2024物業(yè)服務合同補充：智能家居系統(tǒng)服務協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024物業(yè)服務合同補充：智能家居系統(tǒng)服務協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1物業(yè)服務方2.2業(yè)主方3.智能家居系統(tǒng)服務內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述3.2功能與服務3.3系統(tǒng)維護與升級4.服務期限4.1服務起始日期4.2服務結束日期5.服務費用5.1費用標準5.2付款方式5.3付款期限6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準6.2檢查與驗收6.3質(zhì)量問題處理7.數(shù)據(jù)安全與隱私保護7.1數(shù)據(jù)安全7.2隱私保護7.3用戶責任8.保修與售后服務8.1保修期限8.2售后服務內(nèi)容8.3售后服務流程9.違約責任9.1違約行為9.2違約責任承擔9.3違約賠償10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3解除與終止的程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決程序12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序13.法律適用與管轄13.1法律適用13.2管轄法院14.其他約定事項14.1其他約定14.2附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“智能家居系統(tǒng)”指為本物業(yè)服務合同約定的服務范圍內(nèi)，由物業(yè)服務方提供的集安防、監(jiān)控、能源管理、環(huán)境監(jiān)測等功能的智能化住宅系統(tǒng)。1.1.2“業(yè)主方”指與物業(yè)服務方簽訂本合同，并享有智能家居系統(tǒng)服務權利的業(yè)主。1.1.3“物業(yè)服務方”指提供智能家居系統(tǒng)服務的物業(yè)服務企業(yè)。1.1.4“服務內(nèi)容”指物業(yè)服務方根據(jù)本合同約定，向業(yè)主方提供的智能家居系統(tǒng)服務項目。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術語，按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)慣例進行解釋。2.合同雙方2.1物業(yè)服務方2.1.1物業(yè)服務方名稱：________2.1.2物業(yè)服務方住所：________2.1.3物業(yè)服務方法定代表人：________2.2業(yè)主方2.2.1業(yè)主方名稱：________2.2.2業(yè)主方住所：________2.2.3業(yè)主方法定代表人：________3.智能家居系統(tǒng)服務內(nèi)容3.1系統(tǒng)概述3.1.1物業(yè)服務方應按照本合同約定，向業(yè)主方提供完整的智能家居系統(tǒng)，包括但不限于安防系統(tǒng)、監(jiān)控系統(tǒng)、能源管理系統(tǒng)、環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)等。3.1.2系統(tǒng)應具備實時監(jiān)控、遠程控制、數(shù)據(jù)統(tǒng)計等功能。3.2功能與服務3.2.1安防系統(tǒng)：提供入侵報警、門禁管理、視頻監(jiān)控等服務。3.2.2監(jiān)控系統(tǒng)：實現(xiàn)小區(qū)公共區(qū)域24小時監(jiān)控，保障業(yè)主安全。3.2.3能源管理系統(tǒng)：對小區(qū)能源消耗進行實時監(jiān)控，提高能源使用效率。3.2.4環(huán)境監(jiān)測系統(tǒng)：監(jiān)測小區(qū)空氣質(zhì)量、溫度、濕度等環(huán)境參數(shù)。3.3系統(tǒng)維護與升級3.3.1物業(yè)服務方負責智能家居系統(tǒng)的日常維護與保養(yǎng)。3.3.2物業(yè)服務方應定期對系統(tǒng)進行升級，以適應技術發(fā)展和業(yè)主需求。4.服務期限4.1服務起始日期：________4.2服務結束日期：________5.服務費用5.1費用標準：根據(jù)《智能家居系統(tǒng)服務收費標準》執(zhí)行。5.2付款方式：業(yè)主方應按物業(yè)服務方提供的繳費方式及時繳納服務費用。5.3付款期限：業(yè)主方應在服務費用到期后的________日內(nèi)繳納。6.