態(tài)公園委托物業(yè)管理及生態(tài)保護協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生態(tài)公園委托物業(yè)管理及生態(tài)保護協(xié)議書本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.2受托方信息2.委托管理范圍2.1物業(yè)管理范圍2.2生態(tài)保護范圍3.委托管理期限3.1合同起始日期3.2合同終止日期4.委托管理費用4.1物業(yè)管理費用4.2生態(tài)保護費用5.費用支付方式5.1付款時間5.2付款方式5.3付款憑證6.物業(yè)管理職責6.1基礎(chǔ)設施維護6.2公共區(qū)域清潔6.3安全管理6.4設施設備維護7.生態(tài)保護職責7.1生態(tài)環(huán)境保護7.2植被管理7.3水源保護7.4生物多樣性保護8.信息報告與溝通8.1定期報告8.2溝通渠道8.3意見反饋9.合同變更與解除9.1合同變更9.2合同解除9.3合同解除條件10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容清單13.2附件二：生態(tài)保護措施清單14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托方信息1.1.1委托方名稱：生態(tài)公園1.1.2委托方地址：省市區(qū)街道號1.1.3聯(lián)系人：1.1.4聯(lián)系電話：138xxxx56781.2受托方信息1.2.1受托方名稱：物業(yè)管理公司1.2.2受托方地址：省市區(qū)街道號1.2.3聯(lián)系人：1.2.4聯(lián)系電話：139xxxx56782.委托管理范圍2.1物業(yè)管理范圍2.1.1基礎(chǔ)設施維護：包括道路、橋梁、照明、供水、供電、排水、通信等設施設備的維修保養(yǎng)。2.1.2公共區(qū)域清潔：包括公園內(nèi)綠化帶、廣場、停車場、衛(wèi)生間等公共區(qū)域的清潔工作。2.1.3安全管理：包括巡邏、門禁、消防、應急處理等安全管理工作。2.1.4設施設備維護：包括公園內(nèi)游樂設施、健身器材、座椅等設施的定期檢查、維修和保養(yǎng)。2.2生態(tài)保護范圍2.2.1植被管理：包括植物種植、修剪、病蟲害防治、植被恢復等工作。2.2.2水源保護：包括水質(zhì)監(jiān)測、水源保護區(qū)的劃定和保護措施的實施。2.2.3生物多樣性保護：包括野生動物保護、棲息地保護、生物多樣性監(jiān)測等工作。3.委托管理期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同終止日期：2027年12月31日4.委托管理費用4.1物業(yè)管理費用：人民幣萬元/年4.2生態(tài)保護費用：人民幣萬元/年5.費用支付方式5.1付款時間：每年1月1日前支付當年費用5.2付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬5.3付款憑證：提供銀行轉(zhuǎn)賬回單作為付款憑證6.物業(yè)管理職責6.1基礎(chǔ)設施維護6.1.1定期對公園內(nèi)基礎(chǔ)設施進行檢查，確保設施正常運行。6.1.2及時修復損壞的基礎(chǔ)設施，確保游客安全。6.1.3定期對公園內(nèi)綠化帶進行修剪，保持整潔美觀。6.2公共區(qū)域清潔6.2.1每日對公園內(nèi)公共區(qū)域進行清潔，保持環(huán)境衛(wèi)生。6.2.2定期對公園內(nèi)垃圾桶進行清理，確保垃圾及時清運。6.3安全管理6.3.124小時巡邏，確保公園內(nèi)游客安全。6.3.2設立門禁系統(tǒng)，限制非公園工作人員進入。6.3.3定期進行消防檢查，確保消防設施完好。6.4設施設備維護6.4.1定期對公園內(nèi)游樂設施、健身器材進行檢查，確保安全可靠。6.4.2及時修復損壞的設施設備，確保游客正常使用。7.生態(tài)保護職責7.1植被管理7.1.1按照年度計劃進行植物種植和修剪工作。7.1.2加強病蟲害防治，確保植物健康生長。7.1.3定期進行植被恢復工作，提高公園綠化覆蓋率。7.2水源保護7.2.1定期監(jiān)測水質(zhì)，確保水質(zhì)符合國家標準。7.2.2劃定水源保護區(qū)，制定保護措施。7.2.3加強水源保護區(qū)的巡查，防止污染。7.3生物多樣性保護7.3.1加強野生動物保護，禁止獵捕和販賣野生動物。7.3.3定期進行生物多樣性監(jiān)測，評估保護效果。8.信息報告與溝通8.1定期報告8.1.1受托方應每月向委托方提交物業(yè)管理報告，包括但不限于設施設備維護情況、公共區(qū)域清潔情況、安全管理情況等。8.1.2受托方應每季度向委托方提交生態(tài)保護報告，包括但不限于植被管理情況、水源保護情況、生物多樣性保護情況等。8.2溝通渠道8.2.1雙方應通過書面形式進行正式溝通，包括但不限于函件、電子郵件等。8.2.2雙方應保持暢通的口頭溝通渠道，確保信息的及時傳遞。8.3意見反饋8.3.1委托方有權(quán)對受托方的服務提出意見和建議。