2024版住宅小區(qū)物業(yè)管理專員聘用協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住宅小區(qū)物業(yè)管理專員聘用協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.協(xié)議主體與范圍1.1甲方（聘用方）1.2乙方（受聘方）1.3合同范圍2.聘用期限2.1聘用開(kāi)始日期2.2聘用結(jié)束日期3.工作職責(zé)3.1乙方工作職責(zé)3.2乙方權(quán)利與義務(wù)4.薪資福利4.1薪資標(biāo)準(zhǔn)4.2獎(jiǎng)金與福利4.3薪資發(fā)放時(shí)間5.工作表現(xiàn)評(píng)估5.1評(píng)估周期5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)5.3評(píng)估結(jié)果運(yùn)用6.合同終止與解除6.1合同終止條件6.2合同解除程序7.保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3泄密后果8.爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用9.2爭(zhēng)議管轄10.合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序10.2補(bǔ)充協(xié)議11.合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件12.其他約定12.1甲方提供的條件12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定13.雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章13.2乙方簽字蓋章14.附件14.1附件一：聘用崗位職責(zé)描述14.2附件二：薪資福利明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議具體內(nèi)容14.4附件四：合同解除證明第一部分：合同如下：第一條協(xié)議主體與范圍1.3合同范圍：本協(xié)議規(guī)定了甲方聘用乙方作為住宅小區(qū)物業(yè)管理專員的條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。第二條聘用期限2.1聘用開(kāi)始日期：本協(xié)議簽訂之日起。2.2聘用結(jié)束日期：至【結(jié)束日期】。第三條工作職責(zé)3.1乙方工作職責(zé)：乙方作為甲方住宅小區(qū)的物業(yè)管理專員，其主要職責(zé)包括但不限于：（1）負(fù)責(zé)小區(qū)的日常管理工作，確保小區(qū)內(nèi)的公共設(shè)施、設(shè)備正常運(yùn)行；（2）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，確保小區(qū)內(nèi)的居民生命財(cái)產(chǎn)安全；（3）負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生工作，確保小區(qū)環(huán)境整潔有序；（4）處理業(yè)主的投訴和建議，及時(shí)解決業(yè)主的問(wèn)題，維護(hù)甲方利益；（5）定期向甲方報(bào)告工作情況，對(duì)工作中出現(xiàn)的問(wèn)題提出改進(jìn)措施。3.2乙方權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得相應(yīng)的薪資待遇；（2）乙方有權(quán)按照工作職責(zé)范圍內(nèi)的規(guī)定，對(duì)小區(qū)進(jìn)行管理；（3）乙方應(yīng)遵守甲方的管理制度，按照約定履行工作職責(zé)；（4）乙方應(yīng)尊重業(yè)主，禮貌服務(wù)，為業(yè)主提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)；（5）乙方應(yīng)按照約定保守甲方的商業(yè)秘密。第四條薪資福利4.1薪資標(biāo)準(zhǔn)：乙方的月薪資為【薪資數(shù)額】。4.2獎(jiǎng)金與福利：乙方按照甲方的規(guī)定享受相應(yīng)的獎(jiǎng)金與福利。4.3薪資發(fā)放時(shí)間：乙方的薪資將于每月【發(fā)放日期】發(fā)放。第五條工作表現(xiàn)評(píng)估5.1評(píng)估周期：甲方將每【周期】對(duì)乙方的工作表現(xiàn)進(jìn)行評(píng)估。5.2評(píng)估標(biāo)準(zhǔn)：甲方將根據(jù)乙方的崗位職責(zé)、工作質(zhì)量、工作效率等方面對(duì)乙方進(jìn)行評(píng)估。第六條合同終止與解除（1）合同期限屆滿，雙方未續(xù)簽；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）乙方因嚴(yán)重違反甲方規(guī)定或本合同條款而被解除合同；（4）乙方因健康原因無(wú)法繼續(xù)履行合同；（5）法律法規(guī)規(guī)定的其他情形。6.2合同解除程序：（1）甲方應(yīng)提前【提前天數(shù)】通知乙方解除合同；（2）雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)解除手續(xù)；（3）甲方應(yīng)支付乙方合同解除后的工資及相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。