服務質(zhì)量保證6.1質(zhì)量標準：智能家居系統(tǒng)應符合國家相關標準，確保正常運行。6.2檢查與驗收：業(yè)主方有權對智能家居系統(tǒng)進行檢查與驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，物業(yè)服務方應在________日內(nèi)進行整改。6.3質(zhì)量問題處理：如因物業(yè)服務方原因?qū)е孪到y(tǒng)故障，物業(yè)服務方應在________小時內(nèi)排除故障，并承擔相應的賠償責任。7.數(shù)據(jù)安全與隱私保護7.1數(shù)據(jù)安全：物業(yè)服務方應采取必要的技術和管理措施，確保業(yè)主數(shù)據(jù)安全。7.2隱私保護：物業(yè)服務方不得泄露業(yè)主個人信息，未經(jīng)業(yè)主同意，不得將個人信息用于其他目的。7.3用戶責任：業(yè)主方應妥善保管智能家居系統(tǒng)用戶名和密碼，如因用戶責任導致數(shù)據(jù)泄露，物業(yè)服務方不承擔相應責任。8.保修與售后服務8.1保修期限8.1.1智能家居系統(tǒng)設備自交付使用之日起，提供________天免費保修服務。8.1.2保修期內(nèi)，如因設備質(zhì)量問題導致故障，物業(yè)服務方應免費維修或更換。8.2售后服務內(nèi)容8.2.1提供系統(tǒng)使用指導與培訓。8.2.2及時響應業(yè)主方的報修請求，確保在________小時內(nèi)處理完畢。8.2.3定期對系統(tǒng)進行檢查和維護。8.3售后服務流程8.3.1業(yè)主方發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障，應立即向物業(yè)服務方報修。8.3.2物業(yè)服務方接到報修后，應盡快安排專業(yè)人員進行處理。8.3.3故障排除后，物業(yè)服務方應向業(yè)主方提供維修報告。9.違約責任9.1違約行為9.1.1物業(yè)服務方未按約定提供智能家居系統(tǒng)服務的。9.1.2業(yè)主方未按約定支付服務費用的。9.2違約責任承擔9.2.1物業(yè)服務方違約的，應向業(yè)主方支付違約金，違約金為應付費用的________%。9.2.2業(yè)主方違約的，應向物業(yè)服務方支付違約金，違約金為應付費用的________%。9.3違約賠償9.3.1如違約行為造成業(yè)主方損失的，違約方應承擔相應的賠償責任。10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.1.1業(yè)主方有權在物業(yè)服務方未按約定提供服務的情況下，解除本合同。10.1.2物業(yè)服務方有權在業(yè)主方嚴重違約的情況下，解除本合同。10.2合同終止條件10.2.1服務期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.3解除與終止的程序10.3.1解除合同前，雙方應就解除事宜進行協(xié)商。10.3.2解除合同后，雙方應辦理相關手續(xù)，并結清所有費用。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構11.2.1雙方可約定仲裁機構解決爭議。11.3爭議解決程序11.3.1爭議發(fā)生后，雙方應向約定的爭議解決機構提出申請。11.3.2爭議解決機構應在收到申請后的________日內(nèi)作出裁決。12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)。12.2合同修改程序12.2.1修改合同應經(jīng)雙方協(xié)商一致。12.2.2修改后的合同應重新簽訂。13.法律適用與管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國法律。13.2管轄法院13.2.1本合同爭議由合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項14.1其他約定14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2附件14.2.1《智能家居系統(tǒng)服務收費標準》14.2.2《智能家居系統(tǒng)使用手冊》第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入本合同履行，提供相關服務或協(xié)助的獨立第三方機構或個人。15.1.2第三方包括但不限于中介方、技術服務提供方、設備供應商、監(jiān)理機構等。15.2第三方責權利15.2.1第三方應按照本合同約定，向甲乙雙方提供相應的服務或協(xié)助。15.2.2第三方有權要求甲乙雙方按照合同約定支付相關費用。15.2.3第三方應承擔因自身原因?qū)е碌姆栈騾f(xié)助不符合合同約定的責任。