8.3.2受托方應在收到委托方的意見反饋后，及時進行研究并予以回復。9.合同變更與解除9.1合同變更9.1.1雙方協(xié)商一致，可以對本合同進行變更。9.1.2變更內(nèi)容應以書面形式確認，并作為合同附件。9.2合同解除9.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.2.2因不可抗力導致合同無法履行時，雙方可以解除合同。9.2.3違約方在違約行為發(fā)生后，經(jīng)委托方書面通知，有權(quán)解除合同。10.違約責任10.1違約情形10.1.1受托方未按約定提供物業(yè)管理或生態(tài)保護服務。10.1.2受托方未按約定繳納管理費用。10.1.3委托方未按約定支付管理費用。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1雙方同意將爭議提交至仲裁委員會仲裁。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署本合同，并按約定支付首期費用。12.2合同終止條件12.2.1合同到期自然終止。12.2.2因雙方協(xié)商一致或法定事由解除合同。13.合同附件13.1附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容清單13.1.1清潔服務內(nèi)容13.1.2安全管理服務內(nèi)容13.1.3設施設備維護服務內(nèi)容13.2附件二：生態(tài)保護措施清單13.2.1植被管理措施13.2.2水源保護措施13.2.3生物多樣性保護措施14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3本合同未盡事宜，以中華人民共和國法律法規(guī)為準。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、咨詢方、評估方等。15.1.2第三方介入指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或委托第三方參與合同相關(guān)事務。16.第三方介入條件16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方介入應具備相應的資質(zhì)和條件，能夠勝任相關(guān)工作。17.第三方介入程序17.1甲乙雙方應共同確定第三方介入的具體事項和范圍。17.2甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確第三方的權(quán)利、義務和責任。17.3第三方介入后，甲乙雙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助。18.第三方責任限額18.1第三方在介入本合同過程中，因自身原因造成損失的，應承擔相應的賠償責任。18.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。18.3第三方責任限額包括但不限于：18.3.1第三方在提供咨詢、評估、監(jiān)理等服務過程中產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。18.3.2第三方在執(zhí)行合同過程中因疏忽、過失導致的間接經(jīng)濟損失。19.第三方權(quán)利與義務19.1第三方權(quán)利19.1.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的必要資料和協(xié)助。19.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和實際情況提出意見和建議。19.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議支付相應的費用。19.2第三方義務19.2.1第三方應按照合同約定和實際情況履行職責。19.2.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。20.第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系為委托與被委托關(guān)系。20.2第三方不得直接與甲乙雙方以外的任何第三方發(fā)生業(yè)務往來。20.3第三方在介入本合同過程中，應保持中立，不得偏袒任何一方。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同進行變更，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。21.2合同變更內(nèi)容應包括但不限于第三方介入的具體事項、范圍、權(quán)利、義務和責任等。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，應由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同終止情形，應經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。