2025年度續(xù)簽房屋租賃中介服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度續(xù)簽房屋租賃中介服務(wù)合同本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3中介方信息第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1出租方房屋基本情況2.2承租方租賃需求2.3中介方服務(wù)內(nèi)容第三條租賃房屋的權(quán)屬及使用權(quán)3.1房屋權(quán)屬證明文件3.2使用權(quán)范圍及限制第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金金額及支付方式4.3租金調(diào)整機(jī)制第五條租金押金及保證金5.1押金及保證金金額5.2押金及保證金退還條件5.3押金及保證金退還程序第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收不合格的處理第七條房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任第八條違約責(zé)任及處理8.1出租方違約責(zé)任8.2承租方違約責(zé)任8.3中介方違約責(zé)任8.4違約金計(jì)算及支付第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.2爭議解決途徑9.3爭議解決期限第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一12.2房屋租賃合同附件二12.3其他相關(guān)附件第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.3合同變更及補(bǔ)充程序第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭議解決14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及簽署14.4其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：________1.1.2出租方法定代表人：________1.1.3出租方身份證號(hào)碼：________1.1.4出租方聯(lián)系方式：________1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：________1.2.2承租方法定代表人：________1.2.3承租方身份證號(hào)碼：________1.2.4承租方聯(lián)系方式：________1.3中介方信息1.3.1中介方名稱：________1.3.2中介方法定代表人：________1.3.3中介方營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：________1.3.4中介方聯(lián)系方式：________第二條合同簽訂背景及依據(jù)2.1出租方房屋基本情況2.1.1房屋地址：________2.1.2房屋類型：________2.1.3房屋面積：________平方米2.1.4房屋結(jié)構(gòu)：________2.2承租方租賃需求2.2.1租賃房屋用途：________2.2.2租賃房屋面積需求：________平方米2.2.3租賃房屋位置要求：________2.3中介方服務(wù)內(nèi)容2.3.1提供房屋租賃信息2.3.2協(xié)助簽訂租賃合同2.3.3提供租賃合同相關(guān)法律咨詢2.3.4協(xié)助辦理房屋租賃登記備案手續(xù)第三條租賃房屋的權(quán)屬及使用權(quán)3.1房屋權(quán)屬證明文件3.1.1房屋所有權(quán)證復(fù)印件3.1.2房屋土地使用權(quán)證復(fù)印件3.2使用權(quán)范圍及限制3.2.1承租方有權(quán)使用房屋進(jìn)行合法活動(dòng)3.2.2承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途3.2.3承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或抵押第四條租賃期限及租金4.1租賃期限4.1.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止4.2租金金額及支付方式4.2.1租金金額：人民幣_(tái)___元/月4.2.2支付方式：每月____日前支付至出租方指定賬戶4.3租金調(diào)整機(jī)制4.3.1租金調(diào)整條件：根據(jù)市場行情及雙方協(xié)商4.3.2租金調(diào)整程序：提前____個(gè)月書面通知對方第五條租金押金及保證金5.1押金及保證金金額5.1.1押金金額：人民幣_(tái)___元5.1.2保證金金額：人民幣_(tái)___元5.2押金及保證金退還條件5.2.1租賃期滿且無違約行為5.2.2租賃期內(nèi)房屋及設(shè)施無損壞5.3押金及保證金退還程序5.3.1租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)退還5.3.2退還押金及保證金需提供相關(guān)憑證第六條房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.1.1出租方應(yīng)在____年____月____日前將房屋交付承租方6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.2.1房屋及設(shè)施完好，符合租賃合同約定6.2.2租賃房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，功能正常6.3驗(yàn)收不合格的處理6.3.1出租方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)不合格部分6.3.2修復(fù)費(fèi)用由出租方承擔(dān)第七條房屋維護(hù)及保養(yǎng)7.1房屋維修責(zé)任7.1.1房屋日常維修由承租方負(fù)責(zé)7.1.2大修或房屋結(jié)構(gòu)問題由出租方負(fù)責(zé)7.2維修費(fèi)用承擔(dān)7.2.1日常維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)7.2.2大修或房屋結(jié)構(gòu)問題維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)7.3房屋保養(yǎng)責(zé)任7.3.1承租方應(yīng)保持房屋及設(shè)施整潔、完好7.3.2房屋及設(shè)施出現(xiàn)損壞，承租方應(yīng)及時(shí)告知出租方第八條違約責(zé)任及處理8.1出租方違約責(zé)任8.1.1未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金的____%的違約金。8.1.2房屋存在質(zhì)量問題，出租方未在____個(gè)工作日內(nèi)修復(fù)，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金的____%的違約金。8.1.3未按約定退還押金及保證金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于押金及保證金總額的____%的違約金。