2025年度房產分割與補償離婚協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房產分割與補償離婚協(xié)議書合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方：（如有其他相關方，請在此處填寫）名稱：（填寫相關方全稱）地址：（填寫相關方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫相關方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：鑒于甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購置了位于（填寫房產地址）的房產，現(xiàn)因雙方離婚，為妥善處理房產分割與補償事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的：本協(xié)議旨在明確雙方在離婚過程中關于房產分割與補償?shù)臋嗬x務，保障雙方合法權益，維護家庭和諧穩(wěn)定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語：房產：指甲方與乙方在婚姻關系存續(xù)期間共同購置的位于（填寫房產地址）的房產。補償：指乙方因離婚而獲得的財產性補償。3.2關鍵詞解釋：離婚：指甲方與乙方依法解除婚姻關系。房產分割：指將共同購置的房產按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定的方式分割給甲方或乙方。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務：甲方有權要求乙方按照本協(xié)議約定支付補償款。甲方有義務配合乙方辦理房產分割相關手續(xù)。4.2乙方的權利和義務：乙方有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。乙方有義務配合甲方辦理房產分割相關手續(xù)。五、履行條款5.1合同履行時間：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，履行期限為（填寫具體時間，如：一年）。5.2合同履行地點：本協(xié)議履行地點為（填寫具體地點，如：甲方住所地）。5.3合同履行方式：雙方應按照本協(xié)議約定，在履行期限內完成房產分割與補償事宜。甲方應按照本協(xié)議約定，向乙方支付補償款。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件：1.本協(xié)議履行完畢，雙方無爭議。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本協(xié)議解除。6.3終止程序：1.雙方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定辦理相關手續(xù)。6.4終止后果：1.本協(xié)議終止后，雙方不再享有本協(xié)議約定的權利和義務。2.本協(xié)議終止后，雙方應按照協(xié)議約定履行完畢剩余義務。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日七、費用與支付7.1費用構成1.房產評估費用：由雙方共同承擔，具體金額以第三方評估機構出具的評估報告為準。2.房產分割費用：包括但不限于律師費、公證費、過戶稅費等，具體費用根據(jù)實際情況確定。3.補償費用：乙方應向甲方支付的補償金額，具體金額根據(jù)房產分割結果及雙方協(xié)商確定。7.2支付方式1.房產分割費用：甲方應于房產分割前向乙方支付全部分割費用。2.補償費用：乙方應于房產分割后一定期限內向甲方支付補償費用。7.3支付時間1.房產分割費用：甲方應在房產分割前（填寫具體時間，如：30日內）支付全部分割費用。2.補償費用：乙方應在房產分割后（填寫具體時間，如：60日內）支付補償費用。7.4支付條款1.甲方支付分割費用時，乙方應提供收款賬戶信息。2.乙方支付補償費用時，甲方應提供收款賬戶信息。八、違約責任8.1甲方違約1.若甲方未按約定時間支付分割費用，應向乙方支付違約金，違約金為分割費用的（填寫比例，如：10%）。2.若甲方未按約定時間支付補償費用，應向乙方支付違約金，違約金為補償費用的（填寫比例，如：10%）。8.2乙方違約1.若乙方未按約定時間支付分割費用，應向甲方支付違約金，違約金為分割費用的（填寫比例，如：10%）。2.若乙方未按約定時間支付補償費用，應向甲方支付違約金，違約金為補償費用的（填寫比例，如：10%）。8.3賠償金額和方式1.違約方應按照違約金比例向守約方支付違約金。2.若違約行為給對方造成損失的，違約方還應賠償損失，賠償金額由雙方協(xié)商確定。九、保密條款9.1保密內容本協(xié)議中涉及到的房產信息、分割方案、補償金額等均為保密內容。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至房產分割與補償事宜完全履行完畢為止。9.3保密履行方式1.