23.2合同終止后，第三方應按照約定退還甲乙雙方已支付的費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務內(nèi)容清單詳細要求：包括但不限于清潔、安保、綠化、設施設備維護等具體服務內(nèi)容和工作標準。說明：此清單應詳細列明各項服務的具體執(zhí)行標準、頻率和責任人。2.附件二：生態(tài)保護措施清單詳細要求：包括但不限于植被保護、水質(zhì)監(jiān)測、生物多樣性保護的具體措施和實施計劃。說明：此清單應詳細列明生態(tài)保護的具體目標、措施、執(zhí)行周期和責任人。3.附件三：第三方協(xié)議詳細要求：包括但不限于第三方介入的具體事項、權(quán)利義務、責任限額和保密條款。說明：此協(xié)議應明確第三方的角色、職責以及與甲乙雙方的關(guān)系。4.附件四：合同變更協(xié)議詳細要求：包括但不限于變更原因、變更內(nèi)容、變更后的合同條款和生效日期。說明：此協(xié)議應詳細記錄合同變更的具體情況，并作為合同的有效附件。5.附件五：違約責任認定標準詳細要求：包括但不限于各種違約行為的定義、認定標準和相應的違約責任。說明：此標準應作為合同的一部分，為雙方在發(fā)生違約時提供明確的依據(jù)。6.附件六：爭議解決機制詳細要求：包括但不限于爭議解決的方式、程序和可能涉及的第三方機構(gòu)。說明：此機制應明確爭議解決的流程，確保雙方在出現(xiàn)爭議時能夠快速、公正地解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定時間支付管理費用。1.2受托方未按約定提供物業(yè)管理或生態(tài)保護服務。1.3委托方未按約定提供必要的資料和協(xié)助。1.4第三方未按協(xié)議履行職責，造成損失。2.責任認定標準：2.1違約方應承擔違約行為的直接經(jīng)濟損失。2.2違約方應承擔因違約行為導致的間接經(jīng)濟損失。2.3違約方應支付違約金，違約金數(shù)額根據(jù)違約行為嚴重程度和損失金額確定。3.違約責任示例說明：3.1示例一：受托方未按約定時間完成設施設備維護，導致設施損壞，受托方應承擔維修費用和違約金。3.2示例二：委托方未按約定時間支付管理費用，導致受托方無法正常提供服務，委托方應支付滯納金和違約金。3.3示例三：第三方在提供咨詢服務時，因疏忽導致委托方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年度生態(tài)公園委托物業(yè)管理及生態(tài)保護協(xié)議書1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同雙方1.3合同標的1.4合同期限2.物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1公園環(huán)境衛(wèi)生2.2公園綠化養(yǎng)護2.3公園設施維護2.4公園安全保衛(wèi)2.5公園設施更新改造3.生態(tài)保護責任3.1生態(tài)保護目標3.2生態(tài)保護措施3.3生態(tài)監(jiān)測與評估3.4生態(tài)保護責任追究4.物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用構(gòu)成4.2物業(yè)管理費用支付方式4.3物業(yè)管理費用調(diào)整機制5.質(zhì)量保證與驗收5.1物業(yè)管理服務質(zhì)量標準5.2質(zhì)量保證措施5.3質(zhì)量驗收與考核6.合同履行與變更6.1合同履行義務6.2合同變更程序6.3合同解除條件7.違約責任7.1違約行為定義7.2違約責任承擔7.3違約糾紛解決8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決機構(gòu)9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除條件9.3合同終止與解除程序10.保密條款10.1保密信息范圍10.2保密義務10.3保密信息泄露責任11.法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.2爭議管轄12.合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務清單12.2附件二：生態(tài)保護方案12.3附件三：合同履行進度表13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案14.其他約定事項第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“生態(tài)公園”指本合同約定的由甲方管理的公園區(qū)域。1.1.2“物業(yè)管理”指甲方根據(jù)本合同約定，對生態(tài)公園進行的日常管理和服務。1.1.3“生態(tài)保護”指甲方在物業(yè)管理過程中對生態(tài)公園生態(tài)環(huán)境的保護和恢復。