2024版現(xiàn)款購房一次性協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版現(xiàn)款購房一次性協(xié)議本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權證號2.3房屋建筑面積2.4房屋用途2.5房屋配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2付款方式3.3付款時間3.4逾期付款責任4.交房時間及條件4.1交房時間4.2交房條件4.3驗房標準5.履約保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還條件6.違約責任6.1出賣方違約責任6.2買受方違約責任7.稅費承擔7.1稅費種類7.2稅費承擔主體7.3稅費支付方式8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后的處理9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決期限10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息出賣方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________1.2買受方信息買受方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權證號：____________________2.3房屋建筑面積：____________________平方米2.4房屋用途：____________________2.5房屋配套設施：____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣____________________元整3.2付款方式：（1）首付款：人民幣____________________元整，于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)支付；（2）尾款：人民幣____________________元整，于房屋交付之日起____個工作日內(nèi)支付；3.3付款時間：具體見付款方式條款3.4逾期付款責任：如買受方逾期付款，應向出賣方支付_____%的違約金，并承擔中國人民銀行同期貸款利率計算的利息。4.交房時間及條件4.1交房時間：____________________4.2交房條件：（1）房屋已取得房屋所有權證書；（2）房屋已辦理完畢轉(zhuǎn)移登記手續(xù)；（3）房屋無任何法律糾紛；（4）出賣方已將房屋交付給買受方；4.3驗房標準：按照國家相關房屋質(zhì)量驗收標準執(zhí)行。5.履約保證金5.1保證金金額：人民幣____________________元整5.2保證金支付方式：買受方應于簽訂本合同之日起____個工作日內(nèi)，將保證金支付至出賣方指定的賬戶。5.3保證金退還條件：（1）買受方按照本合同約定履行付款義務；（2）房屋交付符合本合同約定的條件；（3）雙方無其他違約行為。6.違約責任6.1出賣方違約責任：（1）如出賣方未按約定時間交房，應向買受方支付_____%的違約金；（2）如出賣方提供的房屋不符合約定條件，應負責修復或退還買受方已支付的房款；（3）如出賣方隱瞞房屋存在法律糾紛，應承擔相應的法律責任。6.2買受方違約責任：（1）如買受方逾期付款，應向出賣方支付_____%的違約金；（2）如買受方擅自改變房屋用途，應承擔相應的法律責任；（3）如買受方未按時領取房屋所有權證書，應承擔相應的法律責任。7.稅費承擔7.1稅費種類：____________________7.2稅費承擔主體：根據(jù)國家相關法律法規(guī)及雙方約定，稅費由____________________方承擔。7.3稅費支付方式：具體見付款方式條款8.合同解除8.1合同解除條件（1）因不可抗力導致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）一方違反保密義務，造成對方重大損失；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在____個工作日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。8.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定退還已收款項；（2）解除合同后，如因解除合同造成損失的，應按照法律規(guī)定或雙方約定承擔賠償責任。9.爭議解決9.1爭議解決方式（1）雙方應友好協(xié)商解決爭議；（2）協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構（1）____________________仲裁委員會；（2）仲裁規(guī)則適用____________________仲裁規(guī)則。9.3爭議解決期限自爭議發(fā)生之日起____個工作日內(nèi)提交仲裁。10.合同生效10.1合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)公證機關公證。10.2合同生效時間合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同變更11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)。11.2合同變更程序（1）雙方簽訂合同變更協(xié)議；（2）合同變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.合同解除12.1合同解除條件（1）合同履行期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序（1）一方提出解除合同，應書面通知對方；（2）對方收到通知后，應在____個工作日內(nèi)給予書面答復；（3）雙方就解除合同達成一致意見后，簽訂解除合同協(xié)議。