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方需就第三方介入事宜達成一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.3.2第三方合作協(xié)議應明確第三方的權利、義務和責任。15.4第三方與其他各方的關系15.4.1第三方與甲乙雙方之間是獨立的合同關系，與物業(yè)服務合同或智能家居系統(tǒng)服務協(xié)議書中的其他各方無直接合同關系。15.4.2第三方在履行服務或協(xié)助過程中，應尊重甲乙雙方的權利，不得損害甲乙雙方的合法權益。15.4.3第三方在履行服務或協(xié)助過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。16.甲乙雙方增加的額外條款16.1.1明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限和費用。16.1.2確定第三方介入后，甲乙雙方的權利、義務和責任。16.1.3制定第三方介入的協(xié)調(diào)機制和爭議解決流程。16.2.1第三方介入的具體服務內(nèi)容、標準及質(zhì)量要求。16.2.2第三方介入的費用計算方式及支付方式。16.2.3第三方介入過程中產(chǎn)生的資料、數(shù)據(jù)等歸甲乙雙方所有，第三方不得擅自使用或泄露。17.第三方責任限額17.1第三方在履行服務或協(xié)助過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額由甲乙雙方在第三方合作協(xié)議中約定，但不得超過第三方介入費用的________倍。17.3如第三方責任限額不足以彌補損失，甲乙雙方可另行協(xié)商解決。18.第三方介入的合同解除18.1如第三方在履行服務或協(xié)助過程中嚴重違約，甲乙雙方有權解除第三方合作協(xié)議，并要求第三方承擔相應的違約責任。18.2如第三方介入導致甲乙雙方合法權益受到侵害，甲乙雙方有權解除本合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，可按第三方合作協(xié)議中約定的爭議解決方式解決。20.第三方介入的合同終止20.1第三方介入期限屆滿或第三方介入目的實現(xiàn)后，第三方介入合同自行終止。20.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應結清所有費用，并辦理相關手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.智能家居系統(tǒng)服務收費標準詳細要求：列明智能家居系統(tǒng)各功能模塊的服務費用，包括安裝費、月租費、維護費等。附件說明：此附件作為合同附件，用于明確雙方服務費用標準。2.智能家居系統(tǒng)使用手冊詳細要求：提供智能家居系統(tǒng)的操作指南，包括設備安裝、使用方法、故障排除等。附件說明：此附件作為合同附件，用于指導業(yè)主正確使用智能家居系統(tǒng)。3.第三方合作協(xié)議詳細要求：明確第三方介入的具體內(nèi)容、期限、費用以及第三方的權利、義務和責任。附件說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范第三方介入行為。4.服務驗收報告詳細要求：記錄智能家居系統(tǒng)安裝、調(diào)試、驗收的過程和結果。附件說明：此附件作為合同附件，用于證明系統(tǒng)已按約定完成驗收。5.維修記錄詳細要求：記錄智能家居系統(tǒng)的維修時間、原因、處理過程和結果。附件說明：此附件作為合同附件，用于跟蹤和評估系統(tǒng)維護情況。6.違約通知詳細要求：明確違約行為的認定標準，以及違約通知的格式和送達方式。附件說明：此附件作為合同附件，用于規(guī)范違約行為的處理程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：物業(yè)服務方未按約定提供智能家居系統(tǒng)服務的。業(yè)主方未按約定支付服務費用的。第三方在履行服務或協(xié)助過程中嚴重違約的。2.責任認定標準：物業(yè)服務方違約：物業(yè)服務方應向業(yè)主方支付違約金，違約金為應付費用的________%。業(yè)主方違約：業(yè)主方應向物業(yè)服務方支付違約金，違約金為應付費用的________%。第三方違約：第三方應承擔因自身原因?qū)е碌姆栈騾f(xié)助不符合合同約定的責任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。3.違約責任示例說明：示例一：物業(yè)服務方未按約定時間完成系統(tǒng)安裝，導致業(yè)主方損失，物業(yè)服務方應支付違約金。示例二：業(yè)主方未按約定時間支付服務費用，物業(yè)服務方有權暫?；蚪K止服務，并要求業(yè)主方支付違約金。