1.1.4“乙方”指接受甲方委托，負責生態(tài)公園物業(yè)管理及生態(tài)保護的第三方公司。1.2合同雙方1.2.1甲方：[甲方全稱]，地址：[甲方地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]。1.2.2乙方：[乙方全稱]，地址：[乙方地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]。1.3合同標的1.3.1本合同標的為甲方委托乙方對生態(tài)公園進行的物業(yè)管理及生態(tài)保護服務。1.3.2合同標的的具體內(nèi)容詳見附件一：物業(yè)管理服務清單。1.4合同期限1.4.1本合同期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條物業(yè)管理服務內(nèi)容2.1公園環(huán)境衛(wèi)生2.1.1乙方負責保持生態(tài)公園內(nèi)環(huán)境衛(wèi)生，包括但不限于垃圾清理、公共設施清潔等。2.1.2乙方需每日進行至少兩次環(huán)境衛(wèi)生巡查，確保公園環(huán)境整潔。2.2公園綠化養(yǎng)護2.2.1乙方負責生態(tài)公園內(nèi)綠化的日常養(yǎng)護，包括澆水、修剪、施肥等。2.2.2乙方需每月對公園綠化進行一次全面檢查，確保植物生長良好。2.3公園設施維護2.3.1乙方負責生態(tài)公園內(nèi)設施的日常維護，包括照明、座椅、垃圾桶等。2.3.2乙方需每周對公園設施進行一次檢查，及時修復損壞設施。2.4公園安全保衛(wèi)2.4.1乙方負責生態(tài)公園的安全保衛(wèi)工作，包括巡邏、監(jiān)控等。2.4.2乙方需確保公園24小時安全，防止安全事故發(fā)生。2.5公園設施更新改造2.5.1乙方根據(jù)甲方要求，對公園內(nèi)設施進行必要的更新改造。2.5.2更新改造方案需經(jīng)甲方批準后方可實施。第三條生態(tài)保護責任3.1生態(tài)保護目標3.1.1維護生態(tài)公園的生態(tài)環(huán)境，提高生物多樣性。3.1.2保障生態(tài)公園內(nèi)植物、動物的自然生長和繁衍。3.2生態(tài)保護措施3.2.1乙方需制定生態(tài)保護方案，并報甲方備案。3.2.2乙方需嚴格執(zhí)行生態(tài)保護措施，確保生態(tài)公園生態(tài)平衡。3.3生態(tài)監(jiān)測與評估3.3.1乙方需定期對生態(tài)公園進行生態(tài)監(jiān)測，記錄數(shù)據(jù)并形成報告。3.3.2乙方需每季度對生態(tài)公園生態(tài)狀況進行評估，并向甲方匯報。3.4生態(tài)保護責任追究3.4.1乙方因未履行生態(tài)保護責任導致生態(tài)公園生態(tài)環(huán)境惡化，應承擔相應責任。第四條物業(yè)管理費用4.1物業(yè)管理費用構(gòu)成4.1.1物業(yè)管理費用包括但不限于人員工資、設備維護、綠化養(yǎng)護等費用。4.1.2具體費用構(gòu)成詳見附件一：物業(yè)管理服務清單。4.2物業(yè)管理費用支付方式4.2.1乙方每月向甲方提交費用清單，甲方在收到清單后10個工作日內(nèi)支付相應費用。4.2.2乙方應在每個季度結(jié)束后，向甲方提交季度費用結(jié)算報告。4.3物業(yè)管理費用調(diào)整機制4.3.1物業(yè)管理費用根據(jù)市場行情和實際需求進行調(diào)整，調(diào)整幅度不超過10%。第五條質(zhì)量保證與驗收5.1物業(yè)管理服務質(zhì)量標準5.1.1乙方提供的服務應達到國家規(guī)定的物業(yè)管理服務標準。5.1.2乙方需確保生態(tài)公園內(nèi)設施、環(huán)境、安全等符合相關(guān)標準。5.2質(zhì)量保證措施5.2.1乙方需建立服務質(zhì)量保證體系，確保服務質(zhì)量。5.2.2乙方需定期對服務質(zhì)量進行自查，并向甲方匯報自查結(jié)果。5.3質(zhì)量驗收與考核5.3.1甲方有權(quán)對乙方提供的服務進行驗收，驗收不合格的，乙方需及時整改。5.3.2甲方每年對乙方進行一次服務質(zhì)量考核，考核結(jié)果作為合同續(xù)簽的依據(jù)。第六條合同履行與變更6.1合同履行義務6.1.1乙方應嚴格按照本合同約定履行物業(yè)管理及生態(tài)保護服務。6.1.2乙方需在合同履行過程中，及時解決出現(xiàn)的問題，確保服務連續(xù)性。6.2合同變更程序6.2.1合同任何一方提出變更要求，需書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。6.2.2合同變更需在變更內(nèi)容實施前30日通知對方。6.3合同解除條件6.3.1任何一方違反本合同約定，造成對方損失的，有權(quán)解除合同。6.3.2合同解除需書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。第七條違約責任7.1違約行為定義7.1.1乙方未按照本合同約定履行物業(yè)管理及生態(tài)保護服務，視為違約行為。