12.3合同解除后的處理（1）解除合同后，雙方應按照約定退還已收款項；（2）解除合同后，如因解除合同造成損失的，應按照法律規(guī)定或雙方約定承擔賠償責任。13.合同附件13.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件13.2附件二：房屋買賣合同13.3附件三：其他相關文件14.其他約定事項（1）本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；（2）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；（3）本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構、鑒定機構等，其具體定義和范圍由合同雙方在合同中明確約定。15.2責權利15.2.1第三方的權利（1）第三方有權根據(jù)合同約定，獨立開展相關工作，獲取必要的信息和資料；（2）第三方有權按照合同約定收取服務費用。15.2.2第三方的義務（1）第三方應按照合同約定，保證工作的質(zhì)量和時效性；（2）第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方；（3）第三方應承擔因自身原因造成的違約責任。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與甲方的劃分（1）甲方應按照合同約定向第三方支付服務費用；（2）第三方應向甲方提供服務質(zhì)量保證。15.3.2第三方與乙方的劃分（1）乙方應按照合同約定向第三方提供相關資料和信息；（2）第三方應向乙方提供服務質(zhì)量保證。15.3.3第三方與出賣方、買受方的劃分（1）出賣方和買受方應按照合同約定與第三方合作；（2）第三方應向出賣方和買受方提供服務質(zhì)量保證。16.第三方責任限額16.1責任范圍第三方的責任范圍限于其在履行合同過程中，因故意或重大過失造成的損失。16.2責任限額（1）第三方的責任限額為人民幣____________________元；（2）如第三方責任造成的損失超過責任限額，超出部分由合同雙方按約定的比例承擔。17.第三方介入的具體條款17.1中介機構17.1.1中介機構應具備相關資質(zhì)，并取得甲方和乙方的書面委托；17.1.2中介機構應按照合同約定，協(xié)助雙方完成交易；17.1.3中介機構的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。17.2評估機構17.2.1評估機構應具備相關資質(zhì)，并取得甲方和乙方的書面委托；17.2.2評估機構應按照合同約定，對房屋價值進行評估；17.2.3評估結(jié)果作為交易價格的重要依據(jù)。17.3律師事務所17.3.1律師事務所應具備相關資質(zhì)，并取得甲方和乙方的書面委托；17.3.2律師事務所應按照合同約定，提供法律咨詢、起草合同等服務；17.3.3律師事務所的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。17.4監(jiān)理機構17.4.1監(jiān)理機構應具備相關資質(zhì)，并取得甲方和乙方的書面委托；17.4.2監(jiān)理機構應按照合同約定，對房屋建設過程進行監(jiān)督；17.4.3監(jiān)理機構的服務費用由甲方和乙方按約定比例承擔。17.5鑒定機構17.5.1鑒定機構應具備相關資質(zhì)，并取得甲方和乙方的書面委托；17.5.2鑒定機構應按照合同約定，對房屋質(zhì)量、安全隱患等進行鑒定；17.5.3鑒定結(jié)果作為合同履行的重要依據(jù)。18.第三方介入的爭議解決18.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應通過協(xié)商解決；18.2協(xié)商不成的，可提交____________________仲裁委員會仲裁；18.3仲裁規(guī)則適用____________________仲裁規(guī)則。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰可辨，與原件一致。說明：用于證明房屋所有權和產(chǎn)權狀態(tài)。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同應完整，包括雙方簽字蓋章，合同條款清晰明確。說明：作為房屋買賣的正式文件，具有法律效力。3.附件三：房屋權屬查詢報告要求：報告應由具有資質(zhì)的機構出具，內(nèi)容真實準確。說明：用于確認房屋權屬情況，包括抵押、查封等信息。4.附件四：房屋測繪報告要求：報告應由具有資質(zhì)的測繪機構出具，內(nèi)容真實準確。說明：用于確認房屋的實際面積，作為交易依據(jù)。5.附件五：房屋質(zhì)量檢驗報告要求：報告應由具有資質(zhì)的檢測機構出具，內(nèi)容真實準確。說明：用于確認房屋的質(zhì)量狀況，包括安全隱患等。6.附件六：房屋交易稅費繳納憑證要求：憑證應真實有效，包含稅費種類、金額等信息。說明：用于證明稅費已繳納，符合國家規(guī)定。7.附件七：中介服務協(xié)議（如適用）要求：協(xié)議應明確中介服務內(nèi)容、費用、違約責任等。說明：用于規(guī)范中介機構的服務行為，保障雙方權益。8.附件八：律師事務所服務協(xié)議（如適用）要求：協(xié)議應明確律師服務內(nèi)容、費用、保密條款等。說明：用于規(guī)范律師事務所的服務行為，保障雙方權益。9.附件九：監(jiān)理服務協(xié)議（如適用）要求：協(xié)議應明確監(jiān)理服務內(nèi)容、費用、監(jiān)理標準等。說明：用于規(guī)范監(jiān)理機構的服務行為，保障房屋質(zhì)量。