雙方應嚴格保守保密內容，不得向任何第三方泄露。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，不得利用保密內容從事違法活動。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災害：地震、洪水、臺風等。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事行動等。3.政府行為：政府政策、法律、法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1.當發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方。2.不可抗力事件發(fā)生期間，雙方應暫停履行本協(xié)議相關義務。3.不可抗力事件結束后，雙方應根據(jù)實際情況恢復履行本協(xié)議。10.4不可抗力實例1.自然災害：地震導致房產損毀。2.戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭導致房產無法分割。3.政府行為：政府政策變更導致房產分割費用增加。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決。11.2調解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成，雙方可向雙方所在地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可協(xié)商一致，選擇仲裁機構進行仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本協(xié)議的全部或部分權利義務轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形1.本協(xié)議項下的房產分割與補償事宜。2.本協(xié)議項下的違約責任。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日十三、權利的保留13.1權力保留1.本協(xié)議簽訂后，雙方仍保留各自的法律權利。2.雙方在履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)對方存在違約行為，有權依法維護自身權益。13.2特殊權力保留1.甲方保留對房產分割與補償事宜的知情權。2.乙方保留對補償金額的知情權。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1.雙方如需對本協(xié)議進行修改或補充，應書面提出。2.雙方應在收到對方書面提議后（填寫具體時間，如：10日內）給予答復。14.2修改和補充效力1.經(jīng)雙方書面確認的修改或補充內容，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書面確認的修改或補充內容，不產生法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.雙方應相互配合，共同完成房產分割與補償事宜。2.雙方應按照本協(xié)議約定，及時提供相關證明材料。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通。2.雙方應按照約定時間，完成各自應盡的義務。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于房產分割與補償事宜的完整協(xié)議，取代了以前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本協(xié)議的增減條款，必須經(jīng)雙方書面確認，方具有法律效力。十七、簽字、日期、蓋章本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年__月__日甲方代表簽字：乙方代表簽字：附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房產證復印件2.房產評估報告3.雙方身份證復印件4.雙方戶口本復印件5.離婚證復印件6.雙方銀行賬戶信息7.任何一方提出的修改或補充協(xié)議書8.雙方簽訂的其他相關協(xié)議或文件二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付分割費用。甲方未按約定時間支付補償費用。乙方未按約定時間支付分割費用。乙方未按約定時間支付補償費用。2.違約行為的認定：若甲方或乙方未按本協(xié)議約定的支付時間支付費用，則視為違約。違約行為的認定以雙方簽字確認的書面記錄為準。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因違約行為而產生的賠償金，用于彌補守約方因違約所遭受的損失。3.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，自愿將爭議提交仲裁機構進行裁決。