8.2承租方違約責(zé)任8.2.1逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付相當(dāng)于租金的____%的違約金。8.2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)現(xiàn)一次應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的____%的違約金。8.2.3損壞房屋及設(shè)施，未按約定賠償，每發(fā)現(xiàn)一次應(yīng)賠償實(shí)際損失金額的____%。8.3中介方違約責(zé)任8.3.1未履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)退還中介費(fèi)并支付相當(dāng)于中介費(fèi)____%的違約金。8.4違約金計(jì)算及支付8.4.1違約金應(yīng)自違約行為發(fā)生之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。8.4.2違約金支付方式與租金支付方式相同。第九條爭議解決方式9.1爭議解決原則9.1.1本合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則解決。9.2爭議解決途徑9.2.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。9.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決期限9.3.1爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決。9.3.2若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。第十條合同解除條件及程序10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。10.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序10.2.1提前____個(gè)月以書面形式通知對方。10.3合同解除后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。10.3.2退還押金及保證金。第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿。11.2.2合同解除。11.3合同終止后的處理11.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。11.3.2退還押金及保證金。第十二條合同附件12.1房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同12.2房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片12.3其他相關(guān)附件：包括但不限于身份證復(fù)印件、營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件等。第十三條合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致。13.2合同補(bǔ)充內(nèi)容13.2.1任何一方不得單方面修改合同內(nèi)容。13.3合同變更及補(bǔ)充程序13.3.1以書面形式通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十四條合同其他約定事項(xiàng)14.1法律適用及爭議解決14.1.1本合同適用中華人民共和國法律。14.1.2爭議解決按照第九條約定執(zhí)行。14.2合同生效日期14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3合同份數(shù)及簽署14.3.1本合同一式____份，出租方、承租方各執(zhí)____份，中介方執(zhí)____份。14.4其他約定事項(xiàng)14.4.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同履行或提供專業(yè)服務(wù)的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。1.2.1專業(yè)維修服務(wù)提供者1.2.2房屋保險(xiǎn)承保公司1.2.3房屋租賃評估機(jī)構(gòu)1.2.4法律顧問或仲裁機(jī)構(gòu)第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容確定。2.2.1第三方的賠償限額2.2.2第三方的賠償責(zé)任范圍2.2.3第三方的違約責(zé)任第三條第三方介入程序3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事項(xiàng)達(dá)成一致意見。3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨(dú)立行使自己的權(quán)利。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向甲乙雙方提出合理要求。4.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行義務(wù)。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。5.2第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的其他合同事項(xiàng)。6.3第三方在履行合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的隱私和商業(yè)秘密。第七條第三方介入時(shí)的額外條款7.1.1第三方的資質(zhì)證明文件7.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式7.1.3第三方的責(zé)任限額7.1.4第三方的保密義務(wù)7.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的情況及時(shí)通知對方。第八條第三方責(zé)任的具體約定8.1第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2.1第三方的賠償限額8.2.2第三方的賠償責(zé)任范圍8.2.3第三方的違約責(zé)任第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，甲乙雙方可就合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，但應(yīng)書面通知對方并經(jīng)對方同意。9.2合同變更不影響第三方與其他各方的關(guān)系。第十條第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，可按照合同約定的爭議解決方式處理。第十一條第三方介入后的合同終止11.1第三方介入后，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方可協(xié)商終止合同。11.2合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理房屋及設(shè)施。第十二條第三方介入后的其他事項(xiàng)12.1第三方介入后的其他事項(xiàng)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況協(xié)商解決。