2024版離婚房產(chǎn)分配協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版離婚房產(chǎn)分配協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房產(chǎn)1.2離婚1.3雙方1.4本協(xié)議2.房產(chǎn)現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)所有權(quán)2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述2.3未清償貸款3.房產(chǎn)分配3.1分配原則3.2分配方案3.3分配時間3.4分配方式4.房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)4.2過戶費用4.3過戶時間5.貸款處理5.1貸款償還5.2貸款轉(zhuǎn)移5.3貸款減免6.子女撫養(yǎng)權(quán)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬6.2子女撫養(yǎng)費用6.3子女教育與醫(yī)療7.財產(chǎn)分割7.1其他財產(chǎn)分割原則7.2其他財產(chǎn)分割方案7.3財產(chǎn)分割時間8.補償與賠償8.1補償金額8.2賠償事項8.3補償與賠償?shù)闹Ц斗绞?.稅務(wù)處理9.1稅費承擔(dān)9.2稅務(wù)申報9.3稅務(wù)繳納10.合同的生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決費用12.合同的修改與補充12.1修改條件12.2補充內(nèi)容12.3修改與補充的生效方式13.權(quán)利與義務(wù)13.1雙方的權(quán)利13.2雙方義務(wù)13.3違反合同的后果14.保密條款14.1保密內(nèi)容14.2保密期限14.3違反保密條款的后果第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1房產(chǎn)本協(xié)議所稱房產(chǎn)，是指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等】房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【填寫房產(chǎn)證號】。1.2離婚本協(xié)議所稱離婚，是指雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，解除婚姻關(guān)系的行為。1.3雙方本協(xié)議所稱雙方，指甲方【填寫甲方姓名】和乙方【填寫乙方姓名】，雙方均為具有完全民事行為能力的成年人。1.4本協(xié)議本協(xié)議是指雙方為解決離婚后的房產(chǎn)分配問題，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成的關(guān)于房產(chǎn)分配、過戶、貸款處理、子女撫養(yǎng)權(quán)、財產(chǎn)分割、補償與賠償、稅務(wù)處理、合同生效與終止、爭議解決、合同修改與補充、權(quán)利與義務(wù)、保密條款等事項的書面協(xié)議。第二條房產(chǎn)現(xiàn)狀2.1房產(chǎn)所有權(quán)雙方確認(rèn)，甲方和乙方共同擁有上述房產(chǎn)的所有權(quán)，房產(chǎn)所有權(quán)歸甲方和乙方共同所有。2.2房產(chǎn)現(xiàn)狀描述雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)現(xiàn)狀如下：【填寫房產(chǎn)現(xiàn)狀，如使用情況、出租情況等】。2.3未清償貸款雙方確認(rèn)，上述房產(chǎn)目前存在【填寫貸款金額】元未清償貸款，貸款銀行為【填寫貸款銀行名稱】。第三條房產(chǎn)分配3.1分配原則雙方本著公平、公正、合理的原則，對上述房產(chǎn)進(jìn)行分配。3.2分配方案雙方同意，上述房產(chǎn)歸甲方所有，乙方放棄房產(chǎn)所有權(quán)。甲方一次性支付給乙方房產(chǎn)分配款【填寫分配金額】。3.3分配時間雙方同意，在本協(xié)議簽署之日起【填寫支付時間，如30天】內(nèi)，甲方一次性支付給乙方房產(chǎn)分配款。3.4分配方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式，將房產(chǎn)分配款支付給乙方。第四條房產(chǎn)過戶4.1過戶手續(xù)雙方應(yīng)共同辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下。4.2過戶費用過戶費用由甲方承擔(dān)，具體費用雙方協(xié)商解決。4.3過戶時間雙方同意，在本協(xié)議簽署之日起【填寫過戶時間，如30天】內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。第五條貸款處理5.1貸款償還甲方同意承擔(dān)上述未清償貸款的償還責(zé)任，并將貸款賬戶轉(zhuǎn)移至甲方名下。5.2貸款轉(zhuǎn)移雙方同意，在本協(xié)議簽署之日起【填寫轉(zhuǎn)移時間，如30天】內(nèi)，完成貸款轉(zhuǎn)移手續(xù)。5.3貸款減免如甲方在過戶后【填寫時間，如1年】內(nèi)清償貸款，貸款銀行同意給予一定的減免優(yōu)惠。第六條子女撫養(yǎng)權(quán)6.1子女撫養(yǎng)權(quán)歸屬雙方同意，子女【填寫子女姓名】的撫養(yǎng)權(quán)歸甲方所有，乙方放棄撫養(yǎng)權(quán)。6.2子女撫養(yǎng)費用甲方同意承擔(dān)子女的撫養(yǎng)費用，具體費用雙方協(xié)商解決。6.3子女教育與醫(yī)療雙方共同承擔(dān)子女的教育與醫(yī)療費用，具體費用雙方協(xié)商解決。第八條補償與賠償8.1補償金額甲方同意一次性支付給乙方補償金【填寫補償金額】。8.2賠償事項雙方同意，如一方違反本協(xié)議，需向?qū)Ψ街Ц顿r償金【填寫賠償金額】。8.3補償與賠償?shù)闹Ц斗绞郊追酵ㄟ^銀行轉(zhuǎn)賬方式，將補償與賠償金支付給乙方。第九條稅務(wù)處理9.1稅費承擔(dān)雙方同意，上述房產(chǎn)分配過程中產(chǎn)生的稅費，由甲方承擔(dān)。9.2稅務(wù)申報甲方負(fù)責(zé)辦理稅務(wù)申報手續(xù)，確保稅務(wù)合規(guī)。