4.訴訟：指雙方將爭議提交人民法院進行審理和判決。5.房產分割：指將共同購置的房產按照雙方協(xié)商或法律規(guī)定的方式分割給甲方或乙方。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：一方拒絕支付分割費用或補償費用。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成可向人民法院提起訴訟或申請仲裁。2.問題：房產分割過程中產生額外費用。解決辦法：雙方應按照實際發(fā)生費用進行分攤，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。3.問題：房產評估結果與雙方預期不符。解決辦法：雙方可共同委托第三方評估機構進行重新評估，或協(xié)商確定最終分割方案。4.問題：一方在履行過程中提供虛假信息。解決辦法：發(fā)現(xiàn)虛假信息后，雙方可終止協(xié)議，并追究對方的法律責任。5.問題：房產分割過程中出現(xiàn)糾紛。解決辦法：雙方應保持冷靜，通過協(xié)商或尋求法律途徑解決糾紛。多方為主導的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎上。重新詳細規(guī)劃第三方的責權利等相關條款1.第三方主體名稱：（填寫第三方全稱）地址：（填寫第三方詳細地址）聯(lián)系人：（填寫第三方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫第三方聯(lián)系電話）2.第三方責任：第三方負責對房產進行評估，并提供評估報告。第三方應保證評估過程的公正性和準確性。3.第三方權利：第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和文件。第三方有權根據(jù)評估結果提出分割建議。4.第三方義務：第三方應在約定的時間內完成評估工作。第三方應保守評估過程中獲取的保密信息。二、以乙方的權益為主導，以乙方的責權利為優(yōu)先，增加乙方的權利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方的權利：乙方有權要求甲方按照評估結果進行房產分割。乙方有權要求甲方在分割前支付預付款。乙方有權要求甲方提供房產分割的具體方案。2.乙方的利益條款：乙方在房產分割后，有權獲得一定的財產性補償。乙方有權要求甲方承擔分割過程中的相關費用。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未按約定支付預付款，乙方有權解除合同。若甲方未按約定提供房產分割方案，乙方有權要求賠償。甲方在分割過程中不得損害乙方的合法權益。三、以甲方的權益為主導，以甲方的責權利為優(yōu)先，增加甲方的權利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權利：甲方有權要求乙方按照評估結果進行房產分割。甲方有權要求乙方提供分割后的房產使用情況。甲方有權要求乙方在分割后承擔一定的維修責任。2.甲方的利益條款：甲方在房產分割后，有權獲得一定的財產性補償。甲方有權要求乙方承擔分割過程中的相關費用。3.乙方的違約及限制條款：若乙方未按約定進行房產分割，甲方有權解除合同。若乙方未按約定提供房產使用情況，甲方有權要求賠償。乙方在分割過程中不得損害甲方的合法權益。全文完。2025年度房產分割與補償離婚協(xié)議書1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同目的1.3合同依據(jù)1.4合同簽訂日期第二章房產基本情況2.1房產位置2.2房產面積2.3房產性質2.4房產權屬第三章房產分割方案3.1房產分割比例3.2房產分割方式3.3房產分割時間3.4房產分割程序第四章補償條款4.1補償金額4.2補償方式4.3補償時間4.4補償條件第五章離婚協(xié)議書內容5.1離婚原因5.2離婚雙方身份信息5.3離婚協(xié)議書生效日期5.4離婚后的財產處理第六章債務處理6.1債務確認6.2債務償還6.3債務清償時間6.4債務清償方式第七章知識產權歸屬7.1房產相關知識產權7.2知識產權歸屬方式7.3知識產權保護措施第八章違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約責任賠償8.4違約責任解除合同第九章爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用第十章合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序10.4合同解除通知第十一章合同附件11.1房產證復印件11.2離婚協(xié)議書復印件11.3其他相關文件第十二章合同簽署與見證12.1合同簽署人12.2合同見證人12.3合同簽署日期12.4合同見證日期第十三章合同保管13.1合同保管人13.2合同保管方式13.3合同保管期限13.4合同保管責任第十四章合同其他事項14.1合同變更14.2合同終止14.3合同續(xù)簽14.4合同解除后的后續(xù)處理合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為《2025年度房產分割與補償離婚協(xié)議書》。