第七條保密協(xié)議7.1保密內(nèi)容：乙方在合同期間及合同解除后，應(yīng)對(duì)甲方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等予以保密。7.2保密期限：乙方的保密義務(wù)自本合同簽訂之日起生效，至合同解除后【期限】?jī)?nèi)繼續(xù)有效。7.3泄密后果：如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可以尋求第三方調(diào)解，調(diào)解不成的，可依法向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第九條法律適用與爭(zhēng)議管轄9.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。9.2爭(zhēng)議管轄：除非雙方另有約定，本合同引起的任何爭(zhēng)議均由甲方所在地的人民法院管轄。第十條合同修改與補(bǔ)充10.1修改程序：本合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。10.2補(bǔ)充協(xié)議：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更程序：合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。11.3合同解除條件：合同解除應(yīng)符合本合同第六章的規(guī)定。第十二條其他約定12.1甲方提供的條件：甲方應(yīng)提供乙方所需的工作場(chǎng)所、工作設(shè)備和工作條件。12.2乙方應(yīng)遵守的規(guī)定：乙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，遵守甲方的管理制度，遵守社會(huì)公德。第十三條雙方簽字蓋章13.1甲方簽字蓋章：本合同自甲方簽字蓋章之日起生效。13.2乙方簽字蓋章：乙方簽字蓋章表示同意本合同的約定。第十四條附件14.1附件一：聘用崗位職責(zé)描述14.2附件二：薪資福利明細(xì)14.3附件三：保密協(xié)議具體內(nèi)容14.4附件四：合同解除證明第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：聘用崗位職責(zé)描述詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)描述了乙方作為物業(yè)管理專員的工作職責(zé)，包括但不限于小區(qū)管理、安全保障、環(huán)境衛(wèi)生、業(yè)主溝通和報(bào)告工作等內(nèi)容。具體崗位職責(zé)應(yīng)根據(jù)甲方的實(shí)際情況和乙方的能力進(jìn)行具體規(guī)定。附件二：薪資福利明細(xì)詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)列出了乙方的薪資待遇和福利內(nèi)容，包括但不限于基本工資、獎(jiǎng)金、休假制度、社會(huì)保險(xiǎn)和福利待遇等。具體的薪資福利標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)根據(jù)甲方的薪酬政策和法律法規(guī)進(jìn)行制定。附件三：保密協(xié)議具體內(nèi)容詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件詳細(xì)約定了乙方對(duì)甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和經(jīng)營(yíng)信息的保密義務(wù)，包括但不限于保密內(nèi)容、保密期限和泄密后果等。具體的保密內(nèi)容應(yīng)根據(jù)甲方的保密需求和法律法規(guī)進(jìn)行確定。附件四：合同解除證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：本附件用于證明合同解除的合法性和有效性，包括但不限于解除合同的原因、程序和日期等。合同解除證明應(yīng)由甲方出具，并加蓋公章。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：違約行為包括但不限于乙方未按照約定履行工作職責(zé)、嚴(yán)重違反甲方規(guī)定、未經(jīng)甲方同意擅自泄露甲方秘密等。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)根據(jù)乙方的違約行為的具體情況，認(rèn)定違約的程度和責(zé)任，并根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)采取相應(yīng)的措施。示例說(shuō)明：如果乙方未按照約定完成工作任務(wù)，甲方可以要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)補(bǔ)交工作成果，并按照合同約定扣除相應(yīng)的工資或獎(jiǎng)金。如果乙方泄露了甲方的商業(yè)秘密，甲方可以要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，并要求乙方停止侵權(quán)行為。說(shuō)明三：法律名詞及解釋：法律名詞：