7.1.2甲方未按照本合同約定支付物業(yè)管理費用，視為違約行為。7.2違約責任承擔7.2.1乙方違約的，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。7.2.2甲方違約的，應支付乙方相應的違約金，并承擔相應責任。7.3違約糾紛解決7.3.1違約糾紛應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1提起訴訟的一方應在爭議發(fā)生后30日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.2.2雙方應積極配合法院調(diào)查取證，提供相關(guān)證據(jù)材料。8.3爭議解決機構(gòu)8.3.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第九條合同終止與解除9.1合同終止條件9.1.1合同期限屆滿，雙方協(xié)商一致同意終止合同。9.1.2因不可抗力導致合同無法履行，經(jīng)雙方確認后終止合同。9.2合同解除條件9.2.1任何一方嚴重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2.2出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.3合同終止與解除程序9.3.1合同終止或解除，雙方應書面通知對方，并按照本合同約定處理相關(guān)事宜。9.3.2合同終止或解除后，雙方應立即停止履行合同約定的權(quán)利義務。第十條保密條款10.1保密信息范圍10.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營信息等。10.1.2任何一方不得向任何第三方泄露或使用上述保密信息。10.2保密義務10.2.1雙方對本合同約定的保密信息負有保密義務，保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.2.2雙方應采取必要措施保護保密信息的安全。10.3保密信息泄露責任10.3.1如因一方違反保密義務導致保密信息泄露，泄露方應承擔相應的法律責任。第十一條法律適用與爭議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律。11.1.2雙方應遵守中華人民共和國的法律法規(guī)，履行合同義務。11.2爭議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭議，均應提交至合同簽訂地的人民法院解決。第十二條合同附件12.1附件一：物業(yè)管理服務清單12.1.1詳細列明乙方應提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準。12.1.2附件一為本合同不可分割的一部分。12.2附件二：生態(tài)保護方案12.2.1詳細列明乙方應采取的生態(tài)保護措施及目標。12.2.2附件二為本合同不可分割的一部分。12.3附件三：合同履行進度表12.3.1詳細列明合同履行的時間節(jié)點及階段性成果。12.3.2附件三為本合同不可分割的一部分。第十三條合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1雙方代表在本合同上簽字蓋章，合同自簽字蓋章之日起生效。13.2合同備案13.2.1雙方應按照相關(guān)法律法規(guī)的要求，將本合同報相關(guān)部門備案。第十四條其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同所稱“第三方”是指除甲方、乙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構(gòu)、咨詢顧問等。1.2第三方介入本合同，需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議或委托書。第二條第三方介入的額外條款2.1第三方介入的目的2.1.1第三方介入旨在協(xié)助甲方和乙方更好地履行本合同，提高服務質(zhì)量，保障合同目標的實現(xiàn)。2.1.2第三方介入的內(nèi)容包括但不限于項目咨詢、監(jiān)理、評估、培訓等。2.2第三方介入的程序2.2.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，確定第三方介入的具體事項。2.2.2雙方共同與第三方簽訂合作協(xié)議或委托書，明確各方的權(quán)利義務。2.3第三方介入的職責2.3.1第三方應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定，履行相應的職責，并對甲方和乙方負責。2.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保工作質(zhì)量。第三條第三方責任限額3.1第三方在本合同項下的責任，應根據(jù)合作協(xié)議或委托書的規(guī)定確定。