12.2本合同未規(guī)定的第三方介入事項(xiàng)，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同附件一：房屋租賃合同詳細(xì)要求：包含房屋租賃雙方的基本信息、房屋的具體描述、租賃期限、租金金額、支付方式、押金及保證金金額、房屋交付及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維修責(zé)任、違約責(zé)任等條款。附件說明：本附件為雙方簽訂的房屋租賃合同的正式文本。2.房屋租賃合同附件二：房屋現(xiàn)狀描述及照片詳細(xì)要求：詳細(xì)描述房屋的現(xiàn)狀，包括房屋的結(jié)構(gòu)、設(shè)施、裝飾等，并附上相應(yīng)的照片作為證明。3.出租方房屋所有權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明房屋的權(quán)屬。附件說明：本附件用于證明出租方對房屋的合法所有權(quán)。4.出租方土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證明出租方對土地的使用權(quán)。附件說明：本附件用于證明出租方對土地的合法使用權(quán)。5.承租方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租方的身份證復(fù)印件，證明承租方的身份。附件說明：本附件用于證明承租方的身份信息。6.承租方法定代表人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供承租方法定代表人的身份證復(fù)印件，證明法定代表人的身份。附件說明：本附件用于證明承租方法定代表人的身份信息。7.中介方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件詳細(xì)要求：提供中介方的營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，證明中介方的合法經(jīng)營資格。附件說明：本附件用于證明中介方的合法經(jīng)營資格。8.房屋租賃登記備案證明詳細(xì)要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃合同的合法性。附件說明：本附件用于證明房屋租賃合同的合法性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：出租方未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，出租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金的____%的違約金。示例說明：若出租方未在約定的時(shí)間內(nèi)交付房屋，逾期一天，則應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金____%的違約金。2.違約行為：承租方逾期支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于租金的____%的違約金。示例說明：若承租方未在每月租金到期日支付租金，逾期一天，則應(yīng)支付相當(dāng)于一天租金____%的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每發(fā)現(xiàn)一次，承租方應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的____%的違約金。示例說明：若承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，每次發(fā)現(xiàn)，則應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金____%的違約金。4.違約行為：第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。示例說明：若第三方未按約定提供維修服務(wù)，導(dǎo)致房屋損壞，則第三方應(yīng)賠償實(shí)際損失金額的____%。全文完。2024年度續(xù)簽房屋租賃中介服務(wù)合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期1.4合同有效期第二章房屋信息2.1房屋基本信息2.2房屋租賃用途2.3房屋租賃面積2.4房屋租賃地址第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍3.2中介服務(wù)期限3.3中介服務(wù)費(fèi)用3.4中介服務(wù)成果第四章租賃雙方信息4.1房屋出租方信息4.2房屋承租方信息4.3雙方聯(lián)系方式第五章租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間5.4租金調(diào)整機(jī)制第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序6.4驗(yàn)收責(zé)任第七章房屋使用與維護(hù)7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維修責(zé)任7.3房屋保險(xiǎn)7.4房屋安全責(zé)任第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償?shù)诰耪潞贤獬c終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止程序第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.2合同備案要求12.3合同備案機(jī)構(gòu)第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.2合同解除條件13.3合同變更與解除程序第十四章其他約定14.1通知方式14.2不可抗力條款14.3合同未盡事宜14.4合同簽署日期合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2024年度續(xù)簽房屋租賃中介服務(wù)合同”。1.2合同雙方基本信息1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同有效期本合同自簽訂之日起生效，有效期為____年，至____年____月____日止。第二章房屋信息2.1房屋基本信息房屋地址：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室。房屋面積：____平方米。房屋結(jié)構(gòu)：____。房屋裝修情況：____。2.2房屋租賃用途房屋租賃用途為：____。2.3房屋租賃面積房屋租賃面積為：____平方米。2.4房屋租賃地址房屋租賃地址為：____省____市____區(qū)____路____號(hào)____室。第三章中介服務(wù)內(nèi)容3.1中介服務(wù)范圍中介服務(wù)范圍為：協(xié)助甲方尋找合適的承租方，協(xié)助乙方簽訂房屋租賃合同。3.2中介服務(wù)期限中介服務(wù)期限為：自本合同簽訂之日起____年。3.3中介服務(wù)費(fèi)用中介服務(wù)費(fèi)用為：____元人民幣，乙方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.4中介服務(wù)成果中介服務(wù)成果為：協(xié)助甲方找到合適的承租方，并簽訂房屋租賃合同。