10.附件十：鑒定機構服務協(xié)議（如適用）要求：協(xié)議應明確鑒定服務內(nèi)容、費用、鑒定標準等。說明：用于規(guī)范鑒定機構的服務行為，保障鑒定結(jié)果的準確性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方違約行為：未按約定時間交房；提供虛假房屋信息；隱瞞房屋存在的法律糾紛。乙方違約行為：未按約定時間付款；擅自改變房屋用途；未按時領取房屋所有權證書。2.責任認定標準：甲方違約責任認定：未按約定時間交房：應向乙方支付_____%的違約金；提供虛假房屋信息：應退還乙方已支付的房款，并承擔相應賠償責任；隱瞞房屋存在的法律糾紛：應承擔相應的法律責任。乙方違約責任認定：未按約定時間付款：應向甲方支付_____%的違約金；擅自改變房屋用途：應承擔相應的法律責任；未按時領取房屋所有權證書：應承擔相應的法律責任。3.違約示例說明：甲方違約示例：甲方未按合同約定于2024年5月1日交房，實際交房時間為2024年6月1日。甲方應向乙方支付人民幣10,000元的違約金。乙方違約示例：乙方未按合同約定于2024年4月1日支付首付款，實際支付時間為2024年5月1日。乙方應向甲方支付人民幣5,000元的違約金。全文完。2024版現(xiàn)款購房一次性協(xié)議1本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.房屋基本情況1.3.購房款項及支付方式1.4.房屋交付及驗收1.5.房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.6.附屬設施及配套設施1.7.房屋質(zhì)量保證1.8.違約責任1.9.爭議解決方式1.10.協(xié)議解除及終止1.11.其他約定事項1.12.合同生效及期限1.13.合同附件及補充協(xié)議1.14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.1協(xié)議雙方基本信息1.1.1賣方：[賣方全稱]，住所地：[賣方住所]，法定代表人：[賣方法定代表人]，聯(lián)系電話：[賣方聯(lián)系電話]。1.1.2買方：[買方全稱]，住所地：[買方住所]，法定代表人：[買方法定代表人]，聯(lián)系電話：[買方聯(lián)系電話]。1.2房屋基本情況1.2.1房屋坐落：[具體地址]，房屋編號：[房屋編號]。1.2.2房屋產(chǎn)權證號：[產(chǎn)權證號]，房屋面積：[房屋面積]平方米，土地使用權類型：[土地使用權類型]。1.2.3房屋現(xiàn)狀：[房屋現(xiàn)狀描述]，包括但不限于房屋結(jié)構、裝修情況等。1.3購房款項及支付方式1.3.1購房總價：人民幣[購房總價]元。1.3.2支付方式：買方應在簽訂本協(xié)議之日起[支付期限]內(nèi)一次性支付全部購房款。1.3.3支付時間：[具體支付日期]。1.4房屋交付及驗收1.4.1房屋交付時間：[具體交付日期]。1.4.2房屋交付地點：[具體交付地點]。1.4.3房屋驗收標準：買方應按照《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標準》等相關規(guī)定進行驗收。1.4.4驗收不合格的處理：如驗收不合格，賣方應負責修復，直至符合驗收標準。1.5房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移1.5.1賣方應在本協(xié)議簽訂后[轉(zhuǎn)移期限]內(nèi)，辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)，并將房產(chǎn)證等相關證件交付給買方。1.5.2買方在支付全部購房款后，取得房屋的完全產(chǎn)權。1.6附屬設施及配套設施1.6.1協(xié)議中房屋所附帶的附屬設施及配套設施包括：[列舉附屬設施及配套設施]。1.6.2賣方保證附屬設施及配套設施的完整性和可用性。1.7房屋質(zhì)量保證1.7.1賣方保證房屋在交付時符合國家現(xiàn)行建筑工程質(zhì)量標準。1.7.2房屋交付后[保修期限]內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問題導致的損壞，賣方應負責修復或賠償。1.8違約責任1.8.1賣方未按本協(xié)議約定交付房屋的，應向買方支付[違約金比例]%的違約金。1.8.2買方未按本協(xié)議約定支付購房款的，應向賣方支付[違約金比例]%的違約金。1.8.3因一方違約導致合同解除的，違約方應承擔因解除合同而產(chǎn)生的全部經(jīng)濟損失。1.9爭議解決方式1.9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地的人民法院提起訴訟。1.10協(xié)議解除及終止1.10.1本協(xié)議在履行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方均有權解除本協(xié)議。1.10.2如一方違約，另一方有權解除本協(xié)議，并要求違約方承擔相應責任。1.11其他約定事項1.11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。1.11.2本協(xié)議的修改、補充、變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。1.12合同生效及期限1.12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2本協(xié)議的有效期限為[有效期限]。1.13合同附件及補充協(xié)議1.13.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。1.13.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。