3.2第三方責任限額包括但不限于：3.1.1直接經(jīng)濟損失；3.1.2間接經(jīng)濟損失；3.1.3因第三方責任導致甲方或乙方名譽、信譽受損的賠償。3.2第三方責任限額的計算方法3.2.1直接經(jīng)濟損失：根據(jù)實際損失計算；3.2.2間接經(jīng)濟損失：根據(jù)合同約定或市場行情計算；3.2.3名譽、信譽受損賠償：根據(jù)實際情況，參照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標準計算。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系4.1.1第三方與甲方、乙方之間是獨立的合同關(guān)系，各自承擔相應的權(quán)利和義務。4.1.2第三方不得利用與甲方、乙方的關(guān)系謀取不正當利益。4.2第三方與其他各方的責任劃分4.2.1第三方在履行本合同過程中，如因自身原因造成甲方或乙方損失的，由第三方承擔相應責任。4.2.2甲方或乙方在履行本合同過程中，如因第三方原因造成損失的，第三方應承擔相應責任。4.2.3第三方與甲方、乙方之間因第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。第五條第三方介入的變更與終止5.1第三方介入的變更5.1.1第三方介入的變更需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂變更協(xié)議。5.1.2變更協(xié)議應明確變更后的第三方介入內(nèi)容、職責、責任限額等。5.2第三方介入的終止5.2.1第三方介入的終止需經(jīng)甲方和乙方書面同意，并簽訂終止協(xié)議。5.2.2終止協(xié)議應明確終止原因、責任劃分、善后處理等。第六條第三方介入的保密條款6.1第三方在介入過程中，對甲方和乙方提供的保密信息負有保密義務。6.2第三方不得向任何第三方泄露或使用保密信息，違反保密義務的，應承擔相應的法律責任。第七條第三方介入的爭議解決7.1第三方介入產(chǎn)生的爭議，應按照本合同約定的爭議解決方式處理。7.2爭議解決過程中，第三方應積極配合，提供必要的證據(jù)和資料。第八條本合同其他條款的適用8.1本合同關(guān)于第三方介入的修正條款，與本合同其他條款具有同等法律效力。8.2本合同未盡事宜，仍按原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：物業(yè)管理服務清單詳細列明乙方應提供的物業(yè)管理服務內(nèi)容及標準，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護、設施維護、安全保衛(wèi)等。要求：清單應明確服務內(nèi)容、服務標準、服務時間、服務頻率等。2.附件二：生態(tài)保護方案詳細列明乙方應采取的生態(tài)保護措施及目標，包括但不限于植物保護、動物保護、環(huán)境監(jiān)測等。要求：方案應包括具體措施、實施時間、預期效果、監(jiān)測方法等。3.附件三：合同履行進度表詳細列明合同履行的時間節(jié)點及階段性成果，包括但不限于服務提供、費用支付、驗收等。要求：進度表應包括時間節(jié)點、預期成果、實際完成情況、下一步計劃等。4.附件四：第三方合作協(xié)議或委托書詳細列明第三方介入的具體事項、職責、權(quán)利義務、責任限額等。要求：協(xié)議或委托書應明確各方的權(quán)利義務，責任劃分，保密條款等。5.附件五：違約責任認定標準列明各種違約行為及相應的責任認定標準。要求：標準應具體、明確，便于操作和執(zhí)行。6.附件六：爭議解決程序詳細列明爭議解決的方式、程序、機構(gòu)等。要求：程序應合法、公正、高效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，導致服務質(zhì)量不達標。乙方未按合同約定進行生態(tài)保護，導致生態(tài)環(huán)境惡化。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用。第三方泄露保密信息。雙方未按合同約定解決爭議。2.責任認定標準：乙方未按合同約定提供物業(yè)管理服務，導致服務質(zhì)量不達標，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。乙方未按合同約定進行生態(tài)保護，導致生態(tài)環(huán)境惡化，應承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，應支付違約金，并承擔相應責任。第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任。雙方未按合同約定解決爭議，應承擔違約責任。示例說明：乙方未按合同約定進行綠化養(yǎng)護，導致植物生長不良，甲方因此遭受損失。乙方應承擔違約責任，賠償甲方因植物死亡、綠化效果不佳而產(chǎn)生的損失。甲方未按合同約定支付物業(yè)管理費用，乙方因此無法正常履行合同義務。甲方應支付違約金，并承擔相應責任。全文完。