示例三：第三方在履行服務過程中，因操作不當導致系統(tǒng)損壞，第三方應賠償系統(tǒng)維修費用。全文完。2024物業(yè)服務合同補充：智能家居系統(tǒng)服務協(xié)議書1本合同目錄一覽1.1.智能家居系統(tǒng)概述1.2.系統(tǒng)功能與服務1.3.系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.4.系統(tǒng)維護與維修1.5.系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護1.6.系統(tǒng)費用及支付方式1.7.系統(tǒng)使用規(guī)定與責任1.8.系統(tǒng)升級與更新1.9.系統(tǒng)故障處理流程1.10.系統(tǒng)合同期限與終止1.11.違約責任1.12.爭議解決1.13.合同生效與修改1.14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.1智能家居系統(tǒng)概述1.1.1智能家居系統(tǒng)系指由業(yè)主委托物業(yè)服務企業(yè)提供的智能家居服務，包括但不限于智能門鎖、智能燈光、智能安防、智能溫控等設備與服務的集成。1.2系統(tǒng)功能與服務1.2.1物業(yè)服務企業(yè)負責提供智能家居系統(tǒng)的安裝、調(diào)試、維護、維修等服務。1.2.2系統(tǒng)功能包括但不限于：1.2.1.1智能門鎖：實現(xiàn)遠程開鎖、自動記錄開門記錄等功能；1.2.1.2智能燈光：實現(xiàn)燈光開關控制、定時調(diào)節(jié)亮度等功能；1.2.1.3智能安防：實現(xiàn)入侵報警、實時監(jiān)控等功能；1.2.1.4智能溫控：實現(xiàn)室內(nèi)溫度調(diào)節(jié)、節(jié)能控制等功能。1.3系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.3.1物業(yè)服務企業(yè)應在業(yè)主同意后，在合理的時間內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝與調(diào)試。1.3.2安裝調(diào)試過程中，業(yè)主應提供必要的配合和支持。1.4系統(tǒng)維護與維修1.4.1物業(yè)服務企業(yè)應定期對智能家居系統(tǒng)進行維護，確保系統(tǒng)正常運行。1.4.2系統(tǒng)出現(xiàn)故障時，物業(yè)服務企業(yè)應在接到報修后24小時內(nèi)進行維修。1.5系統(tǒng)數(shù)據(jù)安全與隱私保護1.5.1物業(yè)服務企業(yè)應采取必要措施，確保業(yè)主個人信息和數(shù)據(jù)的安全。1.5.2物業(yè)服務企業(yè)不得泄露業(yè)主個人信息和數(shù)據(jù)，未經(jīng)業(yè)主同意不得用于其他用途。1.6系統(tǒng)費用及支付方式1.6.1智能家居系統(tǒng)服務費用由業(yè)主支付，具體費用標準根據(jù)實際服務內(nèi)容與市場行情確定。1.6.2業(yè)主應在物業(yè)服務企業(yè)指定的支付方式下，按時支付服務費用。1.7系統(tǒng)使用規(guī)定與責任1.7.1業(yè)主應按照智能家居系統(tǒng)的使用說明和安全操作規(guī)范使用系統(tǒng)。1.7.2業(yè)主對因自身使用不當導致系統(tǒng)損壞或故障，應承擔相應的責任。1.7.3物業(yè)服務企業(yè)對因系統(tǒng)本身故障導致的損失，應承擔相應的責任。第二部分：合同如下：1.8系統(tǒng)升級與更新1.8.1物業(yè)服務企業(yè)應定期對智能家居系統(tǒng)進行升級與更新，以提升系統(tǒng)性能和安全性。1.8.2系統(tǒng)升級與更新不影響業(yè)主的正常使用，但可能需要業(yè)主配合進行部分操作。1.9系統(tǒng)故障處理流程1.9.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時，應立即向物業(yè)服務企業(yè)報告。1.9.2物業(yè)服務企業(yè)應在接到故障報告后，按照規(guī)定的故障處理流程進行維修。1.10系統(tǒng)合同期限與終止1.10.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.10.2任何一方在協(xié)議期滿前30日書面通知對方，可以終止本協(xié)議。1.11違約責任1.11.1雙方應嚴格按照本協(xié)議的約定履行各自的權利和義務。1.11.2一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的違約責任。1.12爭議解決1.12.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.13合同生效與修改1.13.