1.14合同簽署及生效日期1.14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.違約責任8.1賣方未按本協(xié)議約定交付房屋的，應向買方支付相當于已付購房款[違約金比例]%的違約金，買方有權解除合同并要求賠償損失。8.2買方未按本協(xié)議約定支付購房款的，應向賣方支付相當于應付購房款[違約金比例]%的違約金，賣方有權解除合同并要求賠償損失。8.3因賣方原因?qū)е路课轃o法過戶的，賣方應向買方支付相當于已付購房款[違約金比例]%的違約金，并退還已付購房款。8.4因買方原因?qū)е路课轃o法過戶的，買方應向賣方支付相當于應付購房款[違約金比例]%的違約金，并承擔因過戶產(chǎn)生的全部費用。8.5因任何一方違約導致合同解除的，違約方應賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。9.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至房屋所在地的人民法院訴訟解決。9.3訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未爭議的條款。10.協(xié)議解除及終止10.1.1不可抗力事件；10.1.2協(xié)議約定的解除條件成就；10.1.3一方違約，經(jīng)對方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.1.4其他依法或雙方約定的解除情形。10.2本協(xié)議解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理已發(fā)生的事項。11.其他約定事項11.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2雙方在本協(xié)議履行過程中，應遵守國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。11.3本協(xié)議的修改、補充、變更，需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面文件。12.合同生效及期限12.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本協(xié)議的有效期限自生效之日起至房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日止。13.合同附件及補充協(xié)議13.1本協(xié)議附件作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。13.2本協(xié)議的補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，且補充協(xié)議的簽署時間晚于本協(xié)議的簽署時間。14.合同簽署及生效日期14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2本協(xié)議簽署日期：[具體日期]。14.3本合同由賣方代表簽字：[賣方代表簽名]。14.4本合同由買方代表簽字：[買方代表簽名]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、律師事務所、評估機構等。15.2.1提供專業(yè)的法律服務；15.2.2進行房屋評估；15.2.3協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權轉(zhuǎn)移手續(xù)；15.2.4提供財務咨詢服務；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務。15.3第三方選擇與授權：15.3.1甲乙雙方應共同選擇第三方，并書面授權第三方參與合同的履行。15.3.2第三方在接受授權后，應遵守本合同及相關法律法規(guī)的規(guī)定。15.4第三方責任：15.4.1第三方在履行職責過程中，應盡到專業(yè)、勤勉、誠信的義務。15.4.2第三方因故意或重大過失導致甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。15.4.3第三方在履行職責過程中，如因不可抗力或甲乙雙方原因?qū)е潞贤瑹o法履行的，不承擔責任。16.第三方責任限額16.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應遵循公平、合理的原則。16.2第三方的責任限額應明確約定為人民幣[具體金額]元，或相當于其服務費用的一定比例。16.3若第三方責任超過約定的限額，超出部分由甲乙雙方按照各自過錯程度分擔。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙雙方之間的關系是獨立的，第三方不對甲乙雙方直接負責，除非有本合同約定的責任。17.2第三方在履行職責過程中，其行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對第三方的行為不承擔責任。17.3第三方在履行職責過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭議，應自行解決，不影響甲乙雙方的權利和義務。18.第三方變更與替換18.1甲乙雙方可協(xié)商一致更換第三方，并書面通知對方及第三方。18.2第三方的替換不影響本合同的有效性和甲乙雙方的義務。19.第三方費用19.1第三方的費用由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確。19.2第三方費用的支付方式、時間及金額應在合同中約定，并遵守相關法律法規(guī)。20.合同的其他修正20.1本合同中涉及第三方的條款，如與第三方介入后的修正條款發(fā)生沖突，以第三方介入后的修正條款為準。