1.2合同目的本合同旨在明確雙方在離婚過程中房產分割與補償?shù)木唧w事宜，保障雙方合法權益。1.3合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國婚姻法》、《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)制定。1.4合同簽訂日期本合同簽訂日期為2025年X月X日。第二章房產基本情況2.1房產位置房產位于省市區(qū)街道號。2.2房產面積房產總面積為平方米。2.3房產性質房產為住宅性質。2.4房產權屬房產所有權歸甲方（丈夫）和乙方（妻子）共同共有。第三章房產分割方案3.1房產分割比例甲方擁有房產50%的份額，乙方擁有房產50%的份額。3.2房產分割方式雙方同意通過協(xié)商方式分割房產。3.3房產分割時間房產分割時間為本合同簽訂之日起個月內。3.4房產分割程序1.雙方共同委托房地產評估機構對房產進行評估。2.根據(jù)評估結果，雙方協(xié)商確定分割方案。3.雙方按照協(xié)商結果辦理房產過戶手續(xù)。第四章補償條款4.1補償金額甲方應向乙方支付人民幣萬元作為房產分割補償。4.2補償方式補償金額以人民幣現(xiàn)金方式支付。4.3補償時間甲方應在本合同簽訂之日起個月內支付補償款。4.4補償條件1.雙方完成房產分割手續(xù)。2.乙方提供有效收款憑證。第五章離婚協(xié)議書內容5.1離婚原因雙方因感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致同意離婚。5.2離婚雙方身份信息甲方姓名：_________，身份證號碼：_________。乙方姓名：_________，身份證號碼：_________。5.3離婚協(xié)議書生效日期本離婚協(xié)議書自雙方簽字之日起生效。5.4離婚后的財產處理1.雙方離婚后，各自名下的財產歸各自所有。2.雙方共同財產，除房產外，其他財產分割方式由雙方另行協(xié)商確定。第六章債務處理6.1債務確認雙方確認，自婚姻關系存續(xù)期間所產生的一切債務，由各自承擔。6.2債務償還1.甲方應承擔的債務，甲方自行償還。2.乙方應承擔的債務，乙方自行償還。6.3債務清償時間雙方應在本合同簽訂之日起個月內完成債務清償。6.4債務清償方式債務清償方式由雙方自行協(xié)商確定。第七章知識產權歸屬7.1房產相關知識產權房產相關知識產權歸甲方和乙方共同共有。7.2知識產權歸屬方式知識產權的歸屬方式由雙方另行協(xié)商確定。7.3知識產權保護措施1.雙方應共同保護房產相關知識產權。2.任何一方未經(jīng)對方同意，不得擅自轉讓或侵犯房產相關知識產權。第八章違約責任8.1違約情形1.任何一方未按本合同約定履行房產分割或補償義務。2.任何一方未按本合同約定履行債務清償義務。3.任何一方違反知識產權保護條款。8.2違約責任承擔1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金按合同約定比例計算，最高不超過賠償金額的%。8.3違約責任賠償1.違約方應向守約方支付違約金。2.守約方有權要求違約方賠償因其違約行為所造成的損失。8.4違約責任解除合同1.在違約情形發(fā)生時，守約方有權解除本合同。2.合同解除后，違約方應承擔相應的違約責任。第九章爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。9.2爭議解決機構如協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至省市區(qū)人民法院解決。9.3爭議解決程序1.雙方應提交書面爭議解決申請。2.法院將按照法定程序審理爭議。9.4爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。第十章合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字之日起生效。10.2合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除本合同。2.因不可抗力導致本合同無法履行。10.3合同解除程序1.雙方書面通知對方解除合同。2.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。10.4合同解除通知1.合同解除通知應以書面形式發(fā)出。2.合同解除通知自發(fā)出之日起生效。第十一章合同附件11.1房產證復印件11.2離婚協(xié)議書復印件11.3其他相關文件第十二章合同簽署與見證12.1合同簽署人甲方（丈夫）：_________，身份證號碼：_________。乙方（妻子）：_________，身份證號碼：_________。12.2合同見證人見證人姓名：_________，身份證號碼：_________。12.3合同簽署日期2025年X月X日。12.4合同見證日期2025年X月X日。第十三章合同保管13.1合同保管人甲方或乙方。