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.13.2本協(xié)議的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。1.14其他約定事項1.14.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。1.14.2本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。8.1系統(tǒng)升級與更新8.1.1物業(yè)服務企業(yè)應定期對智能家居系統(tǒng)進行升級與更新，以提升系統(tǒng)性能和安全性。8.1.2系統(tǒng)升級與更新不影響業(yè)主的正常使用，但可能需要業(yè)主配合進行部分操作，如重新綁定設備或更新軟件等。8.2系統(tǒng)故障處理流程8.2.1業(yè)主發(fā)現(xiàn)系統(tǒng)故障時，應立即通過物業(yè)服務企業(yè)提供的故障報修渠道進行報告。8.2.2物業(yè)服務企業(yè)應在接到故障報告后，根據(jù)故障的性質(zhì)和緊急程度，在24小時內(nèi)響應。8.2.3對于非緊急故障，物業(yè)服務企業(yè)應在3個工作日內(nèi)修復；對于緊急故障，物業(yè)服務企業(yè)應在1個工作日內(nèi)修復。8.3系統(tǒng)合同期限與終止8.3.1本協(xié)議的合同期限自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.3.2本協(xié)議期滿前，雙方均可提前____個月書面通知對方，續(xù)簽本協(xié)議。8.3.3任何一方在協(xié)議期滿前未提出續(xù)簽意向，本協(xié)議自動終止。8.4違約責任8.4.1若物業(yè)服務企業(yè)未按照約定提供智能家居系統(tǒng)服務，業(yè)主有權要求物業(yè)服務企業(yè)進行整改，并承擔相應的違約責任。8.4.2若業(yè)主未按照約定支付服務費用，物業(yè)服務企業(yè)有權暫?；蚪K止服務，并要求業(yè)主支付欠費及滯納金。8.5爭議解決8.5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.5.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.6合同生效與修改8.6.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。8.6.2本協(xié)議的修改必須以書面形式進行，并由雙方共同簽署。8.7其他約定事項8.7.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.7.2本協(xié)議作為物業(yè)服務企業(yè)與業(yè)主之間就智能家居系統(tǒng)服務事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有關于本事項的口頭或書面協(xié)議。8.8系統(tǒng)設備損壞賠償8.8.1業(yè)主在使用智能家居系統(tǒng)過程中，若因自身原因?qū)е略O備損壞，應承擔賠償責任。8.8.2物業(yè)服務企業(yè)應在接到業(yè)主賠償通知后，按照設備損壞的程度，要求業(yè)主進行賠償。8.9系統(tǒng)服務變更通知8.9.1物業(yè)服務企業(yè)如需對智能家居系統(tǒng)服務進行變更，應提前____天以書面形式通知業(yè)主。8.9.2業(yè)主有權在接到變更通知后____天內(nèi)提出異議，否則視為接受變更。8.10系統(tǒng)服務終止后的責任8.10.1本協(xié)議終止后，物業(yè)服務企業(yè)應將智能家居系統(tǒng)恢復至合同終止前的狀態(tài)，并將業(yè)主的個人數(shù)據(jù)予以刪除。8.10.2物業(yè)服務企業(yè)應確保在終止服務后，業(yè)主不再承擔任何與智能家居系統(tǒng)相關的費用。8.11法律適用與管轄8.11.1本協(xié)議適用中華人民共和國法律。8.11.2雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，由合同簽訂地人民法院管轄。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方概念界定9.1.1本合同中“第三方”指非合同雙方的第三方主體，包括但不限于中介機構、技術服務提供商、設備制造商、保險公司等。9.2第三方介入條件9.2.1.1系統(tǒng)維護與維修需要專業(yè)第三方技術支持；9.2.1.2系統(tǒng)升級或更換設備需要第三方供應商提供產(chǎn)品或服務；9.2.1.3爭議解決需要第三方仲裁機構或調(diào)解機構介入；9.2.1.4其他經(jīng)甲乙雙方認可的合理情況。