20.2本合同的其他條款，除非明確提及第三方，否則不涉及第三方，甲乙雙方仍應按照合同約定履行各自的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證復印件，清晰顯示房屋產(chǎn)權證編號、房屋坐落、面積、產(chǎn)權人等信息。說明：作為房屋產(chǎn)權的證明文件，是合同履行的基礎。2.房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，明確房屋的實際面積、結(jié)構等信息。說明：用于核實房屋的實際狀況，確保雙方權益。3.房屋買賣合同要求：提供雙方簽訂的房屋買賣合同原件，包括合同編號、簽訂日期、雙方簽字等。說明：是合同履行的依據(jù)，確保合同的法律效力。4.支付憑證要求：提供支付購房款的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付證明等。說明：證明購房款的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.房屋驗收報告要求：提供房屋驗收報告，明確房屋的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果等。說明：作為房屋交付的重要文件，用于確認房屋是否符合合同約定。6.房屋交接清單要求：提供房屋交接清單，詳細記錄房屋及附屬設施、配套設施的交接情況。說明：作為房屋交付的重要文件，確保雙方對房屋的交接情況達成一致。7.附屬設施及配套設施清單要求：提供附屬設施及配套設施清單，包括名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：確保雙方對房屋的附屬設施及配套設施有明確的認識。8.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務的具體內(nèi)容、費用、期限等。說明：作為第三方提供服務的合同，確保雙方權益。9.合同補充協(xié)議要求：提供合同補充協(xié)議，詳細記錄合同履行過程中雙方達成的一致意見。說明：作為合同的補充文件，確保合同的完整性。說明二：違約行為及責任認定：1.賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付相當于已付購房款[違約金比例]%的違約金。示例：賣方應在合同約定的交付日期前10日內(nèi)交付房屋，若未按時交付，應支付違約金。2.買方未按約定時間支付購房款責任認定：買方應向賣方支付相當于應付購房款[違約金比例]%的違約金。示例：買方應在合同約定的支付日期前10日內(nèi)支付購房款，若未按時支付，應支付違約金。3.房屋質(zhì)量不符合約定標準責任認定：賣方應修復房屋，直至符合合同約定的質(zhì)量標準；若無法修復，應退還買方已付購房款并支付相應違約金。示例：房屋交付后，買方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，賣方應在合理期限內(nèi)修復，若無法修復，應退還購房款并支付違約金。4.第三方提供的服務不符合約定標準責任認定：第三方應向甲乙雙方承擔相應的賠償責任；若第三方無法承擔責任，由甲乙雙方按照各自過錯程度分擔。示例：第三方提供的房屋評估服務不符合約定標準，第三方應承擔賠償責任。5.任何一方提供虛假信息或隱瞞重要事實責任認定：提供虛假信息或隱瞞重要事實的一方應承擔相應法律責任，并賠償對方因此遭受的損失。示例：賣方在簽訂合同前隱瞞房屋存在嚴重質(zhì)量問題，賣方應承擔賠償責任。全文完。2024版現(xiàn)款購房一次性協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.房屋基本情況3.1房屋位置3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構3.4房屋用途4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.2支付方式4.3付款時間節(jié)點5.履約條件與義務5.1履約條件5.2出賣方義務5.3買受方義務6.權屬變更與登記6.1權屬變更6.2登記手續(xù)7.驗房與交付7.1驗房7.2交付條件7.3交付時間8.產(chǎn)權瑕疵與風險8.1產(chǎn)權瑕疵8.2風險承擔9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同解除與終止11.1解除條件11.2終止條件12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同生效與解除13.1生效條件13.2解除條件14.其他約定14.1其他事項14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中，“現(xiàn)款”指買受方以現(xiàn)金支付全部購房款項。1.1.2“一次性協(xié)議”指買受方與出賣方就房屋買賣事宜達成的一致協(xié)議，買受方一次性支付購房款項。1.1.3“房屋”指出賣方擁有完全產(chǎn)權并同意出售的房屋。1.2解釋1.2.1本合同中如有專用術語，其含義以本合同中的定義為準。1.2.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。2.雙方基本信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2法定代表人（或負責人）姓名：2.1.3聯(lián)系電話：2.1.4住所地：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2法定代表人（或負責人）姓名：2.2.3聯(lián)系電話：2.2.4住所地：3.