第四章租賃雙方信息4.1房屋出租方信息甲方姓名/名稱：____。身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____。聯(lián)系方式：____。4.2房屋承租方信息乙方姓名/名稱：____。身份證號(hào)碼/營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：____。聯(lián)系方式：____。4.3雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：____。乙方聯(lián)系方式：____。第五章租金及支付方式5.1租金金額租金金額為：____元人民幣/月。5.2租金支付方式租金支付方式為：____。5.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為：每月____日。5.4租金調(diào)整機(jī)制租金調(diào)整機(jī)制：____。第六章房屋交付與驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：____年____月____日。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：____。6.3驗(yàn)收程序驗(yàn)收程序：____。6.4驗(yàn)收責(zé)任驗(yàn)收責(zé)任：____。第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。8.1.2乙方未按約定時(shí)間支付租金或支付租金不符合約定條件。8.1.3任何一方違反合同約定的其他條款。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金____元人民幣。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金____元人民幣。8.2.3雙方違約，應(yīng)根據(jù)違約情況各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.3違約賠償8.3.1因違約造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.1.3一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同期限屆滿。9.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同解除與終止程序9.3.1解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交付和費(fèi)用結(jié)算。第十章爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方協(xié)商解決。10.1.2爭議無法協(xié)商解決時(shí)，提交____仲裁委員會(huì)仲裁。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為____仲裁委員會(huì)。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十一章合同附件11.1房屋租賃合同11.2房屋權(quán)屬證明11.3其他相關(guān)文件第十二章合同生效與備案12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同備案要求12.2.1合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。12.3合同備案機(jī)構(gòu)12.3.1合同備案機(jī)構(gòu)為____。第十三章合同變更與解除13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。13.2合同解除條件13.2.1參照第九章合同解除條件。13.3合同變更與解除程序13.3.1變更或解除合同應(yīng)提前____天書面通知對方。第十四章其他約定14.1通知方式14.1.1通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同約定的聯(lián)系方式送達(dá)。14.2不可抗力條款14.2.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.3合同未盡事宜14.3.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________________乙方（蓋章）：________________________甲方代表（簽字）：________________________乙方代表（簽字）：________________________簽訂日期：________________________附：合同附件清單1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.其他相關(guān)文件多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：1.1房屋租賃條件審核1.1.1甲方有權(quán)對乙方的租賃條件進(jìn)行審核，包括但不限于乙方的信用記錄、經(jīng)營狀況等。1.1.2甲方在審核過程中有權(quán)要求乙方提供必要的證明材料。1.2房屋租賃期限調(diào)整1.2.1在租賃期限內(nèi)，如因甲方原因?qū)е路课轃o法繼續(xù)租賃，甲方應(yīng)提前____個(gè)月通知乙方，并協(xié)商調(diào)整租賃期限或解除合同。1.3房屋維修責(zé)任1.3.1房屋的日常維修責(zé)任由甲方承擔(dān)，但乙方在使用過程中造成損壞的除外。1.4租金調(diào)整權(quán)1.4.1在租賃期限內(nèi)，如市場租金發(fā)生較大波動(dòng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____%。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：2.1租賃用途變更2.1.1乙方在租賃期限內(nèi)如需變更房屋租賃用途，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。2.2租賃期限延長2.2.1乙方在租賃期限內(nèi)如需延長租賃期限，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可延長。2.3房屋裝修要求2.3.1乙方在租賃期限內(nèi)對房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，并遵守甲方提出的裝修要求。2.4租金支付方式變更2.4.1乙方在租賃期限內(nèi)如需變更租金支付方式，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出申請，經(jīng)甲方同意后方可變更。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說明：3.1第三方中介責(zé)任3.1.1第三方中介在本合同中承擔(dān)中介服務(wù)責(zé)任，包括但不限于房屋信息提供、租賃合同簽訂等。3.2第三方中介費(fèi)用3.2.1第三方中介服務(wù)費(fèi)用由乙方支付，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。