9.3第三方責任界定9.3.1第三方在介入本合同后，其責任范圍、權利和義務應在本合同附件中明確約定。9.3.2第三方的責任僅限于其提供的具體服務或產(chǎn)品，不包括甲乙雙方之間的其他合同責任。9.4第三方責任限額9.4.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的具體服務或產(chǎn)品的性質(zhì)、價格以及風險等因素由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同附件中明確。9.4.2第三方的責任限額不得超過合同總金額的____%。9.5第三方介入程序9.5.1第三方介入前，甲乙雙方應共同簽署書面協(xié)議，明確第三方的責任、權利和義務。9.5.2第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同和第三方協(xié)議的約定，共同監(jiān)督第三方履行其義務。9.6第三方與各方的劃分說明9.6.1.1與甲方的法律關系：第三方應與甲方直接簽訂服務或產(chǎn)品合同，并承擔相應的法律責任。9.6.1.2與乙方的法律關系：第三方應與乙方直接簽訂服務或產(chǎn)品合同，并承擔相應的法律責任。9.6.1.3與甲乙雙方的共同責任：若第三方在履行本合同過程中對甲乙雙方造成損失，應按照合同約定承擔相應責任。9.7第三方變更與退出9.7.1若第三方需變更或退出本合同，應提前____天書面通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。9.7.2第三方變更或退出后，甲乙雙方應按照變更或退出后的協(xié)議繼續(xù)履行本合同。9.8第三方信息保密9.8.1第三方在介入本合同過程中，應遵守信息保密原則，不得泄露甲乙雙方及系統(tǒng)的任何敏感信息。9.9第三方責任保險9.9.1第三方應購買相應的責任保險，以保障其在履行本合同過程中可能發(fā)生的賠償責任。9.9.2第三方責任保險的保險金額應不低于合同約定的第三方責任限額。9.10第三方爭議解決9.10.1第三方在介入本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：智能家居系統(tǒng)服務協(xié)議書詳細要求：包括但不限于智能家居系統(tǒng)的具體功能、服務內(nèi)容、費用標準、合同期限等。說明：本附件為合同主體部分，詳細規(guī)定了智能家居系統(tǒng)的服務內(nèi)容和雙方的權利義務。2.附件二：第三方服務協(xié)議詳細要求：包括第三方提供的服務內(nèi)容、費用、責任、權利、保密條款等。說明：本附件針對第三方介入時，明確第三方服務的內(nèi)容、費用、責任等，確保合同執(zhí)行過程中的透明度和公正性。3.附件三：系統(tǒng)設備清單詳細要求：包括系統(tǒng)設備名稱、型號、數(shù)量、購買價格等。說明：本附件用于記錄系統(tǒng)設備的詳細信息，便于后續(xù)的維護和管理。4.附件四：系統(tǒng)安裝與調(diào)試記錄詳細要求：包括安裝與調(diào)試的時間、人員、過程、結果等。說明：本附件用于記錄系統(tǒng)安裝與調(diào)試的相關信息，便于后續(xù)的維護和故障排查。5.附件五：系統(tǒng)維護與維修記錄詳細要求：包括維修時間、人員、原因、維修內(nèi)容、維修費用等。說明：本附件用于記錄系統(tǒng)維護與維修的相關信息，便于后續(xù)的維護和費用結算。6.附件六：第三方責任保險合同詳細要求：包括保險種類、保險金額、保險期限、保險公司等。說明：本附件用于證明第三方已購買責任保險，以保障合同履行過程中的風險。7.附件七：爭議解決協(xié)議詳細要求：包括爭議解決方式、仲裁機構、仲裁規(guī)則等。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序，確保合同履行過程中的爭議得到及時、公正的解決。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：業(yè)主未按時支付服務費用。責任認定標準：業(yè)主應按照約定的支付方式按時支付服務費用，逾期支付應向物業(yè)服務企業(yè)支付____%的滯納金。示例說明：若業(yè)主未在約定的繳費期限內(nèi)支付服務費用，則應向物業(yè)服務企業(yè)支付____元的滯納金。2.違約行為：物業(yè)服務企業(yè)未按時完成系統(tǒng)維護與維修。責任認定標準：物業(yè)服務企業(yè)應在接到故障報告后____小時內(nèi)響應，未按時完成維修的，應向業(yè)主支付____元的違約金。3.違約行為：第三方未按時提供約定的服務或產(chǎn)品。責任認定標準：第三方應按照合同約定提供約定的服務或產(chǎn)品，未按時提供的，應向甲乙雙方支付____%的違約金。示例說明：若第三方未在約定的交付時間內(nèi)提供設備，則應向甲乙雙方支付____%的違約金。