房屋基本情況3.1房屋位置3.1.1所在市、縣：3.1.2詳細地址：3.2房屋面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房屋結(jié)構3.3.1結(jié)構類型：3.3.2建筑年代：3.4房屋用途3.4.1住宅：3.4.2商業(yè)：3.4.3辦公：4.交易價格與支付方式4.1交易價格4.1.1購房總價：4.1.2價格構成：4.2支付方式4.2.1買受方應以現(xiàn)金方式一次性支付購房款項。4.2.2支付時間：自本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)。4.3付款時間節(jié)點4.3.1買受方應在支付首期款項后__個工作日內(nèi)支付剩余款項。5.履約條件與義務5.1履約條件5.1.1出賣方保證房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛。5.1.2買受方保證按時足額支付購房款項。5.2出賣方義務5.2.1出賣方應在本合同簽訂后__個工作日內(nèi)將房屋交付給買受方。5.2.2出賣方應配合買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.3買受方義務5.3.1買受方應按本合同約定支付購房款項。5.3.2買受方應在出賣方交付房屋后__個工作日內(nèi)辦理入住手續(xù)。6.權屬變更與登記6.1權屬變更6.1.1出賣方應在房屋交付后__個工作日內(nèi)，協(xié)助買受方辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。6.2登記手續(xù)6.2.1出賣方應提供辦理房屋產(chǎn)權過戶所需的全部文件。6.2.2買受方應按規(guī)定繳納房屋產(chǎn)權過戶稅費。8.產(chǎn)權瑕疵與風險8.1產(chǎn)權瑕疵8.1.1出賣方保證所出售的房屋產(chǎn)權清晰，不存在任何權屬糾紛、抵押、查封等法律障礙。8.1.2出賣方承諾在合同簽訂前已將房屋涉及的權屬問題解決完畢。8.2風險承擔8.2.1如因出賣方提供的房屋產(chǎn)權證明文件存在瑕疵導致買受方無法辦理產(chǎn)權過戶，由出賣方承擔全部責任，包括但不限于承擔因過戶失敗產(chǎn)生的所有費用和損失。9.違約責任9.1違約情形9.1.1出賣方未按合同約定交付房屋或提供虛假房屋產(chǎn)權證明的；9.1.2買受方未按合同約定支付購房款項的；9.1.3雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任9.2.1出賣方違約的，應向買受方支付相當于已付購房款20%的違約金；9.2.2買受方違約的，應向出賣方支付相當于已付購房款20%的違約金；9.2.3因違約導致合同無法履行的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構：房屋所在地人民法院。11.合同解除與終止11.1解除條件11.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的；11.1.2一方違約導致合同無法履行的；11.1.3因不可抗力導致合同無法履行的。11.2終止條件11.2.1合同約定的解除條件成就；11.2.2爭議解決機構或法院判決終止合同。12.通知與送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式進行；12.2送達地址12.2.1出賣方送達地址：12.2.2買受方送達地址：13.合同生效與解除13.1生效條件13.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；13.1.2出賣方將房屋交付給買受方。13.2解除條件13.2.1雙方協(xié)商一致解除合同；13.2.2爭議解決機構或法院判決解除合同。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2附件14.2.1房屋產(chǎn)權證明文件；14.2.2付款憑證；14.2.3雙方約定的其他附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人或機構，包括但不限于中介方、律師、評估機構、監(jiān)理單位等。15.2第三方職責15.2.1第三方應按照其專業(yè)領域和甲乙雙方的要求，提供相應的專業(yè)服務或協(xié)助。15.2.2第三方在提供服務或協(xié)助過程中，應遵守相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取合理的費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和文件。15.4第三方與其他各方的劃分15.4.1第三方與甲乙雙方之間是服務提供與接受的關系。15.4.2第三方不對甲乙雙方之間的合同履行承擔直接責任。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入程序16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方介入本合同履行過程。16.1.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。16.2第三方責任限額16.2.1第三方在履行服務協(xié)議過程中，因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，第三方應承擔相應的賠償責任。16.2.2第三方責任限額由甲乙雙方在服務協(xié)議中約定，但不得低于法定最低限額。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔違約責任。16.3.2因甲乙雙方未履行合同義務導致第三方無法履行服務協(xié)議的，第三方不承擔違約責任。17.第三方介入的具體條款17.1中介方17.1.1中介方作為甲乙雙方之間的中介服務提供者，應協(xié)助雙方完成房屋買賣交易。17.1.2中介