2024年度生態(tài)公園委托物業(yè)管理及生態(tài)保護協(xié)議書2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.2合同術(shù)語解釋2.雙方信息2.1委托方信息2.2受托方信息3.物業(yè)管理范圍3.1公園整體管理3.2設施設備維護3.3綠化養(yǎng)護3.4環(huán)衛(wèi)保潔4.生態(tài)保護措施4.1生態(tài)環(huán)境保護目標4.2生態(tài)恢復與重建4.3生態(tài)監(jiān)測與評估5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1服務項目清單5.2服務質(zhì)量標準5.3服務時間與頻率6.生態(tài)保護具體措施6.1植被保護與恢復6.2水源保護與治理6.3生物多樣性保護7.費用與支付7.1物業(yè)管理費用7.2生態(tài)保護費用7.3費用支付方式與時間8.合同期限與續(xù)約8.1合同期限8.2續(xù)約條件與程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：服務明細表12.2附件二：生態(tài)保護計劃12.3附件三：費用明細表13.其他約定13.1不可抗力13.2通知與通訊13.3合同修改與補充14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1術(shù)語定義1.1.1“委托方”指本協(xié)議中委托管理生態(tài)公園的甲方。1.1.2“受托方”指本協(xié)議中接受委托管理生態(tài)公園的乙方。1.1.3“生態(tài)公園”指委托方所有或管理的生態(tài)公園區(qū)域。1.1.4“物業(yè)管理”指對生態(tài)公園內(nèi)的設施設備、綠化、環(huán)境衛(wèi)生等進行的管理和維護。1.1.5“生態(tài)保護”指對生態(tài)公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進行保護、恢復和提升。1.2合同術(shù)語解釋1.2.1“本合同”指《2024年度生態(tài)公園委托物業(yè)管理及生態(tài)保護協(xié)議書》。1.2.2“服務期限”指本合同約定的物業(yè)管理及生態(tài)保護服務的起始日至終止日。2.雙方信息2.1委托方信息2.1.1委托方名稱：________2.1.2委托方地址：________2.1.3聯(lián)系人：________2.1.4聯(lián)系電話：________2.2受托方信息2.2.1受托方名稱：________2.2.2受托方地址：________2.2.3聯(lián)系人：________2.2.4聯(lián)系電話：________3.物業(yè)管理范圍3.1公園整體管理3.1.1負責生態(tài)公園的整體規(guī)劃、布局和管理。3.1.2確保公園內(nèi)各類設施設備運行正常，維護公園的整體形象。3.2設施設備維護3.2.1定期檢查和維護公園內(nèi)的設施設備，確保其安全、有效運行。3.2.2及時處理設施設備的故障和損壞，保障游客使用安全。3.3綠化養(yǎng)護3.3.1負責公園內(nèi)植被的種植、修剪、施肥、病蟲害防治等工作。3.3.2維護公園內(nèi)綠化景觀的整潔美觀。3.4環(huán)衛(wèi)保潔3.4.1負責公園內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生保潔工作，包括垃圾收集、清運等。3.4.2定期對公園內(nèi)公共區(qū)域進行清潔，保持公園環(huán)境的整潔。4.生態(tài)保護措施4.1生態(tài)環(huán)境保護目標4.1.1保護和提升生態(tài)公園內(nèi)的生物多樣性。4.1.2維護生態(tài)公園的生態(tài)平衡和自然景觀。4.2生態(tài)恢復與重建4.2.1對受損的生態(tài)環(huán)境進行恢復和重建。4.2.2采取有效措施，防止生態(tài)公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進一步惡化。4.3生態(tài)監(jiān)測與評估4.3.1定期對生態(tài)公園內(nèi)的生態(tài)環(huán)境進行監(jiān)測。4.3.2對監(jiān)測數(shù)據(jù)進行分析，評估生態(tài)保護效果。5.物業(yè)管理服務內(nèi)容5.1服務項目清單5.1.1設施設備維護5.1.2綠化養(yǎng)護5.1.3環(huán)衛(wèi)保潔5.2服務質(zhì)量標準5.2.1設施設備運行正常率不低于98%。5.2.2綠化覆蓋率不低于90%。5.2.3環(huán)衛(wèi)清潔度達到國家相關(guān)標準。5.3服務時間與頻率5.3.1設施設備維護：每日巡查，每月全面檢修。5.3.2綠化養(yǎng)護：每周修剪，每月施肥一次。5.3.3環(huán)衛(wèi)保潔：每日清掃，每日垃圾清運。6.生態(tài)保護具體措施6.1植被保護與恢復6.1.1嚴格執(zhí)行植物種植計劃，確保植被成活率。6.1.2加強對現(xiàn)有植被的保護，防止人為破壞。