3.3第三方中介違約責(zé)任3.3.1第三方中介違反合同約定，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.4第三方中介保密義務(wù)3.4.1第三方中介在合同履行過程中，對甲方和乙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。3.5第三方中介爭議解決3.5.1第三方中介與甲方或乙方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會(huì)仲裁。3.6第三方中介變更與解除3.6.1第三方中介在合同履行過程中，如需變更或解除合同，應(yīng)提前____個(gè)月通知甲方和乙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行。3.7第三方中介合同終止3.7.1第三方中介合同終止后，甲方和乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.房屋租賃合同2.房屋權(quán)屬證明3.甲方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件4.乙方身份證復(fù)印件或營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.第三方中介服務(wù)協(xié)議（如有）6.房屋租賃用途證明（如有）7.房屋裝修方案（如有）8.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間交付房屋或房屋不符合約定條件。乙方未按約定時(shí)間支付租金或支付租金不符合約定條件。任何一方違反合同約定的其他條款。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)，如有爭議，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，將爭議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。3.保密義務(wù)：指一方對另一方的商業(yè)秘密負(fù)有保守秘密的義務(wù)，未經(jīng)對方同意不得向第三方泄露。4.仲裁委員會(huì)：指依法設(shè)立，專門負(fù)責(zé)處理仲裁案件的機(jī)構(gòu)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋交付時(shí)存在損壞。解決辦法：雙方應(yīng)在房屋交付時(shí)共同驗(yàn)收，如有損壞，應(yīng)記錄在案，并由責(zé)任方負(fù)責(zé)修復(fù)。2.問題：租金支付方式變更后，乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：乙方應(yīng)在變更后的支付方式下按時(shí)支付租金，如未按時(shí)支付，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。3.問題：第三方中介服務(wù)不到位。解決辦法：雙方應(yīng)與第三方中介協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。五、所有應(yīng)用場景：1.房屋租賃雙方直接簽訂合同，無第三方中介介入。2.房屋租賃雙方通過第三方中介簽訂合同，中介提供信息匹配服務(wù)。3.房屋租賃雙方在租賃期限內(nèi)因特殊原因需要變更合同條款。4.房屋租賃雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，需要通過仲裁解決。全文完。2024年度續(xù)簽房屋租賃中介服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.1甲方（出租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（承租方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：________________________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套，現(xiàn)愿將其出租；乙方有意租賃該房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲方與乙方在房屋租賃過程中的權(quán)利、義務(wù)及違約責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，維護(hù)租賃市場的秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）房屋：指甲方擁有的位于____________________的房屋，具體信息詳見附件。（2）租賃期限：指乙方租賃房屋的有效期限，自本合同生效之日起至____年____月____日止。（3）租金：指乙方按照本合同約定支付給甲方的房屋租金。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）房屋租賃：指甲方將房屋出租給乙方使用，乙方支付租金的行為。（2）續(xù)簽：指在租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，將租賃期限延長。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。（2）甲方有權(quán)對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。（3）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)收回房屋，但需提前____個(gè)月通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用房屋。（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)提出合理的維修要求。（3）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金，不得拖欠。（4）乙方應(yīng)愛護(hù)房屋及其設(shè)施，不得損壞。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)：房屋所在地____________________。5.3合同履行方式：（1）乙方應(yīng)在每月____日前支付租金，租金支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。（2）乙方應(yīng)在租賃期間內(nèi)，按照甲方的要求對房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致終止本合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)終止本合同。6.3終止程序：（1）租賃期限屆滿前，雙方應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對方，協(xié)商終止本合同。（2）乙方違約，甲方有權(quán)在違約行為發(fā)生后____日內(nèi)書面通知乙方終止本合同。6.4終止后果：（1）租賃期限屆滿或本合同終止后，乙方應(yīng)將房屋及附屬設(shè)施完好地移交給甲方。（2）本合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定支付違約金。__________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________