4.違約行為：第三方泄露業(yè)主個人信息和數(shù)據(jù)。責任認定標準：第三方應嚴格保密業(yè)主個人信息和數(shù)據(jù)，若發(fā)生泄露，應承擔相應的法律責任，并向業(yè)主支付____元的賠償金。示例說明：若第三方在履行合同過程中泄露業(yè)主個人信息，則應向業(yè)主支付____元的賠償金。5.違約行為：雙方未按約定履行合同義務。責任認定標準：雙方應嚴格按照合同約定履行各自的權利和義務，若一方未履行，應承擔相應的違約責任。示例說明：若乙方未按照約定提供智能家居系統(tǒng)服務，則應向甲方支付____元的違約金。全文完。2024物業(yè)服務合同補充：智能家居系統(tǒng)服務協(xié)議書2本合同目錄一覽1.1.智能家居系統(tǒng)概述1.2.智能家居系統(tǒng)功能與服務內(nèi)容1.3.智能家居系統(tǒng)設備配置1.4.智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.5.智能家居系統(tǒng)運行維護1.6.智能家居系統(tǒng)安全保障1.7.智能家居系統(tǒng)費用與支付1.8.智能家居系統(tǒng)數(shù)據(jù)隱私保護1.9.智能家居系統(tǒng)服務期限1.10.智能家居系統(tǒng)服務變更與終止1.11.智能家居系統(tǒng)爭議解決1.12.智能家居系統(tǒng)其他約定1.13.智能家居系統(tǒng)附件1.14.合同生效與終止第一部分：合同如下：1.1智能家居系統(tǒng)概述1.1.1智能家居系統(tǒng)定義：本合同所述智能家居系統(tǒng)是指通過物聯(lián)網(wǎng)技術、云計算和大數(shù)據(jù)分析，實現(xiàn)對住宅、商業(yè)樓宇等場所的智能化管理，包括但不限于照明控制、安防監(jiān)控、環(huán)境監(jiān)測、能源管理等子系統(tǒng)。1.1.2系統(tǒng)目標：通過智能家居系統(tǒng)，提高居住品質(zhì)，提升物業(yè)管理的效率和安全性。1.2智能家居系統(tǒng)功能與服務內(nèi)容1.2.1照明控制：實現(xiàn)室內(nèi)外燈光的智能開關、調(diào)光、場景模式等功能。1.2.2安防監(jiān)控：提供24小時實時監(jiān)控，支持遠程查看、錄像回放等功能。1.2.3環(huán)境監(jiān)測：監(jiān)測室內(nèi)溫度、濕度、空氣質(zhì)量等，實現(xiàn)環(huán)境優(yōu)化。1.2.4能源管理：智能調(diào)節(jié)空調(diào)、暖氣、熱水器等設備，實現(xiàn)節(jié)能降耗。1.3智能家居系統(tǒng)設備配置1.3.1照明設備：LED燈具、智能開關、智能調(diào)光器等。1.3.2安防設備：攝像頭、報警器、門禁系統(tǒng)等。1.3.3監(jiān)測設備：溫度傳感器、濕度傳感器、空氣質(zhì)量傳感器等。1.3.4能源設備：智能插座、智能空調(diào)、智能熱水器等。1.4智能家居系統(tǒng)安裝與調(diào)試1.4.1安裝地點：本合同所指智能家居系統(tǒng)安裝地點為甲方指定的住宅或商業(yè)樓宇。1.4.2安裝時間：乙方在合同簽訂后30個工作日內(nèi)完成智能家居系統(tǒng)的安裝。1.4.3調(diào)試內(nèi)容：乙方負責對智能家居系統(tǒng)進行調(diào)試，確保系統(tǒng)正常運行。1.5智能家居系統(tǒng)運行維護1.5.1運行維護責任：乙方負責智能家居系統(tǒng)的日常運行維護，確保系統(tǒng)穩(wěn)定運行。1.5.2故障處理：乙方接到故障報告后，應在24小時內(nèi)進行響應，并在48小時內(nèi)解決故障。1.5.3更新升級：乙方負責定期對智能家居系統(tǒng)進行更新升級，確保系統(tǒng)功能完善。1.6智能家居系統(tǒng)安全保障1.6.1數(shù)據(jù)安全：乙方應確保智能家居系統(tǒng)數(shù)據(jù)的安全，防止數(shù)據(jù)泄露。1.6.2系統(tǒng)安全：乙方應采取必要的安全措施，防止黑客攻擊、病毒感染等安全風險。1.6.3用戶隱私：乙方應遵守相關法律法規(guī)，保護用戶隱私。1.7智能家居系統(tǒng)費用與支付1.7.1費用構成：智能家居系統(tǒng)費用包括設備費、安裝費、調(diào)試費、維護費等。1.7.2支付方式：甲方應按合同約定的時間和金額向乙方支付相關費用。1.7.3逾期支付：如甲方逾期支付費用，應向乙方支付違約金。8.1智能家居系統(tǒng)數(shù)據(jù)隱私保護8.1.1數(shù)據(jù)收集：乙方在提供服務過程中收集的用戶數(shù)據(jù)僅用于改善服務質(zhì)量和用戶體驗。8.1.2數(shù)據(jù)存儲：乙方將數(shù)據(jù)存儲在符合數(shù)據(jù)保護法規(guī)的服務器上，確保數(shù)據(jù)安全。