13.2合同保管方式合同以紙質形式保管，并存檔。13.3合同保管期限合同自簽訂之日起不少于年。13.4合同保管責任保管人應妥善保管合同，確保合同安全。第十四章合同其他事項14.1合同變更1.本合同如有變更，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.任何變更均不影響本合同的效力。14.2合同終止本合同履行完畢或根據(jù)法律規(guī)定終止。14.3合同續(xù)簽如雙方需要續(xù)簽本合同，應另行簽訂書面協(xié)議。14.4合同解除后的后續(xù)處理1.合同解除后，雙方應按照約定處理未履行完畢的義務。2.雙方應互相配合，確保合同解除后的后續(xù)事宜得到妥善處理。甲方（丈夫）簽字：____________________乙方（妻子）簽字：____________________見證人簽字：____________________日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1房產分割決策權條款：甲方對本合同的房產分割方案具有最終決策權。說明：甲方在房產分割過程中，有權決定分割比例、分割方式及分割時間，乙方應予以配合。1.2房產過戶手續(xù)條款：甲方負責辦理房產過戶手續(xù)，乙方應提供必要的協(xié)助。說明：甲方作為房產分割的主導方，應負責房產過戶的申請、提交材料等工作，乙方應提供相關證件和證明，確保過戶手續(xù)的順利進行。1.3補償款支付方式條款：甲方應按照本合同約定，通過銀行轉賬方式向乙方支付補償款。說明：為保障雙方的權益，甲方支付補償款時，應采用銀行轉賬方式，以避免現(xiàn)金支付可能帶來的風險。1.4房產相關費用條款：甲方承擔房產分割過程中產生的所有相關費用。說明：甲方作為房產分割的主導方，應承擔房產評估、過戶稅費等費用，確保房產分割的順利進行。1.5知識產權轉讓條款：甲方有權將房產相關知識產權轉讓給乙方。說明：甲方在房產分割過程中，如需將房產相關知識產權轉讓給乙方，應取得乙方的同意，并簽訂相關轉讓協(xié)議。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1房產分割決策權條款：乙方對本合同的房產分割方案具有最終決策權。說明：乙方在房產分割過程中，有權決定分割比例、分割方式及分割時間，甲方應予以配合。2.2房產過戶手續(xù)條款：乙方負責辦理房產過戶手續(xù)，甲方應提供必要的協(xié)助。說明：乙方作為房產分割的主導方，應負責房產過戶的申請、提交材料等工作，甲方應提供相關證件和證明，確保過戶手續(xù)的順利進行。2.3補償款支付方式條款：乙方應按照本合同約定，通過銀行轉賬方式向甲方支付補償款。說明：為保障雙方的權益，乙方支付補償款時，應采用銀行轉賬方式，以避免現(xiàn)金支付可能帶來的風險。2.4房產相關費用條款：乙方承擔房產分割過程中產生的所有相關費用。說明：乙方作為房產分割的主導方，應承擔房產評估、過戶稅費等費用，確保房產分割的順利進行。2.5知識產權轉讓條款：乙方有權將房產相關知識產權轉讓給甲方。說明：乙方在房產分割過程中，如需將房產相關知識產權轉讓給甲方，應取得甲方的同意，并簽訂相關轉讓協(xié)議。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構條款：雙方同意聘請房地產經(jīng)紀有限公司作為本合同的第三方中介機構。說明：為保障房產分割的順利進行，雙方同意聘請專業(yè)機構作為中介，負責協(xié)調、監(jiān)督房產分割過程。3.2中介費用條款：中介費用由雙方共同承擔，具體金額由中介機構根據(jù)實際情況確定。說明：中介機構的服務費用由雙方按照約定比例共同承擔，確保中介機構能夠提供專業(yè)、高效的服務。3.3中介職責條款：中介機構應協(xié)助雙方辦理房產分割、過戶手續(xù)，監(jiān)督合同履行情況，確保雙方權益得到保障。說明：中介機構應發(fā)揮專業(yè)優(yōu)勢，協(xié)助雙方辦理相關手續(xù)，同時監(jiān)督合同的履行，確保雙方的合法權益不受侵害。3.4中介報告條款：中介機構應在房產分割、過戶手續(xù)辦理完畢后，向雙方出具中介報告，確認雙方權益得到妥善處理。說明：中介機構應在合同履行完畢后，出具中介報告，作為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.5中介保密條款：中介機構應嚴格遵守保密原則，不得泄露雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。說明：中介機構在履行職責過程中，應嚴格保守雙方的商業(yè)秘密和個人隱私，確保信息的安全。附件及其他補充說明一、附件列表：1.房產證復印件2.離婚協(xié)議書復印件3.房產評估報告4.房產過戶手續(xù)相關文件5.乙方收款憑證6.中介機構出具的中介報告7.雙方身份證復印件8.雙方戶口本復印件9.其他相關證明文件二、違約行為及認定：1.違約行為：任何一方未按本合同約定履行房產分割或補償義務。認定：經(jīng)雙方協(xié)商，如一方未按約定時間、方式履行義務，視為違約。