9.3稅務(wù)繳納甲方應(yīng)在稅務(wù)機關(guān)規(guī)定的期限內(nèi)，繳納相關(guān)稅費。第十條合同的生效與終止10.1合同生效條件本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件雙方履行完本協(xié)議約定的義務(wù)后，本協(xié)議終止。10.3合同終止后的權(quán)利義務(wù)本協(xié)議終止后，雙方不再享有協(xié)議約定的權(quán)利，也不再承擔(dān)協(xié)議約定的義務(wù)。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)雙方同意，爭議解決機構(gòu)為有管轄權(quán)的人民法院。11.3爭議解決費用雙方同意，訴訟費用由敗訴方承擔(dān)。第十二條合同的修改與補充12.1修改條件本協(xié)議簽訂后，如雙方認(rèn)為需要修改或補充，可以書面形式達(dá)成一致。12.2補充內(nèi)容本協(xié)議的補充內(nèi)容與具有同等法律效力。12.3修改與補充的生效方式修改或補充協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。第十三條權(quán)利與義務(wù)13.1雙方的權(quán)利雙方有權(quán)按照本協(xié)議約定，享受協(xié)議約定的權(quán)利，要求對方履行協(xié)議約定的義務(wù)。13.2雙方義務(wù)雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，履行各自的義務(wù)，確保協(xié)議的履行。13.3違反合同的后果一方違反本協(xié)議，需承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金【填寫違約金金額】。第十四條保密條款14.1保密內(nèi)容雙方同意，本協(xié)議的內(nèi)容和簽訂過程，除依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露的外，予以保密。14.2保密期限本協(xié)議保密期限為【填寫保密期限，如5年】。14.3違反保密條款的后果一方違反保密條款，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金【填寫違約金金額】，并賠償因此給對方造成的損失。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件附件說明：本附件為房產(chǎn)證的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及具體權(quán)屬情況。2.離婚證復(fù)印件附件說明：本附件為離婚證的復(fù)印件，用于證明雙方已合法解除婚姻關(guān)系。3.身份證明復(fù)印件附件說明：本附件為甲方和乙方身份證明的復(fù)印件，用于證明雙方的身份信息。4.貸款合同復(fù)印件附件說明：本附件為房產(chǎn)貸款合同的復(fù)印件，用于證明房產(chǎn)存在貸款情況。5.子女出生證明復(fù)印件附件說明：本附件為子女出生證明的復(fù)印件，用于證明雙方對子女的撫養(yǎng)權(quán)。6.稅務(wù)申報表附件說明：本附件為房產(chǎn)分配過程中所需提交的稅務(wù)申報表，用于證明稅費的合規(guī)繳納。7.房產(chǎn)過戶申請表附件說明：本附件為房產(chǎn)過戶過程中所需提交的申請表，用于辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。8.補償與賠償協(xié)議附件說明：本附件為甲方一次性支付給乙方的補償與賠償協(xié)議，用于明確補償與賠償金額及支付方式。9.爭議解決相關(guān)法律文件附件說明：本附件為爭議解決過程中可能需要使用的法律文件，用于指導(dǎo)雙方進(jìn)行合法維權(quán)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分配款違約責(zé)任：甲方需向乙方支付違約金【填寫違約金金額】，并賠償因此給乙方造成的損失。2.甲方未承擔(dān)貸款償還責(zé)任違約責(zé)任：甲方需向乙方支付違約金【填寫違約金金額】，并承擔(dān)貸款轉(zhuǎn)移及償還的責(zé)任。3.乙方未按約定放棄房產(chǎn)所有權(quán)違約責(zé)任：乙方需向甲方支付違約金【填寫違約金金額】，并歸還房產(chǎn)給甲方。4.雙方未按約定完成房產(chǎn)過戶手續(xù)違約責(zé)任：雙方需承擔(dān)因此造成的損失，并支付違約金【填寫違約金金額】。5.雙方違反保密條款違約責(zé)任：雙方需向?qū)Ψ街Ц哆`約金【填寫違約金金額】，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：如甲方未按約定時間支付房產(chǎn)分配款，甲方需向乙方支付違約金5000元，并賠償乙方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指位于【填寫房產(chǎn)地址】的【填寫房產(chǎn)類型，如住宅、商業(yè)等】房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為【填寫房產(chǎn)證號】。2.離婚：指雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，解除婚姻關(guān)系的行為。3.雙方：指甲方【填寫甲方姓名】和乙方【填寫乙方姓名】，雙方均為具有完全民事行為能力的成年人。4.合同：指雙方為解決離婚后的房產(chǎn)分配問題，達(dá)成的關(guān)于房產(chǎn)分配、過戶、貸款處理、子女撫養(yǎng)權(quán)、財產(chǎn)分割、補償與賠償、稅務(wù)處理、合同生效與終止、爭議解決、合同修改與補充、權(quán)利與義務(wù)、保密條款等事項的書面協(xié)議。5.房產(chǎn)分配：指雙方按照本合同約定，對上述房產(chǎn)進(jìn)行分配的行為。6.房產(chǎn)過戶：指雙方共同辦理上述房產(chǎn)過戶手續(xù)，將房產(chǎn)過戶至甲方名下的行為。7.貸款處理：指雙方對上述未清償貸款進(jìn)行償還、轉(zhuǎn)移及減免的行為。8.子女撫養(yǎng)權(quán)：指雙方對子女【填寫子女姓名】的撫養(yǎng)權(quán)歸屬及撫養(yǎng)費用的承擔(dān)。9.財產(chǎn)分割：指雙方對除房產(chǎn)外的其他財產(chǎn)進(jìn)行分割的行為。10.