8.1.3數(shù)據(jù)使用：未經(jīng)用戶同意，乙方不得將用戶數(shù)據(jù)用于任何商業(yè)用途或提供給第三方。8.2智能家居系統(tǒng)服務期限8.2.1服務期限：本合同約定的智能家居系統(tǒng)服務期限為自合同生效之日起三年。8.2.2服務期限延長：如雙方同意，服務期限可延長，延長部分需簽訂補充協(xié)議。8.3智能家居系統(tǒng)服務變更與終止8.3.1服務變更：如因技術升級或政策法規(guī)變動等原因，乙方有權對智能家居系統(tǒng)進行必要變更，并提前通知甲方。8.3.2服務終止：任何一方違反合同約定，另一方有權終止本合同，并要求賠償損失。8.4智能家居系統(tǒng)爭議解決8.4.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.4.2爭議解決機構：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.5智能家居系統(tǒng)其他約定8.5.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。8.5.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.5.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.6智能家居系統(tǒng)附件8.6.1附件內(nèi)容：本合同附件包括智能家居系統(tǒng)詳細配置清單、服務條款、費用明細等。8.6.2附件效力：附件與本合同具有同等法律效力。8.7合同生效與終止8.7.1合同生效：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自生效之日起生效。8.7.2合同終止：本合同在服務期限屆滿或因雙方協(xié)商一致解除后終止。8.8合同解除與違約責任8.8.1合同解除：在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，另一方有權解除合同。8.8.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.9合同解除通知8.9.1解除通知：一方解除合同，應提前30日向另一方發(fā)出書面解除通知。8.10合同變更與補充8.10.1合同變更：本合同如有變更，應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認。8.10.2合同補充：本合同如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.11合同解除后的處理8.11.1資產(chǎn)移交：合同解除后，乙方應將甲方所有設備、資料等資產(chǎn)無償移交給甲方。8.11.2費用結算：合同解除后，雙方應按照合同約定進行費用結算。8.12合同解除后的爭議解決8.12.1爭議解決：合同解除后，如雙方對解除事宜產(chǎn)生爭議，應參照第八條爭議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正9.1第三方介入的定義9.1.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務、技術支持或中介服務的個人或法人。9.2第三方介入的適用范圍a.智能家居系統(tǒng)設備或服務的采購、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)；b.智能家居系統(tǒng)運行維護中的技術支持；c.智能家居系統(tǒng)升級、改造等項目的實施；d.本合同約定的其他需要第三方介入的情形。9.3第三方介入的程序9.3.1第三方介入前，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務內(nèi)容、費用等。9.3.2第三方介入后，甲乙雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。9.4第三方責任限額9.4.1第三方在履行本合同時，因自身原因造成的損失，應承擔相應的責任。9.4.2第三方責任限額由甲乙雙方在簽訂第三方協(xié)議時約定，但不得超過合同總金額的10%。9.5第三方責任劃分9.5.1第三方責任劃分如下：a.第三方在履行本合同時，因自身原因造成甲方損失的，第三方應承擔全部責任；b.第三方在履行本合同時，因甲方提供的信息不準確或甲方未履行配合義務造成的損失，由甲方承擔責任；c.第三方在履行本合同時，因乙方提供的信息不準確或乙方未履行配合義務造成的損失，由乙方承擔責任。9.6第三方權利和義務9.6.1第三方權利：a.第三方有權根據(jù)合同約定，收取相應的服務費用；b.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持。9.6.2第三方義務：