2.違約行為：任何一方未按本合同約定履行債務清償義務。認定：經(jīng)雙方協(xié)商，如一方未按約定時間、方式償還債務，視為違約。3.違約行為：任何一方違反知識產權保護條款。認定：經(jīng)雙方協(xié)商，如一方未經(jīng)對方同意擅自轉讓或侵犯知識產權，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.婚姻法：調整婚姻關系、家庭關系和財產關系的法律規(guī)范。2.合同法：調整合同關系的法律規(guī)范，包括合同的訂立、履行、變更和終止等。3.房產證：證明房屋所有權歸屬的法定證明文件。4.過戶手續(xù)：指房屋所有權轉移過程中，辦理相關法律手續(xù)的過程。5.知識產權：包括著作權、專利權、商標權等，指權利人對其創(chuàng)造的智力成果享有的專有權利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房產分割過程中，雙方對分割比例或方式存在爭議。解決辦法：通過中介機構或法律途徑進行調解，尋求雙方都能接受的解決方案。2.問題：一方未按時支付補償款或債務。解決辦法：另一方可要求違約方支付違約金，并追究其法律責任。3.問題：房產過戶過程中，出現(xiàn)意外情況導致過戶手續(xù)無法辦理。解決辦法：及時溝通，協(xié)商解決，必要時可尋求法律援助。五、所有應用場景：1.雙方離婚，需要分割共同房產。2.雙方離婚，需要確定房產分割與補償事宜。3.雙方離婚，需要處理共同債務。4.雙方離婚，需要處理知識產權歸屬問題。5.雙方離婚，需要第三方中介機構協(xié)助辦理相關手續(xù)。全文完。2025年度房產分割與補償離婚協(xié)議書2本合同目錄一覽第一條房產基本信息1.1房產地址1.2房產產權1.3房產面積1.4房產性質第二條離婚協(xié)議書的基本內容2.1離婚原因2.2雙方自愿離婚2.3離婚后的子女撫養(yǎng)問題2.4離婚后的財產分割第三條房產分割原則3.1房產分割方式3.2房產分割比例3.3房產分割期限第四條補償協(xié)議4.1補償金額4.2補償方式4.3補償期限第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶申請人5.2過戶手續(xù)辦理流程5.3過戶費用第六條稅費承擔6.1房產交易稅費6.2離婚稅費6.3其他相關稅費第七條履約責任7.1雙方履約義務7.2違約責任7.3爭議解決方式第八條合同解除條件8.1合同解除情形8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理第九條合同生效9.1合同簽訂日期9.2合同生效日期9.3合同變更程序第十條通知方式10.1通知方式10.2通知送達地址10.3通知送達時間第十一條保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務11.3違約責任第十二條不可抗力12.1不可抗力事件范圍12.2不可抗力發(fā)生后的處理12.3不可抗力證明第十三條合同附件13.1附件清單13.2附件內容13.3附件效力第十四條合同其他約定14.1合同簽訂地點14.2合同語言14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條房產基本信息1.1房產地址：市區(qū)街道號1.2房產產權：雙方均為房產共有產權人，產權證號為1.3房產面積：建筑面積平方米，使用面積平方米1.4房產性質：普通住宅第二條離婚協(xié)議書的基本內容2.1離婚原因：因夫妻感情破裂，經(jīng)雙方協(xié)商一致，自愿離婚。2.2雙方自愿離婚：甲乙雙方均表示自愿離婚，無任何強迫或欺詐行為。2.3離婚后的子女撫養(yǎng)問題：雙方約定離婚后，子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月支付子女撫養(yǎng)費元。第三條房產分割原則3.1房產分割方式：雙方同意將房產進行等額分割，各自獲得房產的50%產權。3.2房產分割比例：房產分割比例為1:1。3.3房產分割期限：自本協(xié)議生效之日起個月內完成房產分割手續(xù)。第四條補償協(xié)議4.1補償金額：乙方應向甲方支付房產分割后的差額補償金萬元。4.2補償方式：乙方應在本協(xié)議生效之日起日內，一次性支付上述補償金至甲方指定的銀行賬戶。4.3補償期限：乙方應在協(xié)議生效后的日內完成補償金的支付。第五條房產過戶手續(xù)5.1過戶申請人：甲方為房產過戶申請人。5.2過戶手續(xù)辦理流程：甲方應按照相關法律法規(guī)及房產登記機構的要求，辦理房產過戶手續(xù)。5.3過戶費用：過戶過程中產生的稅費及手續(xù)費由雙方各自承擔。第六條稅費承擔6.1房產交易稅費：房產分割過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.2離婚稅費：離婚過程中產生的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。6.3其他相關稅費：其他與房產分割和補償相關的稅費由雙方按照國家相關規(guī)定各自承擔。