6.2水源保護與治理6.2.1定期對公園內(nèi)的水體進行監(jiān)測，確保水質(zhì)達標。6.2.2加強水源保護，防止污染。6.3生物多樣性保護6.3.1采取有效措施，保護生態(tài)公園內(nèi)的野生動物。6.3.2加強對公園內(nèi)生物多樣性的監(jiān)測和研究。8.費用與支付8.1物業(yè)管理費用8.1.1物業(yè)管理費用包括但不限于設施設備維護、綠化養(yǎng)護、環(huán)衛(wèi)保潔等費用。8.1.2物業(yè)管理費用按年度支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.2生態(tài)保護費用8.2.1生態(tài)保護費用包括生態(tài)監(jiān)測、恢復重建、生物多樣性保護等費用。8.2.2生態(tài)保護費用按年度支付，具體金額由雙方協(xié)商確定。8.3費用支付方式與時間8.3.1物業(yè)管理費用和生態(tài)保護費用均采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。8.3.2每年第一個月內(nèi)，委托方應向受托方支付當年的物業(yè)管理費用和生態(tài)保護費用。9.合同期限與續(xù)約9.1合同期限9.1.1本合同期限為一年，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2合同期滿后，如雙方無異議，可自動續(xù)約。9.2續(xù)約條件與程序9.2.1續(xù)約條件：雙方均同意繼續(xù)履行本合同。9.2.2續(xù)約程序：合同期滿前一個月，雙方應就續(xù)約事宜進行協(xié)商，并在合同期滿前達成一致。10.違約責任10.1違約情形10.1.1受托方未按合同約定提供物業(yè)管理或生態(tài)保護服務。10.1.2委托方未按合同約定支付費用。10.2違約責任承擔10.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2.2違約金按未履行部分費用的一定比例計算。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同爭議解決機構(gòu)為合同簽訂地人民法院。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1雙方簽署并蓋章。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件12.2.1合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行。13.合同附件13.1附件一：服務明細表13.1.1服務明細表應詳細列出各項服務內(nèi)容及標準。13.2附件二：生態(tài)保護計劃13.2.1生態(tài)保護計劃應包括保護措施、恢復重建計劃、監(jiān)測評估方案等。13.3附件三：費用明細表13.3.1費用明細表應詳細列出各項費用內(nèi)容及年度支付金額。14.合同簽署與生效日期14.1合同簽署14.1.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.1.2雙方簽署本合同前，應確保合同內(nèi)容完整、準確。14.2生效日期14.2.1本合同自雙方簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因特定目的被委托方或委托方邀請參與合同相關(guān)業(yè)務活動的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于咨詢機構(gòu)、監(jiān)理單位、檢測機構(gòu)、審計機構(gòu)等。15.2第三方介入范圍15.2.1第三方介入范圍包括但不限于項目咨詢、質(zhì)量監(jiān)理、生態(tài)監(jiān)測、費用審計等。15.3第三方介入程序15.3.1第三方介入需經(jīng)委托方和受托方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入前，委托方和受托方應向第三方提供必要的項目背景資料和合同內(nèi)容。16.甲乙方在第三方介入時的額外條款16.1委托方責任16.1.1委托方負責與第三方簽訂合作協(xié)議，并確保第三方具備相應的資質(zhì)和能力。16.1.2委托方負責向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠有效履行職責。16.2受托方責任16.2.1受托方應積極配合第三方的介入工作，提供必要的支持和協(xié)助。16.2.2受托方應監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同約定和行業(yè)標準。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方在履行職責過程中因自身原因造成的損失，其責任限額由合作協(xié)議約定。17.1.2第三方責任限額應包括但不限于直接損失和間接損失。17.2責任限額的確定17.2.1責任限額應根據(jù)第三方的專業(yè)