第七條履約責任7.1雙方履約義務：甲乙雙方應按照本協(xié)議約定，履行各自的權利和義務。7.2違約責任：任何一方違反本協(xié)議約定，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條合同解除條件8.1合同解除情形：8.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除本合同。8.1.2一方嚴重違約，經(jīng)另一方書面通知后未在合理期限內糾正。8.1.3發(fā)生不可抗力事件，導致合同履行成為不可能或不合理。8.2合同解除程序：8.2.1提出解除合同的一方應書面通知另一方。8.2.2收到解除合同通知的一方應在收到通知后日內給予書面回復。8.2.3雙方應就解除合同的后果進行協(xié)商，達成一致后簽署解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理：8.3.2雙方應相互返還已收到的款項或財產。8.3.3解除合同不影響已發(fā)生的違約責任。第九條合同生效9.1合同簽訂日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效日期：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.3合同變更程序：9.3.1本協(xié)議的任何變更需經(jīng)雙方書面同意。9.3.2變更后的協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條通知方式10.1通知方式：雙方之間的通知應以書面形式進行，可以通過郵寄、傳真、電子郵件等方式發(fā)送。10.2通知送達地址：甲方的通知送達地址為市區(qū)街道號，乙方的通知送達地址為市區(qū)街道號。10.3通知送達時間：通知在發(fā)送后的個工作日內視為送達。第十一條保密條款11.1保密信息范圍：本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術秘密和其他保密信息。11.2保密義務：雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。11.3違約責任：任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失。第十二條不可抗力12.1不可抗力事件范圍：自然災害、政府行為、社會異常事件等無法預見、無法避免且無法克服的事件。12.2不可抗力發(fā)生后的處理：12.2.1發(fā)生不可抗力事件的一方應立即通知另一方。12.2.2雙方應協(xié)商決定如何處理合同履行。12.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行可以中止。12.3不可抗力證明：發(fā)生不可抗力事件的一方應提供相關證明文件。第十三條合同附件13.1附件清單：本合同附件包括但不限于房產證復印件、身份證復印件等。13.2附件內容：附件內容與本合同具有同等法律效力。13.3附件效力：附件與本合同同時生效，任何一方不得單獨變更或解除。第十四條合同其他約定14.1合同簽訂地點：本合同簽訂地點為市區(qū)街道號。14.2合同語言：本合同以中文書面形式簽訂，具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.4合同簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂本合同過程中，提供咨詢、代理、評估、調解等服務的獨立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方的親屬、朋友、同事等個人關系。第二條第三方介入的必要性2.1.1雙方對合同條款理解有分歧，無法達成一致意見。2.1.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，雙方無法自行解決。2.1.3雙方需要第三方提供專業(yè)評估或咨詢服務。第三條第三方介入的程序3.1第三方介入前，甲乙雙方應就第三方介入的必要性、權限和費用等事項進行協(xié)商。3.2雙方達成一致后，應書面邀請第三方介入。3.3第三方接受邀請后，應向甲乙雙方提交介入申請和介入方案。第四條第三方的責任限額4.1第三方在介入過程中，因提供錯誤意見或服務導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。4.2第三方的責任限額為介入費用的倍。4.3第三方的責任限額在本合同中明確，甲乙雙方不得事后更改。第五條第三方的權利5.1第三方有權要求甲乙雙方提供相關資料和信息，以便進行評估或咨詢服務。5.2第三方有權在介入過程中提出建議或意見，但不具有最終決定權。5.3第三方有權根據(jù)介入情況調整介入方案。第六條第三方的義務6.1第三方應按照甲乙雙方的要求，及時、準確地提供評